成立業(yè)委會的倡議書
入住快兩年了，我感覺小區(qū)里的業(yè)主們素質高、很和睦，自己選對了房子。但物業(yè)服務卻讓人頭疼不已，物業(yè)費電梯卡捆-綁、無人站崗的大門、地下停車場前面的路面等諸多問題，物業(yè)就沒干過一件讓我滿意的事情。對于咱們小區(qū)為什么會有如此之多的問題，物業(yè)的縱容一定是逃不開的�？头烙嫸际苓^專業(yè)培訓，態(tài)度很好，但就是不辦事，什么都敢答應，回頭你不打電話人家是絕對不會主動聯系你的，給面子就到家里來給瞧瞧，不給面子的就說幫你聯系廠家，在家等消息，廣大業(yè)主只能無奈的抱怨和反反復復的投訴，甚至忍氣吞聲。。我相信大家也都深有同感，我們在繳納高額物業(yè)費的同時卻沒有享受到相應的服務，物業(yè)為什么現在這么有恃無恐的漠視廣大業(yè)主的利益，就是因為沒有業(yè)委會的監(jiān)督制約，這就迫使我們不得不籌備業(yè)主委員會，來完善和監(jiān)督物業(yè)公司的服務和管理。
成立業(yè)主委員會維護業(yè)主權利，必然會損害開發(fā)商和物業(yè)公司的利益，在此，希望各位業(yè)主都能團結起來，并且業(yè)主委員會是為全體業(yè)主服務的組織，只有是全體業(yè)主能積極參與，這個組織才真正有意義。業(yè)委會是我們所有業(yè)主呼喚多時的聲音，我們因為弱小吃了不少虧，幾年的時間讓我們清楚的認識到，只有團結才是力量，讓我們真正行動起來，報名參加業(yè)委會吧，希望我們的小區(qū)越來越好，更適合我們居住。
今天經與社區(qū)宋書記探討，成立業(yè)委會大概分為三步：
第一步，業(yè)主共同申請成立業(yè)主大會。（社區(qū)指導完成）
第二步，成立籌備組。在我們申請后60天左右，即可召開業(yè)主大會。
第三部，召開業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會，備案刻章，行使業(yè)主委員會權利義務。
也就是說，如果順利，在春暖花開的時候，大家就有自己的業(yè)主委員會了！
現在需要我們做的是每棟樓出一個熱心代表，多則不限，能夠犧牲一部分個人休息時間做一些業(yè)委會成立之前的籌備及聯絡工作，特別希望業(yè)主中有律師或是有相關法律知識的人才，能夠擔任業(yè)主委員會的顧問，提供法律專業(yè)支持。
本人為h5 2-3-2號業(yè)主，由于這幾個月在家休假，先自薦作為召集人，愿以自己的微薄之力為我們的家園作出一分貢獻，希望能夠得到更多業(yè)主們的響應，大家有什么更好的意見建議請給我發(fā)信，我相信在大家的共同努力下，我們的小區(qū)建設一定會更加漂亮、美麗、和諧!
備注：請志愿擔當熱心代表的業(yè)主將樓號、姓名、常用聯系方式回復到我的信箱或直接給我電話聯系！
我的聯系方式：陳普 手機3324103601 qq21957906
成立業(yè)委會的倡議書 [篇2]
各位業(yè)主朋友：
目前，慢城小區(qū)正在籌備成立業(yè)主委員會。根據《物業(yè)管理條例》和《廣東省物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定，首先必須由20%以上的業(yè)主聯名向布吉街道辦提出成立業(yè)主委員會的申請。現慢城已經擁有了一批熱心的業(yè)主自愿義務承擔征集各位業(yè)主簽名的工作，我們衷心希望能夠得到各位業(yè)主的大力支持和配合。
在征集簽名的過程中，我們發(fā)現各位業(yè)主最關心的問題有兩點：第一，為什么需要成立業(yè)主委員會；第二，如何成立業(yè)主委員會。在此我們作一些簡單的說明。
一、為什么需要成立業(yè)主委員會，成立業(yè)主委員會有什么用。
慢城是每位業(yè)主心目中的美麗家園，但現在我們還面臨著一些不盡如人意的問題，這也正是我們成立業(yè)主委員會的必要性所在。目前深圳的許多小區(qū)都已經成立了自己的業(yè)主委員會，這些小區(qū)的業(yè)主委員會已經在維護小區(qū)業(yè)主的合法權益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。業(yè)主委員會代表的是廣大業(yè)主的合法權益，業(yè)主委員會成立的目的是在于加強小區(qū)各方面的管理，爭取維護廣大業(yè)主的合法權益，使小區(qū)的管理更加合理化、制度化，最終建立一個健康快樂、安全和諧的文明社區(qū)。
業(yè)主委員會的法定職責有：
1、召集業(yè)主大會會議，向業(yè)主大會報告工作；
2、代表業(yè)主與業(yè)主大會決定選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；
3、及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；
4、督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守管理規(guī)約，協助處理物業(yè)管理活動中的相關問題；
5、配合街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居民委員會做好物業(yè)管理區(qū)域的社區(qū)建設工作；
6、法律法規(guī)規(guī)定或者業(yè)主大會賦予的其他職責。業(yè)主委員會對全體業(yè)主負責，接受業(yè)主監(jiān)督。
二、成立業(yè)主委員會的基本步驟。
1、由小區(qū)20%以上的業(yè)主聯名向布吉街道辦提出成立業(yè)主委員會的申請。
2、布吉街道辦事處在30日內指導、協助業(yè)主推薦產生業(yè)主大會籌備組。業(yè)主大會籌備組由業(yè)主代表、建設單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成，其中業(yè)主代表不少于首次業(yè)主大會籌備組人數的60%。
3、業(yè)主大會籌備組在成立之日起6個月內，組織召開首次業(yè)主大會會議。
4、首次業(yè)主大會對管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則等進行表決，并選舉業(yè)主委員會。業(yè)主委員會一般由五至十五人的單數委員組成，業(yè)主委員會委員候選人由業(yè)主聯名推薦、業(yè)主自薦等方式產生。
5、業(yè)主委員會備案并刻制公章。
我們會將每一階段情況及時向各位業(yè)主報告。
成立業(yè)主委員會需要各位業(yè)主的積極參與和共同努力，如您自愿擔任所在單元的聯絡人，請與我們聯系。
倡議發(fā)起人：
19棟 b 單元 2101 號 羅鑫 電話：13602658320
棟 單元 號 電話：
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二〇一〇年三月十五日
成立業(yè)委會的倡議書 [篇3]
尊敬的業(yè)主朋友們：
小區(qū)自建立至今已4年有余，咱們小區(qū)已經具備成立業(yè)主委員會的條件，為了更好的建設小區(qū)，加強業(yè)主在小區(qū)生活中的參與性，提高業(yè)主與開發(fā)商、物業(yè)服務公司之間溝通互動的效力，強化業(yè)主之間的溝通和交流，加強對小區(qū)物管服務和質量的監(jiān)督，促進樓盤品質和物業(yè)服務水平的提升，經部分業(yè)主協商，建議成立業(yè)主委員會。
我們呼吁有責任心的熱心業(yè)主積極主動地報名加入即將成立的臨時籌備小組。為方便及時有效的溝通，我們建議每棟樓業(yè)主自薦或推薦熱心并具有一定業(yè)余時間的業(yè)主作為各自所在樓的樓長，來參與到業(yè)主委員會的籌備小組中。
請您在本倡議書后附的表格中簽署您的意見及聯系方式。 親愛的業(yè)主朋友，為了至尊門第更加美好的明天，業(yè)主委員會需要你我的共同努力，我們期待并感謝您的參與和支持！ 聯系方式：
至尊門第業(yè)主qq群號：45172460。
星光15065279866 可樂至尊寶 13591777029
部分業(yè)主
2011年5月28日
成立業(yè)委會的倡議書 [篇4]
全體業(yè)主們：
隆福花園的物業(yè)管理工作其實相當不錯，讓我們全體業(yè)主享受到了優(yōu)質服務，讓我們的美麗家園充滿了溫馨。
但正如再好的企業(yè)與員工間總會發(fā)生糾紛，總會有一些不愉快的事情發(fā)生，所以一個優(yōu)秀的企業(yè)都會成立工會，工會是企業(yè)與員工間聯系的橋梁，由工會來負責調解企業(yè)與員工間的矛盾，協助處理糾紛，工會對企業(yè)進行監(jiān)督，讓員工權益得到保障，讓企業(yè)更規(guī)范地經營，工會也會約束員工行為，讓員工遵守公司的規(guī)定，同時工會還會將會費直接用于員工的文康娛樂活動，豐富員工業(yè)余文化生活，當然工會還有很多的事情做。
隆福花園也應該成立業(yè)主委員會，其意義與企業(yè)成立工會的意義是一樣的，主要負責維護業(yè)主的權益，處理業(yè)主與管理處間的糾紛，負責督導日常物業(yè)管理工作，監(jiān)督各項資金費用的支出，負責教導不守規(guī)矩的業(yè)主，同時舉辦各類活動豐富業(yè)主的業(yè)余文化生活。意義非常巨大。
現在小區(qū)很多的事項到了需要業(yè)主委員會介入了，
（1）小區(qū)開始在賣停車位了，需要業(yè)主委員會來進行監(jiān)督，如果無人監(jiān)管，很容易出現差錯的，如現在停車位的歸屬權即開發(fā)商有沒有權利出售，有沒有賣給非小區(qū)的業(yè)主? 包括出售的價格其實都就與業(yè)主委員會商量，隆福的車位價格即使放在深圳也算高的了，在深圳，在東莞出現太多的關于停車位的糾紛了，最后業(yè)主都是受害者
（2） 小區(qū)的南側設立露天停車場其實也必須業(yè)主委員會介入，這應該是公共區(qū)域，屬于全體業(yè)主所有，如何收費，如何管理都要商量并公告。
（3）小區(qū)的日常管理要業(yè)主委員會來督導，有些細節(jié)化的東西還要強化，如業(yè)主的投訴處理流程，現況小區(qū)外圍管理需要加強，如小區(qū)外圍地磚破損嚴重，租戶亂扔垃圾，不愛惜公共設施等。
成立業(yè)委會的倡議書 [篇5]
親愛的酈城業(yè)主：
我們2000多戶居民從五湖四海搬居到酈城而成為一個大家庭。
為更有效地參與小區(qū)管理，我們迫切需要也必須成立業(yè)主委員會。業(yè)主委員會由小區(qū)內的業(yè)主代表組成，是居民自治組織，是業(yè)主大會的執(zhí)行機構，代表全體業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，對與小區(qū)的一切重大事項擁有決定權，諸如參與決策物業(yè)及停車收費標準、監(jiān)督管理物業(yè)費及社區(qū)內廣告費用的使用、公共設施改善和維護、公共維修基金的使用等。
經過幾年艱苦的努力，酈城小區(qū)首次業(yè)主大會籌備組已依法成立，具體負責籌備召開業(yè)主大會及成立酈城業(yè)主委員會的工作�；I備組應當自成立之日起3個月內完成籌備工作，組織召開業(yè)主大會并選舉首次業(yè)主委員會。
成立了業(yè)主委員會，可以讓全體業(yè)主享受到更加物有所值的服務，可以讓公共設施收益得到有效保護與使用，為了讓我們的小區(qū)更美、服務更好、配套更全面、生活更舒心，我們需要全體業(yè)主們積極響應并參與進來。
我們懇請各位業(yè)主積極關注電梯間、社區(qū)論壇（#url#）以及小區(qū)報欄，配合籌備組的工作進程。各位業(yè)主請互相轉告并可向籌備組自薦或推薦熱心正直的業(yè)主代表，您可致電13011162826也可通過業(yè)主聯絡qq群33323657或發(fā)郵件至：#url#與籌備組聯系。
當大家需要您行使主人的權利時，請不要說“不”，您的參與至關重要！一個微笑，一份簽名，是對熱心人最好的撫慰，也是對自己權利的尊重！
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