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國有土地收購合同范本

為盤活國有存量土地資產(chǎn)，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《湖北省土地管理實施辦法》、《襄樊市土地儲備供應暫行辦法》等國家、地方有關法律法規(guī)及規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。

國有土地收購合同范本

第一條本合同雙方當事人

收購方：襄樊市土地儲備供應中心（以下簡稱甲方），法定代表人：，職務：，住址：樊城炮鋪街3號，聯(lián)系電話：3486000.

被收購方：（以下簡稱乙方），法定代表人：，職務：，住址：，聯(lián)系電話： .

第二條甲方收購位于的國有土地，面積平方米（合畝），用途為用地，其四至位置：東：；南：；西：；北：《國有土地使用證》證號為：，原土地取得方式。

第三條經(jīng)協(xié)商土地收購價格（含地上建筑物）確定為（大寫）人民幣萬元/畝（元/㎡）（小寫）萬元/畝（元/㎡）。總額為（大寫）人民幣萬元/畝（元/㎡）（小寫萬元）。

第四條收購款支付方式

本合同經(jīng)市政府批準后日內(nèi)，甲方一次性付給乙方土地收購款總額的10%即萬元，作為履行合同的定金，定金可充抵土地收購款。

㈠本合同經(jīng)政府批準后日內(nèi)，甲方一次性支付乙方土地收購款（大寫）萬元（小寫）萬元。

㈡本合同經(jīng)政府批準后日內(nèi)開始甲方分期付給乙方土地收購款。第一期：年月日前付給乙方土地收購款總額的 %即萬元；第二期：年月日前付給乙方剩余土地收購款總額的 %即萬元第三期：年月日前付給乙方全部土地收購款即萬元。

分期支付的土地收購款計利息。

第五條甲、乙方的責任和義務

（一）甲方的責任的義務

1、甲方按本合同第四條一款規(guī)定按期支付乙方土地收購款。

2、甲方在支付收購定金后，負責辦理土地使用權及房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，費用由甲方承擔。

3、甲方于年月日驗收乙方交付的全部土地和地上建（構）筑物。

（二）乙方的責任和義務

1、乙方在收到甲方支付收購定金的同時，向甲方交付國有土地使用證、房屋所有權證等資料，并開始清理、搬遷、拆除其宗地范圍內(nèi)的暫停戶、工程技術設備和房產(chǎn)設施。年月日前向甲方交付全部土地和地上建（構）筑物。

2、乙方應協(xié)助甲方辦理土地使用權及房屋所有權的變更登記手續(xù)，并提供相關資料。

3、若因該宗地或房產(chǎn)權屬發(fā)生糾紛，乙方負責協(xié)調(diào)處理。

第六條違約責任

本合同一經(jīng)簽訂，違反本合同任一條款，即為違約。

（一）若甲方未能按本合同第四條規(guī)定按期支付收購款，每延遲一天，按應付款項的3‰向乙方支付滯納金。

（二）若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建（構）筑物，每延遲一天，按應付款額的3‰賠償甲方損失。

㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，違約方按本合同約定土地收購款總額的13‰向守約方支付違約金。

第七條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方商定可簽訂補充協(xié)議。若因本合同發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。

第八條本合同于年月日在襄樊市簽訂，壹式陸份，并具同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。

第九條本合同經(jīng)襄樊市人民政府批準后生效。

甲方：乙方：

（章）（章）

法定代表人：法定代表人：

（委托代理人）（委托代理人）

國有土地收購合同范本 [篇2]

甲方：常德市國土資源儲備中心

乙方：

為強化城市土地資產(chǎn)統(tǒng)一管理，增強政府土地市場調(diào)控能力，促進城市建設和經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)乙方申請，甲方報常德市國土資源局土地收購補償標準審查工作領導小組（2017）第次會議審查同意，并經(jīng)常德市國土資源局2017年月日會審會議批準，決定收購乙方位于的國有土地一宗。為維護雙方合法權益，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關法律法規(guī)及常德市人民政府有關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

第一條甲方收購乙方的土地使用權證號為，土地四至范圍為東至、南臨、西抵 ,北接（土地四至范圍以實測現(xiàn)狀界址點坐標圖為準，附圖經(jīng)雙方確認），土地總面積為畝，土地現(xiàn)用途為用地，土地等級為級。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方報常德市國土資源局土地收購補償標準審查工作領導小組（2017）第7次會議審查同意，并經(jīng)常德市國土資源局2017年7月11日會審會議批準，甲方收購該宗土地使用權（含地上物及水電設施等）的一次性收購包干補償費用總額為人民幣元（小寫：萬元）整。

第三條乙方保證交付該宗地塊權屬清楚無爭議，地上所有建（構）筑物完整、設備搬空、人員撤離、水電費繳清報停、地面和空中無各種線網(wǎng)，且地塊四周圈有圍墻。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致同意以掛帳方式收購該地塊，即在該宗土地招標拍賣掛牌出讓后，在兩個月內(nèi)，甲方向財政申請支付乙方土地補償費萬元。甲方如不能在約定時間內(nèi)向乙方支付補償費，自滯納之日起，甲方每日按實際滯納金額的3‰向乙方交納滯納金。

第五條乙方在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，將該宗土地及地上物的權屬資料全部交給甲方；并保證在2017 年8月 30日前按本合同第三條約定向甲方交付全部土地。如乙方未能在上述約定時間內(nèi)交付權屬資料、清場和交付土地，乙方應按收購包干補償費總額的10%向甲方支付違約金。

第六條乙方除本合同之外的一切債權、債務，均與甲方無關。

第七條乙方單方提出解除合同，甲方不能返還原物的，對乙方土地及附著物價值，甲方應按本合同約定的收購包干補償費總額給予乙方補償，但乙方應按收購包干補償費總額的10%向甲方支付違約金。

第八條因不可抗拒力影響致使本合同無法履行的，甲、乙雙方可通過協(xié)商解除本合同，并分別返還已支付的補償費本金（不計利息）、土地及地上物權屬憑證和相關資料。

第九條本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律保護和管轄。

第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向人民法院起訴。

第十一條本合同由甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。第十二條本合同一式四份，甲、乙雙方各兩份，均具有同等法律效力。

第十三條本合同于2017 年7月18日在常德市簽訂。第十四條本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行約定；約定作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：常德市國土資源儲備中心

代表（簽字）：