精選租賃合同匯編5篇
在人們越來越相信法律的社會中,合同的類型越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編為大家收集的租賃合同5篇,希望對大家有所幫助。
租賃合同 篇1
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上法律物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關市容法律衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年,從 年 月 日至 年 月 日。
十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為 元,由乙方于每年 月 日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式:
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)
年 月 日 年 月 日
租賃合同 篇2
甲方:_________
乙方:_________
根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。
一、租機范圍及內容
甲方租用乙方鉆機兩臺,用于_________,乙方根據(jù)甲方要求及施工設計圖紙進行施工,保證質量、包安全按期完成甲方分配的成孔任務。
二、甲方責任
1、乙方進場前,做好場地的三通一平;
2、派_________為駐工地代表,負責現(xiàn)場簽證,并協(xié)調解決施工中遇到的問題,協(xié)調與業(yè)主、總包、設計及監(jiān)理的關系;
3、協(xié)助解決工人住宿。
三、乙方責任
1、根據(jù)施工要求,保證質量、包安全,按甲方要求的工期完成鉆孔;
2、做好施工原始記錄;
3、按照甲方的進度計劃施工,服從甲方駐工地代表的管理;
4、嚴格把好質量關,如因乙方施工原因造成工程質量不合格,乙方必須返工,費用自理;
5、嚴格按照操作規(guī)程進行作業(yè),確保施工安全,如發(fā)生安全事故,乙方負責解決,費用由乙方承擔。
四、質量標準
按照現(xiàn)行有關規(guī)范要求及施工設計圖施工。
五、付款及結算方式
1、成孔按_________元/米計價,按實際完成工作量結算。該單價不含稅,乙方只向甲方開具收據(jù)。成孔用的泥粉及套管由乙方負責承擔費用。鉆孔穿導墻和舊樁基礎時,給予補償,補償原則為:甲方與業(yè)主協(xié)商后,其補償金額的全部支付給乙方。
2、乙方全部鉆機進場開鉆后,甲方按每臺鉆機_________元支付預付款。
3、錨桿施工進度達到50%時,甲方再按乙方已經完成工作量的70%支付進度款。
4、工程完工后,甲方支付乙方完成工作量的70%,但此時應扣除已經支付的款項。尾款在六個月內結清。
5、乙方不負責施工用的水、電費用,但水、電表由乙方提供并按甲方的要求安裝。
6、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
本合同自簽訂之日起生效,至工程結清款項之日失效。
本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇3
甲方(車輛承租方):______________ 乙方(車輛出租方):_________________
法定代表人(單位):_______________ 身份證號碼(自然人):_________________
甲、乙雙方本著高度信任的原則,在中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內,在誠實守信、友好協(xié)商的基礎上,達成以下協(xié)議:
一、協(xié)議內容:
乙根據(jù)甲方需要,同意將符合國家校車標準的全新桂林牌校車(外觀專利號:201230410280.5)租給甲方使用。
二、協(xié)議期限 :
乙方從_______年____月____日起至 _______年____月____日止將車輛交付給甲方使用。
三、車型及租賃費用:
1、甲方同意租乙方45座無空調車______輛,每月1.5萬元,計_____萬元。
2、甲方同意租乙方45座有空調車______輛,每月1.6萬元,計_____萬元。
3、甲方同意租乙方53座無空調車______輛,每月1.65萬元,計_____萬元。
4、甲方同意租乙方53座無空調車______輛,每月1.8萬元,計_____萬元。 甲方簽定本協(xié)議并選定車型后,按照所選車型支付給乙方車輛租賃費,甲方每個月共需支付乙方租賃費____________萬元。付款方式:押一付一。 付款時間為:每月15日。
四、甲方的權利和義務:
1、甲方有權要求乙方按協(xié)議約定交付所用的車輛;
2、甲方有權要求乙方提供設備齊全、技術狀況良好、運行安全可靠、證件齊全的車輛。
3、甲方有權要求乙方所聘用司機必須符合校車駕駛員資質,甲方免費為乙方的司機提供食宿(和甲方教職工同一標準)。
五、乙方的權利和義務:
1、乙方必須按時向甲方交付協(xié)議約定車輛;
2、乙方保證為甲方提供設備齊全、技術狀況良好、運行安全可靠、證件齊全的車輛。
3、乙方保證為甲方提供司機符合校車駕駛員資質,乙方有權要求甲方免費為乙方的司機提供食宿(和甲方教職工同一標準)。
4、乙方自行承擔車輛的燃油費用、司機工資和維修費用等。
六、違約責任:
1、任何一方不履行協(xié)議,均應向對方支付違約金1000元/輛。
2、乙方延遲交付車輛的,應向甲方支付以4000元為基數(shù),每日向甲方支付5%的違約金。
七、本合同未盡事宜,按有關法規(guī)執(zhí)行。
八、本協(xié)議一式兩份,由甲方、乙方各持一份,簽字、蓋章后生效。
甲方簽字(章): 乙方簽字(章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
租賃合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方):
出租方違約連帶責任保證人:
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽省亳州市渦陽縣城關鎮(zhèn)孫樓行政村長青路西、南臨南環(huán)路原老子研究會所建造的老子綜合樓(老子大酒店),自一樓大堂至五樓大堂,上部和大堂西側二至五層及與一至五層每層的大堂衛(wèi)生間,消防樓梯一至五層,消防控制室、保安用房等,含二至五層的電梯通道在內。停車場公用。
2、出租房屋面積共3000平方米,以實際面積為準。此樓房現(xiàn)無裝修。
第三條 因甲方的房屋沒有辦理房產證,甲方應提供具有出租權的有效證明、身份證明、營業(yè)執(zhí)照等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途、付款方式
1、該房屋租賃期共十年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 每年租金 元,租金按年結算,由乙方于每年的第 個月的 日交付給甲方。
2、乙租賃該房屋作為商業(yè)使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
租賃期滿前,乙方如要求續(xù)租,須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方,在同等條件與隨行就市條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
第五條 租賃期間相關費用及稅金
(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的安全使用。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責。
甲方提出進行維修須提前三個月書面通知乙方,乙方予以協(xié)助配合。
因房屋安全使用問題,乙方向甲方提出房屋維修請求后,甲方應及時提供維修服務。否則乙方可以單方雇用工人維修房屋,所有費用由甲方承擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
乙方可以因利于經營,在不影響樓房整體安全性不改變樓房整休框架結構的情況下,自主改變房屋的內部結構(如內部格局)、裝修或設置設備,自主設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案并予以施工。租賃期滿后退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修物的變賣價格由甲、乙雙方協(xié)商一致后,由甲給予乙方合理價金補償。
(2)乙方把房屋的所有裝修予以拆除,拆除物歸乙方所有。
第七條 房屋的裝修
(1) 一至五層的西邊的一架電梯由乙方安裝,所有權歸予乙方,如甲方以后樓層增加,六層以上的電梯通道設施、相關設備、工時費用由甲方承擔。
(2) 一樓大堂及公共面積裝修辦法:
可以按雙方認可的數(shù)額與裝修方案,乙方把三分之一的裝修款給甲方由甲方負責裝修完成。整個大堂在無別人使用前可由乙方自行安排自己使用及管理。在其它商戶或甲方經營時大堂則共同使用。
第八條 房屋的轉讓
租賃期間,關于房屋的轉讓事宜甲方有權選擇以下權利中的一種:
(1)在雙方的合同約定的租賃期間,甲方不能把合同指定的房屋轉讓給第三方。
(2)在雙方合同約定的租賃期間,在乙方對第三方作為買受人同意的情況下,需先由三方簽定合同,甲方在依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用。
(2)甲方未盡房屋安全修繕義務,嚴重影響使用的。
乙方解除合同后,有關甲方違約責任同第十條。
第十條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、 甲方所提供的房屋應當保證第三方無異議,如甲方所提供的房屋有房權爭議而導致乙方不能正常使用而解除合同的或甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同或者或者因在裝修過程中因甲方原因造成乙方的裝修施工停工,甲方應支付乙方本合同下租金總額二倍的賠償金,并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費用。
2、由于甲方怠于履行房屋安全維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
3、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的二倍向乙方支付賠償金,并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費用。
4、甲方對產權的承諾
甲方保證出租的該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償合同總租金的二倍向乙方支付賠償金,并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費用。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應按照合同下總租金的二倍向乙方支付賠償金,并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費用。
第十一條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十二條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十四條 本合同及附件一式 份,由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
甲方除向乙方提供合同指定的'毛坯房外,沒有向乙方提供任何設施、設備。
水表現(xiàn)數(shù): 電表現(xiàn)數(shù):
合同指定房屋裝修狀況:本合同指定的房屋屬毛坯房。
甲方: 乙方:
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號): 身份證號:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
準建證號:
簽約代表:
出租方違約連帶責任保證人:
身份證號:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
簽約地點: 簽約地點:
租賃合同 篇5
甲方(出租人):
住所:
身份證號:
工商注冊號:
法定代表(負責)人:
授權代表(簽字):
乙方(承租人):
住所:
工商注冊號:
法定代表(負責)人:
授權代表(簽字):
1 總則
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī),雙方本著平等互利、誠實信用、等價有償?shù)脑瓌t,經過協(xié)商一致,就乙方租賃甲方油庫事宜達成如下合同條款。
2 租賃標的物
本租賃合同標的物(以下稱“租賃物”)是位的 油庫(以下稱“油庫”)的全部資產及經營權。資產明細詳見“租賃資產明細表”(見附件)。
3 租賃期限
租賃期限為 年,自乙方派員接管油庫之日起計算,即從 年月日到 年 月日止。
4 租金及支付
4.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣 萬元 (大寫: ),折合月租金為人民幣 萬元(大寫: )。本租金包含。
4.2 乙方每個月(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金,數(shù)額為人萬元(大寫:)。首次租金自乙方派員接管油庫日內匯入甲方指定賬戶,其余各次租金自上個交租期滿后日內匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱: ;賬號: 。甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。
4.3 甲方在乙方每次支付租金前日內向乙方開具合法有效的固定資產租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票,乙方可順延租金支付時間,直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。 5 稅款及費用
5.1租賃期內,乙方按照國家規(guī)定足額納稅,并繳納在經營過程中產生的有關費用。
5.2甲方承擔租賃期內政府部門對油庫進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰,乙方可從應付租金中扣除相應數(shù)額或由甲方賠償。但是,因乙方故意或過失導致的處罰除外。
5.3 如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,需要更新設備、設施的,按以下第
5.3.1甲方應及時更新有關設備、設施并承擔更新費用。如因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成的,在以后交付租金時,乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。
5.3.2乙方自行更新有關設備、設施并承擔更新費用。
6 交付及驗收
甲方完成10.2約定事項后 日內將證照交付乙方。乙方按照本合同第2條的約定進行驗收。若甲方交付的資產不符合上述約定,乙方有權拒收,直至符合上述約定。驗收后,雙方簽署“租賃資產交接明細表”,同時,乙方派員接管油庫。
7 人員安置
甲方應對油庫原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關系,并承擔相關費用。乙方接管油庫后,自主安排用工,甲方、原油庫人員及其他有關人員不得干涉,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
8 油庫設施及包裝
8.1 油庫設施、設計應符合國家現(xiàn)行油庫設計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求,并保證自乙方接管之日起 日內不出現(xiàn)質量問題。
8.2 在租賃期間,油庫設施、設備的維修與保養(yǎng)由
8.3乙方經甲方書面同意,可對油庫進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備,所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第14條約定解除合同后,對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響油庫正常經營的設施、設備,雙方協(xié)商確定價格后,由甲方受讓;其余設施、設備由乙方自行處置。
8.5 乙方可根據(jù)經營情況需要對油庫進行外觀包裝,費用由
9 債務承擔
9.1 乙方接管油庫之前所產生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任,由甲方承擔,并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
9.2 乙方在租賃經營油庫期間對發(fā)生的債務自行承擔。
10 甲方義務
10.1甲方為乙方提供經營中所需的冷、暖氣、水、電 、排水等附屬設施。
10.2 甲方于本合同簽訂后交付乙方,有關費用由 方承擔。上述證照包括:油庫工商營業(yè)執(zhí)照、化學危險品經營許可、稅務登記證、和 。
10.3 甲方于本合同簽訂后房產、設備等租賃登記手續(xù),費用由甲方承擔。
10.4 在租賃期內,甲方如將租賃物轉讓或抵押,甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,乙方放棄優(yōu)先購買權的通知應以書面作出。
如乙方放棄優(yōu)先購買權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務,否則甲方應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
10.5 因油庫設施本身的質量瑕疵,使乙方及任何第三方的人身或財產遭受損害的,甲方賠償由此造成的一切損失。
10.6 甲方負責處理油庫經營過程中與包括政府職能部門、油庫相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關系,保證乙方正常經營。處理上述事務所發(fā)生的費用由甲方承擔。
11乙方義務
11.1 乙方按合同約定支付租賃費。
11.2 乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,乙方應負責修理。 11.3 乙方負責租賃期間營業(yè)執(zhí)照及相關證照的年檢等事宜。
12甲方承諾
12.1 甲方保證油庫建設具有合法有效的規(guī)劃手續(xù)。
12.2 甲方保證對租賃物享有合法的出租權。
12.3甲方保證乙方的經營自主權,不再與任何第三方發(fā)生租庫經營行為。
12.4 甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。
12.5 甲方保證不在本合同項下的油庫周圍公里內再建第二座油庫,不從事與本合同項下的油庫構成競爭的業(yè)務。
13 租賃物處置
13.1 租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。 13.2 租賃期滿,乙方不再續(xù)租時,應自租賃期滿之日起日內,將油庫歸還甲方,并協(xié)助甲方將10.2約定的證照變更至甲方名下,有關費用由 方承擔。
13.3 乙方將油庫歸還甲方時,有權把印有“中國石油”、“PetroChina”標識的油庫外觀包裝予以拆除或者覆蓋。
14 合同變更及解除
14.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。合同變更或解除應采取書面形式。
14.2 租賃期間因不可抗力原因造成本合同無法履行,或政府規(guī)劃、重大政策性調整,則本合同可變更或解除。
14.3 在租賃期內,如乙方取得油庫的所有權,則本合同自動終止。
14.4 乙方未按約定的期限支付租金,逾期達90日以上,甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。
14.5 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同:
14.5.1 非因乙方的原因,致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過日或在任意連續(xù)的3個月內累計超過 日。
14.5.2 油庫經營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離),導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期目的,不宜繼續(xù)經營的,乙方可單方解除本合同。
14.5.3 因政府規(guī)劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因,致使油庫占用土地面積減少,則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到油庫原占用土地面積的時,乙方可單方解除本合同。
14.5.4 甲方不能依照10.2條規(guī)定履行合同的,乙方可單方解除本合同。
14.6 乙方如非因14.5所列原因提出單方解除合同的,則應向甲方賠償解除合同當年年租金的 %的補償金后,即可解除合同。
14.7 未經對方書面同意,將合同部分或全部權利義務轉讓給第三方,則本合同可以變更或解除。 14.8 合同解除后,原合同中的結算、清理和爭議解決條款仍然有效。
14.9 單方解除合同的,應書面通知對方。
15 不可抗力
15.1由于不可抗力,如戰(zhàn)爭、火災、地震、臺風、洪水等自然災害及其它不可預見、不可避免、不可克服的事件,導致不能完全或部分履行本合同義務,受不可抗力影響的一方或雙方不承擔違約責任,但應在不可抗力發(fā)生后 小時內通知對方,并在其后日內向對方提供有效證明文件。
15.2 受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務采取措施,將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。
16 違約責任
16.1甲方未按約定履行義務的,應向乙方支付年租金方應當承擔賠償責任。
16.2 乙方未按約定期限支付租金的,每遲延支付一天,按應交租金部分的日%向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。
17 爭議解決
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