集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
在生活中，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編收集整理的集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1
甲方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
乙方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
甲乙雙方本著誠實信用、公平自愿的原則，就甲方集資建房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況
1、甲方同意將以甲方名義參加的集資建房名額指標轉(zhuǎn)讓給乙方，即甲方自愿將集資建房權(quán)利讓與乙方，且將甲方與集資建房協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方，由乙方履行集資建房協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)，全額支付集資建房款，享受該集資建房產(chǎn)權(quán)項下所有權(quán)利。
2、該房屋位置，面積約128平方米，此房屋屬于電梯居住用房)。
二、價款及付款方式
1、甲方將該集資房的集資指標出讓給乙方，價格為：人民幣貳拾萬元(小寫￥200000元)。此款于本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。
2、本協(xié)議簽訂后，乙方以甲方名義向甲方所在單位繳納首付房款人民幣捌萬元(小寫￥80000元)，余款在甲方接到所在單位繳款要求后，按甲方所在單位公布的房屋價格通知乙方繳納余下款項(余款多退少補)。
3、本協(xié)議簽訂生效時，乙方支付給甲方的金額共計為人民幣貳拾捌萬元(小寫￥280000元)。余款在甲方所在單位通知后由乙方繳納。房款所有票據(jù)由甲方領(lǐng)取后當即交付乙方保存。
3、其余附加費用(包括契稅、公共維修資金、權(quán)證費用等相關(guān)費用)由甲方通知乙方繳納。
三、甲方義務(wù)
1、甲方保證在以甲方名義取得該集資建房手續(xù)后，不得將該集資房占有或轉(zhuǎn)讓給他人，也不得將該集資房用于抵押、擔保等;否則視為違約行為。
2、因該集資建房以甲方名義參與集資，故應(yīng)以甲方名義辦理集資建房的房產(chǎn)證及國有土使用權(quán)證、契證等(還包括水電等稅費)，待產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。
3、甲方因該集資房取得房產(chǎn)證、國土使用權(quán)證、契證等證照后須在三天內(nèi)及時交付乙方保管;否則視為違約行為。
四、乙方義務(wù)
1、乙方保證全面履行甲方與簽訂的集資建房協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)。
2、辦理該集資房過戶手續(xù)的稅費由乙方承擔。
五、違約責任
1、若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬元，并退還乙方支付集資建房指標費人民幣貳拾萬元及所有集資房款。
2、若違約金仍不足以彌補乙方的'經(jīng)濟損失的，按照房屋漲價價差賠償乙方損失。所謂房屋漲價價差是指該集資房的集資價格與發(fā)生爭議時該集資房的上市交易價格之間的差額。
六、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向樟樹市人民法院起訴。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
簽訂時間：
簽訂地點：
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)
受讓方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一、地塊及房屋基本情況:
該土地位于廣州市花都區(qū)新華街大華路（秀林莊酒家斜對面）集資樓，規(guī)劃小區(qū)共建六棟、層高共十二層樓房（含首層商鋪樓），每套設(shè)計面積約：125m2至143m2左右。經(jīng)濟社集資樓房采取抽簽形式，每平方單價約2200元/m2-2500元/m2,面積、樓層、單價按甲方在經(jīng)濟社合同建房抽簽中標各房各層套房為標準，并且按照甲方與廣州市來寶物業(yè)管理有限公司和東華經(jīng)濟社三方簽訂的房屋使用時間，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的占有使用權(quán)。
轉(zhuǎn)讓房屋的位置及基本情況：
按20XX年6月19日甲方在經(jīng)濟社合同建房抽簽中，已中標一套房，該套房位置：B棟4號樓301房，面積142.77平方米，室內(nèi)設(shè)計：四房二廳，東華經(jīng)濟社合作建房每平方單價：2500元/m2,以上房屋使用權(quán)由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價款：
甲乙雙方對上述房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)協(xié)議價格為(人民幣)：壹拾萬元整，房屋使用權(quán)款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金玖萬元，余款(人民幣)：壹萬元整在甲方將房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)名額轉(zhuǎn)為乙方時，才支付余款。
乙方必須要履行按照甲方與廣州市來寶物業(yè)管理有限公司和東華經(jīng)濟社三方簽訂合作建房合同要求。并要付清按合同總金額人民幣：叄拾伍萬陸仟玖佰貳拾伍元整（￥356925.00元）給廣州市來寶物業(yè)管理有限公司。乙方付清上述款項以后合作建房的B棟6號樓901套房（面積142.77平方米）占有使用權(quán)歸乙方所有。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)：
�。�1）甲方責任：雙方簽訂本協(xié)議后，應(yīng)在房屋交付使用前甲方必須負責過戶給乙方，甲方代乙方交付集資房款的單據(jù)和收據(jù)及購房資料由甲方付給乙方保管，收執(zhí)，甲方收取乙方的轉(zhuǎn)讓款另外開收據(jù)給乙方。
�。�2）乙方責任：乙方負責付清上述所有轉(zhuǎn)讓款給甲方和合作建房款給廣州市來寶物業(yè)管理有限公司。
五、違約責任：
雙方簽訂本協(xié)議之日起，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。違約的一方應(yīng)承擔全部購房款總房價的雙倍價額的違約金。
六、其他：
（1）本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
�。�2）本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
�。�3）本協(xié)議一式二份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
身份證：
年月日
乙方：
身份證：
年月日
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