項(xiàng)目投產(chǎn)儀式邀請函

尊敬的 貴賓：您好!

當(dāng)今全國的中小企業(yè)面臨了前所未有的困境，40%的生產(chǎn)制造型企業(yè)處于經(jīng)營困難狀態(tài)，只有40%企業(yè)在正常運(yùn)營。導(dǎo)致這一困境的根本原因就是目前國內(nèi)產(chǎn)能過剩的格局。國務(wù)院早在2011年就提出關(guān)于壓縮過剩產(chǎn)能的重要方針，也預(yù)示著國內(nèi)目前企業(yè)的淘汰機(jī)制短時(shí)間不會(huì)消除。同時(shí)，十二五期間政府關(guān)于加強(qiáng)誠信建設(shè)與監(jiān)管力度的方針也已形成。在此大的背景下，為助力中小企業(yè)走出困境，輔助一部分誠信企業(yè)獲得相關(guān)政策支持，貴遠(yuǎn)國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團(tuán)特召開本次招商合作洽談會(huì)，貴遠(yuǎn)國際大聯(lián)創(chuàng)富集團(tuán)組織了2萬多名專家教授，愿為全國各地的中小企業(yè)排優(yōu)解難，愿與全國各地的中小企業(yè)優(yōu)勢互補(bǔ)、合作共贏、共創(chuàng)輝煌！�。�

全國、全世界各地各級政府現(xiàn)場對接項(xiàng)目，制訂合作投資計(jì)劃，協(xié)商投資合作金額，簽訂投資合作合同。與政府探討“產(chǎn)業(yè)政策及現(xiàn)階段行業(yè)市場分析，探討新的發(fā)展機(jī)遇，城市規(guī)劃與前景，與政府形成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。

全國、全世界各地各種各類企業(yè)現(xiàn)場對接項(xiàng)目，制訂投資合作計(jì)劃，協(xié)商投資合作金額，簽訂投資合作合同。與企業(yè)探討“企業(yè)如何適應(yīng)變革和發(fā)展，有效降低運(yùn)營成本，突破發(fā)展瓶頸，獲取最佳機(jī)遇和有效資源”及“ 企業(yè)如何突破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)思路和模式”，企業(yè)產(chǎn)品營銷這一最困難的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保企業(yè)滿負(fù)荷生產(chǎn)，產(chǎn)品零庫存。

全國、全世界各地有產(chǎn)品的企業(yè)來煙臺(tái)、沈陽、天津、太原、南寧、深圳、金華、臨沂、濱州等99個(gè)城市展示商品，制訂產(chǎn)品銷售計(jì)劃，協(xié)商訂貨金額，簽訂訂貨合同。合作伙伴優(yōu)選招商及合作經(jīng)營方式介紹（貴遠(yuǎn)國際集團(tuán)招商合作共贏優(yōu)惠政策),“天地人”營銷網(wǎng)絡(luò)的共享，解決企業(yè)營銷大關(guān)的瓶頸，讓企業(yè)產(chǎn)品零庫存。

主辦單位：貴遠(yuǎn)國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團(tuán)有限公司

協(xié)辦單位：全國、全世界各地政府和企業(yè)

會(huì)議時(shí)間：2015年7月18日至2015年9月18日

會(huì)議地點(diǎn)：煙臺(tái)、沈陽、天津、太原、南寧、深圳、

金華、臨沂、濱州等99個(gè)城市的各種各類展銷場地

會(huì)議地址：詳細(xì)參展地點(diǎn)報(bào)名后集團(tuán)統(tǒng)一安排布局

簽到時(shí)間：上午9：00—11：00；下午15：00—17：00

1、請攜帶名片、身份證、企業(yè)和項(xiàng)目相關(guān)資料。

2、參會(huì)人員必須是企業(yè)法人或總經(jīng)理其中一人或 委托代理人，必須有貴遠(yuǎn)集團(tuán)各地負(fù)責(zé)人陪同到會(huì)。

3、憑邀請函和訂金匯款小票簽到，免費(fèi)出席項(xiàng)目投資洽談會(huì)、產(chǎn)品銷售訂貨會(huì)和合作共贏協(xié)作會(huì)。

4、限定60天會(huì)期，場地費(fèi)、食宿費(fèi)用自理，加盟合作共享共榮，貴遠(yuǎn)國際集團(tuán)收取組織、宣傳、策劃、服務(wù)費(fèi)有統(tǒng)一的、具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是市場價(jià)10%。

參會(huì)單位回執(zhí)表:

參會(huì)政府和企業(yè)認(rèn)真填寫以下信息

單位名稱 公 章 處

參會(huì)人         手機(jī)號

職 務(wù)  法人 董事長 總經(jīng)理 其他

企業(yè)性質(zhì)

是否預(yù)留車位 是 否

接待總指揮 師忠�！「咩懧暋⊥踯姟±钤路肌∮诖焊！∩谢菥辍〕绦∑健⊥鹾迫弧∥盒愫�

溫馨提示: 填寫好回執(zhí)加蓋公章及訂金匯款憑證掃描發(fā)電子郵件到#url#.憑回執(zhí)出席，我們將憑回執(zhí)預(yù)留展位及(車位），為確保參展客戶的吃住、展銷場地問題，必須提前預(yù)訂，每個(gè)參展單位交訂金100元，交過訂金不參加會(huì)議者，恕不退訂金。如有特殊事宜和情況及時(shí)與工作人員聯(lián)系解決。匯款帳戶名稱：王九霞 中國建設(shè)銀行濮陽分行天街支行帳號：6227 0751 6037 4027。  

聯(lián)系我時(shí)，請說是在58同城上看到的，謝謝！

項(xiàng)目投產(chǎn)儀式邀請函 [篇2]

本著公開公平公正的原則，現(xiàn)就重慶廣播電視大學(xué)、重慶工商職業(yè)學(xué)院投影儀及幕布項(xiàng)目進(jìn)行公開詢價(jià)采購，歡迎各單位參加競爭。

一、詢價(jià)項(xiàng)目名稱：重慶廣播電視大學(xué)、重慶工商職業(yè)學(xué)院投影儀及幕布項(xiàng)目

二、詢價(jià)文件采用自領(lǐng)方式，文件售價(jià)：人民幣300元/份(售后不退)。

三、領(lǐng)取詢價(jià)文件時(shí)須持公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及公司介紹信。

四、詢價(jià)文件領(lǐng)取時(shí)間：凡有意參加競爭者，請于2015年5月12日至2015年5月16日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午9：00時(shí)至11：00時(shí)，下午14：00時(shí)至16：00時(shí)(北京時(shí)間)，在重慶工商職業(yè)學(xué)院華巖校區(qū)綜合樓1003辦公室報(bào)名，并交納詢價(jià)文件費(fèi)。購買詢價(jià)文件的單位名稱必須與詢價(jià)文件人名稱相同，只有按上述規(guī)定報(bào)名并交納詢價(jià)文件費(fèi)及詢價(jià)采購保證金后，才具備詢價(jià)采購資格。

五、詢價(jià)文件領(lǐng)取地點(diǎn)：重慶廣播電視大學(xué)華巖校區(qū)綜合樓1003辦公室。

六、遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間：2015年5月21日北京時(shí)間10：00時(shí)，過時(shí)不接受報(bào)價(jià)文件。

七、遞交報(bào)價(jià)文件地點(diǎn)：重慶廣播電視大學(xué)華巖校區(qū)綜合樓702辦公室。

八、詢價(jià)采購時(shí)間：2015年5月21日北京時(shí)間10：00時(shí)。

九、詢價(jià)采購地址：重慶廣播電視大學(xué)華巖校區(qū)綜合樓6樓會(huì)議室。

十、聯(lián)系人：白老師許老師

詳細(xì)地址：重慶市九龍坡區(qū)九龍科技園區(qū)華龍大道1號。

郵編：400052

電話：(023)68465180

傳真：(023)68465180

十一、詢價(jià)采購保證金

(一)繳納詢價(jià)采購保證金方式及金額

1、詢價(jià)采購保證金可以電匯、現(xiàn)金等方式繳納。

2、詢價(jià)采購保證金金額：人民幣1300.00元(大寫：壹仟叁佰元整)。

(二)詢價(jià)采購保證金賬戶

戶名：重慶工商職業(yè)學(xué)院

賬戶：111605395151

開戶行：中行九龍坡支行

(三)詢價(jià)采購保證金交納時(shí)間及退還

1、競標(biāo)人必須將足額的詢價(jià)采購保證金于遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間前貳個(gè)工作日(如遇節(jié)假日則往前順延)繳至采購人指定帳戶上。保證金可以匯票、支票、現(xiàn)金方式支付。

各競標(biāo)人在銀行轉(zhuǎn)賬(電匯)時(shí)，須充分考慮銀行轉(zhuǎn)賬(電匯)的時(shí)間差風(fēng)險(xiǎn)，如同城轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬或匯款、跨行轉(zhuǎn)賬或電匯的時(shí)間要求。

2、發(fā)生以下情況之一者，保證金不予退還。

(1)競標(biāo)人在詢價(jià)結(jié)束后，簽訂合同前撤回其競標(biāo)文件。

(2)競標(biāo)人被通知成交后，不按規(guī)定的時(shí)間或拒絕按成交狀態(tài)簽訂合同(即不按成交時(shí)規(guī)定的技術(shù)條件、供貨范圍、服務(wù)條款和價(jià)格等簽訂合同)。

(3)競標(biāo)人未按規(guī)定繳納履約保證金的;

(4)競標(biāo)人在競標(biāo)過程中弄虛作假，提供虛假材料的;

(5)成交供應(yīng)商將成交項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人或者在報(bào)價(jià)文件中未說明且未經(jīng)采購單位書面同意，將項(xiàng)目分包給他人的;

(6)其他嚴(yán)重?cái)_亂詢價(jià)采購程序的。

3、所有競標(biāo)人的詢價(jià)采購保證金，在詢價(jià)結(jié)果通知發(fā)出后，憑保證金收據(jù)到采購人處辦理退還保證金事宜。

十二、有關(guān)要求

1、報(bào)價(jià)文件須用信封密封，信封上注明詢價(jià)采購項(xiàng)目名稱、報(bào)價(jià)人名稱、地址以及“不準(zhǔn)提前啟封”字樣。信封及封口上應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)人公章或授權(quán)代表簽字。

2、報(bào)價(jià)文件必須按規(guī)定的時(shí)間及地點(diǎn)送達(dá)我校，并在詢價(jià)采購截止時(shí)間前按要求交納詢價(jià)采購保證金，否則報(bào)價(jià)無效。

3、報(bào)價(jià)文件的報(bào)價(jià)為閉口價(jià)，并且報(bào)價(jià)人只能提供一個(gè)報(bào)價(jià)。

4、成交原則：采購人根據(jù)符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)相等且報(bào)價(jià)最低的原則確定成交供應(yīng)商。如果報(bào)價(jià)相同，則質(zhì)量、服務(wù)較優(yōu)供應(yīng)商排名靠前。

5、詢價(jià)采購報(bào)價(jià)書要求：

(1)一式三份，一正本二副本。正本、副本均應(yīng)用信封分別密封。信封上注明項(xiàng)目名稱、報(bào)價(jià)人名稱地址、“正本”、“副本”字樣及“不準(zhǔn)提前啟封”字樣。信封的封口須加蓋報(bào)價(jià)人公章或授權(quán)代表簽字。

(2)如果投標(biāo)文件通過郵寄遞交，報(bào)價(jià)人應(yīng)將報(bào)價(jià)文件用內(nèi)、外兩層信封密封。

(a)內(nèi)層信封的封裝與標(biāo)記同本條(1)款規(guī)定。

(b)外層信封裝入本條(1)款所述全部內(nèi)封資料，并注明項(xiàng)目編號、項(xiàng)目名稱、采購代理機(jī)構(gòu)名稱及地址。同時(shí)應(yīng)寫明報(bào)價(jià)人的名稱、地址，以便將遲交的投標(biāo)文件原封退還。

(c)如果未按上述規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記，學(xué)校對報(bào)價(jià)文件誤投、丟失或提前拆封不負(fù)責(zé)任。

6、報(bào)價(jià)單位在報(bào)價(jià)書中應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算各項(xiàng)數(shù)據(jù)的單價(jià)、金額及合計(jì)，如有不符，以中文大寫為投標(biāo)數(shù)據(jù)。

7、所有報(bào)價(jià)單位必須承認(rèn)上述條件才能參與報(bào)價(jià)。在報(bào)價(jià)時(shí)，必須密封詢價(jià)采購報(bào)價(jià)書并加蓋騎縫章，否則將視為無效。

8、詢價(jià)采購報(bào)價(jià)書報(bào)價(jià)文件一式三份，一正本二副本。報(bào)價(jià)書正本每一頁必需加蓋公章或法人授權(quán)代表的簽字。副本可為復(fù)印件。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照詢價(jià)文件的要求編制報(bào)價(jià)文件，并對詢價(jià)文件提出的要求和條件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，報(bào)價(jià)文件原則上采用軟面訂本，同時(shí)應(yīng)編制完整的頁碼、目錄。

項(xiàng)目投產(chǎn)儀式邀請函 [篇3]

尊敬的朋友：

您好！

感謝您在百忙之中抽空閱讀本公司資產(chǎn)項(xiàng)目投資開發(fā)推介邀請函。

湖北鑫泰順項(xiàng)目投資管理有限公司系一家專業(yè)從事房地產(chǎn)項(xiàng)目、高新技術(shù)企業(yè)、民營中小型企業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、教育、物流等，提供投資建設(shè)、合作開發(fā)、合股經(jīng)營、合作投資、企業(yè)轉(zhuǎn)讓、收購、居間代理及資本運(yùn)作的投資開發(fā)代理機(jī)構(gòu)，具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、良好的社會(huì)人脈、深厚的政府背景和極佳的業(yè)內(nèi)口碑。公司自成立以來，始終堅(jiān)持“建立規(guī)范的風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制、拓寬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資、融資渠道，聯(lián)合建筑企業(yè)、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展”的指導(dǎo)思想，按照“科學(xué)投資帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，產(chǎn)業(yè)化發(fā)展促進(jìn)效益提高”的總體發(fā)展戰(zhàn)略。本著“誠信、和諧、創(chuàng)新、高效”的經(jīng)營方針，以優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目平臺(tái)，“推動(dòng)中小型企業(yè)、開發(fā)商、建筑商的資本合作”為宗旨，實(shí)現(xiàn)了合作開發(fā)共贏的良好局面，促進(jìn)了市場經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

我公司積極探索創(chuàng)業(yè)投資優(yōu)化運(yùn)行新機(jī)制，積極整合資源，樹立聯(lián)合投資開發(fā)、股權(quán)投資、股權(quán)經(jīng)營的理念，積極嘗試創(chuàng)投基金等資本運(yùn)營模式。通過項(xiàng)目投資、合作開發(fā)、施工承包、股權(quán)投資、股權(quán)管理、股權(quán)交易、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓和資本運(yùn)營的實(shí)施，逐步建立起一套行之有效的創(chuàng)業(yè)投資與風(fēng)險(xiǎn)控制的運(yùn)作、管理、控制、優(yōu)化的體系，實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)的保值、增值，達(dá)到跨越式發(fā)展的奮斗目標(biāo)。我公司積極參與房地產(chǎn)業(yè)的投資、經(jīng)營管理、商品房代理銷售等工作。在湖北武漢、荊州、咸寧、廣水、鄂州等地開發(fā)取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和綜合收益，已成功合作投資開發(fā)綜計(jì)93萬平方米商住小區(qū)，共實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目合作投資24.18億元銷售產(chǎn)值。為中小企業(yè)、建筑商、開發(fā)商、投資商提供了豐厚的開發(fā)經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)了投資資本的長期增值。我公司積極引導(dǎo)社會(huì)資本參與房地產(chǎn)開發(fā)，使眾多的中小企業(yè)、建筑商、開發(fā)商、投資商在與我公司合作中，有機(jī)會(huì)成為中小型企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)合作的伙伴，與我公司一起享受到跨越式合作房中所帶來的豐厚的利益回報(bào)，共同享受產(chǎn)業(yè)投資合作的豐碩成果。

目前，國家對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控已進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期，本公司順應(yīng)形勢，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)略，在湖北等省市內(nèi)的二、三線城市陸續(xù)儲(chǔ)備了多個(gè)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目。我公司按照“合作共贏、共同開發(fā)”的原則，按照專業(yè)化、區(qū)域化、多元化的房地產(chǎn)投資基金管理模式，在不斷實(shí)踐中形成了一支高素質(zhì)的專業(yè)投資開發(fā)經(jīng)理隊(duì)伍，可以與您進(jìn)行多種形式的合作開發(fā)，包括但不限于中小型企業(yè)投資、政府bt工程、城中村改造、項(xiàng)目融資、土地轉(zhuǎn)讓、企業(yè)合股，收購、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)、信托貸款、商務(wù)貸款、貿(mào)易貸款、發(fā)行債券、總承包施工等方式通過提供項(xiàng)目土地資源和增值服務(wù)，為中小型企業(yè)、開發(fā)商、投資商、建筑商達(dá)到資產(chǎn)的保值、增值、實(shí)現(xiàn)快速增長的目標(biāo)。

作為一家項(xiàng)目專業(yè)投資、開發(fā)、建設(shè)代理平臺(tái)，我公司抓住有利時(shí)機(jī)，充分整合人才優(yōu)勢、管理優(yōu)勢及社會(huì)資源優(yōu)勢，為您精心策劃投資、開發(fā)、建設(shè)方案，確保您的投資、開發(fā)、建設(shè)實(shí)現(xiàn)利益價(jià)值最大化，為您的事業(yè)騰飛助一臂之力，最終實(shí)現(xiàn)多方合作共贏！

我們擁有的不僅是項(xiàng)目投資平臺(tái)資源、更多的是全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

我們擁有的不僅是優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)、更重要的是先進(jìn)的發(fā)展理念和持續(xù)的投資能力；

我們擁有的不僅是投資、開發(fā)、建設(shè)回報(bào)、更看重的是誠信的合作和資本運(yùn)作成功的價(jià)值。

我們企盼：廣大投資商、房地產(chǎn)開發(fā)公司、建筑公司、金融機(jī)構(gòu)、投資公司、民營中小型企業(yè)、企業(yè)家及各界精英發(fā)揮各自優(yōu)勢，解決實(shí)際問題，共同合作，共謀發(fā)展。

我們希望：與市場接軌，共同做大一塊“蛋糕”、共享“穩(wěn)步增值”的收益。

機(jī)遇如同流星，稍縱即逝，只有果斷把握才會(huì)成功！我們，期待您的加盟。我們，更不會(huì)辜負(fù)您的期盼。讓我們攜手，財(cái)富就在眼前！

謹(jǐn)此誠邀！我們期待您的光臨！熱烈地歡迎您��！

公司地址：武漢市江岸區(qū)南京路135號金寶大廈7樓

電話：027—87257206

傳真：027—87257441

18627193865

13554520627

15342339246

郵箱：#url#

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聯(lián)系人：李女士

方女士

湖北鑫泰順項(xiàng)目投資管理有限公司

2012年9月

a項(xiàng)目簡介

一．

項(xiàng)目概況：

某項(xiàng)目公司于2012年和咸寧市政府直屬公司簽訂了咸寧市咸安區(qū)溫泉街道辦事處某城中村改造項(xiàng)目合同，獲得該項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，該項(xiàng)目系咸寧市政府舊城改造重點(diǎn)項(xiàng)目，位于咸安區(qū)中心城區(qū)，地段優(yōu)勢明顯，土地面積為121.27畝，凈地開發(fā)面積為113.2畝，代征道路面積為8.07畝，容積率為3.2，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積為241614.08平方米（含

平方米住宅及

平方米商鋪），由政府負(fù)責(zé)將土地變?yōu)樯套∮玫匦再|(zhì)。項(xiàng)目公司需拆遷還建戶數(shù)約68戶，需要拆遷還建的總建筑面積約27360平方米（含3000平方米商鋪，其余為住宅）。項(xiàng)目建設(shè)周期預(yù)計(jì)為三年。

二．項(xiàng)目優(yōu)勢：

1.該項(xiàng)目位于咸安區(qū)中心城區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利，生活配套設(shè)施齊全。

2.當(dāng)?shù)卣�府及領(lǐng)導(dǎo)對該項(xiàng)目極為重視，給予大力支持和配合，排除了行政障礙。

3.土地成本極低，每畝樓面地價(jià)折合2835元，遠(yuǎn)低于同等地段元的市場價(jià)位，套利空間可期。

4.項(xiàng)目回報(bào)可觀，目前同等地段住宅銷售單價(jià)為3600元.商鋪銷售單價(jià)為10000元，本項(xiàng)目以保守銷售單價(jià)（住宅3200元，商鋪6000元）計(jì)算，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目純利潤2億元。

三．合作方式：

方式1.投資者投資5000萬元獲得項(xiàng)目公司50%的股權(quán)及該項(xiàng)目50%的收益權(quán)，若項(xiàng)目推進(jìn)過程中需要投入建設(shè)資金，由雙方按照對等比例投入。項(xiàng)目地塊辦理土地證后可進(jìn)行抵押貸款用于工程建設(shè)，項(xiàng)目開盤后的銷售回款用于支付施工資金，項(xiàng)目銷售完畢后進(jìn)行利潤分成。

方式2.由國內(nèi)知名證券公司對該項(xiàng)目進(jìn)行包裝整合并發(fā)行債券，由投資者認(rèn)購，項(xiàng)目開發(fā)完畢后向投資者退換本金及收益。

方式3.總承包施工，即該項(xiàng)目整體發(fā)包給具有實(shí)力的總承包商施工（可由投資者指定），總承包商預(yù)先繳納部分履約保證金（根據(jù)施工節(jié)點(diǎn)分期返還），項(xiàng)目開盤后的銷售回款用于支付工程款，主體結(jié)構(gòu)全部封頂后付至已完工程量的75%，竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理完畢付至已完工程量的85%，工程結(jié)算手續(xù)辦理完畢后付至工程結(jié)算總造價(jià)的95%，5%的余款作為工程質(zhì)保金在五年內(nèi)分期返還。若項(xiàng)目銷售情況良好，對于工程墊資部分可以考慮支付部分財(cái)務(wù)費(fèi)用。

推介優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目：、

b項(xiàng)目簡介

一、

項(xiàng)目概況：

某公司在咸寧市咸安區(qū)中心城區(qū)擁有230畝工業(yè)用地，從事輕工業(yè)建設(shè)，由于該工業(yè)項(xiàng)目屬于輕污染項(xiàng)目，為響應(yīng)市政府異地搬遷辦廠的號召，該公司已在咸寧開發(fā)區(qū)另行取得工業(yè)用地，原老廠區(qū)現(xiàn)有設(shè)備已全部搬遷。該公司擬在咸寧市土地交易中心將原老廠區(qū)的230畝工業(yè)用地通過定向掛牌方式轉(zhuǎn)讓給本公司，土地使用性質(zhì)改為商住用地，土地變性后的規(guī)劃建筑面積約為容積率為2.8%。

二、

項(xiàng)目優(yōu)勢：

1、該項(xiàng)目位于咸安區(qū)中心城區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利，生活配套設(shè)施齊全。每畝包變性后地價(jià)為78萬一畝，可建面積為429290.4平方米。

2、當(dāng)?shù)卣�府及領(lǐng)導(dǎo)對該項(xiàng)目極為重視，給予大力支持和配合，排除了項(xiàng)目地塊掛牌及開發(fā)建設(shè)中的各種干擾。

3、土地成本低，摘牌每畝樓面地價(jià)折合人民幣417.9元，低于同等地段的市場價(jià)位（碧桂園土地摘牌價(jià)格為每畝95萬元），套利空間可期。

4、政府對本公司開發(fā)項(xiàng)目給予特別優(yōu)惠政策，該項(xiàng)目地塊的國有土地使用權(quán)摘牌后，不要一次性繳納全部土地成交價(jià)款，（已付款總額僅需達(dá)到8000萬元即可），其余土地成交價(jià)款尾款可在項(xiàng)目開盤銷售后再行繳納，從而極大減輕了投資者的資金負(fù)擔(dān)。

5、項(xiàng)目回報(bào)可觀，目前同等地段住宅銷售單價(jià)為3600元，商鋪銷售單價(jià)為10000元，本項(xiàng)目以保守單價(jià)（住宅3200元，商鋪6000元）

計(jì)算，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目純利潤3.6億元。

三.合作方式：

方式1.投資者與某公司及政府簽訂三方協(xié)議，郵投資者向某公司首期支付5000萬元購地款，項(xiàng)目地塊在咸寧市土地交易中心掛牌成交后，投資者再支付3000萬元購地款，并成立項(xiàng)目公司，投資者再支付3000萬元購地款，并成立項(xiàng)目公司，投資者可獲得該項(xiàng)目公司50%的股權(quán)及該項(xiàng)目50%的收益權(quán)。其余土地成交尾款待該項(xiàng)目開盤銷售后再行繳納。若項(xiàng)目推進(jìn)過程中需要投入建設(shè)資金，由雙方按照對等比例投入。項(xiàng)目地塊辦理土地證后可進(jìn)行抵押貸款用于工程建設(shè)，項(xiàng)目開盤后的銷售回款用于支付施工資金，項(xiàng)目銷售完畢后進(jìn)行利潤分成。

方式2.由國內(nèi)知名證券公司對該項(xiàng)進(jìn)行包裝整合并發(fā)行債券，由投資者認(rèn)購，項(xiàng)目開發(fā)完畢后向投資者退還本金及收益。

方式3總承包施工，即該項(xiàng)目整體發(fā)包給具有實(shí)力的總承包商施工（可由投資者指定），總承包商預(yù)先繳納部分履約保證金（根據(jù)根據(jù)節(jié)點(diǎn)分期返還），工程取費(fèi)按照湖北省2015版定額下浮5%，人工費(fèi)調(diào)差執(zhí)行省市文件，鋼材及商砼價(jià)格按市場價(jià)結(jié)算。工程施工前期采取墊資施工，項(xiàng)目開盤后的銷售回款用于支付工程款，主體結(jié)構(gòu)全部封頂后付至已完工程量的75%，竣工驗(yàn)收報(bào)告?zhèn)浒甘掷m(xù)辦理完畢付至已完工程量的85%，工程結(jié)算手續(xù)辦理完畢后付至工程結(jié)算總造價(jià)的95%，5%的余款作為工程質(zhì)保金在五年內(nèi)分期返還。若項(xiàng)目銷售情況良好，對于工程墊資部分可以考慮支付部分財(cái)務(wù)費(fèi)用。

項(xiàng)目投產(chǎn)儀式邀請函 [篇4]

各科技企業(yè)：

為拓寬科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)的融資渠道，為創(chuàng)投機(jī)構(gòu)提供較優(yōu)秀的投資項(xiàng)目，由上海市創(chuàng)業(yè)投資協(xié)會(huì)和閔行區(qū)科委聯(lián)合舉辦2015年首期融資項(xiàng)目對接會(huì)，本次融資對接會(huì)于2015年3月21日（星期四）下午13：30在上海市創(chuàng)業(yè)投資行業(yè)協(xié)會(huì)（南丹東路60號）一樓報(bào)告廳舉行，現(xiàn)場將有部分精選項(xiàng)目進(jìn)行推介路演。

請有意向參與對接會(huì)的企業(yè)，可以與閔行區(qū)科技創(chuàng)新服務(wù)中心聯(lián)系。

另：有興趣到現(xiàn)場了解股權(quán)融資相關(guān)情況的科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)，可于會(huì)議召開之際，到現(xiàn)場觀摩（可以攜帶商業(yè)計(jì)劃書，現(xiàn)場與創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)面對面交談）。

附：

1、上海市創(chuàng)業(yè)投資協(xié)會(huì)秘書處（聯(lián)系人：徐敏；電話：60493103；傳真：64387157）；

2、閔行區(qū)科技創(chuàng)新服務(wù)中心（聯(lián)系人：毛哲文64983600、趙鵬64986061）；

上海市創(chuàng)業(yè)投資行業(yè)協(xié)會(huì)

閔行區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會(huì)

2015年3月18日

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