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濟南市房屋買賣合同
賣方(甲方)：_______________ 證照號碼：__________________________
買方(乙方)：_______________ 證照號碼：__________________________
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
一、乙方同意以下列條件購買如下房屋：
甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
二、乙方在簽訂本合同之前付給甲方定金人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
上述定金：在乙方最后一次付款時充抵房款。
三、付款方式:
該房屋總價款為人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
支付方式和支付時間為：
_______________________________________________________________________________ ____。 乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
乙方逾期支付房價款超過____天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過_______元的，甲方有權(quán)解除本契約。解除契約后，甲方已收定金不予退還，并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之____的違約金。
四、 房屋交付期限
(一)甲、乙雙方定于_____年___月___日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
(二)甲方應(yīng)在_____年___月___日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
五、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
六、甲、乙雙方同意，在本合同生效后___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
七、買賣費用支付：
由甲方支付的費用：□個人所得稅 □契稅 □測繪費 □登記費□金融費 □印花稅 □交易服務(wù)費
由乙方支付的費用：□個人所得稅 □契稅 □測繪費 □登記費□金融費 □印花稅 □交易服務(wù)費
其他費用及說明：___________________________________________________________。
八、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的`已付款不記利息返還給乙方，但不返還購房定金，賣方還應(yīng)按定金金額的一半支付給受托方作為違約金。
2、若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方，買方還須按定金金額的一半支付受托方作為違約金
九、甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
十、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
____________________________________________________________________。 十一、本合同：自甲乙雙方簽訂之日起生效。
十二、本合同一式_三_份。甲乙雙方各執(zhí)一份，濟南市房地產(chǎn)交易中心一份。 十三、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴 。
十四、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
十五、補充條款：
____________________________________________________________________________________________________。
賣方（甲方）簽章： 買方（乙方）簽章：
住所： 住所：
電話： 電話：
簽約日期：_____年____月____日
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