農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同書范本

　　甲方(發(fā)包方)

　　村集體名稱：_____________

　　負責人：____________________________

　　地址：______________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　電子郵箱：__________________________

　　乙方(承包方)

　　姓名：_______________

　　身份證號：__________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　住所地：____________________________

　　電子郵件：__________________________

　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過________【招標/投標/公開協(xié)商】方式取得甲方土地承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議：

　　第一條 土地位置及用途

　　甲方將位于___________的集體土地共計________畝發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營，用于_____________________。

　　該土地為甲方集體土地，性質(zhì)為_______________【耕地、荒山、荒灘、林地】。

　　土地四至為：

　　東至：__________________________；

　　南至：__________________________；

　　西至：__________________________；

　　北至：__________________________。

　　第二條 承包期限

　　承包期為_____________年，自_______年_______月______日至_______年_______月______日止。

　　第三條承包價格及支付方式

　　乙方所承包的土地使用權(quán)及其上附著物，總承包款為人民幣________元(大寫：_________________)，付款方式采用以下第_______中方式：

　　(1)乙方在合同簽訂______日內(nèi)一次性向甲方支付全款；

　　(2)乙方在承包期限內(nèi)分______次支付完畢，首付款人民幣________元(大寫：_____________)應(yīng)當在合同簽訂________日內(nèi)交付；_______年_______月______日前支付人民幣_______元(大寫：__________)；_______年_______月______日前支付人民幣_______元(大寫：__________)；_______年_______月______日前支付人民幣_______元(大寫：__________)。

　　第四條 乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方對所承包的土地享有獨立的經(jīng)營權(quán)，______【允許/不允許】進行轉(zhuǎn)包；

　　2、乙方在所承包的土地在合同履行期限內(nèi)除乙方繳納承包款外，不承擔其他任何名目的費用；

　　3、乙方應(yīng)當按時繳納承包款；

　　4、乙方承包土地后應(yīng)積極管理，非經(jīng)有關(guān)部門批準不得從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；

　　第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、按照合同約定收取承包款；

　　2、乙方將土地承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其合理使用，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時書面通知乙方；

　　3、甲方應(yīng)尊重乙方所承包的土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，土地上的經(jīng)營成果歸乙方所有；

　　4、甲方保證該土地的界限、四至且與他人無任何爭議，保證該土地不存在抵押、債權(quán)債務(wù)關(guān)系。如因此發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)當負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償；

　　5、在合同期限內(nèi)，甲方不得提高承包金，不得重復(fù)發(fā)包。

　　第六條 違約責任

　　1、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致合同解除的，須付給乙方違約金人民幣__________元(大寫：______________)，退換土地承包款；對乙方的投入和治理成果合理作價，作價一次性給付給乙方。

　　2、如乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方不予退還乙方承包款；乙方承包款未繳足的，應(yīng)當在合同解除________日內(nèi)一次性繳足。

　　第七條 如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其他開發(fā)建設(shè)需要征用土地的，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的逾期利益損失。

　　第八條 合同期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，合同到期自行終止。

　　第九條 爭議的解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。

　　第十條 其他約定事項

　　1、_______________________________；

　　2、_______________________________；

　　3、_______________________________。

　　第十一條 本合同未做規(guī)定的，按《合同法》、《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)_____公證處公證后生效。

　　甲方：_______________乙方：________________

　　負責人：_____________負責人：_____________

　　______年______月_____日______年______月_____日

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定：甲乙雙方就食堂經(jīng)營事宜經(jīng)共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　1、 甲方為乙方免費提供廚房、餐廳、餐具及住宿。水、電、燃料由乙方自行負責。

　　2、 廠房清潔用品由乙方負責添置，費用由乙言支付。

　　3、 承包期：自________年____月____日至________年____月____日。(含試用期一個月)。

　　一、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、 甲方按照承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營。履行合同，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

　　2、 甲方應(yīng)對乙方的進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生情況進行監(jiān)督，并且有權(quán)要求乙方及時整改不良之處。

　　3、 甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加對結(jié)員工的教育。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、 乙方必須遵守國家和地方有磁的環(huán)境和衛(wèi)生標準，嚴禁腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。

　　2、 未經(jīng)允許，乙方廚房員工不得私自攜帶甲方物品離開，違者將按甲方規(guī)章處罰。

　　3、 乙方必須保持形象、做好餐廳內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生，餐具必須消毒，甲方可隨進檢查，并可要求乙方整改。

　　4、 廚房及餐廳的殘渣和垃圾倒在甲方指定的地方，不得亂倒。

　　5、 乙方要定期清理和疏通廚房的排水溝，廚房、餐廳范圍內(nèi)外的衛(wèi)生應(yīng)由乙方負責。保證衛(wèi)生整潔。

　　6、 乙方必須每個周未提供下個星期的菜單以供甲方監(jiān)督。

　　7、 乙方現(xiàn)場工作人員必須持有健康證，并且在工作間穿戴統(tǒng)一服裝。

　　8、 必須嚴格遵守操作規(guī)程，正當使用廚房的各項設(shè)施，因乙方不當操作成意外事故的，責任由乙方負責。

　　9、 食堂工作人員工資福利均由乙方負責。

　　10、 督促廚房員工遵守甲方公司的規(guī)章制度、廚房紀律及廠規(guī)廠紀，未經(jīng)許可不得輕易進入廠方各區(qū)。

　　二、伙食標準

　　早餐____元;中餐____元。標準為____大葷、____素菜。晚餐元，標準為____大葷、____小葷、____素菜。湯、米飯自助。夜宵____元。

　　三、結(jié)算方式

　　1、 就餐方式實行定餐制。乙方按甲方每天提供實際用餐人數(shù)代餐，甲方提前一天提供就餐人數(shù)，并以此作為計算每月餐費的憑證(或由乙方提供餐卡，由甲方進行發(fā)放并以餐卡作為就餐依據(jù)和結(jié)帳依據(jù))。

　　2、 乙方墊付伙食費______月，甲、乙雙方每月_____日為結(jié)帳日甲方收到乙方的票據(jù)后在5天內(nèi)一次性結(jié)清乙方的所有有關(guān)款項。

　　四、違約方式

　　1、 固乙方提供不潔食物造成甲方人員中毒的，經(jīng)相關(guān)部門鑒一，由責任方負責全部責任并承擔相應(yīng)的法律后果。

　　2、 甲方未按時結(jié)清乙方賬款的，應(yīng)承擔違約金(比照銀行逾期付款處理)。

　　3、 如乙方因違反合同約定，引起員工不滿，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，如乙方仍不能達到其要求，甲方有權(quán)終止合同。

　　4、 任何一方要終止合同都就提前30天通知對方并協(xié)商。如未按規(guī)定終止合同的，違約方應(yīng)承擔違約責任。

　　5、 乙方若有違反合同約定，直接造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)從乙方墊付的伙食費中扣除相應(yīng)費用。

　　五、爭議解決

　　本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。本合同自雙蓋章簽字后生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　代表： 代表：

　　日期： 日期：

　　本著誠信互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成合作，甲乙雙方就更好完成分站運營達成如下協(xié)議：

　　一、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．乙方為更好的運營分站首次支付____________元 ，用于創(chuàng)建分站網(wǎng)站的空間、域名、制作、維護費用。以后每年支付______元/年 作為分站運營服務(wù)費。

　　2．乙方享有分站的管理權(quán)，按照總站風格的原則下可以修改和補充內(nèi)容。

　　3．乙方享有分站的____________呼叫注冊會員的年服務(wù)費及充值卡收益以外的分站收益獨享權(quán)。例如廣告費、贊助費等。

　　4．乙方不得利用分站名義從事有損甲方利益的活動、不得從事違反國家法律、法規(guī)的活動（注：刪除分站與_________呼叫中心相關(guān)的內(nèi)容等）。

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．甲方負責幫助乙方申請分站空間、域名，負責分站的程序、界面制作，負責分站后期維護。所有產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

　　2．甲方未經(jīng)乙方同意不得善自修改分站與____________呼叫中心不相關(guān)的內(nèi)容，不得利用分站的名義從事有損乙方利益的活動。

　　3．乙方有大量修改內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方提供一個修改文檔，有方便高效率的完成修改。

　　三、違約責任：總體按經(jīng)濟合同法處理

　　1．雙方發(fā)生經(jīng)濟糾紛，甲方、乙方必須在甲方所在地法院提起訴訟。

　　2．因不可抗力因素造成合同不能履行的，不屬違約，雙方均不承擔責任

　　四、此合同是在雙方簽定分站代理合同后的一個補充合同。沒有簽字分站代理合同之前是無效的。

　　五、合同期限：本合同期限的有效期為兩年，本合同自雙方簽字之日起貳日內(nèi)匯款生效。

　　六、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　七、本合同一式兩份，具有同等效力，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　八、公司不收現(xiàn)金，請按公司指定賬號匯款，否則出現(xiàn)問題公司概不負責。

　　對公帳號（兩日內(nèi)到帳） ：______________快速帳號（即時到）：__________________

　　開戶銀行：_____________________________開戶行：______________________________

　　開戶名：_______________________________戶名：________________________________

　　銀行帳號：_____________________________帳號：_______________________________

　　甲方（蓋章）：__________

　　簽字：__________________

　　簽約日期：______________

　　乙方（蓋章）：__________

　　簽字：__________________

　　簽約日期：______________