- 相關(guān)推薦
農(nóng)業(yè)用地土地租賃合同
甲方：
乙方：
為了進一步優(yōu)化、整合集體農(nóng)業(yè)用地資源，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)****批準，協(xié)議雙方就乙方承租甲方有權(quán)出租的地塊用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同，供雙方信守。
一、租賃地塊的基本情況：
1、租賃地塊、面積及交付方式
坐落：
四至：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。 面積： 畝，其中：土地面積為 畝，水面面積為 畝。
交付方式：現(xiàn)狀交付。
二、租賃期限
乙方租賃甲方土地的期限為 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期自土地實際交付之日起開始計算。
合同到期后，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租；乙方如不再續(xù)租，甲方不予乙方補償。 租賃期內(nèi)如遇規(guī)劃、政策調(diào)整或公共建設(shè)需要，甲方需收回租賃土地，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方搬遷，乙方在收到甲方通知后應(yīng)先行無條件遷出承租土地。但甲方也應(yīng)在乙方遷出后按屆時的相關(guān)法律和政策的規(guī)定及時、充分地落實對乙方的補償措施，不得因此而損害乙方的合法權(quán)益。
三、地塊用途
乙方保證承租地塊僅用于合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，且符合地方政府農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)對租賃地塊區(qū)域進行整體規(guī)劃，并報甲方審定后按規(guī)劃方案有序展開。
乙方若需在承租地塊上建設(shè)農(nóng)用房、農(nóng)用設(shè)施等，應(yīng)經(jīng)政府主管部門審批后方可建造，批準建設(shè)的農(nóng)用房、農(nóng)用設(shè)施等應(yīng)嚴格按照相關(guān)部門的批復(fù)使用。
未經(jīng)政府主管部門批準，乙方不得在承租地塊上私自建設(shè)任何建筑物或構(gòu)筑物。
四、租金及支付
1、第一年的土地租賃費以元/年·畝計算，水面租賃費以/年·畝計算，合計年租金為 元。合同期內(nèi)，每年在上一年度的基礎(chǔ)上上浮 %。
2、土地租金支付方式：
第一年租金于本合同簽訂后3日內(nèi)付清。以后年度的租賃按年支付，乙方應(yīng)于每一租賃年度終了30日前將下一租賃年度的租金支付給甲方，先付后用。
五、甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供合同所規(guī)定的租賃土地，并在***和有關(guān)***
支持下，保證乙方基地的供給水源、電源，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。
2、在租賃期內(nèi)，甲方保證乙方可以正常使用租賃土地使用，不會因為任何權(quán)屬爭議而影響到乙方的正常經(jīng)營活動。
3、乙方必須按合同要求接受所租賃的土地，按時交納租金，并按合同規(guī)定開展合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。
4、乙方有權(quán)利在國家政策許可范圍內(nèi)并經(jīng)街道辦事處、政府主管部門審批同意后對所租賃土地上的配套設(shè)施進行正常的建設(shè)和維護。
5、乙方在土地租賃期間，必須做好地塊內(nèi)各類管線的保護工作。
六、違約責任
1、本合同簽訂后，任何一方均不得擅自解除本合同，否則，違約一方應(yīng)承擔不低于六個月租金的違約金。
2、乙方應(yīng)嚴格按約支付土地租金。若逾期的，應(yīng)按日承擔應(yīng)付未付租金金額千分之一的違約金；若逾期超過15日的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方承擔不低于六個月租金的違約金；若因此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)全額予以賠償。
3、在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)下列情形的，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方限期糾正；若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，甲方有權(quán)解除租賃合同書，要求乙方承擔不低于六個月租金的違約金：
（1）將承租土地的全部或部分進行轉(zhuǎn)租的；
（2）不按規(guī)定用途使用承租土地；
（3）擅自改變規(guī)劃方案的；
（4）租而不用或未能按照約定進度使用土地的；
（5）在出租土地上違章搭建；
（6）在承租土地上進行違法犯罪活動的；
（7）其他違反法律法規(guī)或地方政策的情形。
七、合同附則
1、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，****備案一份，具有同等的法律效力。
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起即生效。
3、合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充合同，補充協(xié)議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
4、雙方因本合同產(chǎn)生爭議的，乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可在土地所在地的法院提起訴訟。
（本頁為簽署頁，無正文）
甲方（蓋章）：_________________________________
法人代表： _________________________________
乙方（蓋章）：_________________________________
法人代表： _________________________________
《農(nóng)業(yè)用地土地租賃合同》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
簽訂日期：年 月 日
農(nóng)業(yè)用地土地租賃合同 [篇2]
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就土地 租賃 的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、出租地塊位置、面積、范圍：
出租地塊位于 ，面積為 畝（具體用地范圍以本合同附件之“地籍圖”為準）。經(jīng)雙方現(xiàn)場測量協(xié)商，該地塊四周種植有樹木林帶，約樹木 棵，地塊內(nèi)房屋一幢、機井2口，均能正常使用。
二、附屬設(shè)施狀況：
已通水電，工業(yè)用三相電源（ V），用戶名 ，水表用戶名 ，租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水費、電費、用電設(shè)施維修等其他費用均由承租方自行承擔。
三、 租賃用途及期限
1、用途：農(nóng)業(yè)種植 ,租賃期間未經(jīng)甲方許可乙方不得改變土地用途；
2、期限 年，即自 年 月 日至 年 月 日。
3、 租賃期滿如乙方有意續(xù)租，乙方應(yīng)在期滿前一個月書面向甲方申請，由雙方重新協(xié)商訂立新合同 ，如雙方在期滿前未就續(xù)租達成新協(xié)議，則合同自動終止，乙方應(yīng)當期滿之日起十日內(nèi)搬遷，并交回土地及在甲方土地上面的樹木、房屋、機井（包換機井的電機配套）
等，逾期按照三倍租金計算。
四、租金及支付方式
1、租金為 元/畝/年，合計租金（大寫） 元（小寫：￥ 元）。
2、租金支付時間： 。
3、租金支付方式：（現(xiàn)金或支票） 。
五 、稅費
1、出租土地的營業(yè)稅、所得稅由甲方向稅務(wù)部門申報交納，其他稅費不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負擔，乙方在該土地上進行生產(chǎn)經(jīng)營或經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租經(jīng)營所產(chǎn)生的任何稅費均由乙方負擔；
2、乙方負責交納租賃期間所有的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視、燃氣、物業(yè)管理、治安等設(shè)施安裝、維護、使用費用，以及因此而產(chǎn)生的違約金、賠償金等相關(guān)費用亦由乙方負擔；
3、乙方不得利用該土地搭建永久性建筑、開辦工廠、倉庫、轉(zhuǎn)租或其他經(jīng)營行為，否則一切責任由乙方承擔。乙方因存在消防、安全等問題而被有關(guān)部門罰款，費用由乙方自行承擔。
4、上述應(yīng)由乙方承擔的費用如被有關(guān)第三方或政府部門向甲方征收，乙方應(yīng)全額向甲方返還，并賠償因此給甲方造成的損失。
第六條 土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租
1、 租賃期間甲方轉(zhuǎn)讓土地及地上附屬建筑、設(shè)施的，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，但甲方應(yīng)提前通知乙方，轉(zhuǎn)讓后本租賃合同在乙方和新所有權(quán)人之間繼續(xù)有效。
2、 租賃期間乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)向甲方提出書面申請并經(jīng)甲方書面同意，如因第三人的行為或轉(zhuǎn)租合同給甲方造成損失，乙方應(yīng)當負責賠償。
3、即使甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本合同中的權(quán)利，租期不得超過乙方租期。
4、接受轉(zhuǎn)租的第三人的行為視為乙方的履行行為，乙方應(yīng)向甲方承擔連帶賠償責任，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。
第七條 違約責任
1、如乙方在納租賃期間，未繳納或者未及時繳納發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視、燃氣、物業(yè)管理、治安等設(shè)施安裝、維護、使用等相關(guān)費用及滯納金，甲方發(fā)現(xiàn)后，限乙方在三日內(nèi)將未繳納的相關(guān)費用和產(chǎn)生的滯納金清繳完畢，甲方有權(quán)單方解除合同 。
2、如乙方不按時足額支付租賃費用，逾期按照年租金的5%/日支付違約金，如乙方超過20日未能支付租金，甲方有權(quán)單方解除合同 ，乙方另按年租金的40%向甲方支付違約金。
3、甲方在租用期間不得以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)。
4、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染該土地所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。
5、乙方不得在土地上建造永久性建筑，否則乙方自行拆除，并按合同總價款的20%向甲方承擔違約責任。
6、租賃期間乙方未經(jīng)甲方準許私自將土地轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)單方解除合同收回土地，乙方已繳納租金不予退還，乙方還應(yīng)按合同總價款的20%向甲方承擔違約責任。
7、租賃期間如遇國家或集體征用土地，乙方應(yīng)無條件服從，甲乙雙方互不承擔違約責任。
土地補償款歸甲方，由乙方投資修建的地上附屬物，補償款歸乙方，由此造成的損失，按國家規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)處理。
《農(nóng)業(yè)用地土地租賃合同》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
第八條 合同 的解除與終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同，合同解除后有關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)商確定。
2、如發(fā)生政府征收、拆遷或地震、泥石流等自然災(zāi)害等不可抗力事件造成合同無法履行的，本合同終止。
本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決，解決不成的雙方均有權(quán)向 人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
日期： 日期：
農(nóng)業(yè)用地土地租賃合同 [篇3]
甲方：
乙方：
為進一步加強設(shè)施農(nóng)用地管理，促進我市設(shè)施農(nóng)業(yè)快速有序發(fā)展，保障設(shè)施農(nóng)業(yè)地經(jīng)營者的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國《土地管理法》、《新疆維吾爾自治區(qū)實施﹤土地管理法﹥辦法》和國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》國土資發(fā)【2017】155號文件及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。
第一條：甲方同意將位于 四畦村 區(qū)域內(nèi)突擊交付給乙方從事 ，該宗土地的水、電、路等水利、水電及道路基礎(chǔ)設(shè)施由乙方自行解決。
第二條：土地性質(zhì)、用地面積、宗地四至如下，界址點坐標具體范圍，詳見《勘界報告》
土地性子：
面積： 平方米（ 畝）用途： 東至： 西至： 南至： 北至：
第三條：土地使用年限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日終止。
第四條：本合同經(jīng)雙方簽字后當天，乙方須向甲方繳納年度
土地租賃金人民幣大寫 元（小寫
元），此后，每年租賃金乙方應(yīng)當在次年 月 日 前向甲方繳納。
第五條：在合同期內(nèi)，租賃金若因政策性調(diào)整的，按新標準執(zhí)行，同時簽訂設(shè)施農(nóng)用地補充合同。
第六條：乙方合理控制設(shè)施農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施用地規(guī)模，原則上控制在項目用地規(guī)模的 以內(nèi)。
第七條：乙方必須按合同約定使用土地，甲方有權(quán)對乙方土地使用情況進行監(jiān)督管理。對不按規(guī)劃建設(shè)擅自改變土地用途的，按照有關(guān)法律規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)，所造成的一切損失由乙方自行承擔。
第八條：乙方必須按規(guī)劃動工建設(shè)，圈舍、房屋等生產(chǎn)，生活設(shè)施，應(yīng)與電力、通訊線路、道路、渠道、林地保持安全距離，生產(chǎn)、生活設(shè)施動工建設(shè)前應(yīng)征得電力、交通、水利、林業(yè)等部門的意見，如乙方擅自建設(shè)引起糾紛的，乙方承擔全部責任。
第九條：乙方在土地租賃合同期簽訂后一年內(nèi)不動工建設(shè)或圈而不用的，甲方有權(quán)終止合同，無償收回土地使用權(quán)。
第十條：乙方在合同期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。確因不可抗力需轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包的，必須向甲方提出申請，經(jīng)批準后方可實施，否則甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)。
第十一條：乙方需按規(guī)定做好排水、排堿等設(shè)施，如因此造成周邊耕地鹽漬化、基礎(chǔ)設(shè)施損壞等，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方賠償一切經(jīng)濟損失。
第十二條：乙方在合同期內(nèi)，如遇國家或其他政策等征收土
地的，乙方須服從建設(shè)項目需要，由甲方按照法律法規(guī)規(guī)定和標準進行補償。
第十三條：租賃期滿，合同自行終止。若乙方繼續(xù)租賃應(yīng)在
合同期滿前三個月內(nèi)提交續(xù)租申請報告，經(jīng)批準后，方可延期：不予批準的，交回土地，地上建筑由乙方自行無償拆除。
第十四條：違約責任
在租賃期內(nèi)，下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同收回土地
并要求乙方賠償損失，承擔違約金和日千分之三的滯納金。
1、 未按時繳納土地租賃金的：
2、 在一年內(nèi)不動工建設(shè)或圈而不用的:
3、 未經(jīng)甲方同意單方改變土地用途或擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包的：
若乙方違反上例項目之一的，除應(yīng)承擔違約責任、賠償給甲方造成的損失外，另需承擔由此造成的包括但不限于保全公證費、訴訟費、執(zhí)行費、律師費等全部費用。
第十五條：本合同經(jīng)甲、乙方雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效
力。未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂可補充協(xié)議，補充合同同本協(xié)議具有同等效力。
第十六條：本合同一式 份，具有同等的法律效力，甲、
乙方各執(zhí) 份。
第十七條：本合同與 年 月 日在 簽訂。
甲方： （章） 乙方：
法人代表簽字：
分管領(lǐng)導(dǎo)：
聯(lián)系電話：
法人代表簽字： 聯(lián)系電話： 年 月 日
農(nóng)業(yè)用地土地租賃合同 [篇4]
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
為了發(fā)展現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)，促進新農(nóng)村經(jīng)濟，甲、乙雙方本著誠信互利、公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，就乙方承租甲方土地事宜達成以下合同事項：
一、土地地點及面積
甲方將其位于 的 畝合法持有土地（包括該范圍的水電設(shè)施）出租給乙方，乙方用于以 苗圃、種植、農(nóng)莊、養(yǎng)殖 為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
二、租賃年限及租金事項
1、該土地租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。
2、每年租金為 元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之 日起日內(nèi)一次性向甲方支付 年的承租金，共計人民幣 元。
3、甲乙雙方在簽訂本合同時，乙方向甲方支付定金人民幣 （大寫 ）。待到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及縣農(nóng)業(yè)局等相關(guān)部門批準的立項手續(xù)后，乙方在三個月內(nèi)交清當年的租金。如政府工商部門不批準，甲方五日內(nèi)退回 定金給乙方。
1
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方未按合同規(guī)定的項目經(jīng)營，挪作他用，甲方有權(quán)終止合同；在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)營活動。
2、甲方應(yīng)保證所出租的田地權(quán)屬清楚，如因權(quán)屬問題造成乙方的損失，甲方要負責全部責任。應(yīng)積極支持和維護乙方的合法權(quán)益，如有侵占或損害行為，造成的損失由當事人承擔民事賠償?shù)确韶熑巍?/p>
3、甲方必須在合同規(guī)定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設(shè)施（溝、渠等）中對乙方生產(chǎn)有影響的作物和其它雜物。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，乙方不能改變田地的用途，作其它開發(fā)。乙方從事約定項目的經(jīng)營不受甲方限制和干擾。
2、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。
3、合同簽定之日起到合同生效前，在不影響甲方農(nóng)作物的前提下，乙方有權(quán)做前期的土地平整規(guī)劃工作，甲方應(yīng)予以配合。
4、在合同期內(nèi)，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù)。
5、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔并按時支付經(jīng)營產(chǎn)生的水電費用并負責維護甲方提供的水利電力設(shè)施。
6、乙方在租賃期間，為更好的經(jīng)營管理，可以建設(shè)部分生產(chǎn)、生活及辦公用房，如需辦理有關(guān)報批手續(xù)，甲方應(yīng)給予大力協(xié)助，同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的各項報批手續(xù)。
2
7、在土地租賃期間，如與外部友鄰發(fā)生土地權(quán)屬糾紛，乙方要及時向甲方反映，由甲方負責交涉解決。交涉結(jié)果使土地面積增加或減少，其權(quán)利、義務(wù)歸甲方。
8、在土地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。
六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。
一、雙方協(xié)商解除的。
二、國家需要征用該土地（國家對該土地補償款歸甲方；地上種植物，附著物補償款歸乙方）。
三、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;
四、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
七、解決爭議的辦法
1、雙方友好協(xié)商解決；
2、向當?shù)匦姓蛩痉C關(guān)申請調(diào)解或起訴；
八、違約責任
本合同簽字生效后，雙方必須嚴格執(zhí)行，若一方違約，按合同法有關(guān)規(guī)定支付違約金，并賠償由違約對另一方造成的經(jīng)濟損失。
九、其它約定事項：
1、合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)租，且乙方在該地租用上有優(yōu)先權(quán)。
2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同
3
等法律效力。
3、該合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
簽訂日期：
年 月乙方： 簽訂日期：
4 年 月 日 日
【農(nóng)業(yè)用地土地租賃合同】相關(guān)文章：
農(nóng)業(yè)用地土地租賃合同（通用16篇）09-11
土地土地租賃合同08-21
土地租賃合同范本 租賃土地合同范文10-10
租賃土地合同01-05
租賃土地合同01-02
土地土地租賃合同(精選9篇)03-15
土地土地租賃合同精選9篇03-15
農(nóng)村土地土地租賃合同07-08
土地土地租賃合同(9篇)03-09