土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書
甲方(出讓方)：遂寧市安居區(qū)西眉鎮(zhèn)金螺土地流轉(zhuǎn)農(nóng)民專 業(yè)合作社
地址：遂寧市安居區(qū)西眉鎮(zhèn)金螺村九組、十組
乙方(受讓方)：袁敏
地址：遂寧市文成街住建局宿舍南樓1-1-1號(hào)
身證號(hào)碼：510902197210198865
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華辦民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、 公平、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地用途
乙方將流轉(zhuǎn)土地用于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化生豬養(yǎng)殖繁育基地及其他種養(yǎng)殖。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止時(shí)期
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為14年，從2017年1月1日起至2028年12月31日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積。
甲方將承包的耕地62．583畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于遂
寧市安居區(qū)西眉鎮(zhèn)金螺村九組、十組，東、南、北至坡腳為界，西至九組社道路邊沿。其中：14.819畝、干田5.55畝，土42.214畝。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款、支付方式及時(shí)間
合同雙方約定，按甲方土地黃收成的價(jià)折成現(xiàn)金支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，黃谷價(jià)格經(jīng)每年1月l 日周家黃谷統(tǒng)一收購(gòu)價(jià)為準(zhǔn)。雙方約定：同干田、土均按每畝500斤黃谷支付。第一年土地承包費(fèi)在2017年9月1日至10日一次性付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用(2017年9月1日至2017年8月有31 日止，同時(shí)代付原垚鑫公司拖欠兩年承包費(fèi)其中一年的承包費(fèi)（2012捷年9月1日2017年8月31日租金：52426.72元)。第二年乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)，同時(shí)代付原垚鑫公司拖欠的兩年承包費(fèi)中的第二年的承包費(fèi)(2017年9月1日2017年8月31日1年度的土地租金，黃谷單價(jià)為1.35元，租金為50554.341元)流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，合同到期滿，乙方以流轉(zhuǎn)土地上的全部固定資產(chǎn)作為抵押土地復(fù)耕費(fèi)用。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
l、權(quán)利：(1)按照合同規(guī)定收取土地轉(zhuǎn)費(fèi)；(2)按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地；(3)國(guó)家對(duì)農(nóng)民的惠農(nóng)政策各種補(bǔ)貼由甲方領(lǐng)取享受；(4)甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方在所流轉(zhuǎn)的土地上有、無(wú)非法經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象。
2、義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，協(xié)調(diào)解決本組內(nèi)和承包戶的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，幫助乙方維護(hù)本轄區(qū)的治安。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
l、權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、義務(wù)：乙方必須在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍，從事生產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)的土地不得擅自改變用途，不得使擱荒、對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(林地及其他等)進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)所造成的損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。(2)在同等條件下乙方優(yōu)先解決甲方就業(yè)人員；但甲方工作人員必須遵守乙方的規(guī)章制度，如有違反乙方規(guī)章制度的，乙方有權(quán)解聘所用甲方人員。
3、租賃期滿后，遵守市場(chǎng)規(guī)律、參照周邊土地當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
八、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。(1)經(jīng)當(dāng)事 人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家，集體和個(gè)人利益的；(2)國(guó)家重點(diǎn)工程和場(chǎng)鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)用地；(3)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的調(diào)整；(4)因不可抗拒自然因素使合同無(wú)法履行的。
九、違約的責(zé)任
1、甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。(1)不按合同規(guī)定用途使用的；(2)乙方不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，給甲
方居民造成生活困難，由乙方賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失20 萬(wàn)元。
十、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生，糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)整無(wú)效的，雙方協(xié)商上級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30月內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法庭(法院)起訴。
十一、排污及治理
由乙方負(fù)責(zé)涉及污染的排放的治理和一切事情，包括污水處理的硬件軟件設(shè)施修建必須達(dá)到國(guó)家統(tǒng)一的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如化類池、沼氣池等，若出現(xiàn)污染問(wèn)題，乙方負(fù)全部責(zé)任。
十二、其他約定事項(xiàng)
十三：形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲方、乙方各持一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè) 承包合同管理部門留存二份(鎮(zhèn)政府和村委會(huì))。自甲方、乙方簽字或蓋章之日起生效。
《土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁(yè)未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)下一頁(yè)查看。
甲方代表(出讓方)簽字(蓋章)：
乙方代表(受讓方)簽字(蓋章)：
二O一五 月 日
土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書 [篇2]
甲方（出租方）：_________________________________
身份證號(hào)：
住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
乙方（承租方）：_________________________________
身份證號(hào)：
住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。
一、土地流轉(zhuǎn)方式
甲方采用出租的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地的用途
流轉(zhuǎn)土地用作農(nóng)業(yè)用途。
三、土地流轉(zhuǎn)期限
合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 拾捌年，從________年____月____日起，至________年____月____日止，甲方應(yīng)于________年____月____日之前將土地交給乙方,合同約定的流轉(zhuǎn)期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理間接手續(xù)。
四、 流轉(zhuǎn)土地種類、面積及位置
甲方愿意將承包的耕地_______畝經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，土地座落于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，界限：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
五、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間
1、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金按年支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________）。租金從________年____月____日算起。一年一付。支付時(shí)間：從流轉(zhuǎn)合同生效之日起，每年的十月份內(nèi)兌付下一年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)享有履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。
4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，甲方作為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人享有按國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利。
5、甲方不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)用水、電的提供方便的有關(guān)事宜，具體收費(fèi)事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)本村內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
《土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁(yè)未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)下一頁(yè)查看。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方依法享有該流轉(zhuǎn)地塊的使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益處置權(quán)，甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
2、乙方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的房屋和其他生產(chǎn)設(shè)施。
3、乙方依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┮?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助，甲方不得損害或要求分享乙方的利益。
4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，并有權(quán)獲得青苗補(bǔ)償、地面附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。
5、乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒。造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
6、乙方不得利用流轉(zhuǎn)的土地從事違反國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7、合同期滿或中途終止合同，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方同意接受則乙方不付給甲方土地復(fù)耕費(fèi)；甲方不愿意接受的部分則由乙方付給甲方土地復(fù)耕費(fèi)。復(fù)耕費(fèi)支付方式和數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。
8、租賃到期時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方交還租賃的土地。需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
9、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致。②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；③一方違約，使合同無(wú)法履行的；④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
八、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、其他約定事項(xiàng)
1、甲乙雙方不應(yīng)因法人代表的變更、死亡而終止合同，法定繼承人依法繼承其權(quán)利和義務(wù)。
2、雙方協(xié)商對(duì)甲方留在租賃土地上的樹(shù)木、林竹等地面附著物的處理約定：先由甲方自行處理，若甲方不處理的，由乙方處置。對(duì)合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償約定:土地附屬物原則上由乙方處理，若甲方同意接受則付給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)由雙方協(xié)商確定。
3、在租賃期滿內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，土地征收費(fèi)由甲方所有。征苗費(fèi)等其它補(bǔ)償費(fèi)由乙方所有，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。
5、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)光輝村村委、大樹(shù)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門備案；在合同期內(nèi)經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將土地再流轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營(yíng)。
6、經(jīng)雙方約定由____方依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。
7、其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：____________________________________。
8、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由__________村村民委員會(huì)、__________鎮(zhèn)人民政府（辦事處）調(diào)解；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，向達(dá)縣、達(dá)州市農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；或者直接向人民法院起訴。
9、本合同自簽訂蓋章之日起生效。未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后訂立書面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)__________村和__________鎮(zhèn)土地承包管理機(jī)構(gòu)備案。其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，__________村委、__________鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。
甲方： 乙方：
2017年____月____日 2017年____月____日
鑒證方單位： 鑒證人：簽名
年 月 日
附件：甲方土地承包合同復(fù)印件
土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書 [篇3]
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會(huì)討論同意，達(dá)成如下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。
一、 流轉(zhuǎn)土地面積和位置
甲方自愿將 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。
二、 土地流轉(zhuǎn)時(shí)限
從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用
每年每畝 元計(jì)算，一年一付，乙方于每年 月 日付給甲方。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。
2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。
4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的治安糾紛等問(wèn)題。
5、合同期內(nèi)，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定，按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。
2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。
3、在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有，土地補(bǔ)助土地款、安置費(fèi)等歸甲方所有。
4、在合同期內(nèi)，國(guó)家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請(qǐng)獲得的農(nóng)業(yè)扶持補(bǔ)貼，30%歸甲方，70%歸乙方。
5、乙方如遇勞動(dòng)力減少，以及人力無(wú)法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可向甲方提出終止合同要求。同時(shí)，乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除。
六、違約責(zé)任
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
七、其它約定
1、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營(yíng)。
2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達(dá)成一致意見(jiàn)后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
3、合同期滿，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。
八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份，自簽字之日生效。
附：流轉(zhuǎn)土地面積和座落方位簡(jiǎn)易圖
甲方（簽章）：
鑒證方（簽章）：
年 月 日 乙方代表（簽章）：
土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書 [篇4]
合同編號(hào)：
甲方（出讓方）： 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組（戶主姓名） 乙方（受讓方）：
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、土地流轉(zhuǎn)方式
甲方采用 轉(zhuǎn)包 方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地的用途
乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于： 。
三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限
從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用
甲方將第六條所列土地 畝、魚池 畝、山地 畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬(wàn)元計(jì)算。
五、付費(fèi)方式及時(shí)間
土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分六次支付，第一次在2012年春節(jié)之前付陸萬(wàn)。以后每年春節(jié)前付 萬(wàn)，直至付清貳拾壹萬(wàn)。
六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對(duì)需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地。
2、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
八、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)；②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
2、義務(wù)：①在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；②對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地；④合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé)
流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕；⑤加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國(guó)家和集體征占用土地等）使合同無(wú)法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪?fù)恋氐�，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。
六、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼），由 方享有。
2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由 方承擔(dān)。
2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
3、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場(chǎng)土地承包管理部門（鑒證方）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
附件：1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡(jiǎn)易圖；2、甲方身份證復(fù)印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件；3、乙方身份證復(fù)印件。
甲 方： （簽章） 聯(lián)系電話：
乙 方： （簽章） 聯(lián)系電話：
鑒證方： （簽章）
鑒證經(jīng)辦人： （簽章）
年 月 日
【土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書】相關(guān)文章：
土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書03-19
土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書12-01
土地流轉(zhuǎn)的協(xié)議書03-19
流轉(zhuǎn)土地協(xié)議書02-08
土地的流轉(zhuǎn)合同11-02
土地流轉(zhuǎn)合同10-30
土地流轉(zhuǎn)合同06-12