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租賃合同

門市房租賃合同協(xié)議書

時(shí)間:2021-03-10 17:41:16 租賃合同 我要投稿

門市房租賃合同協(xié)議書

  隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的`呢?以下是小編為大家收集的門市房租賃合同協(xié)議書,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

門市房租賃合同協(xié)議書

  出租方(房主):為甲方

  甲方身份證號(hào): 甲方聯(lián)系電話:

  承租方(房戶):為乙方

  乙方身份證號(hào): 乙方聯(lián)系電話:

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將房屋租賃給乙方使用,為明確出租方與承租方雙方的責(zé)任及義務(wù), 本著公平互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定,雙方共同簽訂本合同書,并達(dá)成如下一致協(xié)議,具體內(nèi)容如下:

  一.房屋位置:

  二.租房用途:

  三.租房期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后不論對(duì)方是否續(xù)租,均要至少提前知另一方,否則失信方按違約處理,將無(wú)條件賠償損失方的一切損失。

  四.租房費(fèi)用及租金繳納方式:房租金為 元/月,即一年租金為人民幣:(大寫) (¥: 元),半年一交。下半年房租金提前一個(gè)月交齊,即年月末以前全部繳清。付款后由甲方出具收據(jù)。

  五.違約責(zé)任:本房屋租賃合同期限為 年,在非不可抗力因素下,如果某一方因自己?jiǎn)畏矫嬖蚪K止本合同,將無(wú)條件賠償另一方 元違約金,并由此給另一方造成的其它一切經(jīng)濟(jì)損失均由違約方無(wú)條件承擔(dān)。

  六.房屋押金:乙方另交房屋押金 元,由甲方出具收據(jù),待本合同到期,如房屋一切設(shè)施完好如初(以乙方看房時(shí)狀態(tài)為準(zhǔn)),甲方將押金全額退還乙方并收回押金收據(jù)。

  七.租房期間,如發(fā)生房屋內(nèi)部火災(zāi)、漏水、房屋人為損壞,如門窗、地板、水電設(shè)施等屋內(nèi)一切原有設(shè)施出現(xiàn)人為損壞,乙方必須無(wú)條件照市價(jià)賠償,導(dǎo)致用水、用電、房屋造成損失勻由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用,所有損失從乙方的房屋押金中扣除,如押金不夠?qū)姆孔饨鹬锌鄢夥科谙尴鄳?yīng)提前;如因不可抗力等外部因素造成的房屋或設(shè)施損壞,由甲方自行承擔(dān)一切責(zé)任,與乙方無(wú)關(guān)。

  八.假設(shè)出現(xiàn)不可抗力因素如房屋動(dòng)遷等,使本合同無(wú)法再繼續(xù)履行,雙方皆不算違約,本合同書自動(dòng)解除。消息方有義務(wù)提前通知另一方,乙方搬出,租金按實(shí)際租房時(shí)間計(jì)算,多余的退還給乙方,甲方將對(duì)乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及連帶責(zé)任。

  九.乙方在租房期內(nèi),不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)兌、抵押、使其改變用途,更不能利用該房從事非法活動(dòng),如有上述事實(shí)發(fā)生,一切責(zé)任由乙方一方承擔(dān),甲方有權(quán)收回房屋、沒收押金并終止本合同書且不承擔(dān)任何相關(guān)及連帶責(zé)任。如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決,亦可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  十.甲方的義務(wù)和責(zé)任:該出租房屋的取暖費(fèi)由甲方承擔(dān);在乙方需要辦理相關(guān)合法手續(xù)時(shí),如辦理店面營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其它相關(guān)的合法手續(xù)時(shí),甲方有義務(wù)和責(zé)任配合乙方無(wú)償并及時(shí)的提供相關(guān)材料手續(xù),如提供該房屋的房照復(fù)印件或房主的身份證復(fù)印件等。如果由于甲方未能及時(shí)提供相關(guān)手續(xù)材料而導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理相關(guān)合法手續(xù),給乙方所造成的任何經(jīng)濟(jì)損失均由甲方一方承擔(dān)。

  十一.乙方的義務(wù)和責(zé)任:除房屋取暖費(fèi)以外,房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等乙方個(gè)人費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。租賃期間,乙方要愛護(hù)房屋及設(shè)施,保證房屋設(shè)施的整潔和完好,不得干擾和破壞鄰里的合法經(jīng)營(yíng)和生活。

  非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租,如乙方連續(xù)拖欠房租 (時(shí)間),甲方有權(quán)終止本合同,如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決。

  十二、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,雙方若有糾紛不能協(xié)商解決,可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鸩�,由法院裁決。

  本合同一式叁份,甲乙雙方及證明人各持一份,經(jīng)叁方簽字后生效。

  甲方代表人(簽字或蓋章):

  乙方代表人(簽字或蓋章):

  證 明 人(簽字或蓋章):

  簽約時(shí)間:年月日

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