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房屋裝修設(shè)計(jì)階段注意事項(xiàng)
把前面在裝修入門(mén)所要考慮明確的房屋裝修需求、風(fēng)格及資金投入進(jìn)行與設(shè)計(jì)師充分溝通，這時(shí)大家不需要對(duì)設(shè)計(jì)師有所保留或顧慮，因?yàn)檫@些因素設(shè)計(jì)師在導(dǎo)入設(shè)計(jì)前都必須充分考慮。
其實(shí)是這樣的:
一、設(shè)計(jì)師明確業(yè)主裝修投入后，會(huì)根據(jù)業(yè)主實(shí)際需求進(jìn)行設(shè)計(jì)上的比重分配，從而使資金的使用效率更高，達(dá)到一個(gè)很好的價(jià)值平衡;
二、一般正規(guī)的裝修公司都是采用統(tǒng)一的報(bào)價(jià)系統(tǒng)，也就是說(shuō)不同的材料，不同的單價(jià)，變的是所用材料和工程量的多少，因此決定造價(jià)的重要因素是設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)分配，而不是報(bào)價(jià)本身。
反之，設(shè)計(jì)師如果不清楚這幾個(gè)要素，靠經(jīng)驗(yàn)來(lái)估計(jì)的話，會(huì)造成實(shí)際需求和預(yù)估上的出入，導(dǎo)致設(shè)計(jì)分配和效果需求上的不平衡，這時(shí)候大多靠后期來(lái)彌補(bǔ)，比如改動(dòng)原設(shè)計(jì)圖、調(diào)整施工項(xiàng)目，一系列的變動(dòng)聯(lián)系單就出來(lái)了，這時(shí)候會(huì) 出現(xiàn)兩個(gè)結(jié)果。
1、在變動(dòng)過(guò)程中讓商家有機(jī)可乘，也就是行業(yè)所稱的要賺錢(qián)就要靠變動(dòng)聯(lián)系單;
2、造成整個(gè)工程會(huì)在修修補(bǔ)補(bǔ)中進(jìn)行，無(wú)法系統(tǒng)性的協(xié)調(diào)完成整個(gè)項(xiàng)目，致使裝修投入和效果大打折扣，也就是上面說(shuō)的沒(méi)有達(dá)到資金使用的效益最大化。
圖紙的審核：
先說(shuō)一下，一份完整的圖紙包括哪些內(nèi)容，設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖紙目錄、原始平面結(jié)構(gòu)圖、原始頂面結(jié)構(gòu)圖、平面方案圖(地面和頂面)、電路圖、立面圖、結(jié)點(diǎn)大樣分解圖、效果圖(根據(jù)業(yè)主需要定，行業(yè)一般為付費(fèi)出圖)。以上說(shuō)的是一份圖紙會(huì)有哪些內(nèi)容，哪怎么來(lái)評(píng)定一份設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量的好差才是我們的關(guān)鍵，這涉及到我們的報(bào)價(jià)是否準(zhǔn)確，我們的施工是否能順利正常進(jìn)行，是否能確保裝修效果。
檢查方式：
第一步，圖紙是否完整;
第二步，圖紙是否有設(shè)計(jì)人、制圖人、校對(duì)人、審核人簽字和公司出圖章;
第三步，檢查圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否滿足實(shí)際需求(著重看下功能上是否滿足);
第四步，核對(duì)圖紙和房屋現(xiàn)場(chǎng)尺寸是否一致;
第五步，設(shè)計(jì)圖紙有無(wú)涉及原始結(jié)構(gòu)變動(dòng)，如有變動(dòng)裝友們看不明白，必須請(qǐng)專家認(rèn)定可否變動(dòng)(涉及安全問(wèn)題);
第六步，圖紙是否規(guī)范明細(xì)，這項(xiàng)審核需要一定的專業(yè)性，簡(jiǎn)單的可以請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理或施工隊(duì)檢查下，可否能達(dá)到正常施工為基礎(chǔ)!
以上六步驟為圖紙?jiān)u定方式，確保無(wú)憂后方可進(jìn)入預(yù)算施工階段。
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