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企業(yè)租賃土地合同
甲方：
乙方：
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，甲方?jīng)Q定將閑置的貨場(chǎng)租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村所有的位于 的場(chǎng)地、四周?chē)鷫胺课莸绕渌O(shè)施租賃給乙方使用。
二、租賃期為三年，自2011年9月1日始至2017年9月1日止，合同期滿(mǎn)若乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商應(yīng)續(xù)延次合同，續(xù)延期限為三年。
三、租金按年度計(jì)算，每年租金人民幣：貳萬(wàn)伍仟元整，（￥25000.00元），付款方式：本協(xié)議簽訂后，乙方采用現(xiàn)金支付，一年分二次付款。
四、租賃期限內(nèi)：甲方必須保證水電路（包括三相四線(xiàn)）齊全通行。甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，若有其他村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
五、租賃期限內(nèi)：甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的貨場(chǎng)提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如果甲方處理不當(dāng)而乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
六、若因國(guó)家法律，法規(guī)，政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行，或繼續(xù)履行將影響到甲乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有提出解除合同的權(quán)力。租金按實(shí)數(shù)月計(jì)算。
七、違約責(zé)任：若乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取百分之二的違約金。若甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付按年租金額每日百分之二收取違約金。
八、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意向縣仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十、此合同由甲乙雙方簽字生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
企業(yè)租賃土地合同 [篇2]
甲方（出租方） 甲方（法人代碼證號(hào)） 乙方（承租方） 乙方（法人代碼證號(hào)）
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方， 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將位于 的土地（該土地的具體情況見(jiàn)附件說(shuō)明） 畝租給乙方作為商業(yè)用地。
二、租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公歷為準(zhǔn)）本合同期滿(mǎn)后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整，確保該地的水電設(shè)施等能滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活需要，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金（按天計(jì)算）的違約金并賠償由此給乙方帶來(lái)的其他損失。
五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠(chǎng)房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權(quán)歸乙方。
六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。
七、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
八、本宗土地前 年的租金為 元/平方米， 年租金總計(jì) 元，前三年由乙方于每年 月 日支付 元給甲方，余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場(chǎng)情況可以作適當(dāng)調(diào)整。如逾期交納租金，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息。
九、甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十、甲方對(duì)該宗土地的使用權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù)，即須確保對(duì)該宗土地享有完整的使用權(quán)，如果因?yàn)樵撟谕恋氐臋?quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，相關(guān)補(bǔ)償或賠償金優(yōu)先用于補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由雙方認(rèn)同的價(jià)格評(píng)估部門(mén)確定，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。
十二、本合同終止后，如果雙方不再續(xù)訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場(chǎng)價(jià)折舊后的對(duì)價(jià)。
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十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章或簽字） 乙方（蓋章或簽字）
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日
附件：該土地圖片及說(shuō)明等
企業(yè)租賃土地合同 [篇3]
××××××
出租方：××××××公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方：××××××公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于××××××公司的90畝土地的使用權(quán)在4號(hào)車(chē)間后面空地為49米/寬X116米/長(zhǎng)=5684平方(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水、電的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況及水、電、管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為10 年，從2017 年 9月1 日至2025 年9 月1日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，空地租金每平方為3元，由于租地時(shí)間長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)快為此土地租金每3年增長(zhǎng)10%，2017年9月1日~2018年9
月1日租金為3元/每平方，年租金為5684平方X3元=17052元/月X12個(gè)月=204624元/年，2018年9月1日~2021年9月1日租金為3.3元/每平方，年租金為5684平方X3.3元=18757元/月X12個(gè)月=225084元/年，2021年9月1日~2017年9月1日租金為3.6元/每平方，年租金為5684平方X3.6元=20462元/月X12個(gè)月=245544元/年，租金的交納采取按半年支付先付后用的方式，由乙方于每年 9月1日前交納給甲方 。如逾期交納租金30日以?xún)?nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金百分之二十五的違約金。甲乙雙方簽訂合同后，乙方付2個(gè)月土地租金為押金合計(jì)：34000元，（大寫(xiě)：叁萬(wàn)肆千元整）合同到期根據(jù)合同條款達(dá)到要求甲方給予退還押金34000元。（大寫(xiě)：叁萬(wàn)肆千元整）。
十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭(zhēng)議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：××××××公司 乙方：××××××公司
甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字/蓋章)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
手機(jī)號(hào)碼： 手機(jī)號(hào)碼：
年 月 日 年 月 日
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