房屋土地轉讓合同書

轉讓人：郭建華 （簡稱甲方）

受讓人：王辛華 （簡稱乙方）

甲、乙雙方在自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將座落在縣城郵電局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面（二層，計165平方）房屋土地轉讓給乙方。

二、乙方愿意以陸拾捌萬元整（￥：680000.00元）的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全、保證無他人有爭執(zhí)。

三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權一并隨房產(chǎn)轉讓，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以產(chǎn)權證件登記的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。

四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔。

六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協(xié)商解決。

七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協(xié)調好相鄰雙方關系，避免糾紛發(fā)生。

八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。

九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。

十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效。

轉讓人： 受讓人：

年 月 日

房屋土地轉讓合同書 [篇2]

轉讓方（以下簡稱甲方）:

身份證號：

身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）: 身份證號：

甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，將甲方現(xiàn)有一宗土地座落于泰和北延大道國家安置地144號（土地面積200平方米）轉讓給乙方一事訂立合同如下：

1、甲方將一宗土地座落于泰和北延大道果園征地政府安置地144號轉讓給乙方。

2、房屋土地轉讓金額：貳拾捌萬伍仟元整，一次性付清，甲方應出具收據(jù)并簽字蓋章 。

3、甲方保證144號文田安置地沒有任何債權債務糾紛。如有發(fā)生任何經(jīng)濟糾紛都由甲方負責處理，如給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

4、甲方辦完房屋土地轉讓交付后，土地的所有、使用、收益、處分權歸乙方永久行使。同時應移交有關房屋土地的全部資料由乙方保管。 身份證號：

5、房屋在建期間如需辦理任何手續(xù)（如簽字等事宜），甲方應無條件配合。費用乙方負責。

6、該宗土地屬甲方個人婚前財產(chǎn)，如果文田144號安置地需交房產(chǎn)稅，由乙方負責。

7、今后若因政府規(guī)范建設需要，或因其他政策性調整。房屋土地征用及房屋進行有償拆遷，則房屋拆遷和土地征用所得補償均為乙方所有。

8、此宗房屋土地轉讓及建成房屋所須辦理一切手續(xù)，甲方無條件積極配合，費用乙方負責。 因甲方未配合乙方辦理相關手續(xù)造成一切經(jīng)濟損失，由甲方賠償。

9、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充規(guī)協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

10、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方簽字：（蓋章 ）

身份證號碼：

電話：

乙方簽字：（蓋章）

身份證號碼：

電話：

合同簽訂日期： 年 月 日

房屋土地轉讓合同書 [篇3]

甲方（賣房業(yè)主）： 身份證號： 電話： 

乙方（買 房 人）： 身份證號： 電話：

第一條：

1、甲方在自愿、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎上將此房產(chǎn)賣給乙方。

2、此房產(chǎn)坐落在，此房產(chǎn)面積216平方米（有市規(guī)劃局批件），土地面積6.9畝土地，暖棚一棟，房屋內的固定設施、及柵欄以內所有設施（按此房現(xiàn)狀為準交付）等，賣方將本房屋土地所有權合同編號及合同復印件交給買方。經(jīng)雙方研究決定此房產(chǎn)及土地最終所有權轉讓價為人民幣柒拾捌萬元整。小寫：￥780000元。

3、經(jīng)雙方協(xié)商同意首付壹拾萬元整（100000），剩余余款陸拾捌萬元整，即日起，按6厘計算，每月利息肆仟元整。如乙方可分期付款，利息按剩余余款重新計算，余款結清同時雙方更名，最晚明年年末2017年年末全部結清余款及本息。如買方五年之內不履行協(xié)議，最終賣方無條件收回此房，定金及裝修無條件充當賣方損失。

第二條：

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1、甲方要承擔簽署房屋買賣前所有相關費用。出現(xiàn)費用甲方承擔，乙方概不負責。甲方承擔一切后果及法律責任。

2、甲方必須誠信，如有房產(chǎn)欺詐、欺騙、做假或銀行貸款抵押

或聯(lián)保貸款抵押甲方承擔一切法律責任與民事責任。(如有此類事項，甲方承擔乙方承建的房屋面積根據(jù)市場價的三倍賠償)。

3、在買賣簽署后，甲方如繼承人或其它繼承人要求分繼承款所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。如果訴訟法律退款，甲方要承擔乙方實際承建的房產(chǎn)總價的五倍賠償。

第三條：

1、在買賣過程中，在沒有更名期間前，如有政府行為拆遷、修路、占道給予的賠償?shù)认嚓P賠償價款，甲方無權接收此款。如甲方違約，甲方要承擔乙方實際承建的房屋面積根據(jù)市場價的三倍賠償給乙方。

2、在買賣過程中，在沒有更名期間前，如乙方在此處新建房屋或其它設施投入，根據(jù)新建房屋面積和設施費用，根據(jù)市場價，甲方無權接收此款。如果甲方違約甲方要賠償市場價及所有建筑總價的五倍賠償并且承擔一切違約的相關費用。

第四條：

1、四鄰住戶甲方無條件協(xié)助簽字，作為乙方證人。

2、甲方繼承人簽字同意賣房證明，及夫妻簽字。

3、甲方必須確定四鄰界限位置。

4、甲方無條件配合乙方更名。

以上事項希望雙方共同遵守，如有單方違約，違約方承擔法律責任與民事責任。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。具有同等法律效力。

年 月甲方： 甲方賣房證明人： 甲方鄰居證明人： 乙方： 乙方買房證明人： 日

房屋土地轉讓合同書 [篇4]

甲方（出讓人）：陳遠棟 身份證號：

朱祥春 身份證號：

乙方（受讓人）：陳文萍 身份證號：

乙方系甲方的女兒，因乙方在2017年 月 日支付人民幣捌萬元整（￥80000.00元）給甲方購買甲方自建于濱江花園旁邊的商品房一套（面積約140平方米），由于甲方各種原因甲方未能將該套商品房交付給乙方，現(xiàn)甲方自愿將私人的一宗老宅基地、房屋及余坪（宅基地證號 ）一并轉讓給乙方以抵2017年 月 日支付的人民幣捌萬元整（￥80000.00元）購房款。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平協(xié)商一致的基礎上就該宗宅基地、房屋、余坪轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將座落在上猶縣東山鎮(zhèn)濱江村太元的一塊老宅基地、房屋及余坪永久性轉讓給乙方，土地面積約 平方米（以宅基地證上登記為準），房屋結構為土木結構一并隨土地轉讓，該土地東靠 ，西靠 ，南靠 ，北靠 。

二、乙方愿以人民幣捌萬元（以收據(jù)為準）購買甲方上述的土地、房屋及余坪，甲方應保證證件齊全，保證無權屬或他人糾紛。乙方購買該宗土地房屋后將有永久性使用管理，處分

該土地房屋，包括政府拆遷征用，補償?shù)仁乱说臋嗬��?/p>

三、甲方將該宗土地房屋出讓給乙方后，甲方不得參與、干涉該宗土地房屋的拆房建筑建設及拆遷補償事務。

四、甲方必須協(xié)助乙方辦理該宗土地房屋有關過戶手續(xù)，費用由乙方負責，乙方受讓后，如該土地房屋出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛或相鄰關系糾紛影響乙方權利的使用概由甲方負責。

五、該宗土地房屋在過戶時如遇國家有關政策暫停辦理或暫緩辦理，該宗土地房屋政府拆遷或其它征用、補償?shù)纫磺惺聞占把a償費歸屬乙方所有。

六、該宗土地房屋自甲、乙雙方簽字生效后，甲方的一切債權債務與乙方無關，乙方的一切債權債務也與甲方無關。

七、本協(xié)議是雙方在律師見證下自愿簽訂，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份具有法律同等效力，雙方簽字后生效。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，未盡事宜補充與本協(xié)議同等效力。

未盡事宜：

甲方（轉讓人）： 乙方（受讓人）：

見證律師： 見證單位：

年 月 日

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