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城市房屋拆遷補償安置協議書
拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）
房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協議：
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經評估，標準房市場價為_________元／平方米；則區(qū)位房屋補償價_________元／平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米，補貼金額為_________元／平方米。
二、因乙方選擇貨幣補償的補償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________（￥_________）
三、因實行房屋安置，實際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。
安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元／平方米（含樓層調節(jié)價_________元／平方米）。
按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）
四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）。
1．房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：________________（￥_________）。
2．有線電視、電話等補助費計人民幣：________________（￥_________）。
五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）。
六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方_________月過渡安置費，計________________（￥_________）；乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：_________，建筑面積_________平方米。
七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協議所列補償款項見補償安置費用表）。
八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10％即_________元／平方米，計人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔。
九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產生的法律責任，甲方有權依法追回乙方非法所得。
十、付款方式：本協議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
十一、補充條款：___________________________________________________ 十二、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議
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1．提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規(guī)則進行仲裁；
2．向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十三、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產局貳份，實施拆遷單位貳份。 十四、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
城市房屋拆遷補償安置協議書 [篇2]
甲方：拆遷人： （以下簡稱甲方） 乙方：被拆遷人： （以下簡稱乙方）
根據《城市房屋拆遷管理條例》《河南省城市房屋拆遷管理條例》等法律、法規(guī)和政策，建造優(yōu)美和諧的生活環(huán)境，提升生活品味，甲乙雙方本著公平、公正、誠實守信的原則，就新蔡縣糧食儲備庫住宅房置換拆遷達成以下協議：
第一條：拆遷范圍和期限
拆遷范圍：新蔡縣新正路糧食儲備庫大門西住宅房， 搬遷期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條：甲方負責辦理該幢商住樓的土地規(guī)劃、建設等有關手續(xù)，負責施工建設，嚴格執(zhí)行縣土地建設等部門有關規(guī)定、規(guī)劃設計該幢商住宅戶型。
第三條：補償辦法：
1、對于乙方現有住宅面積的，甲方按乙方現有住宅面積置換成 。如乙方原有住宅面積不足改造建成后面積的，對于不足部分，甲方同意乙方按市場價進行購買；
2、乙方現有房屋為，建筑面積為土地面積為南北為 米，東西為 米。
3.甲方只負責該商住樓大產權證的辦理，待大產權證下來后，由乙方從甲方大產權證上過戶，費用乙方自已承擔。
第四條：乙方住戶所選擇的戶型面積，如超出甲方應賠付給乙方住戶的面積，由甲方按峻工時的每平方米市場價格優(yōu)惠10%計算，由乙方一次性-交現金給甲方；如小于甲方應賠付的面積，由甲方按當時的每平方米市場價格優(yōu)惠10%計算，一次性賠付給乙方住戶現金。
第五條：乙方住戶的樓層和戶型由被拆遷人按照拆遷協議簽定的時間順序優(yōu)先自主選擇，選擇時間為設計圖紙下來至開工之日止。
第六條：戶型面積的計算方式按國家的有關規(guī)定執(zhí)行測繪而確定，甲乙雙方可共同協商找有測繪資質的單位來測繪。
第七條：乙方住戶有參與樓房工程質量監(jiān)督的權利。
第八條：本協議簽定后，乙方住戶必須配合甲方進行拆遷工作。
第九條：本協議簽定后，（1）如土地歸屬權和使用權發(fā)生爭議的，由此造成的損失和責任由乙方承擔；（2）乙方確保四鄰對施工無任何爭議，如四鄰對施工進行阻止或要求陪償由乙方承擔；造成停工的由乙方承擔責任。
第十條：本工程計劃工期為24個月，開工時間以大腳開挖時計算。
第十一條：在改造建設期間，乙方臨時居住問題，由乙方
自行解決。
第十二條：甲方必須在合同約定的工期內完成改造建設工程。
第十三條：被拆遷人房屋和附屬物情況
被拆遷人房屋位于新正路糧食儲備庫大門西住宅房 該房用途為住宅房， 結構房屋，占地面積： 平方米，房產證號： ；被拆遷人應于 年 月 日前將此置換的土地和房屋交付給拆遷人，并保證此房內除可移走的物品外，剩余的物品不得移走，不能破壞，同時把所有房產證、土地使用證、身份證復印件，水電入戶卡交給甲方收存。
第十四條：本協議簽定后，甲乙雙方都必須承擔違約責任，一方違約的必須賠償另一方經濟損失。
第十五條：；本協議如有未盡事宜，由甲乙雙方本著公平、公正的原則，共同協商解決。
第十六條：本協議共一式參份，報縣拆遷管理辦公室存檔一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方拆遷人簽字：
乙方被拆遷人簽字：
年 月 日
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