【實用】買賣合同錦集六篇

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，它可以保護民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的買賣合同6篇，希望能夠幫助到大家。

買賣合同 篇1

　　賣方（以下簡稱甲方）： ，身份證號碼：

　　買方（以下簡稱乙方）： ，身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就買賣挖掘機（含配件）的有關(guān)事宜，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，供雙方信守執(zhí)行。

　　第一條 挖掘機基本概況

　　1、甲方出售的挖掘機型號為 ；發(fā)動機號碼為 ；車架號碼為 ；生產(chǎn)廠家為 ；顏色為 色；購買于 年 月 日。

　　2、配件有 。

　　第二條 交易價格

　　經(jīng)雙方協(xié)商該挖掘機的轉(zhuǎn)讓價為人民幣 ￥ 元（大寫： 元）

　　第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方保證對其出售的挖掘機擁有合法、完整的所有權(quán)，與第三人不存在權(quán)屬爭議；挖掘機之上未設(shè)置有抵押權(quán)等他項權(quán)利；甲方提供的`車輛情況和信息真實。

　　2、甲方保證挖掘機主要零部件（發(fā)動機、車架、液壓系統(tǒng)等）

　　均系原廠配置，未進行改造更換。

　　3、甲方在本合同簽訂之日應(yīng)向乙方提供購買挖掘機的合同、發(fā)票、保修單（卡）和其它文件、證件（均為原件），并確保真實、有

　　效。

　　4、本合同簽訂之日起2日內(nèi)，甲方將挖掘機交付乙方，交付地

　　點為 。甲、乙雙方簽署交接清單。

　　5、在本合同簽訂之日起2日內(nèi)，乙方向甲方一次性付清購買款 元。

　　第四條 違約責(zé)任

　　1、甲方違反本合同第三條第1、2、3、4款，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退回乙方支付的全部款項，并以交易價格為基數(shù)，按10%的比例向乙方支付違約金。

　　2、乙方未按本合同的約定向甲方支付購買款的，以應(yīng)付而未付

　　金額為基數(shù)，按日萬分之三的比例向甲方支付違約金，乙方超過30日未付清的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。

　　第五條 其它事項

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可另行簽訂書面補

　　充協(xié)議。

　　2、因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合

　　同簽訂地人民法院起訴。

　　3、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　簽約時間： 年 月 日

　　簽約地點：

買賣合同 篇2

　　編號：_________

　　委托方：_________（簡稱甲方）

　　受托方：_________（簡稱乙方）

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，為甲方出售船舶（以下簡稱“本船”）提供信息中介服務(wù)達(dá)成一致，同意簽訂如下協(xié)議，以資共同信守。

　　一、船舶資料

　　船名_________； 載重噸_________（噸）；

　　總長_________（米）； 型寬_________（米）；

　　總噸_________； 凈噸_________；

　　滿載吃水_________（米）； 主機型號／功率_________；

　　建造時間／地點_________； 報價_________；

　　其他_________

　　二、委托事項

　　甲方委托乙方為其出售的船舶提供信息中介服務(wù)，并代辦_________等相關(guān)事宜。（①提供范本合同②代收代付船款）

　　三、甲方的義務(wù)

　　1．甲方向乙方如實提供本船的基本技術(shù)資料（以船檢證書為準(zhǔn)）和報價，作為乙方代甲方公布出售船舶信息的部分依據(jù)。最終船價由甲方與買船方商定，船舶規(guī)格以看驗船時為準(zhǔn)。

　　2．如該船買賣成交，甲方應(yīng)支付乙方中介費。

　　3．甲方應(yīng)在簽訂買賣合同后，將合同副本壹份交乙方備案，以便乙方協(xié)助辦理該船的有關(guān)交易手續(xù)。

　　四、乙方義務(wù)

　　1．雙方簽訂本合同5天內(nèi)，乙方應(yīng)將本船有關(guān)信息在其網(wǎng)站或公報上予以公布；并

　　2．應(yīng)根據(jù)船舶動態(tài)與買船方聯(lián)系勘驗船事宜，將買方有效聯(lián)系方式及時告知甲方，同時安排甲乙雙方的洽談事宜。

　　五、費用的支付

　　1．甲方應(yīng)當(dāng)按照本船買賣合同價的_________（百分之_________），在本船買賣合同簽訂后5天內(nèi)向乙方支付中介費。

　　2．乙方完成甲方委托和代辦的其他事項，甲方應(yīng)當(dāng)在這些事項完成后向乙方支付代辦費用。

　　六、違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追接邢铝星樾沃�一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為標(biāo)的額的_________％（百分之一）：

　　1．甲方提供的'船舶有關(guān)信息與該船真實有效的船檢證書不符；

　　2．甲方借故中介不成，中途撇開乙方再與買船方在本合同生效后就同一標(biāo)的私下交易；

　　3．甲方通過其他控股公司與買船方就本船簽訂買賣合同的（此時均視為乙方完成提供中介信息的服務(wù)，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定支付中介費并承擔(dān)違約責(zé)任）；

　　4．與他人串通損害乙方利益的；

　　5．未能按合同約定支付中介費和代辦費的；

　　6．其他造成乙方無法完成委托事項的行為。

　�。ǘ�）乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并盡力協(xié)助甲方向有關(guān)責(zé)任方索償。

　　七、爭議解決方式

　　若有合同爭議或其他未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，按本合同約定的第_________項進行解決：

　　1．由_________仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向人民法院提起訴訟。

　　八、其他約定

　　_________。

　　九、合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，有效期至中介費付清之日止。合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同 篇3

　　賣方：甲，女，漢族，19xx年x月x日出生，然后住四川省成都市xx區(qū)x路x單元。身份證號 (乙的妻子)。電話：

　　乙，男，漢族19xx年x月x日出生，住四川省大竹縣xx鎮(zhèn)xx街xx號。身份證號(系甲丈夫)電話： (以下簡稱甲方)

　　買方：丙，男，19xx年x月xx日出生，住四川省大竹縣竹陽東區(qū)xx路xx號身份證號。電話： (以下簡稱乙方)

　　甲方所有的四川省大竹縣xx鎮(zhèn)建設(shè)路xx花園xx苑xx、然后期工程(一樓)xx號車庫一間，建筑面積為 20平方米�，F(xiàn)甲方?jīng)Q定賣給乙方，乙方明確表示愿意購買。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，訂立以下合同條款：

　　一、車庫的基本狀況

　　1、室內(nèi)地面為沙漿找平，室內(nèi)墻面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。

　　2、電動卷閘門已安裝，費用已包含在價款中。

　　3、電已經(jīng)接通，費用已包含在價款中。

　　二、甲乙雙方約定車庫總價款(包括定金在內(nèi))，然后人民幣壹拾貳萬元整(小寫RMB120000元)。買賣雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔(dān)。

　　三、乙方于20xx年2月23日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。在20xx年3月25日前甲方將車庫的`房屋產(chǎn)權(quán)和國有土地使用證兩證用以及用電戶頭過戶到乙方戶頭上。乙方一次性付清全部價款。

　　四、甲方務(wù)必保證所賣的車庫沒有轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人和沒有設(shè)定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給買方造成的損失，由賣方賠償給買方，并且甲方同時承擔(dān)違約職責(zé)。

　　五、任何一方不得毀約，如有違約，然后違約方支付守約方違約金人民幣兩萬元整。

　　六、本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字之日起并到大竹縣公證處公證后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，貳份具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　在場人：

買賣合同 篇4

　　合同編號：

　　甲方(供方)： (以下簡稱甲方)。 法定代表人： 。

　　乙方：(需方)： (以下簡稱乙方)。 法定代表人： 。

　　為明確甲乙雙方在本合同的權(quán)利與義務(wù)，保障本合同的順利履行，在甲乙雙方已對本合同做了充分閱讀、了解并保證完全同意本合同項下所有條款的前提下，自愿簽定本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，茲訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

　　第一條、合同簽訂背景

　　甲乙雙方分別作為混凝土買賣合同的供方和需方，甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本混凝土 買賣合同。

　　第二條、合同期限

　　1、合同期限為 年，即：自 年 月 日至 年 月 日止;

　　第三條、產(chǎn)品名稱

　　乙方愿購買甲方生產(chǎn)(或經(jīng)營)的

　　第四條、產(chǎn)品的品牌、規(guī)格、單價、貨物總數(shù)量及貨物總價款：

　　1、產(chǎn)品的品牌、規(guī)格、單價:

　　2、貨物總數(shù)量和貨物總價款:

　　甲方提供給乙方的貨物總數(shù)量為___________;貨物總價款為______________________。

　　第五條、產(chǎn)品價格變動

　　1、以上第四條是甲乙雙方在合同簽訂時約定的價格，若由于市場供求引起價格變動，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，書面同意后確定產(chǎn)品的價格;

　　2、如需對產(chǎn)品進行調(diào)價，甲方應(yīng)以書面形式(加蓋甲方業(yè)務(wù)章)通知乙方。

　　第六條、交貨方式

　　1、甲方送貨，同城運輸?shù)�，由甲方�?fù)責(zé)直送;

　　2、甲方代運，甲方選定合理的運輸路線及運輸工具，委托承運單位發(fā)貨，力求裝足容量貨噸位，以節(jié)約費用。

　　第七條、貨物驗收

　　乙方作為需方，有驗收貨物的責(zé)任，乙方在收到貨物后的_______小時內(nèi)及時驗收貨物并通知甲方，逾期視為貨物驗收合格。

　　第八條、交貨責(zé)任及相關(guān)規(guī)定

　　1、乙方委托甲方代辦托運的，自甲方將貨物交付給承運人時起，視為甲方交貨;

　　2、由甲方經(jīng)貨運公司送貨到乙方的，乙方在驗收貨物時應(yīng)在送貨單及運輸單上簽字蓋章，視為驗收合格。如運輸途中發(fā)生的丟失、短少、殘損等事故，應(yīng)立即電話通知甲方，與乙方無關(guān)，屬于甲方履行不符。

　　第九條、貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移

　　貨物在交付給乙方后，一切風(fēng)險及責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十條、結(jié)算方式

　　1、甲方為乙方墊 個月貨款，第 個月結(jié)清第一個月的'貨款，以此類推;

　　2、乙方轉(zhuǎn)帳時必按甲方合同所指定的公司賬戶及賬號轉(zhuǎn)賬，除甲方指定的賬戶賬號，

　　其它賬戶賬號，甲方一律視同未收到貨款。

　　第十一條、每月對帳制度及庫存管理

　　為確保往來帳目完整和清楚，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，建立每月對帳制度：

　　1、為方便雙方財務(wù)結(jié)算，甲方在每月5日前將上月對帳單寄送或傳真達(dá)乙方;

　　2、乙方承諾收到對帳單后三個工作日內(nèi)對帳完畢，并在對帳單末頁上蓋章，原件寄回或傳真給甲方，乙方自行復(fù)印存檔;

　　3、甲方若由于工作需要或有業(yè)務(wù)人員調(diào)換等需要，乙方應(yīng)配合做好對帳以及其它未清事宜的核對工作。核對時雙方當(dāng)事人必須書面簽字確認(rèn)。

　　第十二條、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方提供的產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)符合國家認(rèn)可的質(zhì)量要求;

　　2、甲方提供的產(chǎn)品應(yīng)保證不侵犯本合同外第三人的知識產(chǎn)權(quán);

　　第十三條、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方有義務(wù)及時驗收貨物;

　　2、乙方有權(quán)利要求甲方提供合格的貨物;

　　3、乙方有義務(wù)按合同的約定支付貨物價款;

　　4、乙方必須在澆筑混凝土的前三天向甲方提交書面供貨計劃，并寫明供貨時間、地點、規(guī)格數(shù)量等，以便甲方合理安排生產(chǎn)，確�；炷�土按時供應(yīng)。如有特殊要求，須再提前三天書面通知甲方;

　　5、混凝土供應(yīng)過程中，乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)簽收發(fā)貨單。澆筑臨近結(jié)束時，乙方應(yīng)準(zhǔn)確估算混凝土用量，并提前一小時通知甲方。

　　第十四條、禁止性條款

　　若沒有甲方書面授權(quán)，乙方有責(zé)任拒絕甲方任何人員以任何理由向乙方借支現(xiàn)金、借產(chǎn)品或借物品，除非甲方事后予以追認(rèn)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　第十五條、合同的續(xù)展

　　本合同合作期限屆滿后，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可以書面形式延長本買賣合同合作期限，也可另行簽訂合同。

　　第十六條、合同的終止

　　1、合同期限屆滿，甲乙雙方未進行合同續(xù)簽的;

　　2、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除合同。

　　第十七條、甲方解除合同的條件

　　1、乙方未按照合同的約定支付貨物價款，經(jīng)催告后，在合理的期限_______天內(nèi)仍未支付的。

　　第十八條、乙方解除合同的條件

　　1、甲方未按照合同的約定提供合格的產(chǎn)品，經(jīng)催告后，在合理的期限_______天內(nèi)仍未提供的。

　　第十九條、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方任何一方違反本合同的有關(guān)約定應(yīng)視為違約。

　　1、甲方單方終止合同(除第十七條約定外)，除賠償乙方的全部損失外，另按合同約定貨物總價款的20%承擔(dān)違約責(zé)任;

　　2、乙方單方終止合同(除第十八條約定外)，除賠償甲方的全部損失外，另按合同約定貨物總價款的20%承擔(dān)違約責(zé)任;

　　3、乙方未按照合同的約定支付貨物價款，應(yīng)從應(yīng)支付到期貨物價款次日起，每日追加應(yīng)支付到期貨物總價款的千分之三。

　　第二十條、免責(zé)事由

　　不可抗力的因素(如政策和法規(guī)調(diào)控、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等)應(yīng)視為免責(zé)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇到不可抗力的一方應(yīng)盡可能的采取措施減少損失，并及時通知對方，協(xié)商解決辦法。

　　第二十一條、合同爭議及解決方式

　　履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決;協(xié)商未果的，甲乙雙方協(xié)商由 方所在地 法院管轄。

　　第二十二條、本合同中未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，協(xié)商后的補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。并且協(xié)商后的補充協(xié)議應(yīng)作為附件附加在本合同后面。

　　第二十三條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，共同遵守。

　　甲方： 乙方：

　　蓋章 蓋章

　　住址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點：

買賣合同 篇5

　　賣方(以下簡稱甲方)：______________

　　買方(以下簡稱乙方)：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)寫字樓和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、 基本情況：

　　1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______區(qū)(縣)_____________路_________

　　弄(新村)___支弄_____________號________號寫字樓______層，寫字樓建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

　　2、 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

　　3、 寫字樓區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

　　二、 寫字樓價格及其它費用：

　　1、 寫字樓價格每平方米人民幣______元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣______________元(大寫)。

　　2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

　　3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

　　三、 付款方式、期限及交房期：

　　1、 寫字樓總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

　　(1)________年_____月____日前甲方把寫字樓通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方寫字樓后支付人民幣__________________萬元(大寫);

　　(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)

　　責(zé)。

　　2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋�、寫字樓抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按寫字樓和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

　　四、 其他規(guī)定：

　　1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本寫字樓地址進行工商注冊。

　　3、 寫字樓內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理

　　搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

　　4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的.項目。

　　5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

　　6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

　　7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該寫字樓，甲方無權(quán)干涉。

　　9、 本寫字樓的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

　　五、 本合同主體及責(zé)任：

　　1、 甲方：__________法定代表人：______________委托代理人：

　　2、 乙方：__________ 法定代表人：_____________ 委托代理人：____________

　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

　　六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙 方：

　　代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：

　　電話： 電 話：

　　簽約日期： 簽約日期：

買賣合同 篇6

　　甲方（賣方） ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號： ，女， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：

　　乙方（買方） ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：

　　根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

　　1、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊（或 路 旁）

　　2、該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房）， 南北長 米，東西長 米，共 層。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋。

　　3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號： ）

　　第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整

　　大寫：

　　第三條：付款時間及方式

　　1、 在 年 月 日 付人民幣 萬元。

　　2、 在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。

　　3、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。

　　每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。

　　第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

　　2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

　　3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

　　4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

　　5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的'質(zhì)量狀況。

　　6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

　　7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

　　第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

　　2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

　　第六條：特別約定

　　1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2. 若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。

　　2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

　　第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約時間： 簽約時間：

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