住宅全裝修承諾書

根據(jù)常陽·新城項目的建筑特點及所處的地理位置，為保證本項目裝修后整體外觀的統(tǒng)一美觀，提高本小區(qū)的檔次和品位，本業(yè)主杜絕由于裝修不當造成的不良后果，本業(yè)主承諾在裝修過程中遵守以下內(nèi)容：

一、陽臺封閉

在前期物業(yè)管理階段不封閉陽臺或經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司審批同意后進行封閉。

二、防盜網(wǎng)安裝樣式

未經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司批準不得安裝外置式防盜網(wǎng)。

三、廚房、衛(wèi)生間

往室外排氣孔，應(yīng)在物業(yè)客服中心專業(yè)人員指定位置，按要求打孔。廚房、衛(wèi)生間不得改變用途。

四、熱水器選擇

因本項目設(shè)計未配置相關(guān)設(shè)施，為保證樓層外觀整潔，以及從安全角度考慮，本業(yè)主不安裝太陽能熱水器，最好采用電熱水器。

五、空調(diào)室外機

本項目已為空調(diào)室外機預(yù)留安裝位，空調(diào)安裝請在物業(yè)客服中心專業(yè)人員指導(dǎo)下安裝。

六、曬衣架選擇

在陽臺內(nèi)安裝升降式曬衣架，不安裝外延式曬衣架。

七、閉水實驗

為了不給他人和自己造成不必要的麻煩和損失，在裝修前請將自家的廚房、衛(wèi)生間作閉水實驗，如發(fā)現(xiàn)漏水將及時通知物業(yè)客服中心；裝修陽臺時，請業(yè)主自行做防水處理。

八、樓宇外立面

承諾不因裝修行為破壞外立面。例如：封閉內(nèi)置式小陽臺，外立面墻上隨意打孔。

九、裝修時不得在承重墻、梁、柱上打孔。

十、室內(nèi)電氣開關(guān)必須加裝漏電保護開關(guān)。電氣線路布線應(yīng)滿足三相五線制要求，不在施工過程中破壞衛(wèi)生間等電位設(shè)施。

十一、不得改造室內(nèi)燃氣管、閥如需改動將向有關(guān)部門申報，并取得其書面認可后按相關(guān)程序辦理。

十二、如需在房屋內(nèi)砌墻體，裝修時砌墻的墻體將使用輕質(zhì)材料。

十三、從國家環(huán)保及小區(qū)環(huán)境保護角度考慮，不得往陽臺地漏排放污水。

十四、在裝修過程中不得封閉排污管檢修孔，不得進入他人房內(nèi)或打穿樓板，不改造自家下水管道。

十五、承諾家里一定安裝水管總閥。

以上承諾，本業(yè)主保證遵守，如有違反，愿按《裝修管理服務(wù)協(xié)議》相關(guān)條款處理。

房屋裝飾裝修承諾書

濱�？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

本人為的買受人（業(yè)主），為維護本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主的共同利益，營造環(huán)境優(yōu)美、秩序井然的生活環(huán)境，本人鄭重承諾在本物業(yè)（房屋）室內(nèi)裝飾裝修或使用過程中：

一、保證不違規(guī)裝修，房屋裝修前主動辦理登記或施工許可、結(jié)構(gòu)安全核準報批手續(xù)；

二、保證不擅自拆改房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

三、保證不擅自拆改房屋外墻立面；

四、保證不開挖建筑底層地面或降低原有室內(nèi)地坪標高；

五、保證不擅自澆筑房屋室內(nèi)夾二層（俗稱假二層）；

六、服從房屋外立面統(tǒng)一規(guī)劃要求，保證不擅自安裝卷閘門；

七、保證不亂搭亂建以及占用公共通道；

八、保證本物業(yè)所使用人遵守本承諾，如物業(yè)使用人有違背本承諾的行為，由本人承擔全部責任；

九、本人物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時保證取得本物業(yè)繼受人所續(xù)簽的承諾書送交縣房產(chǎn)登記部門，在縣房產(chǎn)登記部門收到物業(yè)繼受人所續(xù)簽的承諾書前，本承諾繼續(xù)有效；

十、若本人違背上述承諾中的任何一條，愿意接受相關(guān)法律法規(guī)的處罰。

承諾人：

年 月 日

裝修承諾書

裝修地點：

本人及所雇請的施工單位已逐條認真閱讀且完全理解市政府和物業(yè)服務(wù)中心各項裝修服務(wù)規(guī)定，并承諾共同遵守以上規(guī)定且予以切實執(zhí)行，同時做到：

1、對裝修質(zhì)量和安全負全部責任，并承擔監(jiān)督和驗收責任，保證 年有效保修期。所裝修房間經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心檢查無違章裝修或滲漏堵?lián)p壞等情況后，方可退回裝修保證金，并承付所聘人員違章罰金。

2、對所裝修居室安全、施工人員安全及相關(guān)第三方安全負責。

3、對聘請進入樓內(nèi)施工人員的行為負全部責任，包括：公共秩序和公共衛(wèi)生的維護、公用設(shè)施損壞賠償和治安責任。

4、從裝修開工起即采取防火措施，裝修期間裝修戶內(nèi)每50平米應(yīng)配一個滅火器，每戶至少配備兩個滅火器；不違章使用電源，埋設(shè)或改動電線須外穿膠管，確保戶內(nèi)外安全，并接受管理人員的檢查與指導(dǎo)。

5、不改變房屋原有的外貌及公用設(shè)施，外墻不打孔洞；不剔鑿房屋的梁、柱、板；不在承重墻上鑿洞；不隨意增加樓面靜荷載（如在室內(nèi)砌墻，超負荷吊頂，安裝大型燈具，鋪設(shè)大理石地板等）。

6、不改變廚房、衛(wèi)生間及陽臺的使用功能；廚房、衛(wèi)生間保證做好防水層（自做防水的業(yè)主應(yīng)承擔因防水質(zhì)量出現(xiàn)滲漏所造成的一切損失）。

7、廚衛(wèi)天棚做吊頂時應(yīng)在下水管清污口處留活動檢修口；不將生活污水排入雨水管道。

8、裝修垃圾在規(guī)定清運時間袋裝運到垃圾站，并保證樓梯間的清潔衛(wèi)生。不將建筑材料、垃圾堆放在公共場所（包括公共走廊）。

9、安裝防盜網(wǎng)、防盜窗花采用物業(yè)服務(wù)中心統(tǒng)一的樣式、規(guī)格、材料，并裝在物業(yè)服務(wù)中心指定的位置；安裝空調(diào)要經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心審批。

10、不擅自封閉前陽臺，不擅自改動智能化線路。

11、不私自改動燃氣管道，確需改動的應(yīng)通知燃氣公司進行。

12、裝修施工期間關(guān)門施工，以免噪聲及裝修灰塵飛揚。

13、在裝修期間不使用瓶裝煤氣，不使用電熱棒、電爐等電熱設(shè)施。

14、承擔裝修管理規(guī)定中應(yīng)負的其它責任。

15、如有違反上述規(guī)定，按物業(yè)服務(wù)中心規(guī)章制度及《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定進行處罰。

裝修施工單位： 聯(lián)系電話：

裝修負責人： 身份證號碼：

客戶/客戶委托人： 聯(lián)系電話：

年 月 日

裝飾裝修施工單位承諾書

貴陽鐘靈物業(yè)管理有限公司：

本裝修施工單位受漣江“尚品”住宅小區(qū)棟單元 委托對其居室、商鋪進行裝修，在裝修過程中將認真遵守政府相關(guān)部門和貴陽鐘靈物業(yè)管理有限公司的各項裝修管理規(guī)定。同時做到：

1、對所裝修質(zhì)量和安全負完全負責，并承擔監(jiān)督和驗收責任，保證 年有效保修期。 所裝修物業(yè)經(jīng)物業(yè)公司檢查有違章裝修或滲、漏、損壞等情況，承擔所聘人員違章罰金。

2、對裝修物業(yè)安全、施工人員安全及相關(guān)第三方安全負責。

3、對聘請進場施工人員的行為負全部責任。包括：公共秩序和公共衛(wèi)生的

維護，公用設(shè)施損壞賠償和治安責任。

4、裝修開工起即采取防火措施，按照有關(guān)消防條例，裝修期間裝修場地內(nèi)

每50平方米必須配備一個滅火器，每戶至少配備兩個滅火器；不違章使用電源，埋設(shè)或改動電線須穿管，確保戶內(nèi)外安全，并接受管理人員的檢查與指導(dǎo)。

5、不改變房屋原有外貌及公共設(shè)施，外墻不打洞；不剔鑿房屋的梁、柱、

板；不在承重墻鑿洞；不隨意增加樓面靜荷載（如在室內(nèi)砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、大量鋪設(shè)大理石地板等）。

6、不改變廚房、衛(wèi)生間及陽臺的全用功能；衛(wèi)生間保證做好防水，同時做

好多于24小時的防水試驗，經(jīng)物業(yè)公司驗收方可進行覆蓋（同時承擔因防水質(zhì)量出現(xiàn)滲漏所造成的一切損失）。

7、廚、衛(wèi)天棚吊頂是應(yīng)在下水管清污口處留活動檢修口；不將生活污水入

雨水管道。

8、裝修垃圾在規(guī)定清運時間袋裝運到垃圾堆放點，并保證樓梯間的清潔衛(wèi)

生。不將建筑材料、垃圾堆放在公共場所（包括公共走廊）。

9、安裝防盜網(wǎng)、防盜窗需按物管公司要求，安裝空調(diào)的位置要經(jīng)物業(yè)管理

公司同意。

10、不擅自改動智能化線路。

11、不私自改動燃氣管道，確需改動的應(yīng)通知燃氣公司進行。

12、裝修施工期間關(guān)門施工，以免噪聲及裝修灰塵飛揚。

13、裝修施工期間不使用瓶裝燃氣，不使用電熱棒、電爐等電熱設(shè)施。

根據(jù)建設(shè)部110號令，物管公司對違反上述行為有權(quán)做出以下處罰：

1、責令停工； 2、恢復(fù)原狀； 3、沒收工具；

4、停水停電； 5、賠償損失； 6、清場。

本施工單位將格守以上承諾：

裝飾裝修施工單位全稱（蓋章）： 施工單位負責人（簽字）：

單位聯(lián)系電話： 負責人聯(lián)系電話：

負責人身份證號： 責任人簽字：

年 月 日

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