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房屋質(zhì)量保證書如何寫

1、符合上海市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn);

房屋質(zhì)量保證書如何寫

2、已通過市、縣(區(qū))質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收,并有書面的合格證明;

3、所屬的樓棟具有《上海市新建住宅交付使用許可證》;

4、住宅自簽約自交付之日起,凡兩年內(nèi)在正常使用情況下）出現(xiàn)下列質(zhì)量問題,由開發(fā)

商承擔(dān)維修責(zé)任.

一、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏;

二、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢;

三、墻面、頂棚抹灰層脫落;

四、門、窗安裝不密閉,出現(xiàn)翹裂;

五、照明線路發(fā)生故障;

六、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容.

房屋質(zhì)量保證書如何寫 [篇2]

甲方：

乙方：

本樓房共三間六樓，坐落于※※※※※※※※※※家屬樓。由※※※以包工包料的方式承建。開工時間是※※年※月※日，交工時間是※※年※※月※※日。

※※及參加本樓施工的、對本樓房做出以下質(zhì)量保證：

1、對房屋防水工程，房間和外墻防滲漏，保10年。

2、給排水管、墻面、頂棚抹灰脫落，保5年。

3、門窗翹裂、變形、五金件損壞，保3年。

4、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量、主體發(fā)生開裂、傾斜、倒塌等有關(guān)樓房的所有質(zhì)量安全問題，保50年。

5、以上條件，如果在各自規(guī)定的年限內(nèi)，發(fā)生任何質(zhì)量問題，由乙方3人共同承擔(dān)，修復(fù)或重建。

6、如房屋發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)隨叫隨到及時修復(fù)。否則按違約論處，應(yīng)以發(fā)生當(dāng)時價格的百倍賠償。

7、在保證期限內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問題。如果參與保證的乙方任何一個當(dāng)事人不在了，也不能脫離責(zé)任，由他的兒女或妻子和其它擔(dān)保人共同承擔(dān)。

8、按國家規(guī)定，不經(jīng)權(quán)威部門驗收沒有質(zhì)量檢測證的工程必須按房屋實際使用年限50年給予保證，并扣壓總工程款3%的保證金，保證金一年后付。

9、本質(zhì)量保證書，一經(jīng)簽訂，具有法律效力，乙方任何一個人或者他們的兒女、妻子違約。就要負(fù)起全責(zé)，理賠甲方1000萬元的賠償金。

10、參與保證的人雖沒有建筑資質(zhì)，但本人都同意簽訂此保證，并且答應(yīng)承擔(dān)理賠的全部法律責(zé)任。

甲方：

乙方：

※※※年※※月※※日

房屋質(zhì)量保證書如何寫 [篇3]

甲方：____________________________________________________________

乙方：____________________________________________________________

物業(yè)管理公司：____________________________________________________

房屋座落：________________________________________________________

交接日期：________________________________________________________

交接情況：

1、鑰匙：

2、水表、電表齊全，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

3、燈具、開關(guān)、插座按圖施工，不缺件，使用正常。

4、水龍頭齊全，不滲水、滴漏，使用良好。

5、下水暢通，無阻塞現(xiàn)象。

6、門窗開關(guān)靈活，五金配套齊全，玻璃完好。

7、地面平整，無跑砂現(xiàn)象；墻面粉刷完好。

8、廚房設(shè)備、設(shè)施：

9、衛(wèi)生間設(shè)備、設(shè)施：

10、

以上各條經(jīng)雙方核驗合格后簽字。

甲方簽署：________________________________________________________

乙方簽署：________________________________________________________

物業(yè)公司簽署：____________________________________________________

-- 說明事項 –

保證人（甲方）：__________________________________________________

保修實施單位：____________________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

報修電話：________________________________________________________

監(jiān)督電話：________________________________________________________

1、保證人保證在本保證書規(guī)定的保修范圍和保修期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

2、在保修期間內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，請業(yè)主填寫《房屋質(zhì)量問題通知書》投寄保證人或撥打報修電話。

3、在收到《房屋質(zhì)量問題通知書》或接到報修電話后，保證人將及時派人調(diào)查核實；確系保修范圍之內(nèi)的，將在三天內(nèi)安排人員人門維修。

4、若確系業(yè)主非正常使用以及超過設(shè)計要求承受能力的自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問題，保證人不負(fù)責(zé)保修；但可接受業(yè)主委托，提供維修服務(wù)。

5、保證人將對維修人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度進(jìn)行反饋跟蹤。業(yè)主接受保修范圍內(nèi)的維修服務(wù)均可獲得《維修完畢顧客意見單》一份，特殊情況可撥打監(jiān)督電話舉報。

-- 保修范圍及期限 –

自房屋交付使用之日起，房屋工程質(zhì)量保修期如下：

1、基礎(chǔ)設(shè)施、房屋的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)，為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限。

2、房屋防水、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，為________年（不低于5年）。

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為________個采暖期、供冷期（不低于2個）。

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修，為________年（不低于2年）。

5、墻面、頂棚抹灰層脫落，為________年（不低于1年）。

6、地面空鼓開裂、大面積起砂，為________年（不低于1年）。

7、門窗翹裂、五金件損壞，為________年（不低于1年）。

8、管道堵塞，為________個月（不低于2個月）。

9、衛(wèi)生潔具，為________年（不低于1年）。

10、燈具、電器開關(guān)，為________個月（不低于6個月）。

11、房屋白蟻預(yù)防，為________年（不低于15年）。

-- 保修記錄 –

房屋座落：________________________________________________________

業(yè)主名稱：________________________________________________________

交付日期：________________________________________________________

維修記錄：________________________________________________________

日期維修內(nèi)容維修單位維修人員業(yè)主簽名

1、

2、

3、

4、

5、

6、

-- 質(zhì) 量問題通知書 –

___________________：

本房屋發(fā)現(xiàn)以下質(zhì)量問題，請貴單位派人修理為盼。

房屋座落：________________________________________________________

質(zhì)量問題：

業(yè)主名稱：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

休假日：

通知發(fā)出日期：

-- 維修完畢顧客意見書 –

__________________ ：

你單位的維修人員的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量如下，請調(diào)查核實。

維修內(nèi)容：

維修人員：

維修日期：

服務(wù)質(zhì)量：1、滿意；2、一般；3、不滿意。

服務(wù)態(tài)度：1、好； 2、一般；3、開發(fā)單位：________________________________________________________ 地址：____________________________________________________________