集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)
受讓方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一、 地塊及房屋基本情況:
該土地位于 廣州市花都區(qū)新華街大華路(秀林莊酒家斜對面)集資樓,規(guī)劃小區(qū)共建六棟、層高共十二層樓房(含首層商鋪樓),每套設計面積約:125 m2至143 m2左右。經(jīng)濟社集資樓房采取抽簽形式,每平方單價約2200元/ m2-2500元/ m2,面積、樓層、單價按甲方在經(jīng)濟社合同建房抽簽中標各房各層套房為標準,并且按照甲方與廣州市來寶物業(yè)管理有限公司和東華經(jīng)濟社三方簽訂的房屋使用時間,由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的占有使用權(quán)。
轉(zhuǎn)讓房屋的位置及基本情況:
按20XX年6月19日甲方在經(jīng)濟社合同建房抽簽中,已中標一套房,該套房位置:B棟4號樓301房,面積142.77平方米,室內(nèi)設計:四房二廳,東華經(jīng)濟社合作建房每平方單價:2500元/ m2,以上房屋使用權(quán)由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價款:
甲乙雙方對上述房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)協(xié)議價格為(人民幣):壹拾萬元整 ,房屋使用權(quán)
款的支付方式和支付時間為:乙方已向甲方支付定金玖萬元,余款(人民幣):壹萬元整在甲方將房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)名額轉(zhuǎn)為乙方時,才支付余款。
乙方必須要履行按照甲方與廣州市來寶物業(yè)管理有限公司和東華經(jīng)濟社三方
簽訂合作建房合同要求。并要付清按合同總金額人民幣:叄拾伍萬陸仟玖佰貳拾伍元整(¥356925.00元)給廣州市來寶物業(yè)管理有限公司。乙方付清上述款項以后合作建房的B棟6號樓901套房(面積142.77平方米)占有使用權(quán)歸乙方所有。
四、雙方權(quán)利和義務:
。1)甲方責任:雙方簽訂本協(xié)議后,應在房屋交付使用前甲方必須負責過戶給乙方,甲方代乙方交付集資房款的單據(jù)和收據(jù)及購房資料由甲方付給乙方保管,收執(zhí),甲方收取乙方的`轉(zhuǎn)讓款另外開收據(jù)給乙方。
(2)乙方責任:乙方負責付清上述所有轉(zhuǎn)讓款給甲方和合作建房款給廣州市來寶物業(yè)管理有限公司。
五、 違約責任:
雙方簽訂本協(xié)議之日起,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。違約的一方應承擔全部購房款總房價的雙倍價額的違約金。
六、 其他:
。1) 本協(xié)議未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商,并可簽訂補充協(xié)議,補充
協(xié)議與本協(xié)議具同等效力
。2) 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
。3) 本協(xié)議一式二份,效力等同,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
身份證: 身份證:
年 月 日年 月 日
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