旅游項目合作協(xié)議
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
住所地: 住所地:
本旅游項目合作開發(fā)協(xié)議由上述各方于x x x x年x x月x x日在x x市訂立。
鑒于:
1.甲方擁有x x市x x路x x號平方米土地的土地使用權(quán)，該土地可用作開發(fā)旅游觀光項目。
2.乙方是專門從事主題公園開發(fā)的大型旅游企業(yè)集團(tuán).擁有豐富的開發(fā)經(jīng)驗和知名的旅游品牌。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意雙方優(yōu)勢互補(bǔ)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，加快旅游項目的開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)就甲方開發(fā)旅游項目的雙方合作事宜.達(dá)成以下一致協(xié)議:
第一條合作方式:
1.甲方投入x x平方米土地的土地使用權(quán)，乙方投入人民幣x x元。
2.該項目以甲方名義進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營，乙方派出專業(yè)團(tuán)隊參與該項目的經(jīng)營運(yùn)作。具體是:以甲方名義成立旅游項目開發(fā)投資中心，由甲方派人任主任，負(fù)責(zé)該項目的規(guī)劃、報建、合約、財務(wù)和預(yù)結(jié)算及總體項目開發(fā)事宜;乙方派人任副主任，以乙方為主、甲方為輔負(fù)責(zé)該項目價值人民幣x x萬元(x x萬元)工程量內(nèi)的工程組織、工程招標(biāo)、施工管理及營銷。
第二條合作內(nèi)容:
1.甲、乙雙方合作將旅游項目開發(fā)建設(shè)成廣東頗具特色的主題公園，為廣東市民提供一個度假休閑的勝地。
2.甲、乙雙方將以旅游項目的合作為基礎(chǔ).充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，實現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，為合作開發(fā)更多的“短、平、快”項目，為雙方的合作創(chuàng)造更大的效益。
第三條雙方的權(quán)利義務(wù):
1.甲方的權(quán)利義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證該項目的土地是出讓土地，功能為旅游度假用途.容積率為x x,項目土地及地上建筑物均可分割出售并可辦理獨(dú)立的房地產(chǎn)證。
(2)甲方負(fù)責(zé)辦理該旅游項目開發(fā)經(jīng)營所需的全部政府手續(xù)。
(3)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管該項目的成本核算和財務(wù)管理。
(4)甲方有權(quán)對乙方的實際投人進(jìn)行全方位的監(jiān)控，一旦發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為.甲方有權(quán)解除該協(xié)議。
2.乙方的`權(quán)利義務(wù):
(1)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)開發(fā)投入人民幣x x元.并于x x個月內(nèi)完成并驗收相應(yīng)工程。
(2)乙方負(fù)責(zé)項目的工程組織、工程招標(biāo)、工程隊的選定和工程隊的施工管理。
(3)乙方負(fù)責(zé)旅游項目的營銷策劃及營銷組織。
(4)乙方應(yīng)干協(xié)議簽訂后x x日內(nèi)支付現(xiàn)金x x萬元定金于雙方開立的銀行共管賬戶內(nèi)。如果乙方能夠正常開工，甲方可在正常開工x x個月后同意乙方將該款項用于本工程相關(guān)項目。其余資金分三期到位，平均每x x個月的月初應(yīng)到賬x x萬元。
(5)乙方必須保證工程進(jìn)度及投資款的投人符合甲方之要求。
(6)乙方必須保證投人資金是自由資金，乙方不得依據(jù)此協(xié)議要求任何第三方帶資施工，否則視為違約。
第四條利潤分配:
1.該項目所產(chǎn)生的利潤，甲、乙雙方按x x: x x比例分成。
2.本條所指“利潤”是該協(xié)議地塊旅游項目的銷售收人在先行支付政府稅費(fèi)、銀行貸款本息、工程建筑、公共設(shè)施費(fèi)用本開發(fā)投資中心共同的日常管理費(fèi)用和營銷費(fèi)用、及依照相應(yīng)法律、法規(guī)應(yīng)計提的費(fèi)用后為可分配的凈利潤。
第五條合作時間:
雙方的合作時間為xx年。但是如果乙方未能在協(xié)議約定的時間內(nèi)，按照甲方要求完成相應(yīng)工程量及乙方未及時在雙方銀行共管賬戶內(nèi)存人xx萬元的協(xié)議定金.則雙方的合作屆時自行終止。
第六條違約責(zé)任:
1.違反本協(xié)議約定.或無故終止協(xié)議視為違約，違約方應(yīng)按協(xié)議法有關(guān)規(guī)定.承擔(dān)違約責(zé)任。
2.在協(xié)議有效期內(nèi).若無不可抗拒因素發(fā)生，甲、乙雙方中的任何一方都不得終止協(xié)議，終止協(xié)議方視為違約。
3.違約金的計算方法:(略)
第七條保密責(zé)任:
任何一方對因項目合作開發(fā)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條協(xié)議終止:
1.甲方或乙方如要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方.雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本協(xié)議才能終止。
2.協(xié)議終止后，協(xié)議雙方仍應(yīng)承擔(dān)原協(xié)議內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
第九條補(bǔ)充與變更:
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十條不可抗力:
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決:
本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十二條生效條件:
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十三條其他:
本協(xié)議一式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方: 乙方:
法定代表人(或授權(quán)代表):(簽字) 法定代表人(或授權(quán)代表):(簽字)
旅游項目合作協(xié)議 [篇2]
甲方：xx-xxx酒店 乙方：xx-xxx度假村
為了共同開發(fā)兩地旅游資源，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，以達(dá)到資源共享，效益共贏的目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就合作開發(fā)珠海海島——xx-xx酒店——xx-xxx溫泉度假旅游項目（以下簡稱“海島——溫泉旅游項目），達(dá)成一致意見，簽訂合作協(xié)議如下：
一、 雙方各自提供自身環(huán)境資源，包括餐飲、住宿及休閑娛樂等設(shè)施，共同構(gòu)建海島——溫泉旅游項目，該項目全程為：xx-xx酒店——海島——華立龍山溫泉——六祖——梅花園（其中梅花園視季節(jié)設(shè)立），具體行程待與旅游公司研究確定。
二、 經(jīng)雙方共同選定一家或幾家旅游公司實施該項目的操作，雙當(dāng)所提供的環(huán)境及設(shè)施的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，先由雙方自行制定，最后經(jīng)雙方及旅游公司研究后執(zhí)行，費(fèi)用方面向旅游公司結(jié)算收費(fèi)。
三、 為有利于項目的市場推動，雙方的環(huán)境及設(shè)施介紹（包括其它合作方的資料），統(tǒng)一匯編于冊，制作宣傳單張，共同印刷，（有關(guān)費(fèi)用按比例分?jǐn)偅餐l(fā)放在條件許可的情況下，爭取共同制作戶外大型廣告宣傳牌，加大市場推廣效果。
四、 項目操作中，客人在各方的環(huán)境設(shè)施場地消費(fèi)，由各自提供服務(wù)及收費(fèi)，出現(xiàn)游客投訴或事故責(zé)任，由當(dāng)事人所在地點(diǎn)的一方負(fù)責(zé)處理解決。
五、 合作期為5年，自本協(xié)議書簽訂日起計算。
六、 本協(xié)議簽訂后，雙方均不可與另外第三方合作開發(fā)此項目下的旅游項目，否則視為違約，違約方面依照相關(guān)法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
七、 本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章后生效，雙方各存一份，具備同等法律效力。
八、 合作期間為出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)本著真誠合作的原則，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。
甲 方： 乙 方：
代表簽字： 代表簽字：簽字日期： 簽字日期：
旅游項目合作協(xié)議 [篇3]
甲方：******
乙方：******
雙方經(jīng)協(xié)商就******、****、****等周邊****農(nóng)業(yè)與旅游等項目開發(fā)合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣c農(nóng)民的關(guān)系，及開發(fā)過程中政府手續(xù)的協(xié)調(diào)和批復(fù)等有關(guān)涉及政府和農(nóng)民及農(nóng)民組織的協(xié)調(diào)工作。以自己名義辦理土地流轉(zhuǎn)（所需資金乙方提供）及必要土地建設(shè)指標(biāo)的爭取。提供現(xiàn)有已經(jīng)承包的土地（具體面積雙方另行商定）。
二、乙方負(fù)責(zé)籌集開發(fā)資金，及利用自己多年研究、探討的農(nóng)業(yè)集約化、企業(yè)化經(jīng)營的農(nóng)場群開發(fā)模式，對上述項目開發(fā)工作進(jìn)行全盤統(tǒng)籌：從政策研究、市場調(diào)研、可行性研究、開發(fā)規(guī)劃、招商銷售、滾動經(jīng)營、建設(shè)規(guī)劃、建筑設(shè)計、環(huán)境優(yōu)化、設(shè)計與營造、農(nóng)場整體生產(chǎn)及生活環(huán)境打造、直至營業(yè)手續(xù)辦理等農(nóng)場群開發(fā)一系列交鑰匙工程，以及指導(dǎo)后續(xù)的生產(chǎn)、物業(yè)服務(wù)、管理工作與統(tǒng)一綠色產(chǎn)品商標(biāo)，統(tǒng)一銷售農(nóng)產(chǎn)品等相關(guān)工作。對上述同類相似項目及配套的滾動開發(fā)經(jīng)營旅游、休閑、商務(wù)等項目乙方也負(fù)責(zé)整體開發(fā)運(yùn)作工作。對涉及到的相關(guān)策劃與設(shè)計顧問、施工管理、招商與銷售服務(wù)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
三、乙方應(yīng)當(dāng)就本項目向國家相關(guān)部門爭取相關(guān)配套扶持資金，爭取政策支持，爭取相關(guān)榮譽(yù)，以使項目開發(fā)增加保障。
四、協(xié)議簽訂后，乙方根據(jù)工作需要派遣決策、執(zhí)行團(tuán)隊工作班子進(jìn)駐現(xiàn)場，即時開展工作。甲方就近提供工作、生活以及交通等設(shè)
施。甲方派出主管財務(wù)人員進(jìn)駐現(xiàn)場，其他人員由乙方派遣。相關(guān)團(tuán)隊人員的工資由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效后2個月內(nèi)完成整體開發(fā)規(guī)劃，提交甲方，乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成的，甲方可以解除本合同。
五、有關(guān)開發(fā)的程序以及相關(guān)擴(kuò)大土地的范圍，由乙方根據(jù)市場情況提出后與甲方協(xié)商決定。有關(guān)財務(wù)計劃由乙方根據(jù)開發(fā)需要籌集，并由甲方批準(zhǔn)；資金使用計劃實行提前申報與月開支報告制度。如乙方不能按期足額投入資金的，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)開展的，甲方可以解除本合同，對于乙方已經(jīng)投入的資金，甲方在扣除資金總額的20%作為違約金后，剩余退回乙方，所有項目資產(chǎn)歸甲方。
六、合作收益分配，甲方獲得合作收益的 %，乙方獲得合作收益的 %。合作收益=合作項目的總收入-合作項目的總成本。
七、雙方應(yīng)合力協(xié)作，共同推進(jìn)項目進(jìn)行。當(dāng)工作需要乙方退出時，甲方結(jié)算完退出乙方已進(jìn)行項目各項收益，之后雙方進(jìn)行必要的交接。
八、有關(guān)未盡事項以及開發(fā)中出現(xiàn)的新問題、細(xì)節(jié)問題等由雙方協(xié)商決定，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。
九、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方：********* 乙方：*********
代表簽字： 代表簽字：
日期： 日期：
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