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擔(dān)保物權(quán)申請書范本
申請人：
委托代理人：方明星，江蘇經(jīng)權(quán)律師事務(wù)所
被申請人：
申請事項：
請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的“蘇房權(quán)證園區(qū)字第XXXXX號”房產(chǎn)及“蘇工園國用（2017）第XXXXX號”國有土地使用權(quán)，拍賣或變賣所得價款在被申請人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
事實及理由：
2017年7月17日，申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叁拾萬元，借款期限為十二個月（自2017年7月17日起至2017年7月17日止），借款期內(nèi)的借款月利率為千分之十五。
另外，被申請人自愿將其自有的位于蘇州工業(yè)園區(qū)盛景華庭X幢XXX室房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)經(jīng)依法抵押登記后抵押予申請人（蘇房他證園區(qū)字第XXXXXX），作為擔(dān)保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等債權(quán)得到清償?shù)膿?dān)保。后經(jīng)申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實作出（2017）蘇中證民內(nèi)字第XXXXXX號公證書。
綜上，申請人為實現(xiàn)抵押擔(dān)保物權(quán)，依據(jù)民事訴訟法及物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。
此致
蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院
申請人：
年 月 日
擔(dān)保物權(quán)申請書范本 [篇2]
申請人：**，性別：*，**年**月**日生，住**市**區(qū)**路**號**幢***室。身份證號碼： 。
被申請人：**，性別：*，**年**月**日生，住**市**區(qū)**路**號**幢***室。身份證號碼： 。
申請事項：
請求對被申請人****名下的抵押財產(chǎn)（位于**市**區(qū)**路**號**幢***室，面積***平米,房產(chǎn)證號：**）進(jìn)行拍賣、變賣以償還申請人的債權(quán)合計 元（其中本金***元；利息 元，按**%年計算，暫從****年**月**日暫計算至***年**月**日直至被申請人實際清償之日止）。
事實與理由：
****年**月**日被申請人**與申請人**簽訂了抵押借款合同一份，約定：被申請人作為借款人以涉案房產(chǎn)抵押給申請人即貸款人，抵押借款合計**萬元，利息為年**%，期限到****年**月**日。逾期不依約歸還，按貸款本金的**%支付收取違約金。抵押擔(dān)保的范圍包括本息、利息、違約金及申請人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。
上述協(xié)議簽訂后，按照上述協(xié)議的約定申請人**依約支付了案涉**萬元的借款。但該筆借款到期后被申請人未及時清償該借款的本息。
綜上，申請人認(rèn)為：依法成立的合同受國家法律保護(hù)，被告在合同簽訂后，未及時根據(jù)合同約定清償申請人**的借款本息，已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)償還借款本息、違約金以及支付申請人實現(xiàn)的債權(quán)費用等法律責(zé)任。為維護(hù)申請人的合
法權(quán)益，在涉案抵押房屋位于******的前提下，根據(jù)我國《民事訴訟法》第一百九十六條的規(guī)定，特向貴院提出上述申請，請予支持。
此致
******人民法院
申請人：
年 月 日
擔(dān)保物權(quán)申請書范本 [篇3]
申請人： 支行，住所地
負(fù)責(zé)人 ，職務(wù) 。
被申請人： ，男， 1969年12月24日出生，漢族，住
申請請求
一、請求法院裁定拍賣被申請人抵押給申請人的 商品房，拍賣所得價款由申請人在被申請人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
二、由被申請人承擔(dān)本案的拍賣費、法院執(zhí)行費等相關(guān)費用。
事實與理由
2017年6月 ，申請人與被申請人簽訂一份《 房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》。合同約定被申請人用其購買的 商品房及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給申請人。申請人提供140萬個人商業(yè)用房貸款。被申請人如未能履行還款義務(wù)，申請人有權(quán)申請?zhí)幏值盅何�。后申請人依約發(fā)放貸款。但被申請人未按約還款，其行為已經(jīng)構(gòu)成違約。現(xiàn)申請人依據(jù)《物權(quán)法》、《民事訴訟法》第196條規(guī)定，申請貴院裁定拍賣抵押財產(chǎn)，以實現(xiàn)申請人的擔(dān)保物權(quán)。
此致
人民法院
申請人：
二〇一三年十一月十八日
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