【精選】承包合同匯總六篇

　　在人們?cè)絹碓较嘈欧�律的社�?huì)中，很多場合都離不了合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的承包合同6篇，希望對(duì)大家有所幫助。

承包合同 篇1

　　____縣____鄉(xiāng)____村____組，以下簡稱甲方；

　　____縣____鄉(xiāng)____村____村民，以下簡稱乙方。

　　為了發(fā)展水果生產(chǎn)，增強(qiáng)農(nóng)民經(jīng)營果園的責(zé)任心，滿足城鄉(xiāng)人民生活和對(duì)外出口的需要，增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入，根據(jù)中央（83）、（84）、一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)認(rèn)真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第一條承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量

　　甲方將座落在________的果園____畝承包給乙方，其中：____樹____株；____樹____株；____樹____株；……。土地及果樹所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi)，乙方家庭成員有承包繼承權(quán)，但不得買賣和出租。

　　第二條承包期限

　　承包期為____年，從____年____月____日起至____年____月____日（陽歷）止。

　　第三條承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法

　　乙方在承包期內(nèi)，自____年起，第一年上交承包費(fèi)____元，第二年上交承包費(fèi)人民幣_(tái)_______元，承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳，甲方收費(fèi)后開出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的____月____日（陽歷）以前。

　�。ū緱l內(nèi)也可采用列表式，見后表。）

　　第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方共為乙方提供貸款________元，于____年____月____日以前交清；甲方每年撥給乙方上級(jí)分配的化肥指標(biāo)____公斤，農(nóng)藥指標(biāo)____公斤：

　　2、甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房____間（如果有此條件），供給乙方使用以下工具：_____________________________________。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

　　第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理，及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。

　　2、加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。

　　3、乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán)，有水果銷售權(quán)。如果承包期間國家有派購水果任務(wù)，乙方必須優(yōu)先滿足國家的需要。

　　4、在承包期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù)，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協(xié)助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款____元，甲乙雙方按____∶____的比例分成。

　　5、乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個(gè)水果，罰款____元，由甲方協(xié)助處理，罰款收入歸乙方。

　　6、在承包期內(nèi)，果園范圍內(nèi)的空隙地，乙方新種植的果樹，結(jié)果收益甲乙雙方按____∶____的.比例分成；承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)價(jià)值的____倍（或付給____元）。

　　7、乙方對(duì)果樹噴灑藥物，應(yīng)提前通知周圍群眾，以防發(fā)生事故。

　　8、合同履行期屆滿，乙方應(yīng)全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數(shù)交還甲方。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方償付違約金____元。

　　2、甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥、農(nóng)藥……指標(biāo)，不提供看護(hù)果園的房屋（如果有此條款）和工具，應(yīng)向乙方償付違約金____元。

　　3、由于乙方管理看護(hù)不善，果樹被偷砍或損害一株，應(yīng)向甲方償付違約金____元。

　　4、乙方逾期不交承包費(fèi)，每俞期____天，應(yīng)向甲方償付欠交款____%的違約金，并限期____月內(nèi)交清，如仍然不交，甲方有權(quán)收回果園另包。

　　5、乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)任。

　　第七條不可抗力

　　在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害，致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收，可免交當(dāng)年承包費(fèi)；如造成減產(chǎn)，由雙方協(xié)商，據(jù)實(shí)遞減乙方的承包費(fèi)。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負(fù)責(zé)任。

　　第八條其它

　　本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交村委會(huì)、（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)交公證或鑒證機(jī)關(guān)）……各留存一份。

　　甲方：____縣____鄉(xiāng)____村____組（公章）

　　代表人：________

　　乙方：____鄉(xiāng)____村____村民____（蓋章或簽字）

　　____年____月____日訂

承包合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方就新校“文印部”承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方提供文印室一間，二手復(fù)印機(jī)兩臺(tái)，三斗桌兩張，公文柜一個(gè)，辦公椅兩把，并提供水、電。乙方以圖書館的名義在道開設(shè)“文印部”， vv每年向甲方交設(shè)備費(fèi)及管理費(fèi) 元。

　　二、協(xié)議期限 年（從年月日起到年月日為止）。

　　三、乙方應(yīng)在年月日前向甲方交清壹年的使用及管理費(fèi)用，逾期不交，按自行終止協(xié)議處理。

　　四、幾點(diǎn)說明：

　　1、乙方只限經(jīng)營復(fù)印、油印、打印等業(yè)務(wù)，如增加其它設(shè)備，經(jīng)營其它業(yè)務(wù)，須與甲方商定。

　　2、乙方要向師生提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，自覺維護(hù)圖書館的榮譽(yù)，開設(shè)的業(yè)務(wù)要保證質(zhì)量，收取費(fèi)用合理。

　　3、乙方人員要自覺遵守館規(guī)館紀(jì)，努力做好安全保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生等工作。

　　4、乙方在承包期間，對(duì)樓道設(shè)施（包括房頂、墻壁、門窗、玻璃等）及辦公設(shè)備要保證完好，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理。

　　5、乙方營業(yè)時(shí)間原則上與圖書館人員同步，如需增加或延長營業(yè)時(shí)間，須與甲方商定。

　　6、“文印部”內(nèi)不允許做飯店和住宿，嚴(yán)禁印刷盜版、黃色、淫穢及其反動(dòng)資料，違者責(zé)任自負(fù)。

　　7、乙方中途終止團(tuán)協(xié)議，必須在10天內(nèi)向甲方交回各種設(shè)備，并保證完好。甲方除按經(jīng)營天數(shù)扣除設(shè)備使用費(fèi)及管理費(fèi)外，還要按違約天數(shù)扣除50%的`違約金；甲方中途終止協(xié)議除退還乙方違約天數(shù)的費(fèi)用外，還要向乙方賠償違約費(fèi)用的50%。

　　8、協(xié)議按期限終止時(shí)，乙方要保證設(shè)備完好，10日內(nèi)向甲方移交。

　　9、本協(xié)議未盡事宜，另行商定。

　　10、本協(xié)議一式二份，甲乙方各保存一份。

　　甲方：（簽名蓋章）

　　乙方：（簽名蓋章）

　　年月日

承包合同 篇3

　　____________消防工程施工承包合同

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　甲、乙雙方就甲方____________項(xiàng)目消防工程施工承包訂立本合同，并在乙方完全同意本合同條款的前提下，本著互惠互利、相互信任、自愿平等的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程概況：

　　一、工程名稱：____________消防工程 。

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、承包方式和范圍：

　　1、發(fā)包方提供的____________消防施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部內(nèi)容（不含圖紙未涉及到位的內(nèi)容）

　　1）、圖紙范圍內(nèi)消防工程的全部設(shè)備、材料由承包方購置。

　　2）、圖紙范圍內(nèi)消防工程由承包方施工、安裝、檢測。

　　3）、消防報(bào)審、驗(yàn)收手續(xù)由承包方負(fù)責(zé)辦理。

　　2、根據(jù)消防規(guī)范配備的碰口連接及整體控制系統(tǒng)的檢測和調(diào)試。單體樓內(nèi)的安裝和質(zhì)量問題以及調(diào)試中因質(zhì)量問題需要返工和重新安裝的問題均在本合同范圍內(nèi)。

　　3、承包方對(duì)圖紙范圍內(nèi)消防工程的全部設(shè)備、材料、實(shí)施購置和安裝檢測并達(dá)到消防部門最終驗(yàn)收合格。

　　四、合同總造價(jià)：大寫： 元。（承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程圖紙施工，工程造價(jià)非經(jīng)發(fā)包方同意并簽字確認(rèn)變更，不得增減）。

　　第二條 施工準(zhǔn)備

　　一、發(fā)包方：

　　1．合同簽訂后 天內(nèi)提供完整的消防工程施工圖二份

　　。提供施工水電。

　　2．組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要， 天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖二份。

　　二、承包方：

　　1．合同簽定后，組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場。

　　2．編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃。承包方上述文件在合同簽定 日內(nèi)報(bào)發(fā)包方審核批準(zhǔn)并由發(fā)包方備案。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和審定的施工組織方案組織施工。

　　3、承包方所用水、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生量由承包方自行承擔(dān)；施工配合費(fèi)等費(fèi)用承包方與總包單位自行協(xié)商解決。

　　第三條 工程期限

　　一、本工程開工日期為年 月 日，合同竣工日期為年 月 日，日歷天數(shù)為 天。按發(fā)包方下發(fā)《工程開工聯(lián)

　　系單》 日內(nèi)進(jìn)場施工，全部工程合同開工日期以發(fā)包方《工程開工聯(lián)系單》為準(zhǔn)。

　　二、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽字確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：

　　1．重大設(shè)計(jì)變更，致使施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；

　　2．因不可抗力而導(dǎo)致延誤工期外，其它任何情況工期不得順延。

　　第四條 工程質(zhì)量

　　一、 本工程質(zhì)量按國家規(guī)定經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到：合格 。

　　二、 承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

　�。保�由承包方提供的主要原材料、設(shè)備必須按有關(guān)規(guī)定提供合格證，并經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理許可后方可用于本工程施工；否則視為材料不合格，不得用于本工程。

　　2．隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收合格并簽證后，方可進(jìn)行下一道工序。發(fā)包方有權(quán)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢結(jié)果合格，由發(fā)包方提供費(fèi)用。

　　第五條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　一、合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方工程總造價(jià)的%的預(yù)付款

　　二、發(fā)包方按承包方每月工程量的%，每月支付相應(yīng)的工程款。

　　三、承包方每月25日向發(fā)包方上報(bào)工程量，發(fā)包方五日內(nèi)核準(zhǔn)并付款。

　　四、工程總價(jià)款的5％，即 元整做為質(zhì)保金。質(zhì)保期為一年，待質(zhì)保期滿后，發(fā)包方全額支付余款。

　　六、承包范圍以外變更項(xiàng)目的結(jié)算與支付

　　① 按照建設(shè)單位有效的變更通知單（變更通知單必須有建設(shè)單位的.公章）進(jìn)行變更結(jié)算。

　　② 執(zhí)行20xx年工程量清單計(jì)價(jià)。

　　③ 不計(jì)算貸款利息、養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌、四項(xiàng)保險(xiǎn)、安全文明定額補(bǔ)貼費(fèi)。

　�、� 變更項(xiàng)目結(jié)算經(jīng)建設(shè)單位審定后并入合同價(jià)款作為本工程款支付。

　�、� 有關(guān)工程聯(lián)系、變更等文件，交予發(fā)包方或監(jiān)理后，三日內(nèi)必須答復(fù)，特殊情況除外。

　　七、承包方在工程竣工驗(yàn)收取得消防合格證并向發(fā)包人交付工程后 10天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方審查，發(fā)包方在收到完整的竣工結(jié)算資料后，在10天內(nèi)提出審核意見。

　　第六條 工程驗(yàn)收

　　一、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和消防主管部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定、施工圖紙、說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

　　二、 承包方負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收全過程并承擔(dān)因此而發(fā)生的所有費(fèi)用（其他工種需檢測的除外）。

　　三、 竣工日期以取得消防局驗(yàn)收合格證書的簽字日期為本項(xiàng)目竣工日期。

　　第七條、發(fā)包人、承包人承諾

　　一、承包人承諾本工程必須保證質(zhì)量按期交工。

　　二、發(fā)包人承諾嚴(yán)格按時(shí)間付款。

　　第八條、保修

　　一、本工程保修期自竣工驗(yàn)收合格之日（指取得消防局驗(yàn)收合格證之日）起算為以年。保修金為結(jié)算造價(jià)的5%。

　　二、保修金在保修期滿無質(zhì)量及其它問題后支付，保修金不記任何利息。

　　三、在保修期內(nèi)因承包人購置設(shè)備質(zhì)量問題和施工質(zhì)量問題需要維修時(shí)，承包人在接到發(fā)包人維修的通知（含電話）后48小時(shí)內(nèi)必須組織相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行維修，。

　　第九條、違約

　　一、承包人應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完工。

　　二、工程質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)無條件無償返工或維修。

　　第十條、安全

　　承包人應(yīng)確保施工安全，因本工程施工導(dǎo)致的一切工傷、人身及財(cái)產(chǎn)安全事故等，承包人自行承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條、環(huán)保條約

　　承包人在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的法律和法規(guī)，并采取相應(yīng)的環(huán)保措施，若因本合同導(dǎo)致的行政或司法處罰，均由承包人承擔(dān)一切責(zé)任和損失。

　　第十二條、 物業(yè)操作人員培訓(xùn)條約

　　承包人在工程竣工驗(yàn)收后，向物業(yè)公司移交前，負(fù)責(zé)給物業(yè)公司培訓(xùn)2至5名操作維修人員。培訓(xùn)內(nèi)容包括：消防設(shè)備的操作，簡單故障的檢查排除，管道線路的檢修等。

　　第十三條、 糾紛解決辦法

承包合同 篇4

　　甲方：（發(fā)包方）

　　乙方：（承包方）

　　本著互相信任的原則，就甲方的木工工程達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條 工程概況

　　1、裝修施工地點(diǎn)：

　　2、工期：年月日 至 年月日

　　3、本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用元人民幣。

　　第二條 材料供應(yīng)的約定

　　1、甲方提供的材料

　　乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。

　　甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的.合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 乙方自帶施工的必須工具（錐子、切割片等），要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。

　　第三條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定：

　　1、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修的施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染，處理好由施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

　　2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　4、乙方施工人員的一切安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　5、乙方施工人員必須服從甲方管理員的管理。

　　第四條 關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的預(yù)定：

　　1、石膏板吊頂 XX元/㎡

　　2、燈帶 XX元/㎡

　　3、中空密度板造型線條 XX元/m

　　4、背景墻大芯板打底 XX元/㎡

　　5、面板柜子 XX元/㎡

　　6、窗簾盒 XX元/m

　　7、做假梁 XX元/m(40分以上)

　　8、包門套 單面 XX元/m 雙面 XX元/m

　　第五條 付款方式

　　1、對(duì)于雙包的工種，材料進(jìn)場甲方預(yù)支材料款給乙方

　　2、按工程進(jìn)度給于乙方預(yù)支工人生活費(fèi)

　　3、各工程完工以前付到造價(jià)的70%

　　4、工程竣工（業(yè)主驗(yàn)收）付到造價(jià)的100%

　　5、甲方未按工程進(jìn)度支付的，乙方有權(quán)停工

　　第六條 糾紛處理方式：

　　因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決；當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起拆訟。

　　第七條 符則

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋單）后生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　4、合同有效期至

　　甲方簽字（蓋單）：

　　日期：

　　乙方簽字（蓋單）:

　　日期：

承包合同 篇5

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　為提高工程建設(shè)管理水平，有效保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和投資效益，規(guī)范建筑市場秩序，根據(jù)國家建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》大力推進(jìn)項(xiàng)目管理的要求，在深入調(diào)研分析政府投資公益性項(xiàng)目各種組織實(shí)施模式的基礎(chǔ)上，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，決定____________公司為建設(shè)項(xiàng)目（以下稱本項(xiàng)目）項(xiàng)目管理承包實(shí)施單位。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著平等互利，公平公正，誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、本項(xiàng)目概況

　　1．1 項(xiàng)目名稱：__________________

　　1．2 項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________________。

　　1．3 項(xiàng)目規(guī)模

　　1．3．1 用地面積：____________

　　1．3．2 建筑面積：____________，其中地下部分建筑面積____________平方米，地上部分建筑面積____________平方米。

　　1．3．3 綠化率：____________ %

　　二、項(xiàng)目管理范圍及要求

　　1．工作模式

　　本項(xiàng)目采用委托管理的方式實(shí)施，甲方將整體工程的項(xiàng)目管理工作一次性委托乙方進(jìn)行，乙方按合同約定成立專業(yè)的項(xiàng)目管理組（名單見附件一），承擔(dān)項(xiàng)目報(bào)批、招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)管理、采購管理、施工管理、設(shè)備及系統(tǒng)試運(yùn)行管理、組織竣工驗(yàn)收等服務(wù)，代表業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等的管理和控制，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

　　本項(xiàng)目所涉及的施工、采購等招投標(biāo)決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項(xiàng)，由浙江美術(shù)館工程建設(shè)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定，特別重大的`事項(xiàng)由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組提請(qǐng)省美術(shù)館建設(shè)協(xié)調(diào)小組審定。

　　2．工程范圍

　　本項(xiàng)目工程范圍：項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)除二次裝修及布展以外的所有建設(shè)工程（以最后審定的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)）。

　　3．工作內(nèi)容

　　3．1 施工前期及施工中除項(xiàng)目立項(xiàng)、用地手續(xù)以外所有審批手續(xù)的辦理。

　　3．2 設(shè)計(jì)管理，組織初步設(shè)計(jì)、和施工圖設(shè)計(jì)的管理及外部審查、修改、會(huì)審、批準(zhǔn)等管理工作。設(shè)計(jì)的詳細(xì)內(nèi)容詳見附件二《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》。

　　3．3 施工全過程的管理，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本控制和竣工驗(yàn)收等工作負(fù)責(zé)。

　　3．4 負(fù)責(zé)施工、采購的招投標(biāo)組織實(shí)施工作。

　　3．5 在項(xiàng)目實(shí)施過程中，編制工程資金使用計(jì)劃，按工程的進(jìn)度依據(jù)相關(guān)合同進(jìn)行資金支付管理。

　　3．6 其他與本項(xiàng)目工程有關(guān)的管理工作。

　　4．工作要求

　　4．1 工程進(jìn)度控制：本項(xiàng)目工程自甲方移交立項(xiàng)、規(guī)劃用地手續(xù)、完成拆遷及四通一平之日起至竣工驗(yàn)收合格日止，期限為_____個(gè)月，即：______個(gè)日歷天，______年______月竣工驗(yàn)收。具體進(jìn)度安排見附件三。

　　4．2 質(zhì)量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和國家、地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，確保所有分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收一次性驗(yàn)收合格，確保錢江杯、爭創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。

　　4．3 安全要求：嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)的安全規(guī)定，按照安全規(guī)范作業(yè)，對(duì)整個(gè)工程安全負(fù)責(zé)，確保安全文明施工，杜絕發(fā)生重大安全事故，杜絕重大機(jī)械設(shè)備損壞事故及負(fù)主要職責(zé)的重大交通事故，杜絕重大火災(zāi)事故。

承包合同 篇6

　　放手讓一切勞動(dòng)、知識(shí)、技術(shù)、管理和資本的活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富的源泉充分涌流，推動(dòng)公司的超常發(fā)展，根據(jù)平等互利、民主協(xié)商的原則，特制訂本協(xié)議。

　　第一條 發(fā)包方為某工程有限公司(以下簡稱甲方)。

　　承包方為某工程有限公司江蘇分公司(以下簡稱乙方);

　　第二條 現(xiàn)任某工程有限公司江蘇分公司總經(jīng)理劉某、江蘇分公司副總經(jīng)理王某(以下稱承包者)，自愿承包經(jīng)營該分公司，承包期限暫定為五年，自 年一月三十一日至 年十二月三十一日止。

　　第三條 乙方為自我經(jīng)營、自我發(fā)展、自我積累、自我制約，實(shí)行獨(dú)立核算的分公司。本協(xié)議承包方內(nèi)容為：按規(guī)定上交一定比例的管理費(fèi)，并以質(zhì)量、安全指標(biāo)、綜合治理、方針目標(biāo)實(shí)現(xiàn)率作為掛鉤考核指標(biāo)。乙方承包經(jīng)營基數(shù)一經(jīng)確定，則掛鉤指標(biāo)值在承包期限內(nèi)不變。

　　第四條 乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)上繳給甲方管理費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、由乙方總承包上海市范圍內(nèi)工程的，按工程總產(chǎn)值4%向甲方上繳管理費(fèi)。

　　2、由乙方總承包外省(市)工程的，按工程總產(chǎn)值3%向甲方上繳管理費(fèi)。

　　3、由乙方承接的上海市范圍內(nèi)的分包工程，乙方應(yīng)按工程的總產(chǎn)值2%，向甲方上繳管理費(fèi)。

　　4、由乙方承接外省(市)的分包工程，乙方應(yīng)按工程的總產(chǎn)值1.5%，向甲方上繳管理費(fèi)。

　　5、若甲、乙雙方共同承接的工程項(xiàng)目，管理費(fèi)上繳標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方另議。

　　第五條 乙方在承包期內(nèi)應(yīng)完成下列指標(biāo)：

　　一、甲、乙雙方本著雙贏的原則，甲方鼓勵(lì)乙方多接工程，多做工程，乙方當(dāng)年完成和超額完成產(chǎn)值達(dá)到1億元后，甲方收取管理費(fèi)的費(fèi)率則隨之下調(diào)，下浮率僅用于第四條1、2、5款，對(duì)第四條3、4款的費(fèi)率不再下福

　　1、完成產(chǎn)值≤1億元，收取管理費(fèi)4%。

　　產(chǎn)值1億元至3億元，每增加1000萬，則收取管理費(fèi)下降0.1%。

　　2、產(chǎn)值≥3億元，收取管理費(fèi)2%，不再下福

　　二、質(zhì)量指標(biāo)：(詳見附件一)。

　　三、安全生產(chǎn)指標(biāo)：(詳見附件二)。

　　1、不發(fā)生工傷死亡事故和重傷事故。

　　2、工傷事故頻率不超過0.8‰。

　　3、安全生產(chǎn)規(guī)定的基礎(chǔ)管理工作(可參照公司的有關(guān)規(guī)定建制)。

　　四、質(zhì)量方針目標(biāo)實(shí)現(xiàn)率：100%。

　　五、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方工程部上報(bào)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)保期滿時(shí)的質(zhì)量征詢記錄。

　　第六條 乙方上繳甲方工程管理費(fèi)結(jié)算方法：

　　1、乙方在工程所在地開設(shè)工程專用帳戶，將所承建工程的工程款收入資金，存入該帳戶，�？顚Ｓ�，雙方控制，甲方監(jiān)督使用，乙方不準(zhǔn)以任何方式擅自挪用工程款，不得以任何方式或名義對(duì)外投資，不得將資金拆借至外單位。不經(jīng)甲方同意，乙方不得向銀行貸款。

　　2、管理費(fèi)收取按工程付款情況，同比例收齲管理費(fèi)應(yīng)在收取工程款的同時(shí)，由乙方將資金劃入甲方的帳戶，并以利潤的形式反映在財(cái)務(wù)報(bào)表中，

　　3、乙方開具工程款發(fā)票后，凡涉及施工產(chǎn)值的營業(yè)稅、工程合同簽證費(fèi)等，均按國家及上海市建筑施工企業(yè)有關(guān)規(guī)定，由乙方承擔(dān)。

　　4、凡乙方發(fā)生的應(yīng)繳甲方的管理費(fèi)、應(yīng)承擔(dān)的營業(yè)稅、合同簽證費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

　　5、由乙方所承接的工程項(xiàng)目，按國家政策可享受免稅待遇或總承包單位已承擔(dān)了有關(guān)稅金的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方遞交有關(guān)文件資料。

　　6、凡屬乙方名下的工程款，除應(yīng)繳甲方的部分外，保證金額劃入乙方帳戶，甲方不處置或占用乙方資金。但甲方有權(quán)對(duì)乙方財(cái)務(wù)的.執(zhí)行情況進(jìn)行幫助監(jiān)督和審計(jì)。

　　7、乙方的財(cái)務(wù)管理必須執(zhí)行國家頒布的會(huì)計(jì)制度和本公司的財(cái)務(wù)制度，實(shí)行獨(dú)立核算，設(shè)置帳戶，進(jìn)行資金管理。月末按規(guī)定編制會(huì)計(jì)報(bào)表，并在規(guī)定時(shí)點(diǎn)內(nèi)上報(bào)甲方。

　　第七條 獎(jiǎng)罰措施：

　　1、工程屬國家或省(市)重大工程、工程規(guī)模超億元(包括1億元左右的)，必須被評(píng)為省(市)級(jí)以上的優(yōu)質(zhì)工程，若被評(píng)為中國建筑工程魯班獎(jiǎng)或中國市政金獎(jiǎng)的將一次性地給予重獎(jiǎng)(獎(jiǎng)?lì)~按工程規(guī)模的0.1%—0.3%左右);如果，連省(市)級(jí)的優(yōu)質(zhì)工程也評(píng)不上，則按工程規(guī)模0.1%的比例扣罰。

　　2、乙方必須確保承包合同段工程質(zhì)量達(dá)到業(yè)主要求的各項(xiàng)指標(biāo)，凡經(jīng)整改合格的單位工程，將被視為乙方違約，甲方可按該單位工程造價(jià)的1%罰款。

　　3、綜合治理、文明施工等掛鉤指標(biāo)的獎(jiǎng)罰，(參照附件二)。

　　4、乙方如不能及時(shí)上報(bào)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和工程質(zhì)保期滿時(shí)的質(zhì)量征詢記錄，則乙方上交甲方的管理費(fèi)額度上調(diào)0.5%。

　　第八條 甲方有權(quán)按承包協(xié)議規(guī)定，對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)管理、文檔管理等情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)績進(jìn)行年度考核。

　　第九條 甲方應(yīng)當(dāng)按承包協(xié)議規(guī)定維護(hù)乙方的合法權(quán)益不受侵害，并在職責(zé)范圍內(nèi)向乙方提供技術(shù)、資料、生產(chǎn)設(shè)備的幫助，協(xié)調(diào)乙方生產(chǎn)過程中可能碰到的技術(shù)攻關(guān)難題。

　　第十條 違約責(zé)任和解決爭議的方法：

　　1、承包期內(nèi)，雙方均不得無故中止協(xié)議，非經(jīng)雙方協(xié)商同意，一方擅自變更合同，則視為違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任。但如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營過程中有違法違規(guī)或違反協(xié)議的行為，可由甲方單方面終止協(xié)議的情形除外。

　　2、違約責(zé)任的承擔(dān)。因違約方的違約行為造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十一條 協(xié)議的提前終止。

　　一、甲方發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生下列情形之一的，可以中止履行本合同：

　　1、由于乙方管理不善或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故，影響到甲方資質(zhì)或社會(huì)信譽(yù)的。

　　2、乙方在承包期內(nèi)，有違法經(jīng)營、違法亂紀(jì)行為，給甲方造成不良社會(huì)影響的。

　　3、經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化。

　　4、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)。

　　5、喪失商業(yè)信譽(yù)。

　　6、有喪失或者可能喪失履行本協(xié)議的能力。

　　7、有不履行本協(xié)議的任何惡意行為。

　　8、法律規(guī)定的其它情形。

　　二、上述情況發(fā)生，甲方及時(shí)通知乙方中止本協(xié)議。終止履行協(xié)議后，乙方無法履行本協(xié)議且在一個(gè)月內(nèi)未恢復(fù)履行能力，甲方可以解除協(xié)議，并向乙方(分公司經(jīng)營承包者 先生)追索由于解除協(xié)議所造成的任何支出、損失及費(fèi)用，同時(shí)追索罰款，罰金為上述損失及費(fèi)用之和的20%。

　　第十二條 本協(xié)議如有未盡事宜需作增訂時(shí)，經(jīng)甲乙雙方商定簽字蓋章后，形成本協(xié)議附件。本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同樣效力。

　　第十三條 本協(xié)議經(jīng)甲方蓋章，雙方代表簽字后正式生效。本協(xié)議有效日從二00三年一月一日起算。

　　第十四條 本協(xié)議正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方： 工程有限公司

　　乙方： 工程有限

　　分公司

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