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經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議書（精選10篇）
在生活中，很多場合都離不了協(xié)議書，協(xié)議書能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。協(xié)議書到底怎么寫才合適呢？下面是小編為大家整理的經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議書 1
轉(zhuǎn)租人：_____________（以下簡稱甲方）
承租人：_____________（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將其租用的______場地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用，具體位置如下：__________________。同時(shí)，甲方應(yīng)在租場地__________________歸乙方辦公使用。
二、租賃期限為________年零______個(gè)月，自________年____月起至________年____月____日止。
三、租金和租金的繳納：自________年____月至________年____月____日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣____________萬元整；自________年____月____日至________年____月____日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣______萬元。租金的.具體支付方法，參照甲方與____________簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：________________
四、甲方應(yīng)在________年____月____日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與_________________就____________場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉(zhuǎn)租給甲方。
六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式四份，送航運(yùn)管理處一份，送______________一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。
甲方：__________________
________年____月____日
乙方：__________________
________年____月____日
經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議書 2
甲方（出租方）：
乙方（租賃方）：
甲乙雙方就乙方租賃甲方場地一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃范圍：
(四至和面積)
二、租賃期限：
自 ___年____ 月____日至 ___年____ 月____日。
三、租金及支付方式：
壹萬元/畝/年，乙方可根據(jù)日后設(shè)備發(fā)展情況與甲方溝通協(xié)商，擴(kuò)大租用面積，擴(kuò)大后的租用面積租金仍按壹萬元/畝/年計(jì)算。租金一年一付，乙方于每________年____月____日前轉(zhuǎn)賬到甲方銀行賬戶（銀行，賬號為：），乙方也可根據(jù)甲方要求提前1個(gè)月進(jìn)行支付。
四、特別約定：
1、甲方必須保證乙方運(yùn)輸車輛出入暢通，17.5米半掛車輛可正常進(jìn)出，如場地周邊有村民阻撓正常施情況出現(xiàn)，甲方需負(fù)責(zé)處理協(xié)調(diào)解決，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、甲方保證租賃場地內(nèi)可打水井，380V電力引入，電費(fèi)不超過7毛/度，全年水、電暢通，如因甲方原因?qū)е峦ｋ姅嗨�，甲方需賠償乙方因停水?dāng)嚯娫斐傻膿p失。
3、甲方保證租賃場地內(nèi)可安裝塔吊。（高度不得超過20米）。
4、甲方負(fù)責(zé)在___年____ 月____日前修繕一條乙方所租用的.場地內(nèi)貨車通行道路，（道路長米，寬米，地面為水泥或者 ）修路費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、甲方保證本協(xié)議已經(jīng)經(jīng)村組會議通過并認(rèn)可，如因村（組）民反對導(dǎo)致協(xié)議無效，甲方需賠償乙方人民幣拾萬元整（￥100000.00）。
6、租賃期間內(nèi)，甲方不得以任何理由強(qiáng)制要求乙方退場，否則甲方賠償乙方違約金人民幣拾萬元整（￥100000.00），并賠償乙方一切損失。
7、甲方保證租賃期間租賃場地不被國家征收，如果租賃場地被征收，甲方需補(bǔ)償乙方損失人民幣拾萬元整（￥100000.00）。
8、乙方如因自身原因租賃不足5年退場，需賠償甲方違約金人民幣拾萬元整（￥100000.00）。
五、協(xié)議成立及生效
本合同一式份，雙方各執(zhí)份，雙方簽字蓋章生效。
（以下無正文）
甲方：
乙方：
___年____ 月____日
經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議書 3
甲方(出租人)：_________________
代表人：_________________
地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________
乙方(承租人)：_________________
身份證號碼：_________________
地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________
丙方(次承租人)：_________________
代表人：_________________
地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就___市______房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、房屋轉(zhuǎn)租情況甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于___市_______的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的'權(quán)利與義務(wù)。乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租___市______的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。
二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費(fèi)用在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為：_________________上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用，由所繳部門開具發(fā)票于丙方。
三、違約責(zé)任各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。
四、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。
甲方蓋章：_________________
法定代表人或授權(quán)代表：_________________
日期：________年____月____日
乙方簽字蓋章：_________________
身份證號碼：_________________
日期：________年____月____日
丙方蓋章：_________________
法定代表人或授權(quán)代表：_________________
日期：________年____月____日
經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議書 4
甲方(轉(zhuǎn)租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方依據(jù)國家法律法規(guī)，在平等互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就場地轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。
一、租賃場地及用途
(一)甲方同意將原承租崇左市公安局的位于 南寧市大沙田金象大道原地區(qū)看守所場地及場地內(nèi)四套平房(以下簡稱"場地"，甲方現(xiàn)在該場地經(jīng)營廢舊回收。)轉(zhuǎn)租給乙方使用，場地面積約600 平米，甲方應(yīng)當(dāng)保證其享有場地的合法出租權(quán)，保證乙方享有該場地的合法使用權(quán);
(二)乙方承租場地用于 經(jīng)營餐飲 ，場地用途乙方可自行調(diào)整;
(三)乙方承租期間可將場地轉(zhuǎn)租給他人使用。
二 、租賃期限
(一)租賃期限從 ________年____月____日起至 ________年____月____日止;
(二)本合同期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，與甲方或崇左市公安局續(xù)訂租賃合同。
三、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及稅費(fèi)
(一)租金每月人民幣______元，按月交。首期租金于本合同簽訂之日起____日內(nèi)交清，以后每期租金乙方在上期租金到期前五日內(nèi)向甲方交清;
(二)乙方需在本合同簽訂之日起 日內(nèi)向甲方交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)______元;
(三)有關(guān)場地使用的水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方經(jīng)營的相關(guān)稅費(fèi)與甲方無關(guān)。
四、場地交付、收回及使用
(一)甲方應(yīng)于 ________年____月____日前將場地交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進(jìn)行清點(diǎn)，列好清單后雙方簽字確認(rèn);
(二)乙方有權(quán)根據(jù)自身需要在場地上建設(shè)和裝修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);
(三)甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方能夠正常的使用場地，乙方不得將場地用于非法活動，甲方不得干預(yù)乙方按約合法的使用場地，本合同期間乙方經(jīng)營活動受到干擾時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理;
(四)因合同到期或雙方解除、終止合同，乙方應(yīng)當(dāng)在合同到期或解除、終止合同當(dāng)日將場地完好的退還給甲方，甲方收回場地時(shí)雙方應(yīng)對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進(jìn)行清點(diǎn)，列好清單后雙方簽字確認(rèn)，場地交付后乙方在場地內(nèi)添置的設(shè)施設(shè)備、物品歸乙方所有，乙方退還場地時(shí)有權(quán)進(jìn)行處置。
五、合同的解除及終止
(一)乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，收回場地，押金及已交租金不退，給甲方造成經(jīng)濟(jì)失的，乙方并應(yīng)全額賠償:
1、利用場地進(jìn)行非法活動;
2、私自將場地進(jìn)行買賣、抵押、贈與;
3、拖欠租金超過一個(gè)月。
(二)甲方有下列行為之一的.，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍退還乙方押金及已交租金，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方并應(yīng)全額賠償:
1、不具備合法的出租資格;
2、不能保證乙方正常的使用場地;
3、嚴(yán)重干預(yù)乙方按約合法使用場地;
4、逾期交付場地超過半個(gè)月。
(三)因自然災(zāi)害、政府拆遷、法律政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同即終止，甲乙雙方均不需承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已交租金，拆遷等補(bǔ)償歸乙方所有。
六、違約責(zé)任
(一)如乙方未能按時(shí)交納租金，除應(yīng)交清所欠租金外，還應(yīng)按未交租金每日萬分之_______向甲方支付違約金;
(二)如甲方逾期交付場地，按乙方已交轉(zhuǎn)讓費(fèi)及租金每日萬分之 向乙方支付違約金;
(三)甲乙雙方均不得隨意解除本協(xié)議，否則違約方向守約方支付違約金人民幣______元。
七、爭議處理:
(一)甲乙雙方在合同履行的過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;
(二)如甲乙雙方爭議不能通過協(xié)商解決，任何一方可向場地所在地人民法院提起訴訟。
八、其他事項(xiàng)
(一)其他約定:
1、乙方如需要臨時(shí)租用場地旁菜地作為停車場使用及制作戶外廣告、招牌時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合協(xié)助;
2、甲方與崇左市公安局于2007年8月25日簽訂的《地皮出租合同書》作為本合同附件，本合同未約定事項(xiàng)按該合同書執(zhí)行。
(二)本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);
(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議書 5
出租方：
承租方：
______號出租車屬于甲方所有。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就該車租賃經(jīng)營達(dá)成如下協(xié)議。
1、簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方交押金。
租賃期限滿時(shí)，若乙方不欠費(fèi)或違約，甲方一次性歸還乙方。
2、租賃期限壹年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、乙方每天交給甲方租賃經(jīng)營費(fèi)______元，每月租賃經(jīng)營費(fèi)于當(dāng)月月底一次性結(jié)清，逾期支付租賃經(jīng)營費(fèi)，根據(jù)逾期金額，按日向甲方承擔(dān) %逾期付款違約金，逾期 天以上，甲方有權(quán)解除本合同，拒退押金，并有權(quán)追收未付租賃經(jīng)營費(fèi)及逾期付款違約金。
4、租賃經(jīng)營期間，經(jīng)營管理費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、運(yùn)輸營業(yè)稅、運(yùn)管費(fèi)、車船稅、公路建設(shè)基金費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)【保有交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、座位險(xiǎn)、車損險(xiǎn)、不計(jì)免賠險(xiǎn)】均由甲方承擔(dān)。
5、租賃經(jīng)營期間，車輛年檢、等級評定、二級維護(hù)均由乙方辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
6、租賃經(jīng)營期間，一切維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，維修期間仍應(yīng)支付甲方租賃經(jīng)營費(fèi)。
7、租賃經(jīng)營期間，發(fā)生交通事故時(shí)，乙方在24小時(shí)內(nèi)必須報(bào)中國財(cái)保__公司，若延遲未報(bào)，保險(xiǎn)公司拒賠，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
8、租賃經(jīng)營期間，發(fā)生交通事故，乙方承擔(dān)除保險(xiǎn)公司理賠外一切損失，經(jīng)濟(jì)損失未達(dá)______元，概不報(bào)保險(xiǎn)，由乙方負(fù)責(zé)。
9、租賃經(jīng)營期間，車輛丟失，乙方賠償甲方一切損失。
10、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法經(jīng)營，嚴(yán)格遵守交通法規(guī)，執(zhí)行甲方所屬公司各項(xiàng)安全管理規(guī)定，服從公司管理監(jiān)督，做到安全行車。
11、租賃經(jīng)營期限滿，乙方必須進(jìn)行一次二級維修修理，修理費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并保證四條輪胎5成新。
12、任何一方擅自解除本合同，向?qū)Ψ匠袚?dān)。
本合同一式二份，甲乙雙方各一份，效力均等。
甲方：
乙方：
住址：
居民身份證編號：
________年____月____日
經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議書 6
承租方： (以下簡稱甲方)
出租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《安徽省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途
乙方自愿將位于村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租給甲方，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途，甲方所承租土地的實(shí)際面積以甲乙雙主共同到現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。
二、出租期限
土地出租期限為20____年。自 20____ 年 5 月 31 日起至 20____ 年 5 月 30 日止。
三、出租價(jià)格及租金支付方式
1、現(xiàn)金。20____年6月1日——20____年5月31日，該三年時(shí)段內(nèi)以每年每畝650元人民幣 支付給乙方。每年一次性付清，時(shí)間為當(dāng)年10月31日之前。(必須為水稻登場之后)
2、20____年6月1日后及20____年5月31日止該時(shí)段內(nèi)，甲方每年支付乙方500斤中秈稻谷，價(jià)格以當(dāng)年國家出臺的糧食保護(hù)價(jià)折算成人民幣支付。每三年為一周期(注：參考年限分別為20____、20____、20____、20____年)。贏虧各自承擔(dān)，互不找補(bǔ)，支付方式同上。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)積極配合當(dāng)?shù)攸h委、政府的領(lǐng)導(dǎo)，遵紀(jì)守法。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、甲方有權(quán)無條件使用乙方承包土地范圍內(nèi)的大小溝、渠、塘、壩等水源，亦即甲方承包土地范圍內(nèi)的所有水源以甲方方便進(jìn)出水為前提，確保不誤農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為根本。
4、因甲方承包面積較大，在統(tǒng)一集中施用化肥、農(nóng)藥后，如因正常進(jìn)出水而非人為因素造成甲方承包土地周邊水源內(nèi)的魚、蝦、蟹類等傷亡，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、在遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害時(shí)而造成絕收，甲方不能履行合同時(shí)，乙方不得追究甲方的違約責(zé)任。
6、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，甲方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)(注：根據(jù)被征收、占用的土地面積免除相應(yīng)的承包費(fèi)用)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方享受國家現(xiàn)行的糧農(nóng)補(bǔ)貼政策不變。如若國家改變對三農(nóng)的補(bǔ)貼政策，乙方按改變后政策執(zhí)行。
2、乙方與甲方的土地承包關(guān)系不變，乙方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)力和義務(wù)。
3、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)受益的權(quán)利，有權(quán)按照合同規(guī)定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
4、有權(quán)監(jiān)督甲方合理利用、保護(hù)出租土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。并有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。
5、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。
六、合同的變更、解除和終止
1、本合同效力不受甲、乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的.分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。
3、合同期滿后，乙方有權(quán)收回該土的的使用權(quán)。如乙方提出要保留甲方所建的地面設(shè)施，通過協(xié)商折價(jià)予甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方如需繼續(xù)租賃，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)。
4、合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止。
七、違約責(zé)任
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成一致，在自主、自愿基礎(chǔ)上擬定。
2、合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按合同履行各自義務(wù)，享受各自權(quán)利，不得違約。如一方違約，按給對方造成的損失如數(shù)賠償，并依相關(guān)法律法規(guī)追責(zé)。
八、合同爭議的解決方式
如發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成時(shí)，可向相關(guān)仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提請?jiān)V訟。
本合同如有未盡事宜，可另簽協(xié)議作為本合同的附件(附后)，以備完善合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)上級主管部門一份。
甲方(簽字蓋章)：
________年____月____日
乙方(簽字蓋章)： ________年____月____日
經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議書 7
出讓方： 身份證號： (以下簡稱甲方) 受讓方： 身份證號： (以下簡稱乙方)
甲方就 號出租車及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議條款：
一、甲方轉(zhuǎn)讓物為 號出租車及經(jīng)營權(quán)證，經(jīng)營權(quán)證號： ;該車發(fā)動機(jī)號為： 車架號為： ;廠牌號為：東風(fēng)愛麗舍。
二、雙方議定轉(zhuǎn)讓價(jià) ，本協(xié)議簽定，乙方一次性付給甲方，該車(包括出租車及經(jīng)營權(quán)證)的全部產(chǎn)權(quán)長期歸乙方所有。
三、本協(xié)議簽定之前，有關(guān)該車的`一切經(jīng)濟(jì)糾紛以及由此造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān);本協(xié)議簽定之后，有關(guān)該車的一切經(jīng)濟(jì)糾紛以及由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
四、有關(guān)該車的證照雙方交接如下：機(jī)動車登記證書、經(jīng)營權(quán)證、行駛證、車購證、運(yùn)營證、保險(xiǎn)單、計(jì)價(jià)器檢測證。
五、乙方續(xù)牌(或過戶)時(shí)甲方有義務(wù)無償協(xié)助乙方提供相關(guān)證件.
六、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，本協(xié)議書自簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽約日期： ________年____月____日
簽約日期： ________年____月____日
見證人：
經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議書 8
擔(dān)保人：
住所地：：
身份證號：
反擔(dān)保人：
身份證號：
鑒于甲方在乙方與貸款人通過___網(wǎng)簽訂的《網(wǎng)絡(luò)借款電子借條》中以擔(dān)保函的方式為乙方借款提供保證擔(dān)保，約定當(dāng)乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人或其債權(quán)受讓人有權(quán)直接要求保證人即甲方清償該項(xiàng)債務(wù)，甲方在承擔(dān)上述保證責(zé)任后，可依法向乙方行使追償權(quán)。
現(xiàn)甲方為確保該追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方提供反擔(dān)保，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、抵押擔(dān)保的債權(quán)：
本合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方就上述《網(wǎng)絡(luò)借款電子借條》約定之貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、超息、罰息、催收費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等向貸款人履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對乙方的債權(quán)。
二、擔(dān)保形式及期間
乙方根據(jù)本合同以抵押的方式向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保期間自被擔(dān)保的主借款協(xié)議成立之日起至債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年。
三、債務(wù)履行期限
乙方應(yīng)于甲方根據(jù)上述《電子借條》約定向貸款人或其債權(quán)受讓人承擔(dān)保證責(zé)任后3日內(nèi)向甲方償還其已經(jīng)承擔(dān)的全部擔(dān)�？铐�(xiàng)。逾期未履行的，參照本合同的第五條、第八條執(zhí)行，林場經(jīng)營權(quán)詳見《林場經(jīng)營權(quán)抵押清單》。
四、抵押財(cái)產(chǎn)的抵押登記
乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后十五日內(nèi)，到相關(guān)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記有關(guān)手續(xù)。
五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
若甲方代償后3日內(nèi)未得到乙方的清償，則甲、乙雙方應(yīng)在甲方代償后的10日內(nèi)，協(xié)商將抵押的林地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行折價(jià)處理、公開轉(zhuǎn)讓或出租;林地經(jīng)營權(quán)采取折價(jià)、公開轉(zhuǎn)讓或出租等方式所得實(shí)際價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償甲方的債權(quán)。若該所得價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分則歸乙方所有，不足的部分，由乙方承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任，乙方不能及時(shí)補(bǔ)足的，甲方可就不足部分進(jìn)行訴訟追償。
若在前述約定的10日內(nèi)雙方未就抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，則甲方或其債權(quán)受讓人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押的經(jīng)營權(quán)年限，以拍賣、變賣所得償還債務(wù)。
六、甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方作為抵押權(quán)人，享有如下權(quán)利：
甲方有權(quán)就本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)查，并要求乙方提供相應(yīng)權(quán)證、審批表;
本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿甲方未受清償?shù)�，甲方可以向乙方行使抵押�?quán)，即與乙方協(xié)商以上述抵押財(cái)產(chǎn)以折價(jià)或者以轉(zhuǎn)讓、出租等方式所取得的價(jià)款優(yōu)先受償;
若本合同項(xiàng)下抵押權(quán)由于乙方對抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利滅失而消滅，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán);
在抵押期間，甲方有權(quán)決定是否同意乙方轉(zhuǎn)讓抵押物的請求，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對抵押物進(jìn)行任何處分;
甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下債權(quán)，無須取得乙方的同意，但應(yīng)依法通知乙方，通知可以以電話、郵件及其他任何方式進(jìn)行。
2.甲方作為抵押權(quán)人，應(yīng)履行下列義務(wù)：
甲方在乙方履行償還義務(wù)后，不得再向乙方行使抵押權(quán);
甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán)，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方;
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方作為抵押人，享有如下權(quán)利：
甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價(jià)、拍賣或變賣后超過債權(quán)數(shù)額部分的價(jià)款;
乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉(zhuǎn)讓抵押物;
2.乙方作為抵押人，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：
乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù);
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將林場經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其它方式處分本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保資產(chǎn);
乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項(xiàng)下之抵押物為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;
乙方承諾在本合同簽訂前，未對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他形式處置抵押財(cái)產(chǎn)，并愿意接受甲方的監(jiān)督檢查。同時(shí)保證不自行且不準(zhǔn)許他人在所抵押的林地內(nèi)毀林開墾、采礦、采砂、采土等行為。
乙方若因姓名、住址、郵箱、聯(lián)系電話、緊急聯(lián)系人等事項(xiàng)發(fā)生變更的，可能引起相關(guān)通知無法送達(dá)，應(yīng)在3日內(nèi)書面通知甲方，未通知甲方的，乙方同意甲方自相關(guān)通知行為發(fā)出時(shí)，即視為已送達(dá)至乙方。
八、違約責(zé)任
乙方在發(fā)生下列事件之一時(shí)即構(gòu)成違約：
1.乙方在本合同項(xiàng)下債務(wù)到期時(shí)未按本合同約定履行還款義務(wù);
2.乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)或規(guī)定;
3.乙方明確表示不償還其到期債務(wù)或以其他行為表明不償還的;上述違約事件發(fā)生后，甲方有權(quán)要求繼續(xù)履行本合同并要求乙方支付違約金;違約金標(biāo)準(zhǔn)為主擔(dān)保合同下?lián)？铐?xiàng)的20%;另給甲方造成損失的`，應(yīng)依法賠償損失。并由此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等由違約方承擔(dān)。
九、合同效力
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立，自《電子借條》主協(xié)議成立之日起生效;上述《電子借條》無效或失效的，乙方仍應(yīng)在上述《電子借條》無效或失效后造成的相應(yīng)的后果承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;本合同的某些條款或某些條款的部分內(nèi)容在現(xiàn)在或?qū)頍o效的，該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內(nèi)容的效力。
十、爭議的解決
本合同在履行中若發(fā)生爭議或任何一方需要變更本合同某一條款時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、附則
本合同的附屬文件作為本合同完整組成部分，不可分割。合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，翼龍貸網(wǎng)備案壹份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
股東簽字：
日期：
日期：
經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議書 9
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就乙方經(jīng)營甲方場地事宜，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、雙方聯(lián)營場地在甲方德興市福泰商業(yè)廣場好又多連鎖超市______層______平方米經(jīng)營經(jīng)甲方認(rèn)可之乙方______品牌______系列商品。按甲、乙雙方約定的商品品牌外，如乙方在經(jīng)營過程中增加新商品品牌，必須征得甲方同意方可經(jīng)營。
二、聯(lián)營期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止，聯(lián)營期滿，如乙方欲繼續(xù)合作，由甲、乙雙方另行協(xié)商。
三、甲方按乙方每月銷售額的______倒扣結(jié)算作為甲方的利潤分成，水電費(fèi)按______元/月上繳甲方，乙方于每月5日前繳納或由甲方從乙方銷售款中扣除，不足部分如乙方不按期繳納，每拖欠一天，則按應(yīng)繳款項(xiàng)的1%向甲方支付違約金。
四、甲、乙雙方在訂立本協(xié)議的同時(shí)，乙方必須提供以下資信證明材料：
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
稅務(wù)登記證復(fù)印件
外資企業(yè)的外資注冊證
商標(biāo)注冊證明或授權(quán)使用商標(biāo)證明
委托代理證明書
報(bào)價(jià)單或商品清單
進(jìn)口商品要有海關(guān)稅收單、進(jìn)出口商檢局檢驗(yàn)情況復(fù)印件及標(biāo)志
產(chǎn)品質(zhì)量合格證明
五、零售商品價(jià)格以合同簽定時(shí)為準(zhǔn)，并必須報(bào)甲方物價(jià)部門統(tǒng)一管理，價(jià)格調(diào)整或打折應(yīng)事先提前3天書面通知甲方，并經(jīng)甲方主管領(lǐng)導(dǎo)同意后方可執(zhí)行，且不得高于其在上饒市同等商場的價(jià)格，否則，甲方有權(quán)按差額的10倍罰款。甲方舉行各類促銷活動應(yīng)提前通知乙方，乙方積極參加促銷并承擔(dān)相應(yīng)的促銷費(fèi)用。乙方在經(jīng)營中有關(guān)促銷方式或廣告、宣傳品的張貼及使用應(yīng)經(jīng)甲方營業(yè)部經(jīng)理同意，否則，甲方有權(quán)要求整改并進(jìn)行處罰。
六、結(jié)算時(shí)乙方必須按甲方銷售額提供真實(shí)合法的稅率為______%的增值稅發(fā)票在每月10日—15日期間扣除應(yīng)收款及其它費(fèi)用后與甲方結(jié)算上月實(shí)際銷售商品的貨款。
七、乙方商品的質(zhì)量必須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，以及國家行業(yè)主管部門的有關(guān)規(guī)定。進(jìn)入甲方場地的商品須完好無損，實(shí)行三包，并按國家有關(guān)政策法律規(guī)定執(zhí)行。如屬商品本身質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)處理，如乙方混入偽劣、假冒、過期的商品，甲方有權(quán)予以沒收。遇到顧客投訴，必須接受甲方裁決。
八、乙方人員一律服從甲方的統(tǒng)一管理，定員______人。乙方自派人員應(yīng)上報(bào)甲方認(rèn)可，并經(jīng)甲方培訓(xùn)后方可上崗，乙方銷售人員的工資、獎(jiǎng)金由乙方自行支付。若導(dǎo)購人員由乙方委托甲方派出則按甲方工資標(biāo)準(zhǔn)由甲方代發(fā)工資，其它法律規(guī)定的費(fèi)用由乙方支付。每人每月工資總額，共計(jì)______元，每月從乙方應(yīng)結(jié)算款中扣除。乙方人員必須服從甲方管理人員的管理，甲方管理人員有權(quán)對其違約和違法行為進(jìn)行處罰或上報(bào)公安機(jī)關(guān)，罰款在結(jié)算款中扣除。
九、如屬甲方裝修，乙方需支付裝修費(fèi)用______元;如屬乙方裝修，其裝修方案需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，其裝修預(yù)算、決算文本必須報(bào)甲方審批、備案，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在合同有效期內(nèi)乙方自行終止合同的，裝修物品和費(fèi)用不予退還并沒收保證金，在合同期內(nèi)甲方要求終止合同的。由甲方?jīng)Q定按實(shí)際退場時(shí)間予以攤銷，退還部分裝修費(fèi)或退還部分裝修物品及保證金，合同期滿后一律不退還裝修物品和費(fèi)用。
十、甲方應(yīng)提供天的裝修期給乙方，自合同簽訂之日起，乙方______天內(nèi)提出裝修方案，裝修期自裝修方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)之日起計(jì)，如乙方超出上述期限，甲方以每日______元/2收取乙方因裝修延誤導(dǎo)致營業(yè)損失及相關(guān)費(fèi)用，從乙方保證金或應(yīng)結(jié)算款中扣除。
十一、本合同簽定之后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)向甲方繳納______元的履約保證金，在乙方按甲方要求準(zhǔn)時(shí)入場經(jīng)營后一個(gè)月內(nèi)無息返還，否則甲方有權(quán)沒收履約保證金并終止合同。
十二、若乙方違反了本合同及甲方有關(guān)管理規(guī)定者，甲方有權(quán)單方解除合同，并向乙方追償應(yīng)上交款項(xiàng)和撤柜而產(chǎn)生的`賠償金，并有權(quán)沒收其物品、商品，如價(jià)值不足以彌補(bǔ)甲方或第三者經(jīng)濟(jì)損失的，甲方仍有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。乙方在經(jīng)營過程中，無故停止?fàn)I業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)償，每停業(yè)一天罰款壹仟元。停業(yè)三天，甲方有權(quán)單方面終止合同。
十三、乙方在經(jīng)營中所發(fā)生之債權(quán)、債務(wù)等經(jīng)濟(jì)糾紛和訴訟等法律行為，概由乙方負(fù)責(zé)，一切與甲方無關(guān)，乙方不得將經(jīng)營的設(shè)施、場地和商品向任何單位和個(gè)人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則按違約比照本合同第十二條處理。
十四、乙方銷售款一律由甲方收銀員統(tǒng)一收銀，若乙方銷售人員自行收銀，將按其所收金額的10倍以上的罰款，此款從乙方結(jié)算款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止合同。
十五、乙方必須參加甲方統(tǒng)一購買的相關(guān)保險(xiǎn)，并申報(bào)價(jià)值______元的投保額，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。
十六、甲方為促進(jìn)銷售推出的會員卡或其它優(yōu)惠卡，按甲、乙雙方每月實(shí)際優(yōu)惠幅度及卡類實(shí)際消費(fèi)額各承擔(dān)50%。
十七、如乙方銷售連續(xù)二個(gè)月累計(jì)銷售額極差，在同類商品中專柜排名倒數(shù)后三位者，甲方有權(quán)調(diào)整甚至解除合同。
十八、甲方舉行各類促銷活動應(yīng)提前通知乙方，乙方必須參加促銷活動并承擔(dān)相應(yīng)的促銷費(fèi)用。
十九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
________年____月____日
經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議書 10
轉(zhuǎn)租方：
(以下簡稱甲方)
住所：
法定代表人：
承租方：
(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于______鎮(zhèn)中心南路的______賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：______賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)(含餐飲、住宿)。
二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個(gè)月，自 ________年____月____日至 ________年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年______萬元，乙方必須于每________年____月____日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
按照合同約定向乙方收取租金。
將___賓館移交給乙方經(jīng)營。
將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。
協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。
甲方如需在沒有理由的`情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除。對此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的_______計(jì)算。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營___賓館。
按照合同約定，如期交納承租金。
負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。
承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、 整理 、維修及保養(yǎng)。
不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。
不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
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