- 相關(guān)推薦
辦公樓租用合作意向書
出租方：_________________________
承租方：_________________________
本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識，簽定本租賃意向書：
一、承租寫字樓
承租方自愿租賃福碼大廈_______區(qū)_______號寫字樓。建筑面積為_______平方米。（以下簡稱該寫字樓）。
二、承租價
原價（小寫）： rmb￥_______/年，年租金人民幣_______佰_______ 拾_______萬______ 仟_____佰_______拾_______元整。
三、承租期限及用途
承租方承租該寫字樓期限為_______年，用作______________。
四、付款辦法
1．承租方須于簽署本意向書時付清定金rmb￥_______元；
2．經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按（月、季度、年）_______向出租方支付租金，即每（月、季度、年）支付一次；
3．承租方須于簽署本意向書后_____日內(nèi)向出租方支付rmb￥_______元作為承租抵押金（扣除定金），另向出租方一次性支付 _______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金rmb￥______元，并與出租方簽署《寫字樓租賃合同》；
五、雙方約定
1．承租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項。
2．承租方須于簽訂本意向書后_______日內(nèi)，即 _______年_______月_______日前攜本《意向書》、公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）等文件以及相關(guān)款項到出租方指定地點 ______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件；
3．寫字樓租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
4．違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號租予第三者。
5．意向書于正式租賃合同簽署后失效。
承租方：_____________ 出租方：_____________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
【范例二】
1. 出租方
2. 承租方
3. 標(biāo)的物
如本要約所附的平面圖的陰影部分所示，約__________ 平方米（建筑面積）。
(該面積僅供參考，最終面積將以雙方簽署的租賃合同為準(zhǔn)，租金及物業(yè)管理費將以建筑面積作為收取費用之計算標(biāo)準(zhǔn))
premises & area plan a as shaded on the attached floor plan for identification purposes only), with approximate gross floor area of ._______________ sqm.
（the gross floor area of the premises will be confirmed by the pre-lease / lease agreement signed between the landlord and the tenant and will be the calculation basis for monthly rent and management fees.）
4. 用途
標(biāo)的物僅限于辦公用途。
use of premises
the premises shall be strictly used for office purpose only.
5. 租金
人民幣_______________ 元/月/平方米建筑面積，此租金不包含物業(yè)管理費。
monthly rent
monthly rent is rmb_______________ per sqm gross floor area per month，exclusive of management fees.
6. 免租期_____
共_____個月:
自_____ 年_____ 月_____ 日至__________年_____ 月_____ 日
免租期間租戶需按時全額繳納除租金外的物業(yè)管理費及其它有關(guān)的費用。
《辦公樓租用合作意向書》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
rent-free period
the tenant will be entitled to the following rent-free period during the lease term:_______________months in total: from____________to__________
during the rent-free period, the tenant shall pay management fee and other relevant fees fully in due course.
7. 物業(yè)管理費
物業(yè)管理費現(xiàn)為每建筑平方米每月人民幣__________元。（暫定，最終將以雙方簽署的租賃合同為準(zhǔn)）
management fees
currently rmb_______________per sqm gross floor area per month. （management fees will be confirmed by the pre-lease / lease agreement signed between the landlord and the tenant）
8. 租金支付辦法
租金及物業(yè)管理費由承租方每月按時以人民幣付至出租方指定的銀行帳戶。
payment methods
rent and management fees are payable by the tenant monthly in rmb to the bank account which is designated by the landlord in due course.
9. 租約年期
租期為_____年。期滿后承租方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租_____年，續(xù)租后的租金參照當(dāng)時的市場價重新確定。
term of the lease
years fixed term with an option to renew for another__________years at the market price at that time.
10. 起租日期
租期起始日為_______________ 年_____ 月_____ 日_____lease commencement date
the lease shall commence on____________________
11. 租賃保證金_____
承租方應(yīng)于簽訂租賃合同的同時向出租方支付標(biāo)的物3個月的租金和物業(yè)管理費作為租賃保證金。
security deposit
a security deposit equivalent to 3 months’ rent and management fees shall be payable to the landlord upon signing the pre-lease / lease agreement by both pa#from 本文來自高考資源網(wǎng)#url#
12.其它費用
承租人需根據(jù)租賃合同的規(guī)定另行支付其它費用，如電費、煤氣、電話費和水費等（如有）。
other expenses
the tenant shall additionally pay for any incidental expenses such as utilities fees, gas fees and telephone charges etc. (if any) which will be specified in the pre-lease / lease agreement.
13.標(biāo)準(zhǔn)交付狀況 （暫定）
文章出自#url#，轉(zhuǎn)載請保留此鏈接！
標(biāo)的物將按照以下狀態(tài)交付： - 網(wǎng)絡(luò)地板
只提供材料- 煙感
提供安裝（按大開間標(biāo)準(zhǔn)） - 噴淋系統(tǒng)
提供安裝（按大開間標(biāo)準(zhǔn)） - 單元間的隔墻(僅限于半層)
提供并安裝
standard handover condition (temporary)
the landlord shall provide the following provisions upon handover of the premises: - raised floor
materials only - smoke detector
《辦公樓租用合作意向書》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
installed (according to standard space) - sprinklers system
installed (according to standard space) - inter-tenancy partition(subdivided floor only)
installed
14. 裝修程序
承租方應(yīng)根據(jù)事先向出租方提交并已獲得書面批準(zhǔn)的圖紙和規(guī)格，自費裝修標(biāo)的物。
fit-out procedures
the tenant shall fit out the premises pursuant to the map and specifications which have been submitted to the landlord for approval in advance and written approval has been issued in this regard.
15. 恢復(fù)原狀
租期屆滿或提前終止租賃合同時，承租人需自費將標(biāo)的物恢復(fù)到最初交付時的狀態(tài)。
reinstatement
the tenant will be required to reinstate the premises to its original handover condition on its own expenses upon expiration or early termination of the lease.
16. 法律及其他費用
出租方和承租方應(yīng)分別承擔(dān)各自的法律費用。其它費用應(yīng)按照中華人民共和國政府發(fā)布的當(dāng)時有效的法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各分擔(dān)一半。
legal and other costs
each party shall pay for its own legal fees. all other costs shall be shared equally by both parties per applicable laws and government regulations issued by the prc government from time to time.
17. 保密
對于本要約中的條款，承租方應(yīng)嚴(yán)格保密。在未獲得出租方書面批準(zhǔn)前，承租方不得將本要約中的任何內(nèi)容泄漏給任何第三方，否則，出租方有權(quán)撤回本要約。
confidentiality
this offer shall be treated in strict confidentiality. the tenant shall not divulge any or part of these terms to any third party without the landlord’s prior written approval. otherwise the landlord reserves the right to withdraw this offer.
18.要約及接受
本建議書所包含的要約的有效期至__________ 年__________ 月__________ 日止（以下簡稱要約終止日）。請于要約終止日或之前在下面簽署本建議書并將簽署的本建議書傳真或遞交給我們。
offer and acceptance
the offer contained in this letter of intent shall be valid till ____(“offer termination date”). please indicate your acceptance of this offer by signing below and fax or deliver to us a copy of the signed letter of intent on or before the offer termination date.
出租方： 地址： 委托人： 日期：_____ 年_____ 月_____ 日_____
承租方： 地址： 委托人： 日期：_____ 年_____ 月_____ 日
【范例三】
致：（以下簡稱“出租方”）
由：（以下簡稱“承租方”）
居間方：上海優(yōu)嘉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所
現(xiàn)謹(jǐn)按下列條款，向貴司提出要約出租位于中國上海市路號層單元之物業(yè)，但是租賃物業(yè)及一切租賃的條款應(yīng)以正式合同為準(zhǔn)及視情況而定：
1、租賃物業(yè)
上海市路號，第層單元。（以下簡稱“該物業(yè)”）
2、租用面積
合同范本
租用建筑面積平方米。
3、租賃用途
該物業(yè)只限于用途。
4、租金
該物業(yè)的每月租金為人民幣元（即每平方米租用面積每日人民幣元），其中不包括管理費及其他費用。
5、付款方式和正式租賃合同
押金相當(dāng)于個月租金的總和。租金為每個月租一次支付，其中，相當(dāng)于個月租金總和的保證金，承租方須于簽署正式租賃合同時向出租方支付。
6、管理費
該物業(yè)的管理費為每月人民幣元（即每平方米租用面積每月人民幣元）。承租方須按物業(yè)管理公司規(guī)定的時間和方式支付。
7、租賃期限
租期自年月日至年月日，租賃期滿后根據(jù)當(dāng)時市場情況另行商議。
8、裝修免租期
交付日為年月日。出租方提供個月裝修期（即自年月日至年月日）。裝修期內(nèi)，承租方無須繳納租金，但仍應(yīng)承擔(dān)管理費及其他使用該物業(yè)發(fā)生的相關(guān)費用。
9、交房標(biāo)準(zhǔn)
該物業(yè)交付時須具備。
租賃期間，使用該物業(yè)所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、延時空調(diào)及其它有關(guān)費用，均由承租方承擔(dān)。
除出租方在租賃合同補(bǔ)充條款中同意承租方轉(zhuǎn)租外，承租方不得轉(zhuǎn)讓、分租或轉(zhuǎn)租該物業(yè)或其任何部分或該物業(yè)之任何權(quán)益予任何其它第三人。
本租賃意向書取代任何過往之雙方在談判中聲稱、承諾及協(xié)議。
辦公樓租用合作意向書 [篇2]
年 月 日 編 號：
租戶名稱： 有限公司
租戶地址：
一切以最終租賃合同為準(zhǔn)
建議租賃****大廈 樓 單元(該房屋)
繼貴、我雙方最近商討該房屋之預(yù)租(租賃)事宜，出租方將按以下該房屋基本租賃條款與××××公司商洽租賃合同，雙方就已達(dá)成的基本條款擬就了本意向書，一切以最終租賃合同為準(zhǔn)：
出租方：****有限公司(以下簡稱“出租方”)
承租方： (以下簡稱“承租方”)
1. 租賃項目
****大廈(以下簡稱“該物業(yè)”)座落于****號。
2. 租賃面積
承租方租賃該物業(yè)之 樓 單元(以下簡稱“該房屋”)，實測建筑面積為 平方米，實測建筑面積即為租賃面積。(見附圖斜線部分)
3. 租賃期限
固定 ( )年, 從 年 月 日起至 年 月 日止;
交付使用日預(yù)定為 年 月 日;
起租日期預(yù)定為 年 月 日。
4. 用途
該物業(yè)用途僅為辦公樓。
5. 租金
該房屋租金為人民幣 元/天/平方米(按建筑面積計算)，每月租金為人民幣 元，租金不包括物業(yè)管理費及其他費用。承租方應(yīng)于每月20日前支付下月租金
6. 物業(yè)管理費
該房屋每月每平方米建筑面積人民幣 元。物業(yè)管理費中不包括該房屋內(nèi)的空氣調(diào)節(jié)服務(wù)供應(yīng)費用。承租方應(yīng)在每月 日前支付下月的管理費
7. 裝修期
出租方將提供 ( )個月的裝修期予承租方，裝修期從2017年 月1日起至2017年 月 日止，裝修期內(nèi)僅供承租方裝修之用。在此期間，承租方無需支付租金，但須支付在此期間全額的物業(yè)管理費及臨時電費等其它相關(guān)費用。
若承租方提前結(jié)束裝修并要求開始辦公，在得到出租方事先書面確認(rèn)后，承租方可以開始辦公，但承租方必須自開始辦公日起支付租賃合同中規(guī)定的全額物業(yè)管理費用及其它相關(guān)費用。
8. 續(xù)租權(quán)
租期屆滿時，承租方有權(quán)續(xù)租 ( )年，續(xù)租現(xiàn)租賃單元的全部。但須于租期屆滿前六個月書面通知出租方, 續(xù)租租金由雙方根據(jù)當(dāng)時市場價格協(xié)商后確定。
9. 租賃保證金
租賃期內(nèi)，承租方須支付相當(dāng)于三(3)個月租金及物業(yè)管理費的金額(人民幣： 元)作為租賃保證金，具體支付方式如下：
當(dāng)雙方簽署租賃意向書的同時，承租方須支付相當(dāng)于一(1)個月的租金和一(1)個月的物業(yè)管理費作為定金(人民幣： 元)。簽署租賃合同后，該定金自動轉(zhuǎn)為租賃保證金的一部分。
在簽署出租合同時，承租方須支付剩余相當(dāng)于二(2)個月的租金及二(2)個月的物業(yè)管理費。
10. 預(yù)付租金及物業(yè)管理費
當(dāng)雙方簽訂正式租賃合同的同時，承租方須預(yù)先支付相當(dāng)于一(1)個月的租金及物業(yè)管理費予出租方。
11. 物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)
該房屋將以以下狀態(tài)或材料交付于承租方：
礦棉板吊頂、照明燈具、大金分層可變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)(包括風(fēng)管、出風(fēng)口和溫控器)、自動煙感和噴淋系統(tǒng)、粉刷墻面、窗簾、內(nèi)部玻璃隔斷、架空地板
12. 恢復(fù)原狀
租賃期滿或租約提前終止時，承租方須將該房屋恢復(fù)至原來出租方標(biāo)準(zhǔn)交付狀態(tài)，或經(jīng)出租方書面確認(rèn)的可供出租狀態(tài)。
13. 停車位
出租方提供給承租方固定地下停車位 個和固定地上停車位 個。固定地下停車位每個每月租費人民幣 元;固定地上停車位每個每月租費人民幣 元。
14. 付款方式
承租方應(yīng)于每月 日或之前將下月的租金及物業(yè)管理費支付至出租方指定的銀行帳戶內(nèi)。租金按人民幣計算，出租方不接受除人民幣以外的任何貨幣。
15. 法務(wù)和稅費
雙方各自承擔(dān)聘請律師等法務(wù)費用和租賃合同印花稅，及其他政府規(guī)定應(yīng)由雙方各自承擔(dān)的費用。承租方還需承擔(dān)合同登記費。
16. 保密
雙方同意對此租賃建議書和相應(yīng)的法律文件內(nèi)的條款和條件進(jìn)行保密，除各自的直屬公司、代理公司外，不得向任何第三方進(jìn)行透露，任何一方違反本約定，應(yīng)對相對方因此造成的影響或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
17. 有效期
以上條款以最終達(dá)成的合同及出租方最終的批復(fù)為準(zhǔn)。本租賃意向書有效期 年 月 日下午5：30，逾期自動失效。
如貴司同意及接受上述租賃條款，敬請于2017年 月 日下午5:30前簽署本租賃意向書(一式二份)，并加蓋貴司印章后返還予我方。同時支付一個月租金和一個月物業(yè)管理費作為訂約定金。請注意訂約定金數(shù)額為人民幣 元，該款項應(yīng)于當(dāng)簽署租賃意向書的同時匯付至如下帳戶：
戶名:
開戶銀行:
銀行帳號:
自貴、我雙方簽署本租賃意向書且貴司依約支付訂約定金后，本租賃意向書即為有效，并將取代雙方其它所有口頭或書面協(xié)議。雙方將于本租賃意向書簽署之日起約定時間內(nèi)2017年 月 日簽署租賃合同。否則，本租賃意向書將失效，同時訂約定金予以沒收。
順頌商祺!
出租方： 承租方：
我司同意接受上述租賃條款
************************(蓋章)
授權(quán)代表簽署 授權(quán)代表簽署
日期：200 年 月 日 日期：200 年 月 日
篇二：商業(yè)用房租賃意向書
甲方：李家橋經(jīng)濟(jì)合作社
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，就甲方將其位于杭州市莫干山路841弄新工業(yè)園區(qū)五號樓、六號樓租賃給乙方作酒店等服務(wù)項目經(jīng)營事宜達(dá)成已下條款，供共同遵守：
一、標(biāo)的房屋概況及甲方承諾：
1.甲方所有的位于杭州市莫干山路841弄新工業(yè)區(qū)五號樓、六號樓，國有土地使 用證號碼為：05-010-012-00018和05-010-012-00019 房屋所有權(quán)證號碼為： 該房屋具體位置于范圍詳見本合同附圖。
2.該房屋現(xiàn)狀為：五號樓占地面積 建筑 結(jié)構(gòu)為鋼混，建筑面積：其中五號樓建筑面積 ﹐ 六號樓建筑面積 ﹐房屋的附屬設(shè)施設(shè)備詳見本合同附件清單。
3.該房屋質(zhì)量符合建筑標(biāo)準(zhǔn)、本合同所指租賃期限內(nèi)，乙方進(jìn)行酒店、餐飲、 娛樂業(yè)的經(jīng)營。
4.鑒于目前土地性質(zhì)為工業(yè)用地，故甲方承諾：乙方辦理酒店等項目經(jīng)營資格時如遇土地或房屋性質(zhì)問題受陰時，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理，如最終無法辦妥上述手續(xù)的，則由甲方承擔(dān)乙方所產(chǎn)生的全部損失(損失包括但不限于前期裝修、籌備投入、租金等，及上述投入所支出的利息按月息2分的標(biāo)準(zhǔn)計算損失)。
5.考慮到現(xiàn)狀的停車位緊缺，甲方盡力配合就近提供停車場所(不少于 個免費停車位)。
6.本租賃協(xié)議書的租賃不包括6號樓西面的土地，甲方保留使用權(quán)，在甲方未進(jìn)行施工建設(shè)時無償給乙方使用，如甲方在6號樓西面擴(kuò)建房屋，甲方應(yīng)將擴(kuò)建的房產(chǎn)一并出租給乙方(除甲方自用外)，租賃條件與6號樓同等(一樓i、門面房租金另行協(xié)商);甲方確保乙方南面、西面的道路暢通。
7.乙方確保以乙方為控股股東在租賃建筑設(shè)立的酒店(公司)的注冊資金不少于人民幣1000萬元(一千萬元)，稅收在拱墅區(qū)祥符街道;
8.考慮到乙方裝修的時間較長，經(jīng)雙方協(xié)商，免租金裝修期5個月，從2017年6月1日至2017年11月1日。
二、租賃期限及租金標(biāo)準(zhǔn)
1、租賃期限：壹拾貳年、從2017年11月1日起至2026年10月30日。
2、租賃費前六年按26元/平方/月計算，每年租金 ，
后六年租金根據(jù)市場行情按比例8% ---18%，具體由甲、乙雙方在租期第六年滿前一個月內(nèi)協(xié)商決定。
三、 訂金支付和房屋支付
1、在協(xié)議書簽訂之日起十日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金五十萬，房租先付后用，每半年支付，在不遲于每個半年開始日前十五天一次性付清，不得拖欠。
2、合同期滿后如終止協(xié)議，甲方返還五十萬保證金(不計息)。
3、租賃期滿，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)、如遇到國家征用拆遷甲方應(yīng)提前半年通知乙方，土地、房產(chǎn)的補(bǔ)償款歸甲方所有，除此之外的包括裝修賠償及搬遷補(bǔ)助等歸乙方所有。
四：其它
1、租賃期間，乙方必須遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方必須按國家規(guī)定自行解決。
2、甲方提供水電，水電費由乙方支付，不得拖欠。
3、 乙方在租賃期間應(yīng)做好消防安全和治安工作，配備好消防設(shè)施和消防器材，保持消防通道的安全暢通。并協(xié)助好甲方消防和治安專管人員的工作。如乙方未做好消防和治安的工作，甲方有權(quán)終止本合同。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)與用途，乙方不得在空余場地內(nèi)亂建亂搭建筑物，如確實需要搭建，須經(jīng)甲方同意，報上級主管部門批準(zhǔn)，方可搭建。如有亂搭亂建的，經(jīng)查實，甲方有權(quán)按國家有關(guān)政策處理。
5、電梯所有費用由使用單位負(fù)責(zé)。
6、本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方在執(zhí)行過程中協(xié)商解決。
7、本合同生效后，如遇國家需要、天災(zāi)、人禍以及人類無法抗拒的自然災(zāi)難，本合同自然終止。
8、違約責(zé)任：本合同生效后，甲、乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行上述條款;如有違反，按違約責(zé)任賠償違約金，違約金額賠償當(dāng)年租賃費的50%。
9、本合同如與國家法律、法規(guī)有抵觸的，本合同重新修改。
10、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方蓋章：
法人代表：
經(jīng)手人：
年 月 日
法人代表： 經(jīng)手人： 年 月 日 乙方蓋章：
篇三：購物中心租賃意向書
編號：________________
簽約日期：______年______月_____日
出租方：_________________________
承租方：_________________________
1.個人姓名(中文)_____先生/小姐
身份證：_________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
2.公司名稱(中文)______________
地址：___________________________
注冊編號：_______________________
公司注冊地址：___________________
公司代表：_______________________
聯(lián)絡(luò)電話：_______________________
e-mail：_________________________
本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識，簽定本租賃意向書：
一、承租物業(yè)
承租方自愿租賃_______購物中心_______區(qū)_______層_______號物業(yè)。建筑面積為_______平方米。(以下簡稱該物業(yè))。?
二、承租價
原價(小寫)： rmb￥?_______/年，折后價(照原價_______ 折)年租金人民幣_______佰_______ 拾_______萬______ 仟_____佰_______拾_______元整，(小寫rmb￥_______)。(以建筑面積計算)
三、承租期限及用途
承租方承租該物業(yè)期限為_______年，用作?______________。
四、付款辦法
1.租方須于簽署本意向書時付清定金rmb￥_______元;
2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_______向出租方支付租金，即每_______天支付一次;
3.承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付2個月租金(扣除定金)rmb￥_______元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金rmb￥_______ 元，并與出租方簽署《_______購物中心租賃合同》;
五、雙方約定
1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項。
2.承租方須于簽訂本意向書后_______日內(nèi)，即_______年_______月
_______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項到出租方指定地點______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件;
3.房屋租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
辦公樓租用合作意向書 [篇3]
出租方：__________廣州市天河區(qū)燕塘天平架軍工賓館（甲方） 承租方：____________________有限責(zé)任公司（乙方）
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：
租賃標(biāo)的物及租賃目的
1．甲方將位于______市興華路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______銀河物業(yè)有限公司所租賃的。
二、租賃期限及租金
1．租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。每年可優(yōu)先續(xù)約。
2．租金每月為（大寫）人民幣_______元（￥_______元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_______%。
3．租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月_______日前交清。
4．在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_______元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。
5．租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
1．在合同生效后，甲方于________年_____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。
2．甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。
3．甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。
4．甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。
5．如因原出租方______市______銀河物業(yè)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。
6．甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
1．在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。
2．非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。
3．按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。
4．接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。
5．合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將
租賃物返還甲方。
水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結(jié)算。
6．每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。
五、違約責(zé)任
1．乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過________天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。
2．甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3．合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。
4．本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭議的解決方式
1．甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、合同的生效
1．本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：廣州市天河區(qū)天平架興華直街軍工賓館
代表人：______________________
________年_________月_______日
承租方：
代表人：______________________
________年_________月_______日
辦公樓租用合作意向書 [篇4]
出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 甲、乙雙方在自愿平等、誠實信用的基礎(chǔ)上，就住戶出租事宜。經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條
1、甲方出租給乙方的辦公樓位________________________________ __________________________________________。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
3、乙方應(yīng)提供身份證明文件，供本次租賃使用。
第二條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共36個月。自_______年___月___日至_______年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，僅作_______________使用。非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租，不得將房屋用途改變。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租期滿一個月前通知甲方。如在甲方同意續(xù)航，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月每間租金為_______元（全年共計房租費______元整），該車庫每月租金為_______元（全年共計房租費________元）。
2、房屋租金支付方式為付后租，租金在簽訂合同時一次性付清。
3、首次租住，乙方在全年租金外，應(yīng)每間多支付_______元作為履約保證金。
4、租期滿后，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。
第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
A、房屋大修及房屋管線維修的費用；
B、房屋管理部門統(tǒng)一進(jìn)行的管、線改造費用。
2、乙方負(fù)責(zé)交納的費用：
A、租住期間發(fā)生的水、電、有線電視、電話（包括上網(wǎng)費）、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用；
B、租住期間低值易耗品（如燈光）及設(shè)施附件（如水龍頭、連接軟管）更換的費用；
C、租住期間房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)備、電器損壞的維修費用。
第五條 房屋修編與使用
1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不歸造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
2、乙方非經(jīng)甲方同意，不得對房屋實施改裝和裝修工程。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同：
A、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。
B、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
A、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承擔(dān)的房屋。
B、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋內(nèi)的重要設(shè)施或改變房屋原結(jié)構(gòu)和布局。
C、利用承租房屋存放危險品或進(jìn)行違法活動。
D、嚴(yán)懲影響宿舍樓其他居住戶正常休息或生活起居的。
E、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用。
F、未按時交納房屋租金。
G、未遵守當(dāng)?shù)赝鈦砣丝诤陀媱澤裙芾硪?guī)定，被有關(guān)管理部門警告。
4、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個月前通知甲方。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
7、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，5日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付月租金_____作為違約金，超過10日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、與民同樂異議應(yīng)當(dāng)場提出，并商議解決議案。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條 違約責(zé)任處理規(guī)定
1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并應(yīng)退還乙方自合同終止月起的全部租金，并退還房屋押金（押金不計算）。
2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。 甲方待乙方結(jié)清一切費用后，應(yīng)退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當(dāng)月房租按一個月計算。如不滿15天，按半個月計算。
甲方扣除以房屋押金作為違約金。
3、乙方如有損壞甲方的房屋，應(yīng)在交回房屋時按時賠償，賠償金在房屋押金中直接扣除。
第九條 其他約定事項
1、乙方應(yīng)自覺遵守污水處理廠物業(yè)管理公司的制訂的相關(guān)管理規(guī)定，服從物業(yè)公司管理。
2、乙方應(yīng)加強(qiáng)對本單位員工的管理，加強(qiáng)安全教育，如出現(xiàn)安全事故或意外事故的，全部由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
3、辦公場所不準(zhǔn)在室內(nèi)做飯，若擅自做飯，出現(xiàn)事故的，乙方應(yīng)該負(fù)全部責(zé)任。
第十條 其它
本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同行法律效力。 房屋附屬設(shè)施，見首次出租時簽訂的合同附件。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法寶代表人：
委托代表人： 委托代表人：
簽訂日期：2011年3月28日
辦公樓租用合作意向書 [篇5]
出租方（甲方）： 王福軍 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：
一、租賃物和租賃目的
1、甲方將位于 菏澤市丹陽辦事處丹東-社區(qū)御庭園桂陵路沿街2號樓4室租給乙方作辦公使用。
二、租賃期限及租金
2、租賃時間為 3年，即從 2017 年 1 月 1 日起至 2017 年 12 月31日止。
3、租金每月為（大寫）人民幣貳仟元（￥2000元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增 10 %。
4、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月14日前交清。
5、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
6、在合同生效后，甲方于2017年 1月 15 日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。
7、甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。
8、甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。
9、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
承租方（乙方）： 菏澤市垚森建筑工程有限責(zé)任公司
10、在法律規(guī)定和合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。
11、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。
12、按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。
13、接受有關(guān)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。
14、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結(jié)算。
15、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。
五、違約責(zé)任
16、乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過十天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。
17、甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
18、合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。
19、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭議的解決方式
20、甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、合同的生效
21、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方（甲方）：
代表人：
年 月 日
承租方（乙方）： 代表人： 年 月 日
【辦公樓租用合作意向書】相關(guān)文章：
辦公樓租賃意向書07-27
合作的意向書11-23
合作的意向書12-02
投資合作意向書 合作投資意向書模板11-14
合作意向書11-25
合作交流意向書11-24
合作股份意向書11-24
合作辦學(xué)的意向書11-25
合作投資意向書10-15