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按揭貸款合作意向書(shū)（精選6篇）
在當(dāng)下社會(huì)，用到意向書(shū)的地方越來(lái)越多，除特殊說(shuō)明外，意向書(shū)不具有和合同一樣的法律效力，那么相關(guān)的意向書(shū)到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的按揭貸款合作意向書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
按揭貸款合作意向書(shū) 1
甲方： _________公司
編號(hào)：_________
乙方： _________地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
為促進(jìn) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)銷(xiāo)售，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方開(kāi)發(fā)的位于 的被命名為“ 小區(qū)”商品房銷(xiāo)售按揭貸款業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：對(duì)符合甲方貸款條件的購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)并依法銷(xiāo)售、手續(xù)齊全（五證）的以上商品房及商鋪辦理并發(fā)放按揭貸款。
第二條：甲方保證對(duì)乙方推薦的符合甲方貸款條件的購(gòu)買(mǎi)乙方住宅的購(gòu)房人提供按揭貸款支持，如出現(xiàn)特殊情況將逐筆上報(bào)甲方總行批準(zhǔn)后予以辦理，具體如下：
對(duì)于購(gòu)置首套住房的借款人，首付比例最低為30%，按揭貸款比例最高為70%，期限最長(zhǎng)5年，利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮25%執(zhí)行；以家庭為單位、以貸款方式購(gòu)房、且確定為第二套住房的借款人，貸款首付比例不得低于50%，按揭貸款比例最高為50%，期限最長(zhǎng)5年，利率按不得低于同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行；根據(jù)國(guó)務(wù)院和住建部的相關(guān)規(guī)定，我行不支持第三套住房及以上住房按揭。
第三條：甲方承諾
甲方為確保與乙方合作的順利進(jìn)行，承諾如下：
一、對(duì)乙方推薦申請(qǐng)住宅、商鋪、按揭貸款并符合條件的購(gòu)房人，保證在收妥購(gòu)房人全部資料之日起7個(gè)工作日內(nèi)審查完畢，做出是否發(fā)放貸款的決定，并告知乙方。
二、甲方與購(gòu)房人簽訂的《按揭借款合同》生效之后，如無(wú)特殊情況，依據(jù)該借款合同約定的劃款方式和付款時(shí)間，及時(shí)將購(gòu)房人的按揭貸款劃入乙方在甲方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。
三、甲方劃轉(zhuǎn)資金后，保證及時(shí)將劃款轉(zhuǎn)賬回單傳真或復(fù)印給乙方，并作出書(shū)面通知，乙方據(jù)此與購(gòu)房人辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
四、乙方在承擔(dān)全程性連帶保證擔(dān)保期間，在借款人不按期償還貸款本息的情況下，由乙方代借款人償還全部借款，并履行全部保證責(zé)任后，甲方保證將貸款的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
在購(gòu)房人所購(gòu)得現(xiàn)房未辦妥抵押登記之前，乙方同意在甲方承諾的貸款額度內(nèi)，對(duì)每一購(gòu)房人向甲方的借款提供無(wú)條件、不可撤銷(xiāo)的全程連帶責(zé)任保證，保證金額為借款人在甲方貸款的本金、利息（包括復(fù)息、罰息）及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用（包括處分抵押物費(fèi)用等）并隨著購(gòu)房人逐期還款而相應(yīng)遞減。保證期限從甲方與購(gòu)房人簽訂借款合同生效之日起，至借款人還清貸款人全部貸款本息時(shí)終止。
第四條：乙方承諾乙方為確保與甲方合作的順利進(jìn)行，承諾如下：
一、乙方配合甲方做好發(fā)放貸款申請(qǐng)表、搜集貸款資料、審查借款人資格等工作。
二、乙方必須在我行開(kāi)立專(zhuān)用賬戶，該賬戶用于歸集規(guī)定比例的'首付款及個(gè)人住房按揭貸款資金，乙方承諾甲方逐筆監(jiān)督該賬戶出帳，并承諾此賬戶的資金用途為：
三、乙方其它銷(xiāo)售資金結(jié)算、建設(shè)項(xiàng)目工程用款結(jié)算也應(yīng)委托甲方辦理。
四、在甲方與購(gòu)房人簽訂借款合同和抵押合同后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
五、乙方應(yīng)在甲方指定開(kāi)立的保證金賬戶中存入相當(dāng)于全部貸款余額10%的保證金，以作為購(gòu)房人在乙方提供全程保證期間內(nèi)不能按時(shí)償還本息的代償資金，保證金在銀行存放期限從甲方與購(gòu)房人簽訂借款合同生效之日起，至借款人還清貸款人全部貸款本息時(shí)終止。
六、如保證金賬戶余額不足10%乙方必須在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足保證金，否則甲方可無(wú)條件從乙方其他結(jié)算賬戶或關(guān)聯(lián)企業(yè)賬戶扣劃資金，用于補(bǔ)足保證金，乙方不得提出異議。如借款人未按約歸還甲方貸款本息，乙方需協(xié)助甲方通過(guò)物業(yè)管制等措施催收；借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)四個(gè)月未償付貸款本息時(shí)，由乙方墊款代償，借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)四個(gè)月以上未償付貸款本息時(shí)，乙方須在接到甲方的催收通知30天內(nèi)回購(gòu)房產(chǎn)，由甲方直接從乙方保證金帳戶中扣收貸款本息，不足部分，以現(xiàn)金方式償還。乙方承諾在解除保證責(zé)任后繼續(xù)協(xié)助甲方催收借款人住房按揭貸款，確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
七、貸款合同簽訂后，乙方同意按甲方要求逐筆辦理按揭貸款的房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，將《房屋預(yù)告登記證明》交付甲方保管，并協(xié)助甲方督促辦理按揭貸款的借款人到甲方指定的公證處辦理抵押物強(qiáng)制執(zhí)行公證手續(xù)。
八、乙方如發(fā)生影響本協(xié)議約定條款執(zhí)行或有礙保證責(zé)任履行得情形下，必須提前30天通知甲方，在乙方承擔(dān)的保證責(zé)任得到重新落實(shí)前，乙方仍需履行保證責(zé)任。
第五條：協(xié)議的變更與解除
一、對(duì)本協(xié)議任何內(nèi)容的變更或未盡事宜，雙方承諾友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
二、雙方在本協(xié)議的合作期限內(nèi)均不得擅自提前解除，確屬客觀原因需要解除協(xié)議時(shí)，一方應(yīng)提前通知另一方，并征得另一方的同意。
第六條：合作期限
本協(xié)議的合作期限：自發(fā)放第一筆按揭貸款業(yè)務(wù)之日起至最后一筆按揭貸款歸還之日止。合作期限滿后，雙方另行協(xié)商是否延長(zhǎng)合作期限。
第七條：在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可依法向甲方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本協(xié)議不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍需履行。
第八條： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、 銀行股份有限公告與住房購(gòu)房者必須簽訂房屋回購(gòu)協(xié)議。
第九條：雙方約定的其他事項(xiàng)：
第十條：本協(xié)議一式肆份，具有同等的法律效力，甲、乙兩方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或授權(quán)負(fù)責(zé)人）簽字及加蓋公章后生效。
甲方(公章) _________乙方（公章）_________
負(fù)責(zé)人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________
_________年 _________月 _________日_________年 _________月 _________日
按揭貸款合作意向書(shū) 2
編號(hào)：_________
甲方：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
主要負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代理人）：_________
電話：_________
乙方：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
法定代表人（或授權(quán)代理人）：_________
電話：_________
為促進(jìn) 樓盤(pán)（座落： _________）的房產(chǎn)銷(xiāo)售，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，本著“平等互利、相互支持、合作發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，約定如下條款：
第一條：在符合甲方貸款條件的情況下，甲方同意為購(gòu)買(mǎi)上述樓盤(pán)的借款人（即購(gòu)房人，下稱(chēng)“借款人”）提供個(gè)人房屋按揭貸款，貸款合作最高額度為 400000 萬(wàn)元。其中：?jiǎn)喂P個(gè)人住房按揭貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的 %，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò) 年；單筆個(gè)人商業(yè)用房貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)商業(yè)用房全部?jī)r(jià)款的 50 %，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò) 10 年。個(gè)人住房公積金貸款額度和期限，按照當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條：為確保雙方的順利合作，甲方承諾：
(一)在樓盤(pán)按揭總額度之內(nèi)，對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下符合甲方貸款條件的借款人提供個(gè)人房屋貸款業(yè)務(wù)；
(二)甲方負(fù)責(zé)收集借款人資信等相關(guān)資料，并按內(nèi)部流程審核批準(zhǔn)本協(xié)議項(xiàng)下的個(gè)人貸款，甲方對(duì)借款人申請(qǐng)的貸款有最終決定權(quán)。未審核通過(guò)的需告知乙方；
(三)甲方與借款人簽訂的《貸款合同》生效后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)貸款合同約定的劃款方式和劃款時(shí)間將貸款款項(xiàng)劃入借款人指定的乙方賬戶（戶名：_________ 賬號(hào)：_________ 開(kāi)戶行： _________），如劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)有變更，甲方須取得乙方書(shū)面同意變更的證明；
(四)負(fù)責(zé)向乙方提供借款人劃轉(zhuǎn)貸款資金的有關(guān)資料證明。
(五)乙方如因辦理借款人房屋產(chǎn)權(quán)證而需向甲方借出相關(guān)的貸款檔案資料，甲方同意安排專(zhuān)人攜帶相關(guān)資料前往房管部門(mén)協(xié)助乙方辦理或由乙方開(kāi)具授權(quán)委托證明，指定乙方單位專(zhuān)人借取并在甲方處造冊(cè)登記資料清單，并經(jīng)雙方經(jīng)辦人簽字、蓋章后方可借出。
第三條：為確保雙方的順利合作，乙方承諾：
(一)保證按照國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的條件和要求合法建造并銷(xiāo)售房屋，所簽訂的購(gòu)房合同都具有真實(shí)的交易背景，并按購(gòu)房合同中約定的期限和條件將房產(chǎn)交付借款人；
(二)同意在售樓部提供必要場(chǎng)所，供甲方受理按揭和擺放宣傳資料時(shí)使用，并按甲方要求提交本協(xié)議項(xiàng)下貸款的有關(guān)文件資料；
(三)向甲方所取得的借款人按揭貸款資金，同意首先用于本協(xié)議所指的商品房建造，直至竣工驗(yàn)收交付使用，不得挪作他用,并接受甲方對(duì)項(xiàng)目資金的監(jiān)控；
(四)將借款人所持有的購(gòu)房合同正本、首付房款的收款憑證、房款發(fā)票復(fù)印件交甲方保管。乙方與借款人修改購(gòu)房合同必須事先征得甲方的書(shū)面同意并將修改后的相關(guān)合同或補(bǔ)充協(xié)議正本提交甲方保管；
(五) 在竣工驗(yàn)收后，應(yīng)會(huì)同借款人盡速向房地產(chǎn)主管部門(mén)申領(lǐng)上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，并協(xié)助甲方辦妥正式的抵押手續(xù)。乙方如因辦理借款人房屋產(chǎn)權(quán)證而需向甲方借出相關(guān)的貸款檔案資料的，所借資料應(yīng)在 90 天內(nèi)全部歸還。因任何原因造成借出的貸款檔案資料的遺失、損毀，并因此而帶來(lái)的糾紛和損失，均由乙方負(fù)責(zé)；
(六) 乙方與借款人之間的任何糾紛（包括但不限于因房屋工程質(zhì)量瑕疵或交付使用脫期等引發(fā)的糾紛），應(yīng)當(dāng)按照借款人與乙方簽訂的購(gòu)房合同解決，概與甲方無(wú)關(guān)。在乙方承擔(dān)階段性保證責(zé)任的期限（見(jiàn)下述第五條）內(nèi)，若借款人因前述糾紛與乙方解除購(gòu)房合同而導(dǎo)致提前終止與甲方的貸款合同，乙方須向甲方承擔(dān)償付所有貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的連帶責(zé)任；
(七) 甲方在審批完成后，當(dāng)借款人達(dá)到審批要求發(fā)放貸款。從放款之日起，乙方須在3天內(nèi)攜同甲方工作人員前往當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理備案手續(xù)，并將備案回執(zhí)交由甲方工作人員收妥；在 3 天內(nèi)攜同甲方工作人員辦妥備案登記手續(xù)；在 10 天內(nèi)協(xié)助甲方辦妥抵押/預(yù)抵押登記手續(xù)。
第四條：在乙方承擔(dān)階段性保證責(zé)任的期限（見(jiàn)下述第五條）內(nèi)，乙方同意在借款人貸款期間發(fā)生逾期時(shí)協(xié)助甲方催收。乙方且□同意/□不同意（“不同意”欄僅在乙方不提供擔(dān)保的情況下選�。┰诩追綖樵撡J款的正式抵押手續(xù)辦妥之前，如借款人發(fā)生連續(xù)逾期三期或累計(jì)逾期六期時(shí)，對(duì)貸款承擔(dān)階段性連帶清償債務(wù)責(zé)任；
第五條：乙方為本協(xié)議項(xiàng)下所有借款人向甲方申請(qǐng)的個(gè)人房屋按揭貸款□提供/□不提供階段性連帶保證擔(dān)保責(zé)任，其擔(dān)保方式為全額不可撤銷(xiāo)的階段性連帶責(zé)任保證，保證范圍為階段性擔(dān)保期間，因借款人逾期償還甲方貸款而產(chǎn)生的債務(wù)，包括各借款人的借款本金及由此產(chǎn)生的借款利息（包括罰息）、違約金、賠償金及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。此擔(dān)保為連續(xù)的無(wú)條件的保證，保證期限為 (一) ：
（一）從本協(xié)議項(xiàng)下甲方每筆個(gè)人房屋按揭貸款發(fā)放之日起至乙方協(xié)助甲方收妥借款人所購(gòu)房產(chǎn)的正式抵押登記手續(xù)之日止。
（二）從本協(xié)議項(xiàng)下甲方每筆個(gè)人房屋按揭貸款發(fā)放之日起至借款人歸還全部貸款本息之日止。
（三）從本協(xié)議項(xiàng)下甲方每筆個(gè)人房屋按揭貸款發(fā)放之日起至乙方協(xié)助甲方收妥借款人所購(gòu)房產(chǎn)的預(yù)抵押登記手續(xù)之日止。甲方應(yīng)積極辦理借款人所購(gòu)房屋的預(yù)抵押登記手續(xù)（乙方提供必要的配合），如甲方在條件具備后30日內(nèi)未完成相應(yīng)房屋預(yù)抵押登記手續(xù)的，乙方的階段性保證責(zé)任解除。
第六條：乙方如依據(jù)上述第四、五條為借款人承諾或提供階段性保證擔(dān)保，在承諾或保證期限內(nèi)，若借款人連續(xù)三期或累計(jì)六期不按貸款合同的規(guī)定按時(shí)償付借款本息及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書(shū)》要求乙方承擔(dān)全部連帶責(zé)任，乙方應(yīng)在接到甲方的通知書(shū)后的一個(gè)月內(nèi)按照通知書(shū)中所載明的`償還金額、方式向甲方履行清償義務(wù)。清償方式包括但不限于：
�。ㄒ唬┘追接袡�(quán)從乙方在甲方處開(kāi)立的“擔(dān)保保證金專(zhuān)戶”內(nèi)直接扣收相應(yīng)的金額，如有不足，甲方可繼續(xù)向乙方追償；
�。ǘ┯梢曳綄�(duì)借款人已購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行回購(gòu)，借款人因此獲得的回購(gòu)款項(xiàng)優(yōu)先用于支付借款人尚未清償給甲方的借款本息、違約金、賠償金及相關(guān)費(fèi)用等。
第七條：乙方在甲方□開(kāi)立/■不開(kāi)立“擔(dān)保保證金專(zhuān)戶”。乙方如在甲方開(kāi)立“擔(dān)保保證金專(zhuān)戶”，則保證在“擔(dān)保保證金專(zhuān)戶”上的資金不少 _________ 萬(wàn)元，且不得少于甲方為該協(xié)議項(xiàng)下發(fā)放全部貸款余額的 _________%。不足部分授權(quán)甲方在為借款人發(fā)放個(gè)人房屋按揭貸款給乙方時(shí)按貸款金額的_________%逐筆提取擔(dān)保保證金,提取部分可視同乙方收到借款人已劃轉(zhuǎn)相應(yīng)房款。乙方“擔(dān)保保證金專(zhuān)戶”內(nèi)資金專(zhuān)項(xiàng)用于但不限于履行乙方在本協(xié)議第五條項(xiàng)下的保證責(zé)任。當(dāng)借款人未按期償付貸款本金、利息和其他應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，乙方授權(quán)甲方可從“擔(dān)保保證金專(zhuān)戶”直接扣收乙方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)金額，實(shí)現(xiàn)甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)益。
第八條：乙方保證，其在本協(xié)議項(xiàng)下向甲方申請(qǐng)房屋按揭貸款合作、與甲方簽署本房屋按揭貸款合作協(xié)議和為借款人提供連帶責(zé)任保證的行為，均已得到乙方董事會(huì)或其內(nèi)部相應(yīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)的同意，且不違反乙方的公司章程及其他內(nèi)部規(guī)定。
第九條：甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述條款，任何一方對(duì)上述任何條款的違反均構(gòu)成本協(xié)議項(xiàng)下的違約，違約方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因該等違約而對(duì)對(duì)方當(dāng)事人造成的損失，支付違約金、賠償金等。賠償金自違約事情發(fā)生之日起計(jì)算，按每日收取。
第十條：因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本協(xié)議不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。上述規(guī)定并不影響甲方就因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛選擇在其它任何有管轄權(quán)的法院提起訴訟的權(quán)利。
第十一條：本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效，至乙方依據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提供的階段性保證期限結(jié)束時(shí)終止。
第十二條：本協(xié)議未盡事宜，按照有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行或由當(dāng)事人各方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議解決。補(bǔ)充協(xié)議（如有）應(yīng)被視為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十三條：本協(xié)議正本一式 肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十四條：本協(xié)議于 年 月 日在甲方所在地簽訂，有效期 月。
甲方：_________（公章）
負(fù)責(zé)人：_________（簽字）（或授權(quán)代理人）
乙方：_________ （公章）
法定代表人：_________（簽字） （或授權(quán)代理人）
按揭貸款合作意向書(shū) 3
_________ （開(kāi)發(fā)單位，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
_________（按揭銀行，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
_________市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
為支持個(gè)人貸款購(gòu)房，促進(jìn)住房消費(fèi)，甲、乙、丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就個(gè)人住房公積金貸款按揭業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
第一條 合作原則
甲、乙、丙三方承諾堅(jiān)持依法經(jīng)營(yíng)、平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的合作原則。
第二條個(gè)人住房公積金貸款按揭業(yè)務(wù)適用的住房為：
對(duì)符合個(gè)人住房公積金貸款條件的、購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)并依法銷(xiāo)售的座落于的商品房的個(gè)人，丙方委托乙方發(fā)放公積金貸款。
第三條 貸款額度、期限和比例
按揭貸款額度、期限和比例不超過(guò)丙方規(guī)定的貸款限額、期限和比例。按揭貸款利率，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第四條 甲方承諾
一、甲方為確保與乙方、丙方合作的順利進(jìn)行，承諾如下：
1、嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)；
2、具有良好資信；
3、單位及個(gè)人正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金；
4、所建樓盤(pán)已取得《商品房預(yù)售許可證》；
5、所建樓盤(pán)為主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)钠诜浚?/p>
6、已交付的期房已全部轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押；
7、商品房銷(xiāo)售客觀真實(shí)，無(wú)虛假銷(xiāo)售行為、無(wú)套取、騙貸住房公積金的行為；
二、甲方在乙方開(kāi)立售房款賬戶，并將銷(xiāo)售資金結(jié)算委托乙方辦理。
三、甲方將購(gòu)房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造，直至竣工驗(yàn)收交付使用，不得挪作他用，且愿意接受乙、丙雙方對(duì)上述貸款資金使用情況的監(jiān)督。
四、甲方同意在丙方承諾貸款額度內(nèi)，對(duì)每一購(gòu)房人的貸款提供無(wú)條件、不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證，并在丙方開(kāi)設(shè)或丙方指定乙方開(kāi)設(shè)的履約保證金賬戶內(nèi)存入足額的履約保證金。
五、保證責(zé)任范圍
1、借款人貸款本金、利息（包括罰息）；
2、由于甲方的原因,造成個(gè)人住房公積金被套取、騙貸，實(shí)際發(fā)生的金額及費(fèi)用；
3、丙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。
六、保證期限從乙方、丙方與借款人簽訂的'借款合同生效之日起，至甲方為購(gòu)房人辦妥所購(gòu)住房的《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋抵押登記，將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等房屋權(quán)屬證明文件交受丙方委托的乙方收妥之日止。
七、甲方同意保證金按如下方式退還及使用：
1、期房階段性保證轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額退還；
2、個(gè)人住房公積金貸款逾期三個(gè)月以上，由乙方或丙方通知甲方提醒催收，否則用保證金先行償還，后由甲方向貸款戶追償；
3、由于甲方的原因,造成個(gè)人住房公積金被套取、騙貸，按實(shí)際發(fā)生額用保證金償還。
八、甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散、合并、變更等重大變故或?qū)⒎课蓍_(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，必須提前30天通知乙方及丙方，如甲方保證責(zé)任的轉(zhuǎn)移必須得到丙方的同意，但在甲方承擔(dān)的保證責(zé)任得到重新落實(shí)前，甲方仍須履行保證責(zé)任。
第五條 乙方承諾
一、乙方為確保與甲方、丙方合作的順利進(jìn)行，承諾如下：
1、在年度住房公積金貸款規(guī)模內(nèi)發(fā)放貸款；
2、積極協(xié)助甲方將已交付的期房全部轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押；
3、個(gè)人住房公積金貸款逾期率控制在丙方規(guī)定的范圍內(nèi)；
4、每筆貸款客觀真實(shí)，無(wú)協(xié)助他人辦理虛假貸款行為。
二、對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款并符合條件的購(gòu)房人，保證在收妥購(gòu)房人全部資料之日起按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理貸款手續(xù)。
三、乙方在購(gòu)房人簽訂的貸款合同生效之后，按照該合同約定劃款方式和付款時(shí)間及時(shí)將購(gòu)房人款項(xiàng)劃入甲方指定的在乙方開(kāi)立的賬戶內(nèi)，并及時(shí)將劃款憑證傳遞給甲方。
四、借款人所購(gòu)房屋竣工交付并辦妥房屋所有權(quán)證和抵押手續(xù)后，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)將保證擔(dān)保貸款轉(zhuǎn)抵押擔(dān)保貸款。房屋竣工驗(yàn)收交付九十天后仍未辦理抵押，乙方需向丙方提供未辦理抵押貸款人名單并詳細(xì)說(shuō)明原因。
第六條 丙方的承諾與措施
一、丙方為確保與甲方、乙方合作的順利進(jìn)行，承諾如下：
1、在收件齊全、實(shí)地堪查后，對(duì)按揭項(xiàng)目作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予的答復(fù)。
2、對(duì)個(gè)人住房公積金貸款并符合條件的購(gòu)房人，保證在收妥乙方報(bào)送的購(gòu)房人全部資料之日起及時(shí)審核，并作出是否發(fā)放貸款的決定，并告知借款人。
3、甲方履行保證責(zé)任后，丙方有義務(wù)支持、協(xié)助甲方向借款人追索甲方代為支付的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。若甲方代借款人償還全部欠款，丙方保證將貸款的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
二、丙方為保證與甲方、乙方合作過(guò)程中的利益，將采取如下措施：
若出現(xiàn)房屋竣工驗(yàn)收交付半年后仍未辦理期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押的，丙方將停止對(duì)甲方辦理下一個(gè)樓盤(pán)的按揭業(yè)務(wù)，同時(shí)丙方根據(jù)情節(jié)有權(quán)從履約保證金中扣除未辦理抵押的借款人借款本息余額；丙方將限制對(duì)乙方劃撥新的貸款。
甲方有下列情形之一，丙方暫停與其合作：
1、提供虛假資料，弄虛作假；
2、已交付的期房未全部轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押；
3、套取、騙貸住房公積金；
4、虛假銷(xiāo)售。
乙方有下列情形之一，丙方暫停與其合作：
1、提供虛假資料，弄虛作假；
2、已交付的期房未全部轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押；
3、套取、騙貸住房公積金；
4、個(gè)人住房公積金貸款逾期率超過(guò)丙方規(guī)定的范圍。
購(gòu)房人要求退房的，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)將購(gòu)房人提取的個(gè)人住房公積金退回丙方，以保證專(zhuān)款專(zhuān)用。否則從履約保證金中予以扣還。
購(gòu)房人要求退房的，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)將購(gòu)房人的住房公積金貸款退回丙方指定銀行賬戶，由丙方通知乙方與購(gòu)房人結(jié)清住房公積金貸款本息。否則從履約保證金中予以扣還。
第七條 保守商業(yè)秘密
三方對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，在合同履行時(shí)和履行結(jié)束后，負(fù)有保密義務(wù)。對(duì)任何一方因泄露商業(yè)秘密造成另外一方或兩方損失的，泄密一方負(fù)有賠償責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任
甲、乙、丙三方同意嚴(yán)格遵守上述條款，違約方無(wú)條件承擔(dān)因違約而造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第九條 協(xié)議的變更與解除
本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 在本協(xié)議合作期限內(nèi)，如無(wú)書(shū)面協(xié)議，各方均不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或提前解除協(xié)議。
第十條 糾紛解決方式
雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向丙方所在地的人民法院起訴。
第十一條 生效條件
本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
第十二條 合作期限
本協(xié)議的合作期限自_________年 _________月 _________日至_________年_________ 月 _________日止。合作期滿后，各方依照約定對(duì)借款人承擔(dān)的有關(guān)連帶責(zé)任保證等義務(wù)的條款不受合作期限限制，繼續(xù)有效。
第十三條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方（公章）： _________法定代表人：_________ （或授權(quán)代理人）
乙方（公章）： _________法定代表人：_________ （或授權(quán)代理人）
丙方（公章）：_________法定代表人：_________（或授權(quán)代理人）
簽約時(shí)間： _________年_________月_________日
按揭貸款合作意向書(shū) 4
甲方：______________
乙方：______________
為支持哈密地區(qū)中小企業(yè)發(fā)展，拓寬中小企業(yè)的融資渠道，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《貸款通則》等法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就開(kāi)展對(duì)中小企業(yè)擔(dān)保貸款合作事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵循，嚴(yán)格履行。
第一條：為緩解中小企業(yè)貸款難及貸款擔(dān)保落實(shí)難的問(wèn)題，降低銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)，甲方同意在乙方開(kāi)立擔(dān)�；鹳~戶和基本存款帳戶，為符合乙方貸款條件和甲方擔(dān)保條件的中小企業(yè)提供擔(dān)保服務(wù)，按合同約定向乙方履行保證責(zé)任。乙方應(yīng)積極支持甲方開(kāi)展業(yè)務(wù)，開(kāi)拓市場(chǎng)。
第二條：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在甲方開(kāi)立的擔(dān)保基金賬戶；乙方承諾在所擔(dān)保貸款的事實(shí)風(fēng)險(xiǎn)未解除前，不得動(dòng)用、轉(zhuǎn)移擔(dān)保基金。
第三條：雙方當(dāng)前應(yīng)重點(diǎn)對(duì)產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)營(yíng)機(jī)制靈活,科技含量高,發(fā)展后勁足,能擴(kuò)大就業(yè)機(jī)會(huì),增加財(cái)政稅收的中小企業(yè)開(kāi)展服務(wù)。申請(qǐng)擔(dān)保貸款的企業(yè)應(yīng)符合：
1、經(jīng)縣（區(qū)）級(jí)以上工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)登記注冊(cè)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，具有法人資格，并在乙方開(kāi)立賬戶，結(jié)算情況良好。
2、資信情況良好，具有符合貸款要求的有效凈資產(chǎn)，資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)合理，經(jīng)營(yíng)管理水平較高，有連續(xù)盈利能力和償還貸款能力，并能按規(guī)定提供有效可靠的保證措施。
3、按照行署提出的“實(shí)力優(yōu)先、精深加工優(yōu)先、效益優(yōu)先、低耗水項(xiàng)目?jī)?yōu)先、環(huán)保優(yōu)先”的原則，有針對(duì)性地選擇符合國(guó)家、自治區(qū)、地區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策要求具有發(fā)展?jié)摿Φ闹行∑髽I(yè)投資項(xiàng)目。重點(diǎn)扶持低耗水、低污染、高附加值、高效益及資源綜合利用的投資項(xiàng)目。
4、自愿接受甲、乙雙方的監(jiān)管，并符合乙方信貸政策及貸款標(biāo)準(zhǔn)和甲方擔(dān)保條件。
第四條：在政策允許范圍內(nèi)，乙方可以為甲方提供擔(dān)保的企業(yè)執(zhí)行優(yōu)惠貸款利率。
第五條：乙方承諾甲方擔(dān)保的貸款額及未償還利息之和可以達(dá)到甲方在乙方擔(dān)�；鸬腵五倍。
第六條：擔(dān)保貸款操作程序?yàn)榻杩钇髽I(yè)向乙方提出貸款申請(qǐng)，乙方按照貸款操作程序?qū)徍撕笸獍l(fā)放貸款的，乙方可推薦給甲方，由甲方審核同意后提供擔(dān)保；也可由借款企業(yè)向甲方提出擔(dān)保申請(qǐng)，甲方經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審核同意擔(dān)保的，向乙方推薦擔(dān)保貸款。
第七條：甲乙雙方本著共同對(duì)擔(dān)保貸款負(fù)責(zé)的原則，所有項(xiàng)目必須在乙方審核同意授信，甲方審核同意擔(dān)保的基礎(chǔ)上簽訂借款合同和擔(dān)保合同。雙方都不得干預(yù)對(duì)方必須接受自己的推薦。
第八條：對(duì)已知的被選企業(yè)情況，甲乙雙方應(yīng)互通信息，乙方要積極提供被擔(dān)保企業(yè)的資信等級(jí)、經(jīng)營(yíng)狀況、貸款余額、還本付息等情況，協(xié)助甲方做好擔(dān)保前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
第九條：甲方對(duì)乙方提供的擔(dān)保貸款，單筆貸款擔(dān)保額度一般不超過(guò)貸款發(fā)放時(shí)申請(qǐng)企業(yè)賬面有效凈資產(chǎn)的50%，借款期限一般不超過(guò)一年（含一年）對(duì)特殊優(yōu)良客戶貸款擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方同意，可不受此規(guī)定限制。
第十條：甲方擔(dān)保的企業(yè)，在貸款期限內(nèi)，如連續(xù)兩季度不能按期結(jié)息，乙方書(shū)面通知甲方和被擔(dān)保企業(yè)后，乙方可直接從甲方擔(dān)�；鹳~戶中扣劃。
第十一條：如甲方擔(dān)保的企業(yè)貸款到期，借款人不能按期歸還貸款本息，且乙方履行了催收責(zé)任，在貸款到期后3月內(nèi)，乙方向甲方發(fā)送代償通知書(shū)，甲方在接到乙方通知書(shū)后5個(gè)工作日內(nèi)履行全額代償責(zé)任；如甲方不主動(dòng)履行代償責(zé)任，乙方有權(quán)在通知書(shū)送達(dá)后的第5個(gè)工作日從甲方擔(dān)保基金賬戶中扣收貸款本息。
第十二條：甲乙雙方每季度召開(kāi)一次信息交流會(huì)，通報(bào)受保企業(yè)貸款使用情況，并議定擬共同組織檢查的抽樣企業(yè)名單，開(kāi)展貸后檢查。遇特殊情況甲乙雙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系，召開(kāi)會(huì)議共同研究對(duì)策。
第十三條：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方本著真誠(chéng)合作的精神通過(guò)友好協(xié)商解決。
第十四條：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方有權(quán)簽字人簽字并加蓋公章之日起生效
第十五條：本協(xié)議有效期為一年，到期后可協(xié)商續(xù)簽合作協(xié)議。
第十六條：本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
法定代表人：______________法定代表人：______________
______________年______________月______________日
按揭貸款合作意向書(shū) 5
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：__________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。
設(shè)計(jì)用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)___層。
建筑面積_____平方米。
該房房土地來(lái)源為： 農(nóng)村集體土地劃撥 ，房屋建于 使用至今為 。
第二條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為_(kāi)______萬(wàn)元，計(jì)_______萬(wàn)元(大寫(xiě))
第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_______日內(nèi)方可交付。
甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第__種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
3、______。
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂_____日內(nèi)按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為： 合同繼續(xù)履行。
甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為： 合同繼續(xù)履行。
乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的'承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。
乙方作為購(gòu)買(mǎi)者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)第23頁(yè)行追償)。
該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢，并在村委會(huì)的證明和____區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____
_____年___月___日 _____年___月___日
簽于___________ 簽于___________
按揭貸款合作意向書(shū) 6
甲方：________________
乙方：________________
為加強(qiáng)雙方合作，推動(dòng)甲、乙雙方各項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)展并進(jìn)一步深化雙方的戰(zhàn)略合作。
甲、乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)平等、友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽訂本協(xié)議，由雙方共同遵守。
第一條甲方同意向乙方新設(shè)立或乙方可控制的國(guó)有獨(dú)資(或國(guó)有控股)的平臺(tái)公司發(fā)放貸款，貸款金額為(應(yīng)代償金額)_________萬(wàn)元，貸款利率按照人民銀行發(fā)布的同期貸款利率計(jì)息，貸款期限為_(kāi)________個(gè)月。
乙方同意自取得貸款后，全部用于支付乙方在甲方應(yīng)代償而未代償?shù)膿?dān)保貸款的本金。
第二條甲方同意向______市轄區(qū)范圍內(nèi)的各區(qū)、市、縣政府以及______市轄區(qū)范圍內(nèi)的'優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)發(fā)放貸款，并同意由乙方相應(yīng)為其提供保證擔(dān)保。
貸款利率按照人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)息。
第三條除本協(xié)議第一條和第二條中約定的貸款外，在符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、金融政策和甲方有關(guān)信貸規(guī)定的前提下，甲方同意向______市轄區(qū)范圍內(nèi)的各區(qū)、市、縣政府以及______市轄區(qū)范圍內(nèi)的優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)發(fā)放貸款，貸款總金額不超過(guò)(應(yīng)代償金額的3倍)_________萬(wàn)元。貸款利率按照人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%至20%計(jì)息。貸款期限不超過(guò)個(gè)月。并同意由乙方相應(yīng)為其提供保證擔(dān)保。同時(shí)，由乙方收取相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第四條乙方同意在本協(xié)議第三條中約定的擔(dān)保貸款所收取的擔(dān)保費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用總額的70%用于歸還本協(xié)議第一條中約定的貸款的本金。
第五條因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向乙方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。
第六條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，可以修改，補(bǔ)充或解除。
本協(xié)議的修改或補(bǔ)充構(gòu)成本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議的同等效力。
第七條本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效，協(xié)議生效后經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更或終止本協(xié)議。
第八條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各壹份，自雙方簽章之日起生效，每份均具有同等法律效力。
甲方：________________(公章)乙方：________________(公章)
法定代表人：________________(簽字)法定代表人：________________(簽字)
________年________月________日________年________月________日
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