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實(shí)用的房屋合同范文匯總八篇
在當(dāng)今社會(huì)，人們對合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的房屋合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋合同 篇1
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在xx市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫 。
四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的`違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)： )，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： )，熱水器(型號(hào)： )，浴霸(型號(hào)： )，飲水機(jī)(型號(hào)： )，音響兩臺(tái)(型號(hào)： )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
以上內(nèi)容根據(jù)你的需要修改后使用。
注意辦理房產(chǎn)過戶和約定違約金非常重要，違約金最好是10萬以上，以免對方將來毀約。
房屋合同 篇2
發(fā)包方：XX建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方（yifang））
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的前提下就
裝修工程施工事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。
一、工程概況
1.1工程名稱：。
1.2工程地點(diǎn)：。
1.3施工面積：。
二、工程承包范圍及工作內(nèi)容
2.1工程承包范圍：。
2.1.1（省略）。
2.2工程管理
2.2.1施工時(shí)，乙方（yifang）應(yīng)確保工地附近現(xiàn)存的一切市政配套設(shè)施維持正常狀況、消防通道暢通等；如因工程引起上述設(shè)施的破壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)并通知甲方。乙方應(yīng)保證工地附近居民生活不受施工影響。
2.2.2施工時(shí)，乙方應(yīng)滿足工程所在地文明施工及環(huán)境保護(hù)等相關(guān)要求，確保工地及周圍區(qū)域安全、衛(wèi)生、整潔。乙方自行安排施工所需要的排污、排水、渣土（及其他垃圾）裝運(yùn)等工作。
2.2.3乙方已經(jīng)部分施工完畢的工程，需要采取相應(yīng)的保護(hù)措施（如：地面鋪貼后應(yīng)覆蓋保護(hù)膜）。
2.2.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方及監(jiān)理的要求及時(shí)修補(bǔ)缺陷，或根據(jù)施工圖紙的進(jìn)行工程變更。
2.2.5乙方承包工程整體竣工后，應(yīng)提供相關(guān)資料書面通知甲方驗(yàn)收。
2.3材料及設(shè)備采購
2.3.1工程所需材料，除本合同附件《材料設(shè)備配置表》中特別注明外，由乙方負(fù)責(zé)采購提供。乙方采購的主材，應(yīng)根據(jù)甲方書面要求提供樣品封存。
2.3.2（省略）。
2.3.3乙方進(jìn)場的原材料、半成品等，必須提供原材料清單及相關(guān)質(zhì)量合格證明。上述原材料、半成品，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用；否則，甲方可以中止付款并不承擔(dān)違約責(zé)任，工程工期不予順延。
三、工程期限
3.1本工程開工日期為，竣工日期為。
3.2工程因甲方或不可抗力原因延期的，期限予以相應(yīng)順延；工程因乙方原因延期的，期限不得順延。
3.3（省略）。
3.4實(shí)際竣工日期以甲方、乙方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方四方共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收后簽認(rèn)的竣工日期為準(zhǔn)。
四、質(zhì)量與驗(yàn)收
4.1工程質(zhì)量要求：優(yōu)良、合格。
4.2乙方應(yīng)確保本工程質(zhì)量達(dá)到國家和地方現(xiàn)行的建筑、安裝工程施工及木結(jié)構(gòu)驗(yàn)收規(guī)范、施工操作規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并保證*次性驗(yàn)收通過。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
2、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
3、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
4、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
5、《木結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》
6、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
7、室內(nèi)外裝飾施工圖、相關(guān)效果圖及照片
8、《材料設(shè)備配置表》及部分主材封樣照片
其他：
4.3隱蔽工程和中間驗(yàn)收
4.3.1隱蔽工程和分項(xiàng)工程需要中間驗(yàn)收的，乙方應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方駐工地代表，監(jiān)理、工地代表驗(yàn)收合格簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。
4.3.2施工期間，甲方不定期對乙方所承包的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及現(xiàn)場文明施工管理等進(jìn)行綜合檢查和考核。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理方要求進(jìn)行整改，對于較為嚴(yán)重的質(zhì)量安全問題，甲方有權(quán)從工程款中每次扣除500~5000元。
4.4竣工驗(yàn)收
甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收通知單及全部驗(yàn)收文件后3日內(nèi)組織進(jìn)行驗(yàn)收。
五、工程價(jià)款、結(jié)算辦法及付款方式
5.1本合同總價(jià)款為：（大寫）元、
�。ㄐ懀┰��？⒐を�(yàn)收合格后以甲、乙雙方申請額為準(zhǔn)。
5.2工程結(jié)算辦法：
5.2.1包工包料：。
5.2.2包清工：。
5.3付款方式
5.3.1工程開工后7日內(nèi)付給乙方員工每人50元生活費(fèi)，其次按工程進(jìn)度支付。工程竣工后支付至總價(jià)款的70%，驗(yàn)收合格后支付至總價(jià)款的80%，審計(jì)完成后支付至總價(jià)款的95%.剩余總價(jià)款的5%為質(zhì)保金，于工程驗(yàn)收合格后兩年屆滿后支付。
5.3.2（省略）。
六、雙方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1.1甲方委派為甲方管理人員代表，行使合同約定的甲方權(quán)利，履行甲方的義務(wù)。
6.1.2提供《裝飾、裝修施工圖》圖紙，組織設(shè)計(jì)單位技術(shù)交底和施工圖會(huì)審，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位及時(shí)解決施工中的問題。
6.1.3監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，檢查文明施工情況，組織隱蔽工程驗(yàn)收、工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，辦理現(xiàn)場技術(shù)簽證。
6.1.4審查并確認(rèn)乙方施工方案。
6.1.5根據(jù)乙方工程進(jìn)度，向乙方按約定支付工程款。
6.1.7僅提供工程施工所需距施工現(xiàn)場30米的電源和水源，工程所需的施工用水、用電和通訊線路的接入及相關(guān)費(fèi)用等，均由乙方負(fù)責(zé)。
6.2乙方權(quán)利和義務(wù)
6.2.1乙方委派為乙方項(xiàng)目經(jīng)理，代理行使合同約定的乙方權(quán)利，履行合同約定的乙方義務(wù)。任何對乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的指示，均視為有效地傳達(dá)給乙方。
6.2.2乙方應(yīng)向甲方報(bào)送施工方案，經(jīng)甲方審批后實(shí)施。乙方對工程施工中的重要工作向甲方提出書面報(bào)告，甲方未在5個(gè)工作日內(nèi)作出書面答復(fù)，則乙方可以視為甲方同意乙方書面報(bào)告中的建議并據(jù)此作出決定。
6.2.3（省略）。
6.2.4本工程每分部工程完成后，乙方需向甲方以書面形式申請驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，乙方進(jìn)行下一道工序。若甲方收到書面申請后7個(gè)工作日內(nèi)未組織驗(yàn)收，乙方視為本分部工程合格可進(jìn)行下一道工序。
6.2.5因乙方施工失誤造成工程質(zhì)量不合格或工程期限延誤，乙方承擔(dān)因此造成的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
6.2.6加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，采取安全防范措施，如因自身管理原因在施工中出現(xiàn)甲方、乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害所造成賠償?shù)�，乙方承�?dān)賠償責(zé)任；甲方按照本合同5.3.2款處理。乙方承擔(dān)賠償責(zé)任后，甲方將扣除的款項(xiàng)予以支付。上述賠償責(zé)任包括但不限于：損害賠償額、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用及處理該事故的其他所有費(fèi)用。
6.2.7乙方自行負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場管理人員及工人的食宿及工資、補(bǔ)貼等相關(guān)費(fèi)用。因勞動(dòng)爭議或甲方工人故意或過失造成甲方損害的，甲方按照本合同5.3.2款處理。乙方工人和管理人員應(yīng)統(tǒng)一著裝或其他標(biāo)識(shí)。
6.2.8（省略）。
6.2.9成品保護(hù)要求：已竣工工程未交付甲方前，乙方按本合同約定負(fù)責(zé)對已完工工程的`成品保護(hù)工作。期間發(fā)生損壞（含正常使用損耗），乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方在施工期間，損壞已交付的已完工工程成品，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.2.11必須配備專職的安全員和質(zhì)檢員，為安全施工和工程質(zhì)量把關(guān)。
6.2.12提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、資質(zhì)證書副本、法定代表人和授權(quán)代表以及項(xiàng)目經(jīng)理專業(yè)技術(shù)資格證、居民身份證復(fù)印件（均需要加蓋乙方印章）。
七、安全生產(chǎn)
7.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)定》，確保施工場地的人員和財(cái)產(chǎn)安全。
7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》及其條例規(guī)定，施工過程中防患未然，積極排查火災(zāi)隱患。
7.3乙方違反上述法律、法規(guī)或規(guī)程發(fā)生安全或火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、工程保修
8.1工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建設(shè)質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行，保修期從甲方驗(yàn)收合格之日起算貳年；驗(yàn)收過程中需要整改的，從整改后驗(yàn)收合格之日起算。
8.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方（或甲方指定的物業(yè)公司）通知后24小時(shí)內(nèi)，與甲方有關(guān)人員查看現(xiàn)場；查看現(xiàn)場后24小時(shí)內(nèi)提出書面處理方案，復(fù)雜、重大維修項(xiàng)目應(yīng)在兩天內(nèi)提出書面處理方案。處理方案經(jīng)甲方同意后，按約定及時(shí)完成維修任務(wù)。
8.3（省略）。
8.4除非不可抗力或甲方原因，乙方未逾期完成維修任務(wù)或的，每遲延一日向甲方支付200元違約金。
8.5保證期內(nèi)，工程質(zhì)量缺陷或維修工作造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，按照6.2.6款處理。工程保修條款中未約定的其他事項(xiàng)，依照本合同其他相應(yīng)條款處理。
8.6保修期滿，經(jīng)甲方（或甲方指定的物業(yè)管理部門）驗(yàn)收后，退還剩余的質(zhì)保金。質(zhì)保金不計(jì)利息。
九、違約責(zé)任
9.1本合同生效后，除非不可抗力和本合同另有約定任何一方不得單方解除合同。單方解除合同的，要承擔(dān)對方所有損失，并向?qū)Ψ街Ц侗竞贤們r(jià)款10%的違約金。
9.2乙方如不能按本合同約定完成本工程，應(yīng)向甲方承擔(dān)逾期違約金。每逾期一天，在30日以內(nèi)的，乙方按工程總價(jià)款萬分之五向甲方累積支付違約金；超過30日以外的，乙方按工程總價(jià)款千分之一向甲方累積支付違約金。
9.3（省略）。
9.4除專業(yè)設(shè)備、安防、櫥柜等常規(guī)另行分包項(xiàng)目外，事先未取得甲方同意，乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包、分包。否則，甲方有權(quán)解除合同，并拒絕支付乙方轉(zhuǎn)包及分包部分工程的工程款。乙方同時(shí)應(yīng)向甲方承擔(dān)工程總價(jià)款20%的違約金。
9.5甲方未按時(shí)支付工程款、結(jié)算款的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付而未支付工程款的千分之五累積承擔(dān)逾期付款違約金。
十、爭議處理
甲乙雙方在爭議出現(xiàn)后協(xié)商不成的情況下選擇以下第種解決方式：
1、提交仲裁委仲裁；
2、向甲方住所地法院起訴。
十一、合同附則
11.1本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)代表）并加蓋法人公章或合同專用章后生效。
11.2本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具體同等法律效力。
11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定（授權(quán)）代表人：法定（授權(quán)）代表人：
年月日年月日
房屋合同 篇3
出賣人(甲方)____市____鎮(zhèn)____村委會(huì)
買受人(乙方)____________
經(jīng)____村全體村民代表大會(huì)研究通過，現(xiàn)將村集體所有的原____的房屋所有權(quán)通過評估標(biāo)價(jià)面向____ 的形式，公開轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。為此，雙方特訂立此合同。
一、標(biāo)的`
名稱________，座落在________________，面積________平方米 ________結(jié)構(gòu)。四至：東至________，西至________，南至________，北至________.宅基地使用面積____平方米。
二、價(jià)款____元。合同簽訂當(dāng)日一次性付清。
三、乙方付款后，產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
四、房屋買賣契稅由乙方承擔(dān)，由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)。
五、違約責(zé)任
1、甲方按合同約定按時(shí)將產(chǎn)權(quán)移交給乙方。逾期移交承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2、乙方必須按期付款，逾期付款甲方有權(quán)收回標(biāo)的物，損失由乙方承擔(dān)，所交款不退。
3、房屋移交后，乙方承擔(dān)防火責(zé)任。由于乙方使用不當(dāng)造成火災(zāi)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
____年____月____日
房屋合同 篇4
甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫明姓名、住址)
住所：_____
有效證件號(hào)碼：_____
乙方(受贈(zèng)人)：_____(寫明姓名、住址)
住所：_____
有效證件號(hào)碼：_____
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一
(四)土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的'相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代×的其他等所有稅費(fèi)。
第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
證件身份證號(hào)碼：_____
證件身份證號(hào)碼：_____
地址：_____
地址：_____
聯(lián)系電話：_____
聯(lián)系電話:_____
簽約日期：_____
簽約日期：_____
房屋合同 篇5
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部建建(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵寧。
一、概況
1.甲方裝修住房系合法居住。乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶。
2.裝修施工地點(diǎn)：市區(qū)(縣)路(村) 巷號(hào) 樓層室。
3.住房結(jié)構(gòu)：
4.裝修施工內(nèi)容： 室別部位裝修內(nèi)容及要求備注
5.承包方式：
6.總價(jià)款：元(其中人工費(fèi)元，材料費(fèi)元，詳見清單。)
7.工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。工期為日。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)抵現(xiàn)場時(shí)限、備注本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方采購的材料序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)單價(jià)(限購元以下)總價(jià)上述材料，乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方。
乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和省主管部門制定的'施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元; 年 月 日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元;年 月日前，甲方支付部價(jià)款的%，計(jì)元;年 月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。
3.雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方應(yīng)在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。
2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
(二)乙方工作
�、賲⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
②指派(姓名)為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
�、畚唇�(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
�、芤曳皆谄溲b飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。
七、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。
3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
八、糾紛處理方式
1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。
2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
九、其它約定
十、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
本合同附件有：
甲方(簽章)： 乙方(蓋章) ：
委托代理人： 法定代表人：
住址： 地址：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
開戶銀行
戶名：
帳號(hào)：
簽訂日期： 年 月 日
房屋合同 篇6
發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以下簡稱乙方)：
第一條：工程概括
工程名稱：房屋改造工程
工程地址：沈陽市皇姑區(qū)鴨綠江東街15號(hào)
建筑面積： 20xx平方米
工程內(nèi)容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運(yùn)等
承包方式：總承包
第二條：合同工期
開工日期：20xx年12月5日
竣工日期：20xx年3月5日
總工期：90天
第三條：工程價(jià)款及付款方式
1、本工程合同價(jià)款為82萬元(大寫：捌拾貳萬元整)
2、付款方式：合同簽訂后付32萬元工程首付款，施工中按工程進(jìn)度付工程進(jìn)度款，工程完工并驗(yàn)收合格后工程款付至95%，余款5%待一年質(zhì)量保證期滿無質(zhì)量問題后一次性付清。
第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國家有關(guān)施工規(guī)范為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第五條：雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、 提供施工圖紙;
2、 辦理相關(guān)手續(xù);
3、 按期提供工程款;
4、 質(zhì)量檢查及驗(yàn)收;
5、 提供施工用水、電及施工場地。
乙方責(zé)任：
1、 按圖紙及規(guī)范要求施工，保證工程質(zhì)量;
2、 嚴(yán)格執(zhí)行本合同制定的施工工期，按期交工;
3、 安全文明施工，非甲方原因發(fā)生一切安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé);
4、 工程竣工后一年內(nèi)為質(zhì)保期，在質(zhì)保期中，乙方負(fù)責(zé)向甲方免費(fèi)提供維修。
第六條：違約責(zé)任
1、 甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;
2、 乙方不按合同工期完工，產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;
3、 一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。
第七條：索賠
1、 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)理由，且有索賠事件發(fā)生的時(shí)效證據(jù);
2、 甲方未能按合同約定履行自己的.各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任的其他情況，乙方可以向甲方索賠。
3、 乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方可以向乙方索賠。
第八條：不可抗力
按合同法執(zhí)行
第九條：合同生效與終止
合同雙方簽字并蓋章后即生效，甲方和乙方履行合同全部義務(wù)，合同價(jià)款完畢后，本合同即告終止。
第十條：合同份數(shù)
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
房屋合同 篇7
售房人(甲方)：
購房人(乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就門面房購銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于靈寶市新華路市一中的一間上下兩層門面房屋，建筑面積為84平方米，以人民幣貳拾玖萬捌仟整(￥：298000.00元)出售給乙方。
二、甲方承諾對該門面房擁有所有權(quán)和處置權(quán)。甲方承諾該房屋出售給乙方前沒有出售給第三方，沒有任何債權(quán)、債務(wù)、抵押的糾紛。
三、甲方如違反合同第二條的規(guī)定，自愿賠償乙方損失50萬元。
四、本合同簽訂后該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，本合同簽訂后與該房屋發(fā)生的'債權(quán)、債務(wù)、抵押等糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方概無關(guān)系。
五、自簽訂本合同后，甲、乙雙方不得反悔，如果任何一方反悔，要賠付另一方房屋款的雙倍違約金。
六、交款方式：現(xiàn)金一次性付清房款。
七、此合同雙方簽字后立即生效，具有法律效力。
八、此合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇8
建房方：祝南軍 （簡稱甲方） 承建方：(簡稱乙方） 經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂以下合同：
一、計(jì)算面積方式：
按每層現(xiàn)澆面積計(jì)算承建費(fèi)。
二、單價(jià)價(jià)格為每平方元。
從正負(fù)000開始承包乙方，乙方提供包括人工、木模、腳手架、機(jī)械設(shè)備以及工具。甲方提供建筑材料。
三、乙方在建筑施工中必須保質(zhì)保量，節(jié)約材料，乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工。如產(chǎn)生翻工，費(fèi)用誰造成誰負(fù)責(zé)。
四、文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
五、施工期限：
從砌磚開始 個(gè)月完成，最遲年 月 日完 工，乙方不能用因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。
六、付款方式：按每樓完工支付本樓層60%，余款在工程竣工后付清。
七、乙方必須給建房工作人員投保工傷意外保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用甲乙雙方平攤。
八、以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
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