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裝修工程施工內(nèi)部承包合同
篇一：裝修工程施工內(nèi)部承包合同
發(fā)包方（乙方）：云南涵誠裝飾工程有限公司
承包方（丙方）：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一：工程概況：
1．1工程名稱：西城時(shí)代B座901
1．2工程地點(diǎn)：西城時(shí)代B座901
1．3建筑面積：50平米
1．4承包范圍：圖紙及預(yù)算范圍內(nèi)的內(nèi)容
第二條：承包方式：由丙方全承包（承包項(xiàng)目主要為：人工費(fèi)、材料費(fèi)、工程質(zhì)量、工期、安全、售后服務(wù)等）
第三條：工程工期：
本工程自 年月 日開工，于 年月 日竣工，共個(gè)日歷天。
第四條：工程質(zhì)量：合格并通過房屋業(yè)主驗(yàn)收認(rèn)可。
第五條：合同價(jià)款： （人民幣大寫）：
第六條：工程施工
6．1乙方負(fù)責(zé)向丙方提供確認(rèn)的施工圖紙或作法說明一份，并進(jìn)行技術(shù)交底。丙方根據(jù)施工圖紙或作法說明擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交乙方審定。乙方指派工作室項(xiàng)目經(jīng)理沈建東為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合同履行并承擔(dān)工程全承包責(zé)任。
6．2安全生產(chǎn)：丙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)法律、規(guī)范。丙方在施工生產(chǎn)過程中發(fā)生人生安全或生產(chǎn)事故，丙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
6．3文明施工：不得在施工現(xiàn)場高聲喧嘩、嬉笑打鬧。不得打赤膊、隨地大小便、說粗話、擅自離崗。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙、穿拖鞋，和甲方爭執(zhí)漫罵。材料應(yīng)分類堆放整齊，做到工完場清。并對(duì)成品和半成品進(jìn)行保護(hù)，違者視情節(jié)輕重處以人民幣50—500元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的立即離崗?fù)藞霾⒁蕴幜P。對(duì)成品、半成品、原材料及原有設(shè)施造成損壞的，照價(jià)賠償并處以罰款。
6．4質(zhì)量要求：本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-88）等施工規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)及時(shí)做好隱蔽工程、中間工程的檢查和記錄。如丙方質(zhì)量不合格，不能通過驗(yàn)收或發(fā)生質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用和延誤工期造成損失由丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6．5材料要求：施工過程中應(yīng)嚴(yán)格配料、選料，避免浪費(fèi)。由業(yè)主或乙方提供的成品或半成品，丙方在安裝前必須仔細(xì)檢查和簽收，避免發(fā)生糾紛。丙方必須按照乙方規(guī)定的品牌在業(yè)主代表陪同下購買材料，且須由其簽字認(rèn)可。如有未明確規(guī)定的，購買前須報(bào)之乙方審定。
6．6實(shí)際工程項(xiàng)目以預(yù)算及圖紙為準(zhǔn)。如業(yè)主要求增減工程
項(xiàng)目，需由業(yè)主簽字認(rèn)可后進(jìn)行施工。如業(yè)主要求變動(dòng)設(shè)計(jì)須經(jīng)過乙方工程設(shè)計(jì)人員認(rèn)可。
第七條：工程價(jià)款及付款方式：
7．1合同生效后，丙方即進(jìn)場施工。
7．2工程款項(xiàng)按照丙方提供的工程驗(yàn)收單及工程量付款（驗(yàn)收部分產(chǎn)值的80%）。
7. 3工程完工甲方驗(yàn)收合同支付完尾款，丙方方可領(lǐng)取本工程核算總價(jià)的98%，剩余的2%作為工程質(zhì)保金，丙方提供該工程兩年的質(zhì)保。兩年后方可領(lǐng)取2%的質(zhì)保金（丙方提供了完善的質(zhì)保情況下方可領(lǐng)�。�。
第八條：乙方對(duì)工程的管理：
8．1丙方必須嚴(yán)格遵守乙方的`各項(xiàng)管理規(guī)定。
8．2乙方對(duì)工程實(shí)行財(cái)務(wù)管理，購買材料及發(fā)放工人工資由乙方派人現(xiàn)場支付。
8．3乙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度實(shí)施監(jiān)督，丙方應(yīng)服從乙方的監(jiān)管。
8．4丙方應(yīng)向業(yè)主提供完善的工程售后服務(wù)。
第九條：違約責(zé)任：
9．1本合同簽定后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)5%的違約金。
9．2由于丙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由丙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用丙方承擔(dān)，工期不順延。
9．3由于乙方或丙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向另一方支付違約金200元。
第十條：附則
10．1本工程需要保險(xiǎn)時(shí)另訂協(xié)議。
10．2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
10．3本合同結(jié)清工程尾款后自行失效。
10．4本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。
乙方簽字（蓋章）： 丙方簽字（蓋章）： 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
篇二：裝修工程內(nèi)部承包協(xié)議
甲方：裝飾工程有限公司
乙方：
本協(xié)議遵循的法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法
規(guī)，國家、相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原
則，甲方和乙方就
工程施工事項(xiàng)，訂立本協(xié)議。
一、工程概況和內(nèi)容：
1、工程名稱：
2、工程承包范圍：
3、工程地點(diǎn)：
4、承包方式：包工包料
二、合同（暫估）價(jià)款：
金額：人民幣 元 （大寫：）。
本合同價(jià)款的方式為：（固定/可調(diào)），
乙方應(yīng)繳納自己所進(jìn)行施工部分的稅收及管理部門的其他收費(fèi).
三、 工期：
1、開工日期：本承包工程定于 年 月 日 開工；
竣工日期：本承包工程定于 年 月 日 竣工；
協(xié)議（暫估）總工期為： 天。
2、工期要求：工程不能按合同工期或超出經(jīng)甲方同意順延的工期竣工，乙方承
擔(dān)下列違約責(zé)任：
�。�1）總工期逾期：若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同總金額的百
分之十承擔(dān)逾期違約金，并承擔(dān)包括甲方因此遭受到發(fā)包人給予的處罰（含工程
賠償款）；
�。�2）節(jié)點(diǎn)工程逾期：若節(jié)點(diǎn)工期發(fā)生延誤，每逾期一天按該節(jié)點(diǎn)工期內(nèi)造價(jià)的
百分之 五 支付違約金，且甲方按各節(jié)點(diǎn)進(jìn)行考核，可累計(jì)扣罰。即使總工期按
期完成，對(duì)原節(jié)點(diǎn)的扣罰甲方亦不予補(bǔ)還。
四、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1、工程質(zhì)量的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照甲方所簽訂的總包合同相應(yīng)質(zhì)量條款履行。乙方必
須嚴(yán)格按【房屋裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定】要求以及甲方的指令施工，因乙方
原因使工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)質(zhì)量違約金萬元，
并無條件返修整改，一切返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、完工程成品的保護(hù)： 施工未經(jīng)驗(yàn)收交付使用的工程由乙方按甲方或發(fā)包人要求負(fù)責(zé)保護(hù)，如出現(xiàn)損壞的必須立即修復(fù)，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)
3、乙方應(yīng)向甲方交納質(zhì)量保證金，在本合同簽訂之日起日內(nèi)按合同總
金額的5%交納。（不低于本合同造價(jià)的5%）
4、質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收交付使用后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程出現(xiàn)的
缺陷進(jìn)行保修，保修期按甲方同發(fā)包人所約定的保修期執(zhí)行，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)
量問題，乙方必須在 小時(shí)內(nèi)派人提供免費(fèi)維修。
五、 甲乙雙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)代表
1、甲方委派代表為，姓名：職務(wù)：
2、乙方委派代表為，姓名：職務(wù)：
上述各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)代表人根據(jù)各方授予之職權(quán)按本合同約定行使各自的權(quán)利，履
行各自的義務(wù)和職責(zé)。
六、材料設(shè)備的供應(yīng)
1、工程所用的主要材料、輔料或制品由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，所用材料的品牌等級(jí)按
甲方提供給發(fā)包人的小樣標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并提供產(chǎn)品合格證明原件等必須的手續(xù)，經(jīng)
甲方查驗(yàn)確認(rèn)同意后方可用于施工。甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商和品牌。
2、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的工程所用的主要材料、輔料或制品，必須符合國家、施工所
在地地方政府頒發(fā)的相關(guān)材料安全標(biāo)準(zhǔn)及材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)部門檢驗(yàn)報(bào)
告等資料文件，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)。如經(jīng)檢測(cè)達(dá)不到相關(guān)
標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無條件更換，因此造成的.一切責(zé)任（含費(fèi)用）由乙方自行承擔(dān)。
七、 付款方式
1、合同價(jià)款在合同條款內(nèi)約定后，不得以任何形式改變。但經(jīng)甲方書面確認(rèn)的
設(shè)計(jì)變更或修改，工程量變更的除外。
2、業(yè)主（或總承包方）撥付的工程款（包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等所有款
項(xiàng)）統(tǒng)一由甲方管理并進(jìn)入甲方賬戶，乙方不得擅自以甲方名義直接向業(yè)主（或
總承包方）結(jié)算工程款或借款；違反上述規(guī)定的，應(yīng)按本合同總價(jià)的3%支付違
約金，并賠償甲方由此所受的損失；甲方根據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際需要和業(yè)主（或總
承包方）將工程款項(xiàng)劃入到帳的情況， 按比例支付給乙方工程預(yù)付款、進(jìn)度款，
以保證乙方工程正常進(jìn)展（ 如甲方未及時(shí)支付工程進(jìn)度款而影響工期，乙方不
負(fù)責(zé)任）。
3、 第一次于乙方水電工人進(jìn)場、電線鋪設(shè)完畢之日，甲方支付合同總額的 40 %，
即___________元。
第二次于工程進(jìn)度的中期（即木工制作結(jié)束，在貼磚和刷乳膠漆前）時(shí)，甲方支
付合同總額的40 %，即___________元。
第三次于工程進(jìn)度的結(jié)束，工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并
將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填
寫工程結(jié)算清單， 七日內(nèi)付清余款。
4、質(zhì)保金待質(zhì)保期滿之日起10日內(nèi)退還。
八、 安全文明施工
1、乙方必須對(duì)全體施工作業(yè)人員進(jìn)行安全文明施工教育：
（1） 乙方應(yīng)當(dāng)建立健全建筑安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)或者
考核不合格的職工，不得上崗作業(yè)。
�。�2） 乙方必須為其施工人員提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)環(huán)境、作業(yè)條件、
機(jī)械設(shè)備和安全防護(hù)用具等。在乙方施工范圍內(nèi)，因安全防護(hù)、文明措施等發(fā)生
的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
�。�3） 安全用電，嚴(yán)格遵守用電規(guī)范，所有用電設(shè)備必須從開關(guān)箱取電。
�。�4） 凡需電焊、氣割的動(dòng)火作業(yè)，必須申辦好動(dòng)火證，配備滅火器，有監(jiān)護(hù)人，
清理周圍可燃物后方可施工。
�。�5） 在懸空交叉作業(yè)時(shí)，離地超過2米者，上層人員應(yīng)帶安全帶，工地施工人
員應(yīng)帶安全帽，帽帶扣緊。
�。�6） 對(duì)施工現(xiàn)場搭設(shè)的腳手架必須經(jīng)驗(yàn)收合格后方能使用。
（7） 特殊工種必須持證上崗、嚴(yán)格按規(guī)范操作。
2、乙方必須認(rèn)真貫徹安全第一、預(yù)防為主的方針，確保施工過程中人身和設(shè)備
安全。乙方應(yīng)當(dāng)建立健全安全檢查制度，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場的安全巡查，并對(duì)違反
施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和操作規(guī)程的行為及時(shí)制止或糾正；對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全事故
隱患，及時(shí)采取措施予以消除。一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告項(xiàng)目部，維護(hù)好
現(xiàn)場，采取應(yīng)急措施，根據(jù)事故、事件，查明原因，分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的損失。
如果屬乙方違規(guī)操作，一切責(zé)任有乙方承擔(dān)。
3、 乙方必須保證工人工資每月按規(guī)定定期足額發(fā)放到每一工人手中，如出現(xiàn)工
人因工資問題鬧事，甲方有權(quán)從剩余工程款中直接支付，作為處罰，甲方將不再
與乙方結(jié)算支付工人工資后剩余的工程款。
4、 乙方必須遵守甲方各種“獎(jiǎng)罰制度”。
5、 乙方在工地嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁隨地大小便，上班須帶胸卡，穿工作服。
6、乙方必須確保施工質(zhì)量，按進(jìn)度施工，按期竣工，不得拖延工期，如發(fā)生質(zhì)
量問題或拖延工期所造成的損失，由乙方承擔(dān)。
九、竣工驗(yàn)收及結(jié)算
1、工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方須在 3日內(nèi)告知甲方 。由甲方通知業(yè)主進(jìn)
行驗(yàn)收， 乙方予以無條件配合。工程竣工驗(yàn)收未能通過且屬乙方原因的，乙方
負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、竣工驗(yàn)收經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方向甲方遞交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，
由甲方予以核定工程價(jià)款。
十、爭議及其解決方式
雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議后，可以和解或協(xié)商解決，但雙方應(yīng)該繼續(xù)履行協(xié)議，
保持施工的連續(xù)性。發(fā)生爭議期間，乙方不得采取擅自停工或采取其他方式拖延
施工、不施工，如因此造成的損失及不利后果則由乙方全部承擔(dān)。
若雙方對(duì)爭議無法達(dá)成共識(shí)時(shí)，向人民法院起訴。
十一、協(xié)議解除
乙方有下列違約情況之一時(shí)，甲方可以解除協(xié)議，并不再支付剩余工程款 。
1、未經(jīng)甲方允許，乙方擅自與發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系（包括直
接發(fā)函、直接接受發(fā)包人或監(jiān)理的指令等）。
2、因乙方原因不能按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的；
3、工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)返工后仍不符合質(zhì)量要求的；
4、乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
5、乙方與甲方相關(guān)人員如果發(fā)生行賄行為，一經(jīng)查實(shí)，甲方可以解除協(xié)議，對(duì)
乙方處以不低于工程總價(jià) 5 ％罰款，并保留追究相關(guān)人員法律責(zé)任的權(quán)力。
十二、其他未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。
本合同自甲方、乙方簽字、蓋章之日起成立。 自雙方簽字、蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式 兩 份，各執(zhí) 一 份，均具有同等法律效力。
十三、其它
甲方： 裝飾工程有限公司乙方：
年月日年 月 日
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