精選服務(wù)合同匯編5篇
隨著時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，它可以保護民事法律關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的服務(wù)合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
服務(wù)合同 篇1
甲方：
乙方：
一、服務(wù)內(nèi)容、時間、地點：
1、甲乙雙方經(jīng)過相互協(xié)商，乙方提供服務(wù)的項目名稱為： 碧海(天津梅江)20xx年春季釣具展銷訂貨會
2、活動時間：
3、活動費用：
三、結(jié)款方式：
活動結(jié)束后，乙方按照約定保質(zhì)保量完成服務(wù)，甲方現(xiàn)場以現(xiàn)金形式全款付清乙方。
四、其它權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方有義務(wù)按上述議定事項履行自己所承擔的經(jīng)濟責任與其它保證條件。
2、乙方有義務(wù)按雙方議定的服務(wù)內(nèi)容高質(zhì)量地完成禮儀服務(wù)。
五、違約責任：
1、甲方如未按上述合同約定履行自己的義務(wù)，造成影響活動的情況，一切后果由甲方承擔!
2、乙方如違反合同，擅自變更活動時間、內(nèi)容，一切后果由乙方承擔，并須向甲方賠償簽約金額的100%。
六、互不承擔責任：
如因不可抗拒的'因素，如戰(zhàn)爭、災(zāi)害等導致活動不能進行所造成的損失，雙方互不承擔責任。
七、合同生效：
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方共同協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議中如有修改本合同的內(nèi)容，以補充協(xié)議為準。
八、爭議解決辦法：本合同在履行中如發(fā)生爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲 方(章)： 乙方(章)聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
電話： 電話：
服務(wù)合同 篇2
勞務(wù)輸入單位(甲方)：_________________
電話：_________________________________
地址：_________________________________
勞務(wù)派遣單位(乙方)：_________________
電話：_________________________________
地址：_________________________________
戶名：_________________________________
開戶行：_______________________________
帳號：_________________________________
甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，建立勞務(wù)派遣合作關(guān)系，乙方根據(jù)甲方要求向甲方派遣勞務(wù)人員，甲方根據(jù)生產(chǎn)工作需要安排勞務(wù)人員的工作�，F(xiàn)就有關(guān)問題簽訂本合同：
一、勞務(wù)人員的數(shù)量、條件、派遣期、試用期和提供勞務(wù)的方式
乙方按照甲方要求從_______年_______月_______日起派遣_______名勞務(wù)人員到甲方工作，甲方安排勞務(wù)人員的具體工作，并向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費用。派遣期_______年，試用期_______個月。
勞務(wù)人員須具備的條件：_____________________________________________________
提供勞務(wù)的方式：按照用工單位的生產(chǎn)需要，派遣符合條件的勞務(wù)人員。
二、勞務(wù)人員的招錄與變更
勞務(wù)人員由乙方負責按照合同條款條件組織招錄，也可由甲方進行推薦，按照擇優(yōu)的原則確定派遣勞務(wù)人員。派遣的勞務(wù)人員一經(jīng)確定，甲乙雙方應(yīng)擬定《勞務(wù)派遣人員清單》，并簽字、蓋章，作為本合同的附件。甲乙雙方按照本合同約定對被派遣的勞務(wù)人員進行變更的，要相應(yīng)修改《勞務(wù)派遣人員清單》，并須經(jīng)雙方簽字、蓋章認可。
三、勞務(wù)合同的期限
本合同自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日終止。
四、費用的支付
(一)甲方向乙方支付的'勞務(wù)費用包括：
1.勞務(wù)人員的勞務(wù)報酬;
2.甲方應(yīng)承擔勞務(wù)人員的相關(guān)社會保險費用;
3.甲方應(yīng)向乙方支付的勞務(wù)派遣服務(wù)費用;
4.用于勞務(wù)人員的一次性費用：勞動合同鑒證費、勞務(wù)人員的體檢費等。
(二)費用的標準：
1.勞務(wù)人員的勞務(wù)報酬標準按國家和省的規(guī)定由甲方確定，并由甲方向乙方提供勞務(wù)報酬單;
2.甲方應(yīng)支付的相關(guān)社會保險費用數(shù)額按雙方約定的標準由乙方書面通知甲方。
3.勞務(wù)派遣服務(wù)費標準：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，從以下兩種標準中任選一種。(√×)
(1)乙方委托甲方代發(fā)勞務(wù)人員工資，乙方收取____________元/人·月的勞務(wù)派遣服務(wù)費。( )
(2)若由乙方直接發(fā)放勞務(wù)人員工資，乙方收取____________元/人·月的勞務(wù)派遣服務(wù)費。( )
4.一次性費用標準為：勞動合同書及鑒證費用由甲方按實際發(fā)生數(shù)支付;其他一次性費用經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后由甲方承擔。
每月應(yīng)支付的勞務(wù)派遣服務(wù)費=當月實際使用的勞務(wù)人員數(shù)×派遣服務(wù)費標準/人·月×派遣月數(shù)
當月實際使用的勞務(wù)人員數(shù)以雙方簽字蓋章的《勞務(wù)派遣人員清單》人數(shù)為準。
派遣期不超過半月的，派遣月數(shù)按半月計算，派遣期超過半月、不滿一月的，派遣月數(shù)按一個月計算。
(三)支付方式和支付時間：
1.勞務(wù)人員的勞務(wù)報酬，由乙方以書面正式委托形式，委托甲方代為發(fā)放;(具體操作按委托書面條款執(zhí)行)或由乙方直接為派遣勞務(wù)人員發(fā)放。
2.甲方應(yīng)支付的相關(guān)社會保險費用，由乙方提供繳納清單，繳納期限經(jīng)甲方確認后，支付給乙方按期繳納。
3.勞務(wù)派遣服務(wù)費按_______(月、季)支付，由甲方于______________將當_______(月、季)費用以轉(zhuǎn)帳結(jié)算的方式支付給乙方。
4.勞動合同書及鑒證費用，由乙方開據(jù)正式單據(jù)交給甲方確認后，甲方支付給乙方。其他一次性費用，支付時間根據(jù)實際情況經(jīng)雙方協(xié)商后確定。
5.勞務(wù)人員個人需承擔的費用，由甲方按月從勞務(wù)人員工資中扣除，并打入乙方帳戶。
五、甲方權(quán)利
(一)安排勞務(wù)人員在甲方的具體工作崗位，監(jiān)督、檢查、考核勞務(wù)人員完成工作的情況，并負責日常管理;
(二)勞務(wù)人員有以下情形之一的，甲方應(yīng)提前3日通知乙方，并于3日后退回乙方，并有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)重新派遣符合條件的勞務(wù)人員：
1.在試用期內(nèi)不能勝任甲方工作要求;
2.不服從甲方工作安排;
3.嚴重違反甲方勞動紀律、規(guī)章制度和工作定額任務(wù)管理;
4.工作失職,給甲方造成經(jīng)濟損失;
5.派遣期未滿，被派遣勞務(wù)人員提出停止派遣或擅自離崗。
(三)確定和調(diào)整勞務(wù)人員的勞務(wù)報酬標準;
(四)甲方出資對勞務(wù)人員進行業(yè)務(wù)、技能培訓的，甲方有權(quán)與勞務(wù)人員簽訂培訓服務(wù)合同，約定服務(wù)期及違約責任，并書面通知乙方;
(五)對勞務(wù)人員給甲方造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定向勞務(wù)人員索賠，乙方有責任給予協(xié)助;
(六)對乙方不履行合同的，甲方有權(quán)追究違約責任;
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
六、甲方義務(wù)和責任
(一)對勞務(wù)人員的職業(yè)道德規(guī)范、工作任務(wù)、技能培訓、應(yīng)達到的工作要求、應(yīng)注意的安全事項、應(yīng)遵守的各項紀律等履行告知、教育、管理督查的義務(wù);
(二)為勞務(wù)人員提供必需的勞動條件、勞動工具和業(yè)務(wù)用品，以及符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生設(shè)施和必要的勞動防護用品;
(三)若乙方委托甲方代發(fā)工資，甲方應(yīng)按乙方出具委托書要求代為發(fā)放勞務(wù)人員的勞務(wù)報酬和扣繳個人社會保險費用以及個人應(yīng)承擔的其他費用等;
(四)凡甲方要求在本合同第五條第二款情形之外停止派遣或更換勞務(wù)人員的，應(yīng)提前_______日書面向乙方提出，乙方同意后，方能停止派遣或更換勞務(wù)人員。
(五)勞務(wù)人員發(fā)生工傷事故時，甲方應(yīng)立即通知乙方，并負責做好現(xiàn)場處理工作和協(xié)助乙方按《工傷保險條例》規(guī)定處理。
(六)按時足額支付乙方的勞務(wù)費用。
七、乙方的權(quán)利
(一)對甲方不履行合同的，有權(quán)追究違約責任;
(二)依法維護勞務(wù)人員的合法權(quán)益;
(三)法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
八、乙方的義務(wù)和責任
(一)與勞務(wù)人員建立勞動關(guān)系，簽訂勞動合同，并進行鑒證，并負責勞動合同的管理工作。
(二)按合同條款規(guī)定派遣符合條件的勞務(wù)人員到甲方工作。對于甲方按本合同第五條第二款要求停止派遣并退回乙方的勞務(wù)人員，乙方應(yīng)予接收并負責處理與勞務(wù)人員之間的勞動關(guān)系，同時按照甲方要求及時派遣符合條件的勞務(wù)人員到甲方工作。
(三)負責勞務(wù)人員檔案管理，負責建立、接轉(zhuǎn)勞務(wù)人員檔案。
(四)負責為被派遣勞務(wù)人員辦理社會保險。
甲方應(yīng)支付的相關(guān)社會保險費用標準由乙方按相關(guān)規(guī)定計算并書面通知甲方。乙方為勞務(wù)人員所繳納的各項社會保險費用的有效單據(jù)應(yīng)復(fù)印一份給甲方。
(五)勞務(wù)人員發(fā)生工傷事故的，乙方接到甲方通知后，按《工傷保險條例》妥善處理，并負責辦理申報和理賠事宜。
(六)對勞務(wù)人員給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方對勞務(wù)人員進行索賠。
(七)乙方應(yīng)定期或不定期到甲方，了解勞務(wù)人員的思想動態(tài)、工作表現(xiàn)、遵紀情況以及對乙方的合理要求，乙方盡力提供最佳服務(wù)。
九、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
(一)甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項條款。在合同履行期間，未經(jīng)對方同意，任何一方不得變更或解除;若一方因國家重大政策改變或不可抗力等因素不能履行合同，應(yīng)及時通知對方，雙方通過協(xié)商，對合同進行變更或解除。
(二)本合同期滿前_______日，甲乙雙方應(yīng)就本合同是否終止或續(xù)訂進行協(xié)商，并按協(xié)商結(jié)果辦理終止和續(xù)訂合同手續(xù)。如不及時辦理終止或續(xù)訂手續(xù)，合同終止后，甲方仍繼續(xù)使用被派遣勞務(wù)人員，則視為續(xù)訂同一期限的派遣協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)當及時補辦派遣協(xié)議手續(xù)。
十、其他
(一)未盡事宜，法律、法規(guī)有規(guī)定的，按照相關(guān)規(guī)定辦理無規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致對本合同進行修改、補充達成的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
(二)雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)本著實事求是的精神友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向甲方屬地仲裁機構(gòu)提起仲裁或向甲方或乙方屬地人民法院提起訴訟。
(三)本合同正本一式_______份，甲乙方各執(zhí)_______份。
甲方：________________________ 乙方：________________________
法定代表人/授權(quán)人簽字：_______ 法定代表人/授權(quán)人簽字：_______
甲方蓋章：____________________ 乙方蓋章：____________________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日
服務(wù)合同 篇3
甲方： 法定代表人： 職務(wù)：
住所地：
電話：
乙方： 法定代表人： 職務(wù)：
住所地：
電話：
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行資金投資居間相關(guān)事宜，達成本協(xié)議，并保證認真遵守及充分履行。
第一條、甲方聲明
1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。
第二條、乙方聲明
1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。
第三條、委托事項
甲方欲為項目募集資金，募集資金的目標為人民幣元。為了順利實施此計劃，現(xiàn)委托乙方：
在委托期限內(nèi)，乙方為甲方介紹引進投資人，為甲方與目標企業(yè)及其股東進行斡旋和談判，并協(xié)助促成甲方與目標企業(yè)簽定投資合同。
第四條、委托期限
自 年 月 日至 年 月 日。超過以上期限沒有完成融資目標或者仍需要融資居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第五條、甲方權(quán)利義務(wù)
1、積極配合乙方，為乙方的居間活動
提供必要的協(xié)助與配合。
2、依據(jù)乙方要求，提供相關(guān)資料文件。
3、對乙方及目標企業(yè)提供的一切文件資料予以保密。
4、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的他方進行私下交易。
5、甲方有權(quán)要求乙方及時匯報居間進展，并全程派員參與與目標企業(yè)及其股東進行斡旋和談判。
第六條、乙方權(quán)利義務(wù)
1、應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照甲方提出的條件與目標企業(yè)充分溝通，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與目標企業(yè)達成合作協(xié)議。
2、應(yīng)保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實。
3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4、對甲方及目標企業(yè)提供的一切文件資料予以保密。
5、對甲方及目標企業(yè)的商業(yè)秘密等秘密予以保密。
6、依照甲方要求完成居間任務(wù)，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金。
第七條、委托事項的終止
“終止委托事項”是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，甲方與合作方未簽定合同，均視為委托事項未完成。
第八條、費用與傭金
1、傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。
乙方完成融資事項的，甲方按照每一次投資人的投資款額的%向乙方支付傭金。
傭金的支付方式： 投資款到達甲方賬戶的日內(nèi)支付。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
2、居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用，乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的.，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。
除傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。
第九條、解除條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。
第十條、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應(yīng)當向守約方支付違約金人民幣 元。
2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的違反保密義務(wù)的，守約方可解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣 元，守約方實際損失高于違約金的，可要求違約方承擔實際損失。
3、在本協(xié)議約定期限內(nèi)，甲方與目標企業(yè)私下簽約的，乙方仍有關(guān)要求取得約定傭金，并主張傭金 %的違約金。
4、甲方未如約支付傭金、居間活動費用的，每逾期一日，乙方可依據(jù)傭金 %的標準收取違約金，逾期 日的，乙方可解除本協(xié)議。
第十一條、其他
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
3、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向乙方住所地深圳市福田區(qū)人民法院起訴。
第十二條、特別約定
甲方：
授權(quán)代理人：
日期：
乙方：授權(quán)代理人：
日期：
服務(wù)合同 篇4
甲方(雇主)： 身份證號： 電話：
乙方(家政員)： 身份證號： 電話：
丙方(居間方)：
甲乙丙三方是平等民事主體，三方是平等民事關(guān)系。三方本著自愿的原則，協(xié)商簽訂本合同，以確保甲乙丙三方的合法權(quán)益不受侵犯。
第一條 服務(wù)內(nèi)容：
甲方同意雇用乙方為其提供 □全日制 □住家制服務(wù)。乙方也愿意為甲方提供此項服務(wù)。
第二條 服務(wù)時間：_____ 年 ____月 _____日至 _____ 年 ____月 _____日。
乙方服務(wù)時間為：□住家 □白班 _____到_____ (時間) 。
第三條 服務(wù)地點： _____________________________________________________。
第四條 服務(wù)費：乙方服務(wù)費為_________元/月(大寫________________元整)，合計日薪_______。(日資=月工資÷26天)，試用期三天。合同首月乙方服務(wù)費需當場結(jié)算，次月費用需提前七天支付。乙方每個月有4天休息時間，乙方選定休息時間后，應(yīng)該提前一天告知甲方，并做好記錄由甲方簽字確認。國家法定假日乙方工作，需按雙倍日薪提另給付。
第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1. 若對乙方服務(wù)不滿意，甲方有權(quán)要求丙方調(diào)換人員或中止合同。若終止合同，則扣除乙方實際工資后的剩余服務(wù)費將退還甲方。
2. 甲方有權(quán)拒絕乙方在其住宅從事與約定服務(wù)無關(guān)的活動。 應(yīng)向乙方明確服務(wù)要求、生活習慣，合理安排日常家庭事務(wù)，必要時予以示范;提前告知乙方重要家庭成員信息，如疾病、生活習慣等。
3. 對乙方在服務(wù)期間和服務(wù)場所的安全負責，不得指使其從事危險工作;如遇乙方突發(fā)急病或其他傷害時，甲方應(yīng)采取必要的救治措施;乙方離開服務(wù)地點外出，未按時返回或發(fā)生意外，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)通知丙方。
4. 家用電器使用方法各異，甲方應(yīng)提前告知乙方家中的煤氣、水、電及家用電器的使用方法和注意事項，因甲方未履行告知義務(wù)，造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，由甲方自行承擔賠償責任。安全妥善保管家中的現(xiàn)金和貴重物品，以免發(fā)生糾紛。 5.甲方應(yīng)尊重乙方的人格和勞動，應(yīng)向乙方提供與其一般家庭成員基本相同的伙食，甲方為其提供適當和安全的'居住場所不得安排與異性成年人同室居住。
6. 甲方不得以任何理由對乙方實施搜身、扣押錢物、毆打謾罵、威逼等行為。
7. 乙方下戶離崗時，甲乙雙方均應(yīng)認真檢查各自有無財物丟失或人身損害。乙方離崗后，合同各方不再為他方損失承擔責任。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 按照培訓或用戶的要求操作，認真做好本職工作。服從甲方的管理和指導，尊重甲方的生活習俗，善待服務(wù)對象，愛護甲方財物。
2. 請假外出應(yīng)征得甲方同意，禁止擅自離崗。如確需提前終止合同，應(yīng)提前到丙方處辦理手續(xù)，經(jīng)丙方同意方可中止提供服務(wù)。
3. 有權(quán)拒絕從事與合同內(nèi)容不符的工作，有權(quán)拒絕為其他第三方服務(wù)，有權(quán)拒絕在非約定地址服務(wù);有權(quán)與有侵權(quán)行為的甲方、丙方解除合同。
4. 不得在甲方住處從事與合同約定服務(wù)無關(guān)的活動;不得有任何主觀惡意損害甲方合法權(quán)益的行為;因乙方原因而造成甲方人身或其他權(quán)益受侵害的，乙方要承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償。
第七條 丙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 驗證甲乙雙方身份信息;為甲方委派身份經(jīng)過驗證、體檢合格并達到相應(yīng)技能的員工，認真兌現(xiàn)各項服務(wù)。
2. 為乙方建立服務(wù)檔案，記錄乙方的工作經(jīng)歷;指導督促乙方執(zhí)行合同的各項約定;對乙方進行一定的思想教育、技能培訓。
3. 因乙方原因(如生病、事假等)或甲方原因(如服務(wù)日期變更)造成乙方不能履約時，有權(quán)為甲方調(diào)換同等級別的人員。
4. 有權(quán)向甲方了解乙方的工作情況，有權(quán)對乙方的錯誤行為進行批評指正。有權(quán)調(diào)查并協(xié)助解決甲、乙雙方產(chǎn)生的糾紛。
第八條 終止合同
在合同期內(nèi)，乙方有下列情況之一時，甲方有權(quán)立即終止合同，并按工作天折算費用給乙方：
1. 違反國家法律、法規(guī)
2. 不服從甲方合理工作安排的;
3. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自離崗;
4. 被證明有偷盜行為的;
5. 不能勝任相應(yīng)工作的;
6. 身體有病，不能繼續(xù)從事工作的。
第九條甲乙雙方在執(zhí)行合同中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無效，可到公司進行調(diào)解;調(diào)解無效，則向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。 本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 丙方： (蓋章有效)
年 月 日 年 月 日 年 月 日
服務(wù)合同 篇5
委托方（甲方） ：
受委托方（乙方）：
合同編號：
第一章 總 則
第一條 本合同當事人
1.1委托方 （以下簡稱甲方）：
名稱：
商鋪編號：
1.2受委托方（以下簡稱乙方）：
名稱：
物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：
1.3根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方同意乙方為國美第一城A區(qū)商業(yè)街 號樓 層 號鋪位提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。
第二條 物業(yè)管理區(qū)域基本情況
2.1物業(yè)名稱：國美第一城A區(qū)商業(yè)街；
2.2物業(yè)類型：商業(yè)（住宅配套）；
2.3座落位臵：北京市朝陽區(qū)青年路西里2號院；國美第一商街 號樓 層 號鋪位
2.4甲方商鋪建筑面積：平方米
其中：甲方商鋪內(nèi)建筑面積 平方米;甲方商鋪公攤建筑面積：平方米
第二章 乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、業(yè)主及使用人檔案與竣工驗收材料等；
第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。
第五條 共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護和管理。
第六條 共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理。
第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理。
第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生。
第九條 公共秩序維護。
第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車場車輛行駛、停放秩序。
第十一條 消防設(shè)備設(shè)施維護管理。
第十二條 自動扶梯、電梯、供水、供電等設(shè)備設(shè)施的運行和日常維護管理。
第十三條 房屋裝飾裝修管理服務(wù)。
第十四條 其他委托服務(wù)事項由雙方另行協(xié)商。
第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
第十五條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量參照原北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標準》（京國土房管物字 [20xx]950 號）中的普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標準執(zhí)行。
第十六條 乙方提供的服務(wù)范圍為鋪位以外的公共區(qū)域及共用設(shè)備設(shè)施的管理。
第四章 物業(yè)服務(wù)費用
第十七條 物業(yè)服務(wù)及中央空調(diào)使用等費用的收取
17.1甲方支付本合同任何費用以人民幣支付，物業(yè)服務(wù)費由甲方按下列標準向乙方按年度繳納。
甲方應(yīng)在每年 月 日前向乙方交納物業(yè)服務(wù)費（按房屋建筑面積計算，建筑面積包括商鋪內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積。） 甲方應(yīng)交費面積為 平方米；
水、電、燃氣等費用由使用人直接向收費單位繳納。物業(yè)服務(wù)費及垃圾清運費用金額如下：
�。� 1 ）管理服務(wù)人員的工資、和按規(guī)定提取的其他費用等；
（ 2 ）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；
�。� 3 ）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
�。� 4 ）物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用；
（ 5 ）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
�。� 6 ）辦公費用；
�。� 7 ）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
�。� 8 ）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用；
（ 9 ）物業(yè)管理企業(yè)的利潤；
�。� 10 ）法定稅費；
�。� 11 ）經(jīng)甲方同意的其它費用。
第十八條 共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。 （此專項維修資金即為《北京市商品房預(yù)售合同》第二十三條中所指資金）
第十九條 乙方對甲方房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)的費用另行收取，乙方制定的對甲方房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)的收費價格在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。
第五章 雙方權(quán)利義務(wù)
第二十一條 甲方權(quán)利義務(wù)
20.1按時按標準繳付合同與合同補充協(xié)議中所規(guī)定的各項費用。
20.2監(jiān)督乙方管理工作的實施情況。
20.3不得在物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆、腐蝕等危險品或違禁物品。
20.4裝修及改造
�。�1）甲方可對所使用的物業(yè)進行裝修或改造，但須提前七個工作日向乙方書面申請，并提交書面裝修設(shè)計方案和施工方案，在經(jīng)乙方同意，辦理相關(guān)手續(xù)并交納相關(guān)費用后，方可進行。在施工過程中，甲方需遵守物業(yè)的有關(guān)管理規(guī)定，乙方有權(quán)對甲方的裝修、改造等過程進行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)對裝修、改造過程中可能給乙方或任何第三方造成的任何損害承擔全部賠償責任。
（2）在裝修、改造的設(shè)計及施工過程中須遵守建設(shè)部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的相關(guān)規(guī)定；還要具備商業(yè)房屋裝修中政府相關(guān)部門需要審批的各種手續(xù)，乙方在保證商鋪結(jié)構(gòu)安全、消防規(guī)范和各系統(tǒng)正常使用功能的情況下，盡量滿足甲方的正當使用要求。
�。�3）裝修或改造時，不得對物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進行改建、增建或改動，不得以任何方式破壞物業(yè)或整個商街的外觀及整體形象。
�。�4）未經(jīng)乙方書面同意，不得在物業(yè)內(nèi)部公共區(qū)域、外立面或頂部展示或樹立任何文字、標記或廣告。
20.5甲方及甲方所屬員工在商街內(nèi)的一切經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動必須遵守中華人民共和國和北京市的法律法規(guī)以及乙方物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。不得使用或容許他人使用該商鋪作任何違法、違規(guī)或不道德的用途，包括不得在物業(yè)內(nèi)出售假冒偽劣貨品等行為。
20.6由于甲方的原因給房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施等造成損害時，須賠償由此對乙方或商街內(nèi)其他客戶造成的`損失。
由于甲方的原因造成的火災(zāi)、爆炸、商街內(nèi)各種管道及設(shè)施以及其它任何地方的漏水、漏電等事故而造成的全部經(jīng)濟損失，均由甲方承擔全部責任。
20.7協(xié)助乙方作好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。
20.8裝修施工中其他管理事項按照物業(yè)管理公司制定的《裝修手冊》管理規(guī)定的條款執(zhí)行。
第二十二條 乙方權(quán)利義務(wù)
22.1根據(jù)甲方的授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)；
22.2有權(quán)要求甲方及甲方所屬員工配合乙方的管理服務(wù)行為；
22.3向甲方收取物業(yè)服務(wù)費；
22.4對甲方及其所屬員工違反《業(yè)主臨時公約》和物業(yè)管理制度的行為，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、報警等措施；
22.5乙方的工作人員因維修、檢查、安裝等需要，進入甲方物業(yè)時，應(yīng)預(yù)先通知甲方。 如發(fā)生火災(zāi)或迅速蔓延危害第三方的緊急情況時，乙方來不及預(yù)先通知甲方時，也可直接進入甲方物業(yè)處理緊急情況，但事后應(yīng)向甲方說明理由。上述情況發(fā)生時，甲方應(yīng)大力協(xié)助乙方采取應(yīng)急措施。
22.6有權(quán)選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方；
22.７由于不可抗力的情況而影響商街內(nèi)任何設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)時，乙方不承擔甲方因此而造成的損失。
22.８維護停車場的車輛行駛停放秩序，提示車主妥善保管自己的貴重物品，以及嚴格遵守交通安全法規(guī)及道路安全行駛規(guī)定。
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