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物業(yè)監(jiān)控室通風(fēng)安裝工程合同
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
一、本合同內(nèi)容為····物業(yè)監(jiān)控室通風(fēng)改造安裝工程，工程須達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)公司要求的使用功能。
本工程合同固定總價(jià)為人民幣壹萬元整(小寫：￥10，000元)。
二、付款方式為：
（1）本合同無預(yù)付款；
�。�2）工程完工并通過竣工驗(yàn)收后支付至工程款的95%；
�。�3）工程質(zhì)保期為一年，期滿后支付質(zhì)保金5%；
�。�4）甲方付款的同時(shí)，乙方需提供國家稅務(wù)部門認(rèn)可的合法發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。如果稅務(wù)稽查發(fā)現(xiàn)乙方出具假的發(fā)票，乙方必須承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，同時(shí)乙方承擔(dān)本合同總結(jié)算價(jià)款20%額度的違約金。
三、本補(bǔ)充協(xié)議未盡之處，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，同意向甲方工程所在地人民法院提起訴訟。
四、本補(bǔ)充協(xié)議一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力，雙方法定代表人簽字蓋章之后生效。
甲方： 乙方：
�。ㄕ拢� （章）
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
委托代理人： 委托代理人：
簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
物業(yè)監(jiān)控室通風(fēng)安裝工程合同 [篇2]
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲方同意將天盛商城2#、3#樓消防通風(fēng)系統(tǒng)工程承包給乙方施工，從報(bào)建到驗(yàn)收合格發(fā)證。為明確雙方在施工過程中的權(quán)力、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特簽訂本合同。
第一條：工程概況及承包范圍
1．工程名稱：
2．工程地點(diǎn)：
3.工程規(guī)模：新建：2棟。
4．承包范圍：
�、�.消防排風(fēng)系統(tǒng)安裝；
�、�.按圖施工，不得偷工減料；
�、�.各單臺(tái)風(fēng)機(jī)控制箱及至風(fēng)機(jī)間電纜安裝；
�、�.負(fù)責(zé)做整體消防系統(tǒng)的驗(yàn)收資料；
�、�.負(fù)責(zé)整體消防系統(tǒng)報(bào)檢測(cè)驗(yàn)收，含檢測(cè)費(fèi)用；
�、�.負(fù)責(zé)辦理整體消防系統(tǒng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格，領(lǐng)取合格證為止。
第二條：承包方式
承包方式：包工包料。
第三條：合同價(jià)款；
合同價(jià)款：元）。含檢測(cè)費(fèi)，驗(yàn)收費(fèi)用。以上報(bào)價(jià)不包含稅金。
第四條：材料供應(yīng)：
1. 本工程所需要設(shè)備及材料經(jīng)雙方協(xié)商同意，均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。
2．乙方提供的材料設(shè)備，必須符合國家消防產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證書。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生的工程質(zhì)量事故或造成返工損失，均由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：工程期限
本工程 年 月 日開工，工期 年 月 日前乙方必須完成所有約定的工程量并組織驗(yàn)收。確保項(xiàng)目順利交付。如因乙方原因影響甲方營(yíng)運(yùn)，由乙方承擔(dān)一切損失及違約責(zé)任。如因甲方付款或其他不可抗拒的因素造成工期延誤，則工期順延。
第六條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收交工
1. 工程質(zhì)量應(yīng)全部達(dá)到設(shè)計(jì)要求和符合消防排風(fēng)規(guī)范及工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2．本合同生效后，甲方應(yīng)組織圖紙會(huì)審、技術(shù)交底會(huì)議，并及時(shí)向乙方提供施工圖紙。
3．工程竣工后，由乙方提供工程竣工驗(yàn)收資料，明確完工日期。乙方組織工程驗(yàn)收，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
4．工程竣工交驗(yàn)后，工程保修按國家有關(guān)規(guī)定辦理，確保本工程質(zhì)量保修期一年。
第七條：工程款（進(jìn)度款）支付結(jié)算
1．乙方按圖紙要求做完每一層風(fēng)管后甲方應(yīng)付每一層工程量的80%給乙方；
2．乙方做完全部工程量后甲方應(yīng)付總工程量的85%給乙方。
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3．乙方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)付總工程量的97%工程款給乙方。
4．剩余總價(jià)3%待保修期滿過后7天內(nèi)結(jié)清。
第八條：竣工驗(yàn)收
工程施工完畢，甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并以消防部門驗(yàn)收合格通過即視為竣工驗(yàn)收。消防部門驗(yàn)收過程甲方必要參加。
第九條：產(chǎn)品設(shè)備保修
1. 質(zhì)量保修：乙方對(duì)所有的通風(fēng)設(shè)備保修一年（從工程竣工消防驗(yàn)收合格之日起正常運(yùn)行一年），消耗品及易損件不在保修范圍，詳細(xì)保修辦法參照生產(chǎn)商《維修保養(yǎng)手冊(cè)》。未經(jīng)乙方技術(shù)人員或授權(quán)人調(diào)試開通的系統(tǒng)不在保修之內(nèi)。
2. 問題處理：如設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)接到甲方設(shè)備管理員的電話或書面通知后24小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)維修并及時(shí)解決問題。如乙方不及時(shí)處理以上問題，甲方派人處理所產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方總工程款扣出。產(chǎn)品在安裝過程和使用過程產(chǎn)生事故時(shí)，任何乙方不得擅自銷毀記錄數(shù)據(jù)，否則違約方承擔(dān)全部責(zé)任。保修期內(nèi)屬設(shè)備質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)，需要更換的零備件由乙方承擔(dān)費(fèi)用；屬甲方使用不當(dāng)而損壞的零備件由甲方承擔(dān)費(fèi)用，但乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。
第十條：雙方職責(zé)
�。ㄒ唬┘追铰氊�(zé)；
1．派駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程。協(xié)調(diào)中間交工及工程驗(yàn)收簽證。向乙方提供用水、用電，確保大型機(jī)械使用方便。負(fù)責(zé)提供材料、設(shè)備及工具存放室。
2．根據(jù)合同規(guī)定和要求，按時(shí)辦理撥款和結(jié)算，將每筆工程進(jìn)度款付至乙方指定的賬戶或乙方公司委托的賬戶上。
3．如建筑設(shè)計(jì)變更，增加項(xiàng)目造成消防驗(yàn)收不合格，需重新報(bào)建驗(yàn)收，所增加費(fèi)用和消防部門處罰的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4．協(xié)助乙方會(huì)同監(jiān)理方組織施工圖技術(shù)交底和圖紙會(huì)審工作。
5．因不可抗力的因素造成的工期延誤，協(xié)助乙方同監(jiān)理方辦理工期順延簽證。
�。ǘ┮曳铰氊�(zé)；
1．施工前，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，辦理好消防報(bào)批手續(xù)。
2．按合同規(guī)定，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)及管理工作。
3．嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖和消防規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工工期。
4．已安裝的設(shè)備，在工程未投入使用前做好保管工作。
5．及時(shí)提交竣工驗(yàn)收資料，乙方負(fù)責(zé)通過當(dāng)?shù)叵啦块T的驗(yàn)收，并取得消防達(dá)標(biāo)文件及驗(yàn)收合格證書，否則不予結(jié)算。
6．在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償修理，并對(duì)項(xiàng)目消防工程進(jìn)行不定期的維修工作，確保消防設(shè)備的正常運(yùn)行。因甲方使用管理不當(dāng)，如斷電，水、油滲透造成設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)設(shè)備款由乙方維修。
7．嚴(yán)格遵守行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。并按照相關(guān)的操作規(guī)程操作，確保安全。
8．工程竣工后，甲方辦理與乙方的結(jié)算事宜，乙方應(yīng)義務(wù)培訓(xùn)甲方有關(guān)管理、值班人員，使其基本掌握系統(tǒng)的維護(hù)、操作和保修工作。
第十一條：違約責(zé)任和仲裁
雙方約定的合同各項(xiàng)條款，在本合同實(shí)施過程中遵照?qǐng)?zhí)行，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙及時(shí)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可申請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不了的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十二條：施工過程中的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 第十三條：其他條款
1.在本合同份數(shù)及有限期限及雙方簽字后，雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力；
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、本合同雙方簽字蓋章后生效，保修期滿、付清工程余款后合同自行失效。
甲方： 乙方：
法定代表人 : 法定代表人：
委托代理人 ： 委托代理人:
日期 ： 年 月 日 日期： 年 月 日
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