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租賃合同

租賃合同

時間:2021-03-10 10:35:40 租賃合同 我要投稿

【熱門】租賃合同9篇

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的租賃合同9篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

【熱門】租賃合同9篇

租賃合同 篇1

  甲方(租租方)

  乙方(出借方)

  為了確保鉤機在租賃過程中正常運行,經(jīng)甲乙雙方就鉤機租賃有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,特簽訂本合同。

  一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

  1、甲方承擔(dān)鉤機的柴油消耗和隨機配備工作人員的食宿,以及設(shè)備的保管。

  2、甲方提供作業(yè)任務(wù),對于巖石部分應(yīng)作出相應(yīng)的爆破,嚴(yán)禁硬性作業(yè)。

  3、甲方負(fù)責(zé)鉤機作業(yè)全面管理,合理制定施工計劃。

  二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

  1、提供鉤機(型號: )一臺,工作人員壹名,確保車況正常,如因機械故障,月度內(nèi)維修保養(yǎng)時間不得超除三天,若有超出甲方可按租金比例系數(shù)扣減乙方的實際誤工租金(月度工時達(dá)到時免扣)

  2、乙方自理鉤機的維修配件和付油開支,以及業(yè)務(wù)往返的差旅費用。

  3、乙方應(yīng)服從甲方的合理安排,真正做到安全高效,自理施工過程中自身人為造成的安全責(zé)任。

  三、租賃期間作業(yè)時間規(guī)定:

  月度租賃作業(yè)工時為8小時,如因甲方原因或者是無作業(yè)任務(wù)等,乙方作業(yè)工時不足8小時,乙方的租賃費不變:如作業(yè)工時超出小時以上的部分,甲方按每小時350元的標(biāo)準(zhǔn)再支付乙方的超時作業(yè)款。計時方式為鉤機電腦計時,月度到期之日開具完工單。

  四、進(jìn)退場費用規(guī)定

  甲方租賃乙方挖掘機期限不足2個月的,進(jìn)場費用由甲方承付,達(dá)到2個月的進(jìn)出場費由甲乙雙方各付50%.

  五、租金標(biāo)準(zhǔn)

  合同宗旨為月度租賃,即每月(三十天)鉤機的基本租賃使用費為 元整,超出小時,以外的超時款另外計算(乙方不提供稅票)

  六、租賃費用的支付

  鉤機自進(jìn)場之日起每月租賃時間達(dá)到25天后一次性付清當(dāng)月租金。

  七、安全責(zé)任及設(shè)備保管

  1、甲方必須提供安全的施工環(huán)境,正確指揮施工,如乙方覺得施工環(huán)境太差,工作難度太大,作業(yè)很不安全,可停止施工,待消除不安全因素后再施工。如甲方強行施工,造成設(shè)備及人員傷亡,甲方全部承擔(dān)賠償。

  2、如出現(xiàn)甲乙雙方事先沒有預(yù)測的事故發(fā)生,造成設(shè)備損壞和人員傷亡,甲方承擔(dān)責(zé)任。

  3、屬乙方鉤機手責(zé)任,造成設(shè)備損失和人員傷亡由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  4、乙方責(zé)任人員必須聽從安排,積極、主動配合甲方責(zé)任人員的指揮,優(yōu)質(zhì)高效完成每天的工作,并遵守甲方的作業(yè)時間和規(guī)章制度。 5、鉤機在租賃中如出現(xiàn)被盜或人為破壞甲方負(fù)責(zé)賠償。

  八、綜上所述,甲、乙雙方互相遵守,確保施工正常進(jìn)行。本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,每份都具有同等法律效力。

  租 借 方: 出 租 方:

  身份證號: 身份證號:

  合同簽訂日期: 年 月 日

租賃合同 篇2

  出租方(甲方):_______________ 承租方(乙方):_______________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,訂立本合同。

  1 、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

  2 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

  3 、在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

  4 、在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

  5、解除本合同的條件

  甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

 。ㄒ唬 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

 。ǘ 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

 。ㄈ 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

 。ㄋ模 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

 。ㄎ澹 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

  6、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知,另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

 。ㄒ唬┘追轿窗磿r交付該房屋,經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

  (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。

 。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课萦猛,致使房屋損壞的;

 。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的;

  (五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

 。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^_______月的;

  (七) ________________________________________________.

  7、違約責(zé)任

 。ㄒ唬 該房屋交付時存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

 。ǘ┮蚣追轿丛谠摵贤懈嬷曳剑摲课莩鲎馇耙训盅夯虍a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

 。ㄈ 租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

 。ㄋ模 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

 。ㄎ澹 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的',甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

 。 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  8、其他條款

 。ㄒ唬┳赓U期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

  (二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領(lǐng) 取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記 機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

  (三)本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同作用。

 。ㄋ模 甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。

  (五) 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:

 。┨峤籣_______仲裁委員會仲裁;

 。ㄆ撸┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  9、本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份,以及________________各一份,均具有同等效力。

  甲方:________________ 身份證號:________________電話:_______________

  乙方:________________ 身份證號:________________電話:_______________

  簽訂日期:_______________簽訂地點:_______________

租賃合同 篇3

  甲方: 蕭山國際機場雨篷鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)項目部

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,關(guān)于甲方使用乙方機械設(shè)備的有關(guān)事宜,達(dá)成一致意見,簽訂本合同如下:

  一、 施工設(shè)備名稱:規(guī)格、型號及數(shù)量。

  二、 施工期限。

  使用期限自 20xx年 月 日至 20xx年 月 日止。

  三、 施工標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。

  施工費用每月 元,(含稅價)以每月計量款下來結(jié)清上月費用,工程完工不滿一月按每月費用除以30天計算,接到退場通知后 14 天之內(nèi)費用結(jié)算完畢。

  四、 駕駛員配備。

  乙方必須按甲方要求,配備熟練操作手 1 名,應(yīng)持證上崗,其工資由乙方承擔(dān),但在施工期內(nèi),乙方的駕駛員由甲方管理,甲方有權(quán)指揮和調(diào)派,甲方負(fù)責(zé)駕駛員的食宿。

  五、 機械的維護和保管。

  乙方機械在甲方工地正常的維修和保養(yǎng)工作其他費用由乙方負(fù)責(zé),乙方正常的維護和保養(yǎng)應(yīng)不影響工地施工。離開工地修理扣除相應(yīng)天數(shù)的臺班費。

  六、 燃料費用的承擔(dān)。

  機械燃油(柴油)由甲方提供,其他油料由乙方負(fù)責(zé)。

  七、 雙方責(zé)任與義務(wù)。

  甲方負(fù)責(zé)做好安全和技術(shù)方面的交底工作。施工期間機械的安全問題

  乙方車主或司機應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工,嚴(yán)禁野蠻施工和違規(guī)作業(yè),

  杜絕安全事故發(fā)生,同時做好機械的集中停放,防止被盜被搶。作業(yè)時,甲方配備必要的配合人員,對機械進(jìn)行合理調(diào)配,按章指揮,確保人機安全。

  八、 特別約定。

  1、乙方必須按操作規(guī)范,安全合理地使用機械。

  2、如乙方所配駕駛員不服從甲方正常的工作調(diào)派,甲方有權(quán)要求乙方更

  換駕駛員,如乙方操作不當(dāng),引起材料浪費,甲方有權(quán)要求乙方賠償。

  3、非經(jīng)甲方書面許可,已方不得將機械轉(zhuǎn)給他人使用或為他人進(jìn)行作業(yè),

  如乙方擅自轉(zhuǎn)借或指派駕駛員為他人作業(yè),經(jīng)甲方現(xiàn)場管理人員確認(rèn)后,罰款 50000.00 元。

  九、 違約責(zé)任。

  1、因乙方機械狀態(tài)或性能不能達(dá)到正常要求,導(dǎo)致甲方無法正常使用機

  械的,乙方應(yīng)按每天 10000.00 元標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方停工損失。

  2、甲方未能按期付款,則對所拖欠的租金按逾期一天萬分之的標(biāo)準(zhǔn)

  支付違約金。

  十、 合同的生效。

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,合同一經(jīng)簽訂,任何一方不得反悔。 十一、爭議解決。

  合同履行中如發(fā)生爭議,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,由當(dāng)?shù)厥兄俨梦瘑T會協(xié)調(diào)解決。

  十二、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲 方: 乙 方:

  法定代表: 法定代表:

  委托代理人: 委托代理人:

  日 期: 日 期:

租賃合同 篇4

  出租方(簡稱甲方): 身份證號:

  承租方(簡稱乙方): 身份證號:

  根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 租賃范圍

  及用途:

  甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________ 街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

  第二條 租賃期限為_____年,自 年月日起至 年月日止。

  第三條 租金、保證金:

  1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫: );租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。

  2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

  第四條 設(shè)施及費用承擔(dān):

  1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

  2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。

  第五條甲方責(zé)任和義務(wù):

  1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

  第六條 乙方責(zé)任和義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動。

  2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意。

  3、在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)

  營或其他有損甲方利益的行為。

  4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負(fù)責(zé)。

  5、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

  第七條 合同的解除

  本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

  1、租賃期屆滿。

  2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。

  3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

  4、政府強制征收或拆除該房屋的。

  5、乙方遲延交付房租超過10天的。

  第八條 違約責(zé)任

  任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費用。

  第九條 補充約定:

  承租期內(nèi),若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

  第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

  第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條 本合同未盡事項,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

  電話: 電話:

  地址: 地址:

  年 月 日 年 月 日

租賃合同 篇5

  房屋租賃合同

  甲方(房 主): ________________身份證號:

  乙方(承租人):________________身份證號:

  乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實有效) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將自有的坐落在市區(qū)小區(qū)_號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年___月____日至_____年月___日,計_____個月。

  二、本房屋月租金為人民幣¥_______元(人民幣大寫:圓整),按(□月/□季度/□年)結(jié)算,支付方式押一付三。(□每月/□每季/□每年)提前___日內(nèi),乙方向甲方支付(□全月/□季/□年)租金¥元(人民幣大寫:圓整)。

  三、首次交付租金時,乙方應(yīng)另付保證金¥元(人民幣大寫:圓整)。退租時甲乙雙方無任何異議,甲方將保證金退還給乙方。

  四、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。附:電表底數(shù)____度,水表底數(shù)____噸,燃?xì)獗矸健?/p>

  五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  六、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______ 天向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。

  七、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項:

  甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。

  1、 乙方應(yīng)遵守中國法律,不做違法亂紀(jì)的活動,若有違反法律法規(guī)行為,一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

  2、 乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,其損失由

  乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。

  3、 屋內(nèi)家電、家具等不得損壞、丟失,否則,照價賠償。

  4、 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。

  5、 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負(fù)責(zé)。

  八、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

  九、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有所損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

  十、合同的解除

  租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回本房產(chǎn)。

 。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,對外投資入股或與他人調(diào)換;

  (2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害社會公共利益的;

 。3)乙方未按約定期限支付租金超過3日。

  若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同,將同時罰沒保證金作為最少賠償金,并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

  十一、發(fā)生爭議時,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  年月日 年月日

  

租賃合同 篇6

  出租方(簡稱甲方):

  承租方(簡稱乙方):

  為了充分合理利用資源優(yōu)勢,雙方本著共同發(fā)展,平等自愿,遵照互惠互利、誠信經(jīng)營的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下事項協(xié)議。

  一、出租車間的坐落位置、面積以及其他情況:

  1、。

  2、車間暫定2跨(既為從東往西前兩跨車間),建筑面積共計

  3、所出租車間為鋼結(jié)構(gòu)彩鋼建筑。

  二、車間內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

  1、車間無裝修

  2、車間內(nèi)有十噸行車一臺

  三、車間租賃的期限

  租賃期限為年,從年 月日。租賃期限屆滿前30天,如乙方需要繼續(xù)承租,需向甲方提前提出。由甲方?jīng)Q定是否續(xù)租。

  四、租金及其交納方式

  本車間租金按每月/m2,每年共計(小寫: 元)。

  租金按年交付,協(xié)議簽訂后三日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付第一年的租金。本協(xié)議期滿后根據(jù)市場同類型價格變動情況而調(diào)控。

  五、車間的維修和使用

  1、甲方保證車間正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水,水電無法正常供應(yīng)等對乙方使用具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的三日內(nèi)予以解決,否則對乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

  2、乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),保證車間內(nèi)外的整潔衛(wèi)生。

  3、乙方在使用過程中,根據(jù)情況,自覺負(fù)責(zé)繳納生產(chǎn)經(jīng)營中的一切費用。包括水費、電費稅費等。

  4、甲方不得無故干涉乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營,若違紀(jì)違規(guī)產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。

  5、甲方負(fù)責(zé)車間自然損壞的維修,乙方在使用甲方的廠房、設(shè)備水電設(shè)施過程中損壞,由乙方照價賠償,設(shè)備使用中,維修費用由乙方負(fù)責(zé)。

  6、乙方生產(chǎn)經(jīng)

  營期間,資金籌集,工人招募,債權(quán)債務(wù),人身安全事故,合同糾紛等均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

  7、乙方不得擅自將車間轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借,嚴(yán)禁利用車間進(jìn)行非法活動。

  六、免責(zé)條件

  因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,實際租金按天數(shù)計算,多退少補。

  七、本協(xié)議未盡事宜,雙方另議,所簽補充協(xié)議與本協(xié)議效力同等。

  八、本協(xié)議雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  出租方: 承租方:

  代表人: 代表人:

  電 話: 電 話:

  簽訂時間: 簽訂時間:

租賃合同 篇7

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定甲,乙雙方在資源,平等,互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給

  乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下:

  一. 出租廠房情況

  甲方出租給乙方的廠房坐落在(感王鎮(zhèn)石橋村),出租使用面積為( )平方米,廠房為框架式磚混結(jié)構(gòu)。

  二. 廠房出租期限

  1.廠房租自 年 月 日起,至 年 月 日止,租賃期 年。

  2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需承租的,應(yīng)于出租期滿前一個月向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂出租合同。

  三. 租金支付方式

  1.甲,乙雙方約定該廠房租賃每月( ),年租金為( ),一年租金不變。

  2.甲,乙雙方一旦簽訂合同,乙方在每月( )前向甲方支付租金,一月一次。

  四.其他費用

  1.租賃期間。使用該廠房歲發(fā)生的水,電的費用由乙承擔(dān),并在收到收據(jù)和發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。

  五.廠房使用要求和維修責(zé)任

  1.租賃期間。乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù),甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修,逾期不維修的乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。

  2.租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不放或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

  3.租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),甲方對該廠房進(jìn)行檢查,養(yǎng)護。應(yīng)提前三日通知乙方,檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

  六.廠房轉(zhuǎn)租和歸還

  1.乙方在出租期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,要求事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)讓則甲方不再退還租金。 2租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

  七.出租期間其他有關(guān)規(guī)定

  1.租賃期間里,甲,乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房出租進(jìn)行非法活動。

  2.租賃期間甲方有權(quán)督促并邪祖乙方做好消防,安全,衛(wèi)生工作。

  3.租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,如拖欠不付滿二個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金。并有權(quán)終止出租協(xié)議。

  4.出租期滿后 甲方,如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán),如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失后后果都由乙方承擔(dān),

  八.其他條款

  1.出租期間,如果提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方十個月租金,出租期間,如乙方提前退租而違約應(yīng)賠償甲方十個月租金。

  2.租賃合同簽訂后,可由甲乙雙方簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

  九.本合同未盡事宜,甲,乙,雙方必須依法共同協(xié)商解決,

  十.本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同經(jīng)簽字后生效,

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇8

  承租方(甲方):

  出租方(乙方): 項目名稱:

  工程地點:

  簽訂時間:

  簽訂地點:

  承租方:(以下簡稱甲方)

  出租方:(以下簡稱乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致,簽訂本合同。

  1、工程概況

  1.1 工程名稱:1.2 工程地點:

  1.3 結(jié)構(gòu)形式:

  2、模板的主要材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及租金

  暫估租金總價(合同總價):¥ 元

  人民幣(大寫): 整

  除上表明確列出的配件費用外,上述模板租賃單價包含達(dá)到使用目的的所有配件、其他輔助材料及乙方技術(shù)服務(wù)人員費用。

  3、租賃物租賃期限

  預(yù)計租賃期限為天,即自年月日始至年 月 日止。 起租時間:從租賃物進(jìn)場并驗收合格后次日開始計取租金。

  停租時間:以甲方書面通知乙方租賃物退場之日起停止計算租期。

  4、租賃物進(jìn)場及退場

  由乙方負(fù)責(zé)將租賃物運輸至甲方施工現(xiàn)場指定的地點,費用由乙方負(fù)擔(dān)。進(jìn)場時間以甲方通知為準(zhǔn),乙方將租賃物運輸至甲方施工現(xiàn)場指定地點視為進(jìn)場,租賃物毀損滅失的風(fēng)險從驗收合格后轉(zhuǎn)移至甲方。乙方負(fù)責(zé)配合甲方現(xiàn)場卸車,并碼放整齊。

  乙方應(yīng)在收到甲方書面通知_ _日內(nèi)將全部租賃物清運出場,所有運輸費用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方未按照本合同的約定或書面退場通知要求及時完成租賃物退場工作的,甲方對乙方未退場的租賃物不承擔(dān)保管義務(wù);自本合同約定或書面退場通知要求的乙方完成退場工作的截止之日起,乙方應(yīng)按每日 _元向甲方支付場地費。租賃物毀損滅失的風(fēng)險從合同約定或甲方書面通知中指定的乙方退場之時起轉(zhuǎn)移至乙方;若乙方在該時間之前退場的,則風(fēng)險從租賃物裝載至運輸車輛時起轉(zhuǎn)移至乙方。

  合同約定的退場時間與書面退租通知指定的退場時間不一致的,以書面退租通知為準(zhǔn)。

  5、租金的結(jié)算、支付

  自甲方通知乙方租賃物進(jìn)場之日起_ _日內(nèi),甲方先向乙方支付暫估租金總價 %的預(yù)付款。

  甲方技術(shù)質(zhì)量部門對現(xiàn)場收到的租賃物的質(zhì)量進(jìn)行檢驗,合格的租賃物的數(shù)量由甲方物資部門書面確認(rèn),該數(shù)量為計算租金的依據(jù)。

  結(jié)算及支付方式:

  6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法及提出異議的期限

  乙方提供的租賃物應(yīng)符合 (規(guī)范名稱)及甲方要求,保證租賃物的質(zhì)量及數(shù)量滿足施工現(xiàn)場正常使用和安全需要。甲方技術(shù)質(zhì)量部門對租賃物的質(zhì)量驗收合格,并不免除乙方對租賃物的質(zhì)量責(zé)任。

  乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求編制模板方案,并在加工前經(jīng)過甲方現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量部門確認(rèn),此種確認(rèn)并不能免除乙方對方案缺陷及租賃物質(zhì)量的責(zé)任,甲方不應(yīng)對此種確認(rèn)承擔(dān)任何責(zé)任。

  甲方提出質(zhì)量異議的期限為租賃物進(jìn)場后七日內(nèi),自進(jìn)場之日起第二天開始計算。在上述期限內(nèi),對于甲方提出質(zhì)量異議的租賃物,乙方應(yīng)于_ _日內(nèi)予以免費更換。

  7、雙方義務(wù)

  7.1 甲方義務(wù)

  7.1.1甲方應(yīng)按約定支付租金。

  7.1.2甲方在合同約定的實際租賃期限內(nèi)對所承租的模板負(fù)有保管責(zé)任,在此期間發(fā)生的丟失、非正常損壞由甲方負(fù)責(zé)。

  7.1.3甲方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的租賃物。

  7.2 乙方義務(wù)

  7.2.1 乙方應(yīng)向甲方提供:企業(yè)租賃資質(zhì)證明、北京市安監(jiān)局檢驗合格證及政府相關(guān)部門要求從事租賃業(yè)務(wù)必須具備的相關(guān)許可證、照的復(fù)印件。

  7.2.2 乙方應(yīng)提供大鋼模板設(shè)計方案,并取得甲方的確認(rèn),乙方應(yīng)根據(jù)方案提供質(zhì)量完好的租賃物,滿足工程的需要,確保租賃物符合安全要求。

  7.2.3 乙方按照甲方通知的時間及時將租賃物運送到現(xiàn)場,保證現(xiàn)場配套拼裝使用。

  7.2.4 從租賃物進(jìn)入施工現(xiàn)場開始,乙方參與模板設(shè)計、加工的技術(shù)人員應(yīng)到甲方施工現(xiàn)場進(jìn)行至少一個施工周期的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場服務(wù),并提供租賃物使用期間全過程跟蹤服務(wù);在第一個施工周期后的租賃物使用期間內(nèi),乙方須于接到甲方通知 小時內(nèi)到施工現(xiàn)場提供相關(guān)服務(wù)。

  7.2.5甲方按照租賃物的性質(zhì)或以合理方法使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。租賃期間乙方提供免費維修服務(wù),乙方自接到甲方通知之日起日內(nèi)完成租賃物的修復(fù)工作。如乙方未能及時修復(fù),甲方可聘請第三方進(jìn)行維修,維修費用從租賃費中直接扣除。

  7.2.6 乙方應(yīng)在簽署本合同時,向甲方提交租賃物價值清單,作為甲方在租賃期間丟失的租賃物賠償標(biāo)準(zhǔn)。

  8、違約責(zé)任

  8.1甲方未按合同約定向乙方支付租金的,應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分租金的同期銀行活期存款利率向乙方支付違約金,但該違約金總額不得超過本合同總價的 % 。

  8.2甲方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的租賃物,否則應(yīng)當(dāng)按照本合同總價的向乙方支付違約金。

  8.3甲方在合同約定的實際租賃期間發(fā)生租賃物的丟失、非正常損壞由甲方負(fù)責(zé)。租賃物如果丟失,從甲方通知乙方租賃物丟失之日起,該丟失的租賃物不再計算租金。甲方應(yīng)在最后進(jìn)行結(jié)算時按7.2.6條賠償。租賃物非正常損壞時,由甲方支付修理費。

  8.4如乙方提供的租賃物達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)就該部分不合格租賃物向甲方支付 元的質(zhì)量違約金。乙方并應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)更換存在質(zhì)量問題的租賃物。存在質(zhì)量問題的租賃物超過該批次全部租賃物的 %時,或者乙方逾期 日未更換存在問題的租賃物的,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除后日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方退還已收取的該批次全部租賃物的預(yù)付款和租金,并依照租金暫估總價的%向甲方支付違約金。合同解除后_ _日內(nèi),乙方應(yīng)自行完成租賃物的退場工作并承擔(dān)相關(guān)費用。

  8.5由于乙方提供的租賃物質(zhì)量存在問題導(dǎo)致甲方或者任何第三方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切責(zé)任。

  8.6如乙方未能按本合同約定時間提供租賃物,每逾期一天,應(yīng)按合同總價的%支付違約金。逾期超過 天的,甲方有權(quán)解除本合同,并依照合同總價的 %向乙方收取違約金。

  8.7租賃期間,因第三人主張權(quán)利,致使甲方不能對租賃物正常使用的,甲方有權(quán)不支付租金,同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金元,造成的損失超出違約金的部分,乙方應(yīng)當(dāng)對不足部分予以賠償。

  8.8租賃期間,乙方未按照本合同第7.2.5條約定的時間按時完成修復(fù)工作的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)按照合同總價的_%向甲方支付違約金。

  8.9乙方根據(jù)本合同的約定向甲方支付任何違約金或承擔(dān)任何賠償責(zé)任,甲方均有權(quán)在其應(yīng)付的合同價款中予以直接扣除。

  9、合同生效

  本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。

  10、禁止權(quán)利轉(zhuǎn)讓

  任何一方不得將其在本合同項下無論是全部的還是部分的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。合同一方將其合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的,該權(quán)利轉(zhuǎn)讓無效,對本合同他方不產(chǎn)生法律約束力,并視為該方違約,該方應(yīng)向本合同他方支付相當(dāng)于本合同標(biāo)的額%的違約金。

  11、糾紛解決方式

  甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的,雙方同意將本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議提交以下第 種機構(gòu)裁決:

  第一種:甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院;

  第二種:北京仲裁委員會。

  爭議解決條款不因本合同的無效、解除和終止而無效。如就本條款關(guān)于管轄和爭議解決方式作出修改的,不得附加任何條件并必須單獨簽訂僅就管轄和爭議解決方式修改的協(xié)議,且其所加蓋的甲方印章和簽字應(yīng)與本合同所載的完全一致,方為有效。

  凡因與履行本合同有關(guān)所簽訂的其他一切補充協(xié)議、簽證單據(jù)、物權(quán)憑證和單據(jù)、確認(rèn)函等法律文件再行約定管轄及爭議解決方式的,不得對抗以上條款的約定,如有違背,則該約定一律無效。

  12、其他條款

  12.1 乙方保證所交付的租賃物不侵犯任何他方的知識產(chǎn)權(quán),乙方保證甲方在使用租賃物時不受任何第三方提出侵犯知識產(chǎn)權(quán)的起訴。如果任何第三方提出侵權(quán)指控,乙方須與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任和費用。

  12.2 因不可歸咎于雙方的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,甲方有權(quán)相應(yīng)減少

租賃合同 篇9

  甲方:xxx有限公司

  乙方:xxx科技有限公司

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等協(xié)商的原則,簽訂本合同。

  一、 租賃范圍

  乙方租賃甲方的場地和設(shè)備及生產(chǎn)許可的設(shè)備材料及相關(guān)的部分設(shè)施

  二、租賃期限

  租賃期限一年。

  從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止

  三、租賃費用、履約保證金及其繳納方式

 。ㄒ唬┳赓U費用標(biāo)準(zhǔn)

  租金為拾玖(19)萬元整。。

 。ǘ┞募s保證金

 。ㄈ├U納方式

  乙方分兩次繳納租金

  指定賬戶如下:

  單位名稱:

  開戶行:

  銀行帳號:

  四、責(zé)任和義務(wù)

  甲方的責(zé)任和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追絽f(xié)助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系,做好綜合治理工作,提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

 。ǘ┘追綉(yīng)在本合同簽定后10日內(nèi),將租賃財產(chǎn)交付乙方,并保證租賃財產(chǎn)在租賃期間符合約定的用途。

 。ㄎ澹┘追截(fù)責(zé)場地的水電線路維修,保證乙方正常經(jīng)營活動的水、電暢通。

  (六)甲方應(yīng)按照消防部門的要求,將有關(guān)的消防設(shè)施配臵齊全。

 。ㄆ撸┳赓U期滿前,甲方就繼續(xù)租賃經(jīng)營與乙方洽談,乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

  乙方的責(zé)任和義務(wù)

  (一)乙

 。ㄈ┮曳轿唇(jīng)甲方許可,對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,乙方承擔(dān)費用及甲方因此遭受的損失。經(jīng)甲方同意乙方增設(shè)他物,乙方經(jīng)營期滿后,可移動物由乙方自行帶走,不可移動物產(chǎn)權(quán)折價賣與甲方。

  五、特別事項

  (一)因不可抗力造成租賃財產(chǎn)損害的,由甲方承擔(dān),由此造成乙方不能正常經(jīng)營的,雙方協(xié)商可酌情減免乙方的租金。若

  甲方過錯造成乙方無法經(jīng)營,不能實現(xiàn)合同目的的,乙方有權(quán)解除合同。因其他原因造成租賃財產(chǎn)損失均由乙方按原價賠償。

  六、合同的終止與解除

  (一)合同出現(xiàn)下列情況時,雙方的權(quán)利義務(wù)終止:

  1、合同履行期滿,且雙方已完全履行了合同;

  2、合同解除;

  3、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定其他情形。

 。ǘ┘追皆谙铝星樾蜗孪碛袑贤慕獬龣(quán):

  1、乙方擅自轉(zhuǎn)租的;

  2、乙方有違法經(jīng)營行為的;

 。ㄈ┮曳皆谙铝星樾蜗孪碛袑贤慕獬龣(quán):

  1、本合同中“特別事項”

  2、甲方違反合同約定,致使乙方不能實現(xiàn)合同目的情形。

 。ㄋ模┘滓译p方協(xié)商一致,可以解除合同。

  七、違約責(zé)任

 。ㄒ唬┮曳綉(yīng)按期交納履約保證金、租賃費用等,無正當(dāng)理由未支付或延遲支付租金、履約保證金和水電費用的,除按日支付年度租賃費用萬分之五違約金外,甲方有權(quán)解除合同。

 。ǘ┮曳綉(yīng)保證合法經(jīng)營。對乙方經(jīng)營中的違法犯罪活動,甲方有權(quán)進(jìn)行制止和揭發(fā),并根據(jù)情節(jié)輕重,有權(quán)終止或解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違法犯罪行為導(dǎo)致甲方的一切經(jīng)濟損失,

  并按照租賃費總額的10%支付違約金。

 。ㄋ模┤粢环讲宦男泻贤s定的一切義務(wù),另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同,并賠償守約方的一切損失。

  八、合同糾紛處理

  當(dāng)合同執(zhí)行中發(fā)生合同糾紛時,首先通過協(xié)商解決,協(xié)商不成提請。

  九、附則

 。ㄒ唬┍竞贤皇疥懛荩、乙雙方各執(zhí)叁份。

 。ǘ┍竞贤噪p方簽字之日起生效。

 。ㄈ┍竞贤从幸(guī)定的,參照有關(guān)法律、法規(guī)。

  (四)本合同的解釋權(quán),由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商后共同行駛。協(xié)商不成的,按《合同法》的規(guī)定解釋。

 。ㄎ澹┖贤幢M事宜,由甲乙雙方協(xié)商一致后作出補充合同,補充合同與本合同具有同等效力。

  甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

  法定代表人(或授權(quán)人): 法定代表人(或授權(quán)人):

  年 月 日 年 月 日

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