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房屋買賣擔保人協(xié)議書
賣方(以下簡稱甲方)： 身份證： 地址： 電話： 買方(以下簡稱乙方)： 身份證：
地址： 電話： 擔保人（以下簡稱丙方）： 身份證：
地址： 電話： 擔保人（以下簡稱丁方）： 身份證：
地址： 電話： 根據(jù)《民法通則》、《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買微山縣濱湖春天小區(qū)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 號樓 單元 號，建筑面積 平方米，所賣房屋層數(shù) 層?xùn)|戶。
第二條 出售價格：
雙方約定上述房屋總售價為人民幣 元整（￥： ）。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日預(yù)先向甲方支付定金 元整，余款 元整在甲方房產(chǎn)證辦下來之后以貸款的形式付清。
第四條 房屋交付：
1、甲方保證對上述房屋具有所有權(quán)，并沒有其他的共有權(quán)人，對于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部違約責任。
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之日，甲方需將該房屋、原購房合同及原購房發(fā)票交付乙方。交付之后該房屋的一切權(quán)利都有乙方享有。
第五條 關(guān)于房屋過戶的約定：
本合同簽定時，該房屋房產(chǎn)證尚未辦理完畢，不具備過戶條件，雙方約定在甲方房產(chǎn)證辦理完畢（甲方不遲于2017年10月31日把房產(chǎn)證辦理完畢）后，甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)，過戶時發(fā)生的稅費全部由甲方承擔。
第六條 關(guān)于房屋再次買賣的約定：
1、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
第七條 違約責任：
1、因甲方隱瞞事實或者無權(quán)處置導(dǎo)致本合同無法履行，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款50%的違約金。
2、乙方付清全部價款后，甲方不同時交付房屋及資料，每逾期一天，甲方按累計已付款的5%向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，解除合同時，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款50%的違約金。
3、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，甲方按照已付總房款50%向乙方支付違約金，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。
第八條 擔保人責任：
丙方和丁方充分了解甲方及所售房屋的基本情況，同時也充分了解上述合同，并自愿為甲方向乙方提供連帶責任保證擔保，且本擔保不可撤銷。
丙方和丁方的擔保范圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括退款、違約金、補償金、利息、綜合費用、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。
第九條 其他事項：
1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并可簽訂補充協(xié)議。
2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。
3、本合同的附件共
4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方 (簽章) ：
乙方(簽章) ：
丙方（簽章）：
年 月 日簽訂于
房屋買賣擔保人協(xié)議書 [篇2]
出賣方： (以下簡稱甲方)
身份證： 聯(lián)系電話： 買受方： (以下簡稱乙方)
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身份證： 聯(lián)系電話：
擔保方： 身份證： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方雙方就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、有一套房產(chǎn)(1、有房產(chǎn)手續(xù)；2、無房產(chǎn)手續(xù))，經(jīng)與乙方協(xié)商，賣與乙方所有，為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，訂立本合同。
二、房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 ，房產(chǎn)證登記面積
平米，房屋權(quán)屬證權(quán)號：。
乙方已對該房屋的位置、結(jié)構(gòu)、朝向、內(nèi)部設(shè)施等狀況完全知曉，并同意接受，本房屋交付后，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。
第三條 房屋價款及付款方式
1、房屋總價為元整，（大寫：元整。）；
2、乙方于日向甲方支付房款元整（大寫： 元整。）
3、甲方與乙方房屋過戶后，付剩余房款元整，（大寫： 元整）。
第四條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)變更登記
1、本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方交付房屋鑰匙，乙方開始進行裝修。
2、甲方協(xié)助乙方將該房屋產(chǎn)權(quán)變更自乙方名下。
第五條 合同生效及其它
1、作為乙方履行本合同的履約保證人，如甲乙雙方違約，承擔連帶賠償責任。
2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補充協(xié)議。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
另附：甲乙雙方及擔保人的身份證復(fù)印件。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
保證人(簽字)：
年 月 日
房屋買賣擔保人協(xié)議書 [篇3]
甲方（出賣人）：
電話：
地址：
身份證號：
乙方（買受人）：
法定代表人：
電話：
地址：
因 (以下簡稱被保證人) (以下簡稱貸款方)簽定編號為____________ _的《借款合同》(以下簡稱主合同)，與乙方簽定編號為 號《委托保證合同》，約定由乙方為其提供保證期限為自主債務(wù)履行期屆滿之日起一年年，保證金額為 (大寫)的保證擔保。若發(fā)生乙方依照保證合同約定承擔保證責任代被保證人償還債務(wù)的情況，則甲方同意按照此買賣合同約定將約定房屋賣與乙方。
根據(jù)我國《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方代償后房屋買賣達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
乙方購買的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 室，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米,房屋用途為 ；該房屋內(nèi)部附著設(shè)施無；（房屋所有權(quán)證號為 。）
第三條 價格
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 整；即人民幣小寫￥
第四條 付款時間及方式
乙方代被保證人償還銀行借款后付款。乙方已代被保證人償還的銀行借款，視為乙方向甲方支付的房屋價款，乙方無需再向甲方支付房款。
第五條 房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 將該房屋交付給乙方。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
本合同生效后，甲方已取得該房屋權(quán)屬證書的，應(yīng)在乙方實際接收該房屋之日起3日內(nèi)協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。
本合同生效后，甲方尚未取得該房屋權(quán)屬證書的，應(yīng)在符合辦理條件時積極辦理相關(guān)手續(xù)，并應(yīng)在取得權(quán)屬證書之日起 內(nèi)協(xié)助乙方向房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。
第七條 違約責任
甲方未按時或不交付房屋的，自逾期之日起至實際交付之日止甲方按日向乙方支付已付房價款5‰的違約金。
甲方未按約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬證書的，甲方按照已付房價款的 向乙方支付違約金，并繼續(xù)依約定辦理權(quán)屬證書。
甲方能夠辦理權(quán)屬證書但怠于行使權(quán)利的，致使乙方不能及時辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付5‰違約金。
第八條 甲方保證與承諾
對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有所有權(quán)，并沒有任何出租，也沒有任何其他的共有權(quán)人，同時，對于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋之上沒有設(shè)定任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部責任。
對于本協(xié)議項下房屋(含所屬土地)交付之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)使用費、衛(wèi)生費等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應(yīng)該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在交付之日與乙方辦理前述費用的確認及相關(guān)繳費權(quán)證的交接手續(xù)，并根據(jù)前述承諾承擔交接之日前的費用。
甲方保證在被保證人債務(wù)沒有清償前不處分本協(xié)議項下房屋。
第九條 稅費的交納
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。
第十一條 合同的生效、變更
本合同自乙方依照保證合同約定承擔保證責任代被保證人代償之日起生效。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十二條 爭議解決
甲乙雙方因房屋買賣合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向 人民法院提起訴訟。
第十三條 附則
本協(xié)議一式 份，甲方、乙方各 份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
簽訂地點：
年 月 日
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