公司承包土地合同

甲方： 村村民委員會

乙方： 有限責(zé)任公司

為促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營事宜，訂立本合同。

一、承包標(biāo)的

甲方將位于 部分土地發(fā)包給乙方從事光伏電站生產(chǎn)經(jīng)營。土地使用權(quán)范圍和面積以縣國土局測量為準(zhǔn)，并繪出測量平面圖，作為合同附件。

地塊名稱： 土地坐落（四至）

東至： 南至： 西至： 北至： 共計 畝 ，附《 村丈量土地說明》

二、承包期限

1

有限責(zé)任公司

土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、承包費

每畝每年承包費為 元。

四、支付方式和時間。

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付承包費，

2、支付的時間為：乙方在取得合同約定范圍內(nèi)的所有土地使用權(quán)后，按照以下方式分次支付 土地承包費 ：

第一次支付時間為 年 月 日；

第二次支付時間為 年 月 日；

第三次支付時間為年月日。

五、 發(fā)包土地的交付時間和方式

甲方應(yīng)于 年 月 日前將合同約定范圍內(nèi)的土地交付乙方。交付方式為：乙方派駐人員進(jìn)駐場地。

六、承包經(jīng)營權(quán)特別約定

1、甲方保證已依法終止與原承包方的承包關(guān)系，并經(jīng)村集體組織民主評議程序，具備簽署本合同的權(quán)限。

2、甲方發(fā)包土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)：通水、通電、通路且全體村民同意。

2

3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益、流轉(zhuǎn)等權(quán)利。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。

5、本承包合同到期后，如乙方不再承包，應(yīng)恢復(fù)土地地貌，交還夠原土地畝數(shù)。乙方有優(yōu)先承包權(quán)。承包期限內(nèi)，甲方不得以任何理由增加承包費或收取其他費用。

6、乙方不得改變土地建設(shè)經(jīng)營光伏電站用途。

7、乙方根據(jù)情況需要，在符合政策、法律規(guī)定的條件下，可以對發(fā)包土地進(jìn)行變性，甲方積極予以配合。

8、乙方根據(jù)需要可以在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行必要的施工建設(shè)，甲方提供便利條件。

9、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)處理乙方與地界四鄰的糾紛，保證乙方土地承包經(jīng)營權(quán)。

10、其他約定：對今后該項目有不可預(yù)見情況，可隨時簽訂補(bǔ)充條款。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 項目投資額的百分之十 。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：向起訴方所在地人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同自雙方簽字之日起成立生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式肆份，由甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(簽章)： 村村民委員會

簽字：

簽約日期： 年 月 日

乙方(簽章)： 有限責(zé)任公司

簽字：

簽約日期： 年 月 日

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