【精選】服務(wù)合同7篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的服務(wù)合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
服務(wù)合同 篇1
第一章 總則
第一條 本合同當(dāng)事人
委托方 （以下簡稱甲方）
名稱：
法定代表人：
注冊(cè)地址：
聯(lián)系電話：
受委托方（以下簡稱乙方）：
名稱：
法定代表人：
注冊(cè)地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，通過招投標(biāo)方式（或協(xié)議選聘方式），甲方將___________（物業(yè)名稱）委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：
座落：
四至：
占地面積：
總建筑面積：
委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件一。
第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等；建立物業(yè)管理的各項(xiàng)制度；_________________________。
第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、________________、________________、________________、________________等。
第五條 共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、________________、________________、________________、________________等。
第六條 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、（停車場、庫）、________________、________________、________________、________________等。
第七條 公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、________________、________________、________________。
第九條 維持公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查________________、________________、________________。
第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對(duì)車輛停放進(jìn)行管理。
第十一條 消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)，________________。
第十二條 電梯的運(yùn)行和日常維護(hù)管理。
第十三條 房屋裝飾裝修管理服務(wù)。
第十四條 其他委托事項(xiàng)
1。 ________________；
2。 ________________；
3。 ________________。
第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求
第十五條 服務(wù)質(zhì)量要求：
1。房屋外觀：________________；
2。設(shè)備運(yùn)行：________________；
3。房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)： ________________；
4。急修：________________；
5。小修：________________；
6。綠化維護(hù)：________________；
7。環(huán)境衛(wèi)生：________________；
8。公共秩序維護(hù)：________________；
9。停車管理：________________；
10。消防管理：________________；
11。電梯運(yùn)行維護(hù)：________________；
12。裝飾裝修管理：________________；
13。其他：________________。
第四章 物業(yè)服務(wù)期限
第十六條 物業(yè)服務(wù)期限為_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月____日止。
第十七條 合同期限未滿，業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。
第五章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
第十八條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格
1。物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格為________________，費(fèi)用構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、________________、________________ 、________________；由乙方按年／季向業(yè)主收��；
物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格的調(diào)整，按政策規(guī)定／________________調(diào)整。
2。業(yè)主逾期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起每日加收應(yīng)繳費(fèi)用的萬分之__________。
第十九條 停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收�。�
1。露天車位：________________
2。車庫車位：________________
3。_________________。
第二十條 乙方對(duì)業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取。
第六章 雙方權(quán)利義務(wù)
第二十一條 甲方權(quán)利義務(wù)
1。審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況。
2。合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供___________平方米建筑面積管理用房，物業(yè)管理用房所有權(quán)屬于：____________；管理用房位置：__________；管理用房由乙方按下列第_____________項(xiàng)方式使用：
�。�1）無償使用；
�。�2）按建筑面積每月每平方米________________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。
3。甲方應(yīng)在合同生效之日起________________日內(nèi)向乙方移交以下資料：
�。�1）竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；
�。�2）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；
（3）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；
�。�4）各專業(yè)部門驗(yàn)收資料；
�。�5）房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單（包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等）；
（6）物業(yè)管理所必須的其它資料。
4。當(dāng)業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，協(xié)助催交。
5。協(xié)調(diào)、處理本合同生效前的遺留問題：
（1）______________；
�。�2）________________。
6。協(xié)助乙方作好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。
7。其他：____________。
第二十二條 乙方權(quán)利義務(wù)
1。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)；
2。向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
3。有權(quán)要求甲方和業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為；
4。對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，有權(quán)提請(qǐng)有關(guān)部門處理；
5。對(duì)業(yè)主和使用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》的行為，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、__________等措施；
6。選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方；
7。負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，經(jīng)甲方審定后組織實(shí)施；
8。向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)的'使用有關(guān)規(guī)定；
9。每年會(huì)同甲方進(jìn)行一次物業(yè)服務(wù)滿意率調(diào)查；
10。___________。
第七章 其他事項(xiàng)
第二十三條 物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為：_______________；服務(wù)要求為_____________。
第二十四條 物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為：______________，由甲方向乙方支付。
第二十五條 保修責(zé)任內(nèi)房屋、設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)，按以下方式處理：
1。委托乙方返修，甲方支付全部費(fèi)用；
2。甲方負(fù)責(zé)返修；
3。__________________。
第八章 合同變更、解除和終止的約定
第二十六條 本合同期滿，甲方?jīng)Q定不再委托乙方的，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方或業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)。
第二十七條 業(yè)主大會(huì)重新選聘物業(yè)管理企業(yè)或因其他原因本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止之日起________________日內(nèi)撤出本物業(yè)，移交物業(yè)管理用房以及與本物業(yè)的物業(yè)管理有關(guān)的全部檔案資料。
第二十八條 本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)做好債權(quán)債務(wù)的處理，包括物業(yè)管理費(fèi)用的清算，對(duì)外簽署的各種協(xié)議等；乙方應(yīng)協(xié)助甲方和業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。
第二十九條 其他條款___________________。
第九章 違約責(zé)任
第三十條 因甲方行為違約導(dǎo)致乙方未能完成管理服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期不解決的，乙方有權(quán)終止合同。造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十一條 乙方提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)終止本合同。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十二條 其他條款____________________。
第十章 附則
第三十三條 雙方約定自本合同生效之日起________________日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理承接驗(yàn)收手續(xù)。
第三十四條 為維護(hù)公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成必要的財(cái)產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第三十五條 本合同正本連同附件共________________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
第三十六條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第________________方式解決。
1。提交________________仲裁委員會(huì)仲裁；
2。依法向人民法院起訴。
第三十七條 本合同條款如與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸，該條款無效。
第三十八條 本合同自________________起生效。
甲方 乙方
簽章 簽章
年 月 日 年 月 日
服務(wù)合同 篇2
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，達(dá)成IT信息系統(tǒng)服務(wù)關(guān)系，特訂立本合同。
一、甲乙雙方關(guān)系
甲方為電腦及網(wǎng)絡(luò)等信息系統(tǒng)使用者，即_________。
乙方為電腦及網(wǎng)絡(luò)等信息系統(tǒng)外包服務(wù)供應(yīng)商，即_________。
二、服務(wù)方式
1．甲乙雙方在簽署正式服務(wù)合同后，乙方應(yīng)盡快對(duì)甲方的信息系統(tǒng)進(jìn)行規(guī)劃實(shí)施，并在標(biāo)準(zhǔn)期內(nèi)（通常為1至2周內(nèi)），同時(shí)實(shí)施項(xiàng)目的時(shí)間最好為周六或周日或甲方非工作期內(nèi)，以便乙方能更快更好的完成實(shí)施工作，或者也可以由甲方安排時(shí)間進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。
2．甲乙雙方在簽署正式服務(wù)合同后，乙方每天會(huì)對(duì)甲方服務(wù)器軟件和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行遠(yuǎn)程維護(hù)管理。具體內(nèi)容包括服務(wù)器操作系統(tǒng)優(yōu)化、數(shù)據(jù)庫備份、核心文件備份、網(wǎng)絡(luò)性能優(yōu)化、網(wǎng)絡(luò)安全控制、防火墻、郵件系統(tǒng)管理等等。
3．如甲方設(shè)備在使用中發(fā)生故障，可電話通知乙方。乙方先以電話、電子郵件、遠(yuǎn)程登錄等方式提供解決方案，如無法解決，乙方在最短時(shí)間內(nèi)上門維護(hù)，也可根據(jù)甲方約定的時(shí)間上門維護(hù)。
4．乙方可以免費(fèi)為甲方提供設(shè)備采購的建議，但所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。軟件故障應(yīng)由乙方解決，而不另外收取費(fèi)用。
5．乙方還可以幫助培訓(xùn)甲方指定人員，進(jìn)行一些簡單的維護(hù)和問題解決，以能夠盡快盡好地解決問題，使信息系統(tǒng)故障時(shí)間減至最低。
三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1．乙方通過事前精心維護(hù)和事后及時(shí)響應(yīng)，盡最大努力保障甲方信息系統(tǒng)設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行。
2．乙方并嚴(yán)格保守甲方一切的商業(yè)機(jī)密，配合甲方數(shù)據(jù)信息的安全使用。
3．乙方可以為甲方提供軟件方面的技術(shù)支持服務(wù)，但不對(duì)甲方自主購買軟件的使用和維護(hù)負(fù)任何責(zé)任。
四、服務(wù)內(nèi)容
信息系統(tǒng)安全規(guī)劃
1．操作系統(tǒng)的.安全修補(bǔ)
2．應(yīng)用軟件的安全修補(bǔ)
3．病毒防治軟件的安裝和定期自動(dòng)檢測、自動(dòng)升級(jí)策略的設(shè)置
4．用戶權(quán)限設(shè)置，密碼統(tǒng)一保管
5．?dāng)?shù)據(jù)、郵件定期備份
6．系統(tǒng)安全漏洞分析及解決方案
7．企業(yè)網(wǎng)站、郵件系統(tǒng)安全檢測
日常維護(hù)
1．軟硬件維護(hù)，包括電腦、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)交換器、路由器
2．系統(tǒng)優(yōu)化，包括windows XX/xp等。
3．網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)優(yōu)化，包括性能優(yōu)化、易操作易管理優(yōu)化
4．員工在使用電腦及相關(guān)設(shè)備時(shí)所遇到問題解答
其它
1．乙方可以免費(fèi)為甲方提供設(shè)備采購的建議，包括提供采購設(shè)備的品牌及采購的方式。
2．乙方可以輔導(dǎo)甲方指定人員，進(jìn)行一些簡單的電腦操作維護(hù)和問題的解決。
五、合同執(zhí)行
1．本合同最短有效期限一般為一年，實(shí)際有效期限應(yīng)以實(shí)際簽署日期為準(zhǔn)， 甲乙雙方合同執(zhí)行時(shí)間從甲乙雙方簽訂合同的當(dāng)日進(jìn)行算起。
2．甲方應(yīng)在合同期內(nèi)每月_________日準(zhǔn)時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整；甲方也可以以持續(xù)月份方式支付乙方服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整； 甲方也可以年度方式_________支付乙方服務(wù)費(fèi)人民幣 _________元整。
3．本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如需修改、增刪合同條款內(nèi)容，應(yīng)在雙方都認(rèn)可的情況下加入本合同附件。附件具有同等法律效力。
4．雙方合同執(zhí)行中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成按照中華人民共和國有關(guān)法律提交_________仲裁委員會(huì)解決。
5．其它備注_________。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，合同自雙方簽字后生效。傳真件有效。
合同有效期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
服務(wù)合同 篇3
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
電話：電話：郵箱：郵箱：傳真：傳真：
甲方因事宜，為維護(hù)自身的合法權(quán)益，特聘請(qǐng)乙方提供專項(xiàng)法律服務(wù)，并代為辦理該項(xiàng)工作中的有關(guān)法律事務(wù)�，F(xiàn)依據(jù)我國《合同法》、《律師法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定本合同，以資各方誠信履行。
第一條甲方委托乙方提供如下法律服務(wù)：
第二條乙方的義務(wù)
1、乙方委派執(zhí)業(yè)律師為甲方辦理合同第一條所列服務(wù)事項(xiàng);
2、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益;
3、乙方律師應(yīng)當(dāng)在取得甲方提供的文件資料后及時(shí)完成服務(wù)，并應(yīng)甲方要求通報(bào)工作進(jìn)展情況;
4、乙方律師在本合同期內(nèi)，對(duì)涉及甲方的對(duì)抗性案件，不得擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人;
5、乙方律師對(duì)其獲知的甲方個(gè)人隱私、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。
第三條甲方的義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、及時(shí)地向乙方提供與本次委托事項(xiàng)有關(guān)的各種情況、文件、資料;
2、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方律師辦理服務(wù)事項(xiàng)提出明確、合法合理的要求;
3、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付約定的律師費(fèi);
4、甲方指定電話：為乙方的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)通知乙方律師;
第四條律師費(fèi)用及支付方式
根據(jù)《北京市律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法(試行)》之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意采用計(jì)件收費(fèi)□按比例收費(fèi)□方式，甲方在簽定本合同日內(nèi)應(yīng)向乙方支付律師費(fèi)元人民幣。
第五條工作費(fèi)用
乙方律師辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列工作費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)：
1、相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費(fèi)用;
2、市外發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)，翻譯費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、長途通訊費(fèi)等;
3、乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用工作費(fèi)用。
第六條違約責(zé)任
乙方無正當(dāng)理由不提供第一條規(guī)定的'法律服務(wù)或者違反本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定追究乙方的相應(yīng)責(zé)任。
乙方不得無故解除本合同。甲方的委托事項(xiàng)違法、利用律師提供的服務(wù)從事違法活動(dòng)、甲方故意隱瞞與案件有關(guān)的重要事實(shí)、甲方無正當(dāng)理由拖欠律師費(fèi)等情況除外。
甲方不支付律師費(fèi)、工作費(fèi)用，或者非因乙方律師過錯(cuò)要求變更、終止合同的，乙方已收取的律師費(fèi)不予退還，且乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師費(fèi)、未報(bào)銷的工作費(fèi)用，甲方還須按照逾期金額的20%向乙方支付違約金。
第七條情勢變更
乙方律師在辦理委托事項(xiàng)的過程中，如發(fā)現(xiàn)案件的實(shí)際情況與本合同簽訂前甲方提供的信息以及材料不符，由此造成乙方律師的工作量增加，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商增加律師費(fèi)。
第八條爭議的解決
甲乙雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向
北京市朝陽區(qū)人民法院起訴。
第九條合同的生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方代表簽字(或加蓋公章)之日起生效，至委托事項(xiàng)完結(jié)為止。
第十條通知和送達(dá)
甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以首頁所列明的地址、傳真送達(dá)，一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。
第十一條補(bǔ)充條款
甲方： 乙方：
簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
服務(wù)合同 篇4
甲方：
法定代表人（授權(quán)委托人）：
乙方：
法定代表人（授權(quán)委托人）：
甲、乙雙方于20××年9月12日簽訂《保安服務(wù)合同書》，約定甲方雇用乙方負(fù)責(zé)甲方礦區(qū)保安工作，合同期限從20××年10月1日起至20××年9月31日為止。
現(xiàn)由于甲方近期發(fā)生礦區(qū)物資丟失現(xiàn)象，乙方未能按照合同條款約定事項(xiàng)提供礦區(qū)安全防范，導(dǎo)致相關(guān)財(cái)產(chǎn)物資流失，給甲方造成一定的損失，經(jīng)甲方研究決定解除服務(wù)合同關(guān)系，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方在自愿、平等基礎(chǔ)上協(xié)議解除服務(wù)合同關(guān)系，自20××年月日起甲、乙雙方之間的服務(wù)合同關(guān)系終止。
二、乙方自年付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金人民幣×元、20××年×月份工資人民幣×元（合計(jì)人民幣×元），并于年月日（簽訂本協(xié)議書當(dāng)日）一次性支付完畢，乙方應(yīng)開具收款收據(jù)給甲方。
三、在甲方支付完上述第二項(xiàng)中確認(rèn)的款項(xiàng)后，乙方確認(rèn)甲方已支付全部工資、加班工資、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金等，并承諾不得就雙方勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間的`任何事宜另行向甲方主張任何權(quán)利。
四、本協(xié)議書一式×份，甲方執(zhí)×份，乙方執(zhí)×份，×份交勞動(dòng)保障部門存底。
五、本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
服務(wù)合同 篇5
委托方(以下簡稱甲方)：業(yè)主管理委員會(huì)/房地產(chǎn)開發(fā)公司
受委托方(以下簡稱乙方)：物業(yè)管理公司
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法入建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)(物業(yè)名稱)實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條物業(yè)基本情況
座落位置：_____市_____區(qū)_____路(街道)_____號(hào)；占地面積：_____平方米；建筑面積：_____平方米；其中住宅_____平方米；物業(yè)類型：__________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條委托管理事項(xiàng)
1、房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
2、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。
3、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
4、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
5、公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
6、交通、車輛行駛及停泊。
7、配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作，(但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)。
8、社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
9、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；
10、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)；
第三條合同期限
本合同期限為_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告；
2、對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同；
3、委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對(duì)無故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水、停電、。等催繳催改措施；
4、甲方在合同生效之日起_____日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房_____平方米，由乙方按每月每平方米_____元標(biāo)準(zhǔn)出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用。
5、甲方在合同生效之日起_____日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房_____平方米(其中辦公用房_____平方米，員工宿舍_____平方米，其它用房_____平方米)，由乙方按下列第_____項(xiàng)使用：
�、贌o償使用。
�、诎疵吭旅科椒矫捉ㄖ娣e元的標(biāo)準(zhǔn)租用。
6、甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料。)，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回；
7、不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng)；
8、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛；
9、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；
10、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動(dòng)，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。
2、遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的.服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。
3、負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
4、有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理；
5、有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用、但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人；
6、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督；
7、至少每3個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬民主。
8、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施；
9、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況；
10、開展有效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作；
11、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料；移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)，包括用管理費(fèi)、公共收入積累形成的資產(chǎn)；對(duì)本物業(yè)的管理財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)。
12、不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外)。
第六條管理目標(biāo)
乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”(各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn))，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)達(dá)到的管理標(biāo)準(zhǔn)；年內(nèi)達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。
第七條管理服務(wù)費(fèi)用
l本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第項(xiàng)執(zhí)行：
①按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_____元
�、诎措p方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_____元；
�、塾杉追桨唇y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_____元；支付期限：__________；方式：__________；
2、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第項(xiàng)執(zhí)行：
①按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整；
②按每年_____%的幅度上調(diào)；
③按每年_____%的幅度下調(diào)；
�、馨疵磕戤�(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整；
⑤按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整；
3、乙方對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收；但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。
4、房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。
5、本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計(jì)_____元，由甲方負(fù)責(zé)在時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用。
6、乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用元，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：
�、儆杉追皆诒竞贤е掌鹑諆�(nèi)向乙方支付；
�、谟梢曳匠袚�(dān)；
③在費(fèi)用中支付。
7、因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：
�、儆杉追匠袚�(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用，即每平方米建筑面積每月_____元；
�、谟杉追匠袚�(dān)上述管理成本費(fèi)用的_____%；
第八條獎(jiǎng)懲措施
1、乙方全面完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；
2、乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行處罰：
3、合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。
第九條違約責(zé)任
1、如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償；乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。
2、如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。
3、因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))
4、甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條其他事項(xiàng)
1、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿六個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
4、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交深圳市仲裁委員會(huì)依法裁決。
5、本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
7、本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章：__________乙方簽章：__________
法人代表：__________法人代表：__________
__________年_____月_____日
服務(wù)合同 篇6
甲方：_________
乙方：_________
為了切實(shí)做好學(xué)生生活區(qū)的服務(wù)管理工作，需要明確甲，乙雙方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)，特制訂本合同，供雙方共同遵守。
一、服務(wù)管理的范圍、內(nèi)容
學(xué)生生活服務(wù)中心服務(wù)管理范圍：_________。
服務(wù)管理內(nèi)容：
1、為師生提供飲食，接待服務(wù)；
2、為在校學(xué)生提供住宿服務(wù)；
3、提供公寓電腦網(wǎng)絡(luò)及電話網(wǎng)絡(luò)服務(wù)；
4、為師生提供洗浴，開水供應(yīng)，小修小補(bǔ)等生活服務(wù)；
5、為在校學(xué)生提供公寓物品，生活用品等商品服務(wù)以及健身娛樂服務(wù)；
6、負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)的公用設(shè)施的維護(hù)和管理。
二、乙方服務(wù)項(xiàng)目及要求
�。ㄒ唬⿲W(xué)生公寓服務(wù)與管理
1、學(xué)生宿舍區(qū)每晚有專人值班，建立晚歸和晚出學(xué)生持證登記制度。
2、作好學(xué)生宿舍水電，家具的維修維護(hù)工作，保證學(xué)生的正常使用。
3、保持學(xué)生公寓樓內(nèi)外公共環(huán)境衛(wèi)生的干凈，整潔，衛(wèi)生狀況良好。學(xué)生測評(píng)滿意率在75％—85％，不獎(jiǎng)不罰；每低一個(gè)百分點(diǎn)罰款_________元，每高一個(gè)百分點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)_________元。
4、作好畢業(yè)生的離校和新生入校的住宿安排工作，保證各系各班相對(duì)集中，其中各班集中住宿率達(dá)到85％以上（每班混合宿舍不超過3個(gè)）。全院集中住宿率在85％以上的班級(jí)應(yīng)占全院班級(jí)總數(shù)的90％。
5、謹(jǐn)防宿舍區(qū)**和重大惡性事故發(fā)生。若發(fā)生，根據(jù)事故責(zé)任，除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外，處以_________元以下的罰款。
�。ǘ⿲W(xué)生飲食服務(wù)與管理
1、按照賓館化服務(wù)，餐廳化消費(fèi)的要求，在一流設(shè)施的基礎(chǔ)上創(chuàng)一流服務(wù)，爭取逐步實(shí)現(xiàn)吃環(huán)境，吃衛(wèi)生，吃氛圍目標(biāo)。
2、要嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生法規(guī)和食品衛(wèi)生五四制，食堂衛(wèi)生檢查不合格或不達(dá)標(biāo)，一次罰款_________元。
3、保證不出售霉變食品，若發(fā)現(xiàn)一次罰款_________元以上；嚴(yán)禁發(fā)生食物中毒事件，若發(fā)生食物中毒事件，除承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，追究責(zé)任外，處以_________元以下罰款。
4、提高飯菜質(zhì)量，增加花色品種，保證主食品種不少于_________個(gè)，副食品種不少于_________個(gè)。在甲方允許范圍內(nèi)，照顧學(xué)生家庭經(jīng)濟(jì)狀況差異，合理調(diào)整飲食價(jià)格結(jié)構(gòu)。
5、學(xué)生飲食服務(wù)日常監(jiān)控按部位進(jìn)行，達(dá)不到要求者，每部位每次罰款_________元；各項(xiàng)指標(biāo)完成優(yōu)秀者，每部位每次獎(jiǎng)勵(lì)_________元。
6、在平時(shí)檢查與年終考評(píng)相結(jié)合的基礎(chǔ)上，學(xué)生對(duì)飲食服務(wù)的滿意率在65—80％不獎(jiǎng)不罰，每低一個(gè)百分點(diǎn)罰款_________元，每高一個(gè)百分點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)_________元。
�。ㄈ┙哟蛷d服務(wù)與管理
1、保證滿足院內(nèi)公務(wù)接待用餐需求，樹立大學(xué)接待服務(wù)窗口的新形象。
2、在為學(xué)院節(jié)約招待經(jīng)費(fèi)的前提下，為院內(nèi)公務(wù)接待用餐提供星級(jí)服務(wù)。
3、凡學(xué)院公務(wù)宴請(qǐng)，在煙，酒和飯菜上與同檔次酒店相比優(yōu)惠5-10％。
�。ㄋ模┕㈦娔X網(wǎng)絡(luò)服務(wù)與管理
1、制訂承諾服務(wù)制度，及時(shí)對(duì)公寓電腦網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行維修和維護(hù)，確保公寓網(wǎng)絡(luò)和公寓電腦運(yùn)行正常。
2、及時(shí)對(duì)公寓電腦軟件進(jìn)行安裝和更新，保證85％以上的學(xué)生能夠正常上機(jī)。
3、在平時(shí)檢查和年終考評(píng)的基礎(chǔ)上，學(xué)生滿意率應(yīng)在65％以上。每高一個(gè)百分點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)_________元；每低一個(gè)百分點(diǎn)扣罰_________元；
�。ㄎ澹┢渌⻊�(wù)與管理工作
1、按照招生計(jì)劃事前為新生公寓配備電話機(jī)；做好公寓電話網(wǎng)絡(luò)和電話機(jī)的維修服務(wù)工作，話機(jī)自身問題24小時(shí)內(nèi)解決。
2、確保浴池和開水房的開放時(shí)間。浴池衛(wèi)生達(dá)到政府主管關(guān)部門的要求；開水房水溫符合飲用標(biāo)準(zhǔn)；服務(wù)人員做到文明服務(wù)，杜絕不文明事件發(fā)生。
3、保質(zhì)，保量，按時(shí)為新生和在校學(xué)生提供公寓物品和生活用品服務(wù)；在保證質(zhì)量的前提下，盡可能降低成本，減輕學(xué)生負(fù)擔(dān)。
（六）做好服務(wù)范圍內(nèi)的各類服務(wù)設(shè)施的維修，維護(hù)和管理工作，各類設(shè)施的完好率年平均保持在95％以上。
�。ㄆ撸﹫�(jiān)持誰主管誰負(fù)責(zé)的原則，落實(shí)安全工作責(zé)任制，保證不出現(xiàn)火災(zāi)等惡性事故，若發(fā)生火災(zāi)等惡性事故，按有關(guān)規(guī)定給予處罰。
�。ò耍┮陨细鳁l要求單項(xiàng)獎(jiǎng)懲最高不超過_________元。
上述服務(wù)和管理項(xiàng)目，第（一）款由學(xué)生工作部負(fù)責(zé)監(jiān)控；第（二）至（六）款由計(jì)劃財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)監(jiān)控。
三、甲方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
�。ㄒ唬橐曳教峁┓⻊�(wù)場所及主要設(shè)施。
（二）按公寓樓實(shí)際住宿學(xué)生數(shù)（由甲，乙雙方共同核定），每年每生撥付乙方服務(wù)管理費(fèi)_________元。
�。ㄈ⿹芨兑曳缴顓^(qū)下水管道清理費(fèi)_________元。
�。ㄋ模┦绽U乙方的管理費(fèi)
1、_________餐廳二層，三層建筑面積計(jì)_________平方米 ，在考慮已經(jīng)優(yōu)惠的'前提下，按每平方_________元／年，繳納管理費(fèi)_________元／年。
2、學(xué)生餐廳_________平方米，按每平方_________元／年，應(yīng)繳納管理費(fèi)_________元／年，在學(xué)院對(duì)中心全面實(shí)施財(cái)產(chǎn)租賃前，暫不交納。
3、其它部位每年上繳管理費(fèi)_________元。
�。ㄎ澹┘追截�(fù)責(zé)屬于甲方的房屋的改造維修（屋頂滲漏，樓地面，室外供電和給排水），統(tǒng)一更換的門窗維修項(xiàng)目。
�。┘追綄徟曳阶曰I資金在院內(nèi)建設(shè)的項(xiàng)目。
�。ㄆ撸┘追綄�(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期，不定期的檢查。對(duì)乙方的財(cái)務(wù)收支情況進(jìn)行檢查。
四、乙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)按要求全力實(shí)施雙方認(rèn)定的服務(wù)內(nèi)容。
�。ǘ┮曳揭�(jīng)常對(duì)所屬的食堂進(jìn)行衛(wèi)生，飯菜質(zhì)量及價(jià)格的自查，自覺接受學(xué)生，教工的監(jiān)督。
�。ㄈ┮曳接胸�(zé)任更新學(xué)生食堂，學(xué)生公寓的設(shè)備和用具。
�。ㄋ模┙�(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)利用學(xué)院的名義，依法在院內(nèi)開展經(jīng)營服務(wù)活動(dòng)，但乙方必須負(fù)一切責(zé)任。
�。ㄎ澹┰诹λ芗暗臈l件下，乙方可以參加院內(nèi)建設(shè)，維修等工程項(xiàng)目的競標(biāo)。
�。┥霞�(jí)有關(guān)部門到乙方進(jìn)行檢查等事宜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
五、違約責(zé)任
合同條款甲，乙雙方共同遵守執(zhí)行，除人力不可抗拒的因素外，不得單方解除合同，否則視為違約，則應(yīng)追究違約責(zé)任。
六、其它
�。ㄒ唬┘追綄�(duì)乙方各項(xiàng)管理服務(wù)工作進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督，檢查，根據(jù)合同履行情況，給予_________元以內(nèi)的獎(jiǎng)懲。
（二）合同有效期：_________年_________月_________日—_________年_________月_________日。
�。ㄈ┍竞贤趫�(zhí)行過程中，某些條款遇到國家和學(xué)院政策變化時(shí)，應(yīng)在雙方協(xié)商的前提下依實(shí)調(diào)整。
（四）本合同一式四份，雙方簽字后生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務(wù)合同 篇7
甲 方：
公司地址：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
乙 方：XX科技（北京）有限公司
公司地址：xxx
法定代表人：zz
聯(lián)系方式：電話xxx，傳真xxx
為合作開發(fā)網(wǎng)絡(luò)教育市場，提升網(wǎng)絡(luò)教育質(zhì)量，提高網(wǎng)絡(luò)教學(xué)管理，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方就乙方向甲方提供的Ablesky遠(yuǎn)程教育系統(tǒng)服務(wù)（以下簡稱“AS服務(wù)”）事宜協(xié)商一致，并達(dá)成如下條款。
AS服務(wù)是乙方自主研發(fā)的遠(yuǎn)程教育系統(tǒng)服務(wù)，采用SaaS（software as a service）模式，為用戶提供整體解決方案的服務(wù)。
一、合同標(biāo)的。
1.經(jīng)甲乙雙方同意，乙方為甲方遠(yuǎn)程教育系統(tǒng)提供整體解決方案的服務(wù)，包括軟件平臺(tái)，相應(yīng)的硬件服務(wù)器，存儲(chǔ)空間，所需的網(wǎng)絡(luò)帶寬。
2. 乙方提供的AS服務(wù)中的軟件平臺(tái)、硬件服務(wù)器、存儲(chǔ)空間和網(wǎng)絡(luò)帶寬等所有權(quán)均屬于乙方所有，甲方享有乙方提供的服務(wù)。
二、服務(wù)價(jià)格和時(shí)間。
1. 乙方為甲方免費(fèi)提供AS系統(tǒng)服務(wù)所需的軟件、硬件服務(wù)器、帶寬和存儲(chǔ)空間。
2.甲方按年度支付給乙方AS系統(tǒng)服務(wù)基本服務(wù)費(fèi)用 捌佰（800）元/年/套。
3.甲方的網(wǎng)絡(luò)課堂數(shù)量按照域名來計(jì)算，一個(gè)域名即為一套網(wǎng)絡(luò)課堂。
4.甲方按照在乙方平臺(tái)上出售的課件資料的交易金額，按照每筆交易的18% 向乙方支付交易傭金，（通過發(fā)行卡產(chǎn)生的交易傭金為10%）。乙方將從代收的甲方交易金額中扣除此傭金。
5.甲方也可以通過后臺(tái)授權(quán)的方式為用戶開通課程，而不通過在線支付。則甲方每開通一個(gè)用戶乙方收取甲方授權(quán)費(fèi)用 貳拾（20）元，授權(quán)時(shí)長180天。
6. 乙方為甲方開始提供服務(wù)的起始日期為 年 月 日。
7.延續(xù)AS系統(tǒng)服務(wù)時(shí)間的起始時(shí)間為上一年度服務(wù)期滿的次日。
三、技術(shù)支持服務(wù)。
1. 乙方負(fù)責(zé)AS服務(wù)的安裝、調(diào)試、日常維護(hù)和技術(shù)支持服務(wù)。乙方所提供的上述技術(shù)服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，不向甲方收取費(fèi)用。
2. 未來甲方定制開發(fā)新的軟件功能或?qū)ΜF(xiàn)有AS服務(wù)升級(jí)不屬于免費(fèi)服務(wù)。由甲乙雙方根據(jù)定制開發(fā)的'工作量或新版本軟件功能進(jìn)行協(xié)商。
3. 甲方自行上傳網(wǎng)絡(luò)課件到乙方平臺(tái)，并自行設(shè)置、管理網(wǎng)絡(luò)課堂。
四、支付。
1.在合同簽署生效后的5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付AS服務(wù)的全額服務(wù)費(fèi)用。
2. 甲方若需延續(xù)AS服務(wù)，需在上一年度服務(wù)期滿前15日，向乙方支付新一年度的全額服務(wù)費(fèi)。
3. 技術(shù)支持服務(wù)的時(shí)限與AS服務(wù)的時(shí)限一致。
4. 收到甲方付款后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方開具全額發(fā)票。
五、合同生效、變更和終止。
1. 合同在甲乙雙方法人代表簽字和加蓋公司公章后生效。
2. 在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下，甲乙雙方隨時(shí)可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。
3.甲乙雙方可以就延續(xù)AS服務(wù)進(jìn)行協(xié)商。如在年度服務(wù)期屆滿前30日外，甲乙雙方都未對(duì)本合同條款提出變更要求，則服務(wù)期屆滿時(shí)本合同自動(dòng)延續(xù)。
4. 甲乙雙方可以就合同條款變更進(jìn)行協(xié)商。若在年度服務(wù)期屆滿日，甲乙雙方仍無法就合同條款變更達(dá)成一致意見，則本合同自動(dòng)終止。
5.在年度服務(wù)期屆滿前，甲方未按照本合同第四章第二條向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，視為甲方自動(dòng)放棄延續(xù)服務(wù)，則服務(wù)期屆滿日，本合同自動(dòng)終止。
6. 如甲方公司經(jīng)營發(fā)生所列重大變更：公司法人撤銷、變更、兼并、重組，乙方保留終止本合同的權(quán)力。
7.若甲乙雙方有違背本合同條款的重大事項(xiàng)，且雙方不能調(diào)解一致的，本合同自動(dòng)終止。
8.在合同終止后，乙方有權(quán)終止本合同約定的服務(wù)，包括終止提供軟件、終止服務(wù)器和帶寬使用、刪除甲方在乙方服務(wù)器上的數(shù)據(jù)等。
六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。
1. AS服務(wù)的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
2. 甲方在接受乙方服務(wù)期間，上傳到乙方平臺(tái)的所有網(wǎng)絡(luò)課件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
七、違約責(zé)任。
1.如因甲方違反國家法律法規(guī)或本合同約定的任何條款而給乙方或第三方造成損失，甲方同意承擔(dān)責(zé)任并賠償由此造成的損失。
2.如因乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定的任何條款而給甲方或第三方造成損失，乙方同意承擔(dān)責(zé)任并賠償由此造成的損失。
八、法律適用與爭議解決。
1. 甲乙雙方應(yīng)以友好協(xié)商方式解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議與糾紛。
2.如甲乙雙方協(xié)商無效時(shí)，可以提交法院通過訴訟解決。
3. 本合同之效力、解釋、執(zhí)行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律，沒有相關(guān)法律規(guī)定的內(nèi)容，參照通用國際商業(yè)慣例和（或）行業(yè)慣例。
九、其他。
1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方將本著平等協(xié)商的原則達(dá)成新的合同條款。
2.本合同一式兩份，享有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方： 乙方：XX科技（北京）有限公司
甲方代表： 乙方代表：
簽字日期： 簽字日期：
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