物業(yè)管理細(xì)則規(guī)范
為加強(qiáng)我局物業(yè)管理工作，規(guī)范物業(yè)管理的使用、維修，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益，現(xiàn)將物業(yè)管理細(xì)則明確如下：
一、物業(yè)管理主管部門：市局辦公室及各縣（市、區(qū)）局辦公室、
二、物業(yè)管理范圍
1、出租房屋的管理
2、公共設(shè)施的管理
3、公共場(chǎng)所的管理
4、園林綠地管理
5、中央空調(diào)管理
6、電梯（人坐電梯）管理
7、其它管理
三、物業(yè)管理流程
1、各局根據(jù)單位物業(yè)情況，明確物業(yè)管理的內(nèi)容，擬出物業(yè)管理計(jì)劃，并報(bào)局長辦公會(huì)議通過。
2、根據(jù)物業(yè)管理的.內(nèi)容，尋找合作客戶，初步達(dá)到合作意向后，填報(bào)物業(yè)管理合作意向書。
3、各局根據(jù)合作意向書和物業(yè)管理情況擬定合作協(xié)議（或合同），明確職責(zé)和權(quán)利。
4、各局根據(jù)合作協(xié)議（或合同的內(nèi)容）征求相關(guān)部門意見，并進(jìn)行修改。
5、各局根據(jù)修改后的合同（協(xié)議），提交局長辦公會(huì)議討論通過后，與合作客戶簽訂。
四、注意事項(xiàng)
1、各局出租房屋出租期限是三年（含三年）以上的必須報(bào)市局審批，待市局審批結(jié)果再繼續(xù)相關(guān)工作。
2、出租房屋時(shí)須收取一定額度的風(fēng)險(xiǎn)金。
3、各局出租房屋須建立臺(tái)帳，將合同期限、金額等內(nèi)容填寫清楚。
4、房屋租金按月收取繳各局計(jì)財(cái)部。
5、各局物業(yè)管理專項(xiàng)費(fèi)用由計(jì)財(cái)部專項(xiàng)管理。
五、其它
1、本細(xì)則由市局辦公室負(fù)責(zé)解釋。
2、本細(xì)則自發(fā)文起實(shí)施。
【物業(yè)管理細(xì)則規(guī)范】相關(guān)文章：
《住院醫(yī)師規(guī)范化培訓(xùn)實(shí)施細(xì)則》詳細(xì)解答10-11
化學(xué)藥品和生物制品說明書規(guī)范細(xì)則11-11
2017衛(wèi)生部下發(fā)《住院醫(yī)師規(guī)范化培訓(xùn)實(shí)施細(xì)則》11-09
雅思評(píng)分細(xì)則09-24
雅思口語細(xì)則07-28
駕照的扣分細(xì)則08-07
作文打分細(xì)則02-23
班級(jí)管理細(xì)則06-12