轉(zhuǎn)讓土地房屋合同
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)
受讓方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。
上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年月日
轉(zhuǎn)讓土地房屋合同 [篇2]
賣方：_____________________________________________ (簡稱甲方)
身份證：___________________________________________
買方：_____________________________________________ (簡稱乙方)
身份證：___________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、 《中華人民共和國土地管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方達成如下協(xié)議:
第一條 乙方所購買商品房的基本情況
乙方向甲方購買的商品房位于________________，為________（樓盤）____（棟、樓）______室。該商品房為現(xiàn)房，建筑面積為_______平方米（為實測面積），土地使用權(quán)面積為__________平方米（□獨用、□共用），其分攤面積為________平方米。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證號為:孝感市房權(quán)證第_______號，所占土地權(quán)屬證號為：孝南國用（ ）第_______號。
第二條 價格與費用
1、該商品房的售價總額為人民幣___________元,大寫為___拾__萬 __千__佰__拾__角__分。
2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉(zhuǎn)給乙方。
第三條 付款約定
轉(zhuǎn)讓以現(xiàn)金的方式交易，由乙方在合同簽訂之日一次性付清。
第四條 轉(zhuǎn)讓后手續(xù)辦理
現(xiàn)金交付合同簽訂后，甲方辦妥該房屋過戶至乙方的相關(guān)手續(xù)（包括房產(chǎn)及土地等相關(guān)手續(xù)），辦理產(chǎn)權(quán)相關(guān)費用由雙方自行協(xié)商解決。
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第五條 法律責(zé)任
本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同執(zhí)行，不得違約，如有一方違約，另一方有權(quán)依法起訴并要求賠償。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機關(guān)存檔一份
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
年 月 日
轉(zhuǎn)讓土地房屋合同 [篇3]
轉(zhuǎn)讓人：郭建華 （簡稱甲方）
受讓人：王辛華 （簡稱乙方）
甲、乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將座落在縣城郵電局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面（二層，計165平方）房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方愿意以陸拾捌萬元整（￥：680000.00元）的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全、保證無他人有爭執(zhí)。
三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以產(chǎn)權(quán)證件登記的為準(zhǔn)。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。
四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。
五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方適當(dāng)折舊給付費用，雙方另行協(xié)商解決。
七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進行，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系，避免糾紛發(fā)生。
八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權(quán)利，甲方無權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。
九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。
十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效。
轉(zhuǎn)讓人： 受讓人：
年 月 日
轉(zhuǎn)讓土地房屋合同 [篇4]
甲方： （身份證號：）
乙方： （身份證號：）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于深圳市光明新區(qū)光明街道逕口社區(qū)果林村統(tǒng)建區(qū)一幢三層樓中的部分房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
第一條，甲方自愿將其所擁有土地連上蓋物業(yè)共平方米房屋（每層平方米，共三層）轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地物業(yè)具體狀況如下：
1、甲方擁有物業(yè)位于深圳市光明新區(qū)光明街道逕口社區(qū)果林村統(tǒng)建區(qū)，土地面積約平方米，土地連上蓋物三層建筑總面積約
平方米（每層約平方米，共三層），房屋為鋼磚混合結(jié)構(gòu)。
2、甲方愿意將上述土地面積其中平方米連上蓋物業(yè)建筑 面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓金額人民幣每平方元整
總款人民幣 。
第二條 乙方同意在本協(xié)議簽署之日，支付人民幣：給甲方，作為本次交易的款項。
第三條付款方式：現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳。
第四條本合同雙方簽字之日起甲方將所轉(zhuǎn)讓土地連上蓋建筑物業(yè)交付給乙方。
第五條特別約定：
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該物業(yè)上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。
2、甲方保證物業(yè)及土地所有權(quán)沒有糾紛，如有糾紛一切由甲方負責(zé)解決，乙方一切經(jīng)濟損失由甲方20倍賠償。
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3、如乙方所購?fù)恋剡B上蓋物業(yè)以后可以辦理房產(chǎn)證等相關(guān)證件時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。
4、今后涉及到本次轉(zhuǎn)讓交易的土地連上蓋物業(yè)如有政府(或村委、社區(qū)) 征收、確權(quán)、拆遷改造、城市規(guī)劃變更土地性質(zhì)等權(quán)益，均與甲方無關(guān)；本次轉(zhuǎn)讓交易土地連上蓋物業(yè)的所有收益歸乙方所有。
第六條本合同簽訂之后，物業(yè)的使用權(quán)永遠屬于向乙所有；物業(yè)的完全占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使；房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第七條甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓物業(yè)擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該物業(yè)不存在法律上的障礙；甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓物業(yè)不涉及第三方的權(quán)利。
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方不得違反本協(xié)議所列事宜；本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條甲乙雙方如發(fā)生交易爭議或違約，雙方同意按以上條款協(xié)商解決，如確協(xié)商不成，甲乙雙方同意在所在的行政仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟解決。
第十條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日年 月 日
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收據(jù)
茲有本人____________（身份證號碼：
收到____________(身份證號碼:
交來_______________金額人民幣合計:___________________________
以此為憑！
收款人：
日 期：
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