房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書范本
甲方（拆遷人）：
乙方（被拆遷人）：
甲方因建設(shè)需要，須拆遷乙方的房屋，經(jīng)自愿協(xié)商，雙方達(dá)成如下拆遷安置協(xié)議：
一、被拆遷房屋的現(xiàn)狀：
被拆遷的房屋：坐落于 ，地證號 ,登記產(chǎn)權(quán)
房屋建筑面積 平方米，用途 。
二、被拆遷房屋補(bǔ)償：
1、補(bǔ)償范圍的確認(rèn)：按實(shí)測每戶占地面積進(jìn)行補(bǔ)償，以平方換平方。
2、補(bǔ)償價(jià)格的.確認(rèn)：補(bǔ)償樓房每平方米基本價(jià)格為2980元，樓層調(diào)整系數(shù)按威海市人民政府公布的威政發(fā)（2004）8號文關(guān)于《威海市市區(qū)城市房屋補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的通知》執(zhí)行。若選擇帶有東窗的房屋，每平方米加100元，若選擇帶有西窗的房屋，每平方米加80元，草廈按住宅價(jià)格半價(jià)計(jì)算。
3、乙方選擇以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：
（1）作價(jià)補(bǔ)償：
被拆遷人房屋占地面積 平方米，計(jì)價(jià) .
（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：
乙方接受現(xiàn)房安置，要求兩套安置房,安置房2980元/平方米.
第一套：安置在8＃(132#)樓西單元五層506室，建筑面積98.22㎡，樓層上浮10℅，西邊戶加價(jià)80元/㎡，倉房15.07㎡，房價(jià)合計(jì)為352277.06元。
第二套：安置在6#(124＃)樓東單元四層201室，建筑面積76.73㎡，樓層上浮5℅,東邊戶加價(jià)100元/㎡，倉房7.94㎡，房價(jià)合計(jì)為￥259591.777元。
兩套房屋價(jià)格總計(jì)為：￥611868.83元。
（3）第一套和第二套房屋內(nèi)部簡裝作價(jià)分別為3467元和2648元，由甲方補(bǔ)償給乙方（詳見附件）
4、甲方按威海市人民政府公布的威政法(2004)8號文件標(biāo)準(zhǔn)付乙方搬遷費(fèi)1200元；臨時(shí)躲遷安置補(bǔ)助費(fèi)(按房證面積112.79平方米,1年計(jì)算,6元/每月.平方米)8120.88元.
5、綜上計(jì)算，乙方應(yīng)得金額429716+3467+2648+1200+8120.88=445151.88乙方應(yīng)找差價(jià)￥611868.83-445151.88=166717.45元給甲方.
6、拆遷與安置面積均以房管局指定的有測繪資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測為準(zhǔn)，價(jià)格多退少補(bǔ)。
三、安置房屋的設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：
水、電、暖（地暖）、管道（液化氣或煤氣管道）、閉路電視、寬帶網(wǎng)接口、鋁合金窗（不配紗窗）、入戶防盜門、單元對講門、封閉陽臺(tái)、衛(wèi)生間廚房配墻、地磚，配潔具，房屋內(nèi)配內(nèi)門，衛(wèi)生間和廚房頂棚抹面，吊頂用戶自理。
四、產(chǎn)權(quán)調(diào)換交付及付款時(shí)間：
1、安置房交付時(shí)間8#樓506于2017年6月30日交付,6#樓201待建好后交付。乙方簽定合同當(dāng)日,先支付房屋差價(jià)款壹拾萬元整,余款接受安置房鑰匙的同時(shí)將差價(jià)一次性付清給甲方。
2、被拆遷房騰空交房時(shí)間：乙方于合同簽定三日內(nèi)騰空房屋，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)違約金壹拾萬元整。甲方經(jīng)驗(yàn)收合格后接房。
五、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的分?jǐn)�，由甲方與西澇臺(tái)村委會(huì)協(xié)商，乙方不得干涉。
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各二份。
七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書范本 [篇2]
甲方（搬遷單位）：木魚鎮(zhèn)人民政府
乙方（被拆遷人）：
因青天袍度假區(qū)滑雪場項(xiàng)目建設(shè)需要，甲方需對乙方房屋及附屬物實(shí)施搬遷。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條列》和湖北省相關(guān)拆遷法規(guī)、文件之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、友好協(xié)商，就乙方房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方對乙方位于木魚鎮(zhèn)青天袍村龍降坪稻場灣在規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施實(shí)行一次性征收。
二、乙方所搬遷房屋的土地使用權(quán)屬于集體所有。
三、搬遷安置方式及金額。甲、乙雙方同意采用貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行補(bǔ)償安置，乙方房屋及附屬設(shè)施等各類補(bǔ)償款合計(jì)為人民幣壹拾伍萬元整（：150000.00元）。
四、乙方放棄采用房屋置換方式進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，不得要求甲方再行支付其它補(bǔ)償費(fèi)用，不得要求甲方再向其提供保障性住房指標(biāo)或新建安置房屋宅基地。
五、乙方必須在甲方項(xiàng)目建設(shè)要求的日期內(nèi)，騰
空原房屋，將房屋及其被征用土地交付給甲方，由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一拆除。
六、乙方在搬遷過程中不得擅自拆除被征用房屋的構(gòu)建設(shè)施。若乙方擅自拆除被征用房屋，所有安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
七、乙方應(yīng)本協(xié)議簽字后 日內(nèi)將土地、房產(chǎn)等相關(guān)證件交付給甲方，甲方在 年 月 日前一次將上述房屋搬遷補(bǔ)償安置款支付給乙方。
八、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行協(xié)議中的各項(xiàng)條款，任何一方不得擅自更改或違反條款約定，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后起生效。
十、本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份。
甲 方（蓋章）： 乙 方：
代表人（簽字）：
年 月 日
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