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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2023-07-05 11:27:15 惠嘉 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 我要投稿

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(精選13篇)

  在充滿活力,日益開(kāi)放的今天,協(xié)議書(shū)使用的頻率越來(lái)越高,簽訂了協(xié)議書(shū)就有了法律依靠。一起來(lái)參考協(xié)議書(shū)是怎么寫(xiě)的吧,下面是小編整理的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū),希望對(duì)大家有所幫助。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(精選13篇)

  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇1

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī), 甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

  該宗土地位于山東省東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)濟(jì)南路 號(hào),宗地編號(hào)____,面積為_(kāi)____平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀(或幾通一平)的具體情況。

  本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)___年,自領(lǐng)取該宗地的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。 到XX年 月 日,剩余使用年限為 年;

  該宗土地按照經(jīng)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的總體規(guī)劃為商業(yè)用地。

  第二條:該宗地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米______元人民幣,總額為_(kāi)_____元人民幣。

  第一款確定的價(jià)格包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán)。

  第三條:土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為:

  1、本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi),乙方向甲方繳付 元人民幣,作為履行合同的定金,定金抵作出讓金。

  2、土地轉(zhuǎn)讓金余款 元人民幣待該宗土地地上建筑開(kāi)始對(duì)外出售之時(shí),由乙方按照屆時(shí)法定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的每平方米市場(chǎng)價(jià)格或者乙方對(duì)外出售的每平方米價(jià)格為基數(shù),以優(yōu)惠5%的價(jià)格向甲方過(guò)戶該宗土地地上建筑物,用以抵頂土地轉(zhuǎn)讓金余款。

  第四條:甲方負(fù)責(zé)提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件,負(fù)責(zé)提供和配合辦理土地規(guī)劃過(guò)程中所需的文字材料和其他資料;乙方負(fù)責(zé)辦理土地過(guò)戶相關(guān)手續(xù)及繳納相關(guān)費(fèi)用,負(fù)責(zé)辦理土地工程規(guī)劃、建設(shè)工程立項(xiàng)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等事項(xiàng)并負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  第五條:本合同如果未能辦理成本合同第三條中確定的`手續(xù)而使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí),則本合同解除;本合同解除之日,由乙方向甲方發(fā)送傳真或者以郵政速遞方式向甲方發(fā)出解除合同通知書(shū),傳真或者郵政速遞到達(dá)甲方之日起15日內(nèi),甲方向乙方返還已經(jīng)繳納的定金元人民幣(不計(jì)算利息)。

  乙方在辦理本合同第三條確定的相關(guān)手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  第六條:本合同在履行過(guò)程中,除發(fā)生第五條約定的解除合同情形外,甲乙雙方不得自行解除合同,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;甲方違約,應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,乙方違約,無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。

  第七條:本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第八條:本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份,自雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:

  乙方:

  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇2

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  經(jīng)雙方在一起平等協(xié)商,由甲方將權(quán)屬自己位于本村“陶家田”約0.12畝土地使用權(quán)作價(jià)11600元(大寫(xiě):壹萬(wàn)壹仟陸佰元整)永久轉(zhuǎn)讓歸乙方所有,特將有關(guān)事項(xiàng)擬訂如下。

  一、該地不計(jì)準(zhǔn)確面積,該地四址界線:東至王世擴(kuò)地埂;南至王繼偉地;西至公路;北至徐應(yīng)碧地交界。

  二、乙方將上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)于20xx年12月5日當(dāng)面一次性付清甲方后,該地經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)一切完滿權(quán)屬當(dāng)即歸乙方所有。

  三、乙方對(duì)該地權(quán)屬成立后,土地如因國(guó)愛(ài)征收,土地征收被償費(fèi)及國(guó)家給的優(yōu)惠安置待遇由乙方享受。

  四、本協(xié)議一式二份,各方保留一份,雙方均系完全民事行為能力人,簽字后當(dāng)即生效。

  甲方:

  乙方:

  見(jiàn)證人:

  20xx年12月5日

  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇3

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________

  受讓方(乙方):_________

  甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)的法律法規(guī),結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況,自愿達(dá)成如下協(xié)議,供共同遵照?qǐng)?zhí)行。

  第一條 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)之狀況

 。ㄒ唬┩恋厥褂脵(quán)狀況

  1.土地座落位置:_________

  2.土地使用權(quán)面積:_________

  3.已批準(zhǔn)的容積率為:_________

  4.已批準(zhǔn)的建筑面積:_________

  5.土地規(guī)劃用途:_________

  6.土地使用期限:_________

  7.土地現(xiàn)狀:_________

  (二)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)狀況

  1.甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

  2.甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán),并領(lǐng)取了單項(xiàng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證;

  3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù),繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。

 。ㄈ┢渌麢(quán)利狀況

  1.甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

  2.承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任,甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用,不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議(包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋?/p>

  第二條 本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  1.甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積,轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_(tái)________元,計(jì)人民幣_(tái)________元;

  2.上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用;

  3.乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積,與甲方無(wú)關(guān),不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

  第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款之支付

 。ㄒ唬┲Ц叮

  1.在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%給甲方。

  2.在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料,包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料后三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方;

  3.在規(guī)劃國(guó)土部門(mén)根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方。

  4.在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要,將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方。

  5.在乙方獲準(zhǔn)開(kāi)工后三十天內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

 。ǘ┘追绞杖”緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶銀行為:_________帳號(hào)為:_________;甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的.銀行及帳號(hào):

 。ㄈ┘追绞杖∫曳娇铐(xiàng),應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。

  第四條 資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理

  1.在本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi),甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料,包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

  2.在本協(xié)議生效后三十天內(nèi),甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù)。

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇4

  甲方:xxx

  乙方:xxx

  為發(fā)展經(jīng)濟(jì),盤(pán)活存量資產(chǎn),加大招商引資力度,甲方將其權(quán)屬的xxx內(nèi)土地使用權(quán),變更轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下一致協(xié)議:

  一、變更轉(zhuǎn)讓范圍:xxx的土地使用權(quán),(包括房屋及院墻),總面積約xxx畝(含代征)。

  二、轉(zhuǎn)讓、變更費(fèi)總額:xxx萬(wàn)元(含土地出讓金)。

  三、現(xiàn)金支付方式:經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下支付方法:即簽定合同之日乙方支付甲方現(xiàn)金xxx萬(wàn)元,乙方領(lǐng)取土地證時(shí)須一次性付清甲方余款xxx萬(wàn)元整。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利:

  1、依照相關(guān)法律法規(guī),對(duì)乙方實(shí)施宏觀管理,有權(quán)制止乙方的違法經(jīng)營(yíng)行為。

  2、依照本協(xié)議第三條,按期收取轉(zhuǎn)讓、變更費(fèi)用。

  3、乙方不能按時(shí)交付變更、轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)或隨意改變土地用途,甲方有權(quán)無(wú)條件收回土地使用權(quán)。

  (二)甲方的義務(wù):

  1、在乙方交納轉(zhuǎn)讓變更費(fèi)xxx萬(wàn)元后,甲方負(fù)責(zé)xxx天內(nèi)將xxx所有土地交乙方使用,并且確保原水電設(shè)施不變。甲方應(yīng)在xxx個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)辦齊相關(guān)土地變更手續(xù),并承擔(dān)變更費(fèi)用。

  2、為乙方營(yíng)造良好的外部環(huán)境,確保乙方不被各種形式的`地皮卡現(xiàn)象侵?jǐn)_。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬、乙方的權(quán)利

  1、自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,有經(jīng)營(yíng)決策及調(diào)整經(jīng)營(yíng)決策的自主權(quán)(不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā))。

  2、不承擔(dān)原廠(原xxx廠)遺留的任何債權(quán)、債務(wù)。

  3、本協(xié)議簽定后,乙方有權(quán)拆除破舊廠房和處理其它附屬設(shè)施。并且根據(jù)乙方企業(yè)的需要可以修建于其產(chǎn)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的建筑設(shè)施。

  (二)乙方的義務(wù)

  1、在享受優(yōu)惠政策的前提下,依法納稅、合法經(jīng)營(yíng)。

  2、乙方所取得的土地性質(zhì)為工業(yè)用地,只能在該土地上興辦xxx文化產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)、傳播、經(jīng)營(yíng),乙方不得在任何時(shí)候改變土地用途。

  3、xx年xx月底前,乙方必須新增固定資產(chǎn)投入xxx萬(wàn)元以上,以后逐年有所增加。

  4、企業(yè)運(yùn)作正常且取得一定利潤(rùn)時(shí),要主動(dòng)支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),積極參與當(dāng)?shù)卣l(fā)起的各項(xiàng)社會(huì)公益活動(dòng)。

  六、甲方負(fù)責(zé)在雙方均履行合同的前提下,保證乙方的房地產(chǎn)所有權(quán)不受他人侵害。

  七、違約責(zé)任:對(duì)照《合同法》相關(guān)條款處理,雙方各自承擔(dān)相對(duì)應(yīng)的法律責(zé)任。

  本合同以雙方代表人簽字生效,一式五份,雙方各執(zhí)兩份備用,一份交合同簽證機(jī)關(guān)存檔。

  甲方代表:

  乙方代表:

  簽證機(jī)關(guān):

  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇5

  出讓方(甲方):___

  受讓方(乙方):________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項(xiàng)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,具體條款如下:以資共同遵守:

  第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

  本項(xiàng)目的土地屬于_______________,甲方通過(guò)合法方式取得該地塊的.土地使用權(quán),使用期限為年。該地塊土地面積為 平方米,用途綜合商住。

  第二條 房屋基本情況。

  乙方所選房屋房號(hào)為博文公寓____棟____層____號(hào)房,該房屋的用途為住宅,屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),層高3米。該房屋建筑面積共______平方米,其中,套內(nèi)面積_______平方米,公共部分與公共房屋分?jǐn)偯娣e_____平方米。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  第三條 計(jì)價(jià)方式。

  該房屋使用權(quán)按套出讓,按建筑面積計(jì)算,該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價(jià)為(大寫(xiě)人民幣)___________________元/㎡(小寫(xiě)¥______元/㎡),總金額(大寫(xiě)人民幣)____________________ 整(小寫(xiě)¥________元)。

  第四條 付款方式。

  乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬(wàn)元。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(xiàng)(除已繳的定金)即人民幣_(tái)_____拾____萬(wàn)____仟____佰_____拾_____元整(¥_____________)。

  第五條、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份,房管部門(mén)一份。

  出讓方(甲方):___

  受讓方(乙方):________

  時(shí)間:_________

  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇6

  讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則,甲方現(xiàn)就該宗土地永久性使用權(quán),一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,自愿達(dá)成以下合同:

  1、甲方將位于 的一處土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用;土地使用權(quán)面積 平方米,東西寬 米,南北長(zhǎng) 米;東鄰 ,西鄰 ,南鄰 ,北鄰 。

  2、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權(quán),甲方保證該土地?zé)o任何糾紛,如發(fā)生與有關(guān)四鄰的土地使用權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),概有出讓方承擔(dān)完全責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由出讓方負(fù)責(zé)賠償。

  3、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總金額為人民幣 萬(wàn)元,大寫(xiě) ,自本合同簽字生效時(shí)一次性付清。

  4、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時(shí)提供方便。

  5、甲方保證在本合同簽訂后,如遇國(guó)家和地方政府征用或商業(yè)性開(kāi)發(fā)等,征用本土地時(shí),對(duì)本土地及房產(chǎn)的'一切賠償費(fèi)或政策性補(bǔ)償費(fèi)完全歸乙方所有。

  6、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

  7、雙方約定的其它事項(xiàng):

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  日期:

  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇7

  轉(zhuǎn)讓方:武漢市xx有限公司(下稱《甲方》)

  受讓方:武漢xx物資有限公司(下稱《乙方》)

  雙方在此條件下,就本宗地的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議:

  一、地塊概況

 。ㄒ唬、本宗地位武漢市xx區(qū)xx街,約30畝,東至湖北xx公司,西至xx公司,南至園區(qū)大道,北至xx村,宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)

  (二)、轉(zhuǎn)讓的本宗地還包括該宗地地上的所有建筑物、構(gòu)筑物。

  二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款

 。ㄒ唬、單價(jià)每畝xx萬(wàn)元(工業(yè)地價(jià)),包括土地使用權(quán),建筑物、構(gòu)筑物及過(guò)戶更名產(chǎn)生的所有稅費(fèi),土地約30畝,總價(jià)約xx萬(wàn)(土地面積以土地證為準(zhǔn))。土地面積誤差不影響本協(xié)議的效力。

 。ǘ⒏犊罘绞椒秩冢

  1、第一期:。協(xié)議生效后,乙方向甲方支付xx萬(wàn),甲方在30個(gè)工作日內(nèi)完成土地證辦證、更名過(guò)戶手續(xù)使乙方取得土地證,乙方取得土地證后3日內(nèi),甲方將本宗地國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)沒(méi)有任何瑕疵全部移交乙方,雙方簽定移交確認(rèn)書(shū)后,乙方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)向甲方支付xx萬(wàn)元。

  2、第二期:乙方在取得土地證并簽定移交確認(rèn)書(shū)后3個(gè)月內(nèi)再支付甲方xx萬(wàn)。

  3、第三期:乙方在在取得土地證并簽定移交確認(rèn)書(shū)后6個(gè)月內(nèi),乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

  三、責(zé)任承擔(dān):

  交付前本宗地的國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及本宗地管理、控制過(guò)程中的一切責(zé)任由甲方承擔(dān),包括但不限于民事、行政責(zé)任,交付次日起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  四、特別約定:

 。ㄒ唬、甲方承擔(dān)本宗地在辦證、過(guò)戶更名等土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的費(fèi)、稅,包括但不限于土地收益金、契稅、印花稅、工本費(fèi)、罰金等所有稅、費(fèi)。

 。ǘ、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的`院墻和建筑物、構(gòu)筑物xx萬(wàn)元。

  (三)、甲方承諾協(xié)助乙方完成本宗地新建建筑物、構(gòu)筑物的申請(qǐng)、報(bào)建等手續(xù)。

  五、違約責(zé)任

 。ㄒ唬⒁蚣追奖WC條款的不真實(shí),經(jīng)土地行政管理確認(rèn),本宗地不是甲方承諾的實(shí)際狀況(土地取得方式:出讓;土地性質(zhì):工業(yè)用地;土地用途:加工、倉(cāng)儲(chǔ)及物流項(xiàng)目設(shè)施),致使乙方不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的,在三十日內(nèi),甲方雙倍賠償乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款后,乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同。

 。ǘ⒁蚣追?jīng)]有按合同約定時(shí)間完成辦證、過(guò)戶手續(xù),甲方需向乙方支付合同總價(jià)款20%違約金后,乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同。

 。ㄈ⒁曳?jīng)]有按期支付甲方轉(zhuǎn)讓款,每遲延一日,支付遲延支付總轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之五的違約金。

  六、其他:

 。ㄒ唬、本協(xié)議一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,具有同等效力。

 。ǘ⒈緟f(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議解決,補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

  (三)、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不一致,提交仲裁或訴訟。

 。ㄋ模、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

  七、附件:

  甲方代理人:

  乙方代理人:

  時(shí)間:

  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇8

  甲方(出讓方):地址:

  乙方(受讓方):地址:

  為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議。

  一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

  甲方采用方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

  二、流轉(zhuǎn)土地用途

  乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定。

  三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

  合同雙方約定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年,從20xx年xx月xx日起,至20xx年xx月xx日止。

  四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積等。甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地位于。其中一等地畝,二等地畝,(可具體列表說(shuō)明)。

  五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間

  合同雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年時(shí)間(或一次性)支付甲方 元/畝,(或?qū)嵨锕?畝),合計(jì) 元。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

  六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

  2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利。在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  2、義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù),不能依法保護(hù),造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

  八、合同的變更和解除

  有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

 、俳(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;

 、谟喠⒑贤罁(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

 、垡环竭`約,使合同無(wú)法履行的;

  ④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

 、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的。

  九、違約責(zé)任

  1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的`,由甲方賠償乙方損失。

  2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

 、俨话春贤(guī)定用途使用土地的;

 、诨氖?fù)恋氐、破壞地上附著物的?/p>

 、鄄话磿r(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

  十、合同糾紛的解決方式

  甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)調(diào)解,不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的,雙方協(xié)商向上級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門(mén)申請(qǐng)仲裁,不服仲裁決定的,可在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十一、其他約定事項(xiàng)

  本協(xié)議一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門(mén)留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓協(xié)議,應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

  協(xié)議甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。

  本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  甲方(出讓方)

  乙方(受讓方)

  20xx年xx月xx日

  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇9

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  受讓方(乙方):_________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

  一、甲方自愿同意將位于_________________的.住宅基地的其中一小部分,無(wú)償贈(zèng)送給乙方,由乙方自行自主自由支配其使用期限。

  二、該宗土地轉(zhuǎn)讓屬饋贈(zèng)形式,完全不存在經(jīng)濟(jì)往來(lái)與糾紛。

  三、該土地贈(zèng)送轉(zhuǎn)讓后,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理一切該宗土地所需的一切證件。辦證所產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)。

  四、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議規(guī)定,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由違約方負(fù)責(zé)賠償。

  五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,口說(shuō)無(wú)憑,立字為據(jù)。自簽訂之日起生效。所贈(zèng)送的土地平面圖於副頁(yè),下有副頁(yè)一份。

  甲方簽名:_________________

  乙方簽名:_________________

  _____年_____月_____日

  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇10

  轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方):__________________

  受讓人(以下稱乙方):__________________

  一、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著友好協(xié)商自愿平等的原則,就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

  二、甲方帶租約轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于__________________,土地面積為_(kāi)_________________平方米,土地證號(hào)為新府國(guó)用(______)第______號(hào)、地______號(hào),土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地,其四至見(jiàn)宗地圖,并給雙方簽字確認(rèn)。原租賃合同隨之轉(zhuǎn)讓其剩余租期(至____________年______月______日)的租金已在該次轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款定價(jià)前扣除,乙方在合同期滿內(nèi)不再向承租方及甲方收取租金。

  三、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________元整(¥____________元)。

  四、乙方向甲方在合同簽訂時(shí)支付______拾萬(wàn)元,合同簽訂后五天內(nèi)支付______萬(wàn)元,剩余部分在本合同簽訂日后______天內(nèi)支付完畢。

  五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的.過(guò)戶手續(xù)由甲方全權(quán)辦理,過(guò)戶產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方需在收妥全部地價(jià)款后十五個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)并向乙方移交新的國(guó)有土地使用權(quán)證。甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關(guān)部門(mén)交納稅費(fèi)和辦證費(fèi)用,若乙方未能在甲方指定的日期繳交,則按乙方推遲交納的天數(shù)順延交證天數(shù)。

  六、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),其土地所有權(quán)屬于國(guó)家,地下資源埋藏物和市政公共設(shè)施均不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之內(nèi)。

  七、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

  八、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可提請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

  九、本合同一式二份,自簽訂之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  日期:__________________

  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇11

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):

  乙方(受讓方):

  甲、乙雙方就甲方將其所擁有的 土地使用權(quán)永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,并由乙方出資建設(shè)房屋或再行轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以供雙方共同遵照履行:

  一、商服用地(屋地)坐落、面積:

  甲方將自己經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 (地號(hào): )用地轉(zhuǎn)讓給乙方,該地東鄰 ,南鄰 ,西鄰 ,北鄰 ,面積為: 平方米;具體位置編號(hào)為: 。

  二、轉(zhuǎn)讓金額:

  經(jīng)雙方協(xié)商,本合同約定該地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元/平方米,共計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣¥ 元(大寫(xiě): )。

  三、付款方式及期限:

  1、本合同簽訂之日,乙方先向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣¥ 元(大寫(xiě): )。

  2、本合同簽訂后五日內(nèi),乙方向甲方支付第二筆土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣¥ 元(大寫(xiě): )。

  4、甲方指定的收款帳號(hào)為:戶名: ;開(kāi)戶行: ;銀行帳號(hào): 。

  四、土地使用權(quán)歸屬:自乙方支付完第二筆土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)之日起,該幅土地使用權(quán)歸于乙方,乙方有權(quán)在此地上修建房屋或再行轉(zhuǎn)讓他人,甲方無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。

  五、雙方的權(quán)利與義務(wù):

  1、甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)本合同約定的土地享有合法的使用權(quán),在乙方受讓后不會(huì)被第三方提出權(quán)屬異議或主張權(quán)利,如有的由甲方負(fù)責(zé)解決和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  2、甲方在允許更名的情況下應(yīng)當(dāng)無(wú)償配合乙方去相關(guān)部門(mén)(如村委、國(guó)土資源局等)辦理相關(guān)土地使用權(quán)的更名手續(xù),確保乙方應(yīng)享有的權(quán)利。

  3、若本合同的土地使用權(quán)屬甲方家庭擁有的,則甲方承諾:將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)已經(jīng)得到家庭成員的一致同意,對(duì)本合同約定內(nèi)容不持任何異議,甲方有權(quán)代表所有家庭成員簽署本協(xié)議、收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

  4、乙方受讓土地使用權(quán)后,自行出資興建房屋,所建房屋的所有權(quán)歸乙方所有,甲方不得以任何理由主張權(quán)利。若乙方再行轉(zhuǎn)讓,甲方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù),所涉及的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  5、房屋建成后,在法律政策允許的前提下,若所建房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的,甲方應(yīng)無(wú)償配合乙方將土地、房產(chǎn)辦理到乙方名下,所涉及的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6、在建房過(guò)程中,若需要辦理相關(guān)手續(xù)的,由乙方全部負(fù)責(zé),且不得侵害第三人的合法權(quán)益。否則,由此導(dǎo)致本合同無(wú)效或無(wú)法履行或被認(rèn)定為違章建筑的,一切損失及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。如需要甲方配合辦理有關(guān)手續(xù)的,甲方應(yīng)當(dāng)依法根據(jù)現(xiàn)有資料予以配合,由此產(chǎn)生費(fèi)用的,由乙方承擔(dān)。

  7、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如逾期,屬乙方違約。

  8、乙方自行負(fù)責(zé)建房的資金及與第三方簽訂建房合同,因建房所欠貨款、建設(shè)費(fèi)用、人員傷亡、工人欠薪及引起的糾紛均由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé),由此導(dǎo)致甲方損失或費(fèi)用的,由乙方在接到甲方通知后十五個(gè)工作日內(nèi)予以賠償,否則,甲方有權(quán)解除本合同、收回土地,由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

  9、房屋建成后,土地、房屋的相關(guān)收益權(quán)也由乙方行使,甲方不得予以干涉,若因乙方出租、出讓、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押、使用房屋與第三人產(chǎn)生糾紛由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),由此導(dǎo)致甲方損失或費(fèi)用的,由乙方在接到甲方通知后十五個(gè)工作日內(nèi)予以賠償,否則,甲方有權(quán)解除本合同、收回土地,由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

  10、若政府對(duì)本合同約定的土地、房屋進(jìn)行征用的`,則因征用土地、房屋所支付的補(bǔ)償費(fèi)用均歸乙方享有,若政府及相關(guān)部門(mén)將前述費(fèi)用支付給甲方,則甲方必須全額返還給乙方。

  11、鑒于目前所轉(zhuǎn)讓土地暫無(wú)法辦理轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù),因此在辦理建設(shè)、使用、出租、處分等時(shí)需要以甲方名義進(jìn)行的,甲方愿意無(wú)償給以充分的配合,但有關(guān)的權(quán)利、責(zé)任及費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  六、其它約定:

  1、因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的由土地所在地人民法院負(fù)責(zé)處理。

  2、雙方在本合同簽訂之前已經(jīng)對(duì)有關(guān)政策及雙方的權(quán)責(zé)作了充分的理解,愿意按約履行義務(wù),如有任何問(wèn)題及爭(zhēng)議雙方均需友好協(xié)商解決,不得以本合同內(nèi)容與有關(guān)規(guī)定沖突為由否認(rèn)本合同的約定及自己的權(quán)責(zé)。

  3、本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)協(xié)議各方簽署后生效。

  甲方(簽名蓋指。

  乙方(簽名蓋指印):

  年 月 日

  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇12

  甲方:________村民組村民_____________身份證號(hào)碼________________

  乙方:___________

  經(jīng)甲乙兩方共同協(xié)商,按國(guó)家《土地法》相關(guān)規(guī)定,甲方自愿將位于龍井責(zé)任地,田______畝,土______畝,林地______畝的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,達(dá)成如下協(xié)議:

  1、該土地四大界分別為:東抵____________界,西抵____________界,南抵____________界,北抵____________界。按田______元/畝,按土______元/畝,按林地______元/畝的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方使用,合計(jì)金額_________元(大寫(xiě):____________元整)。

  2、甲方在出讓該土地使用權(quán),經(jīng)營(yíng)權(quán)后,應(yīng)立即交付乙方使用,地面所有農(nóng)作物一律不做賠償。

  3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)事宜時(shí),甲方不得推諉、拒絕、拖延等情況;否則必須賠償雙倍轉(zhuǎn)讓金及乙方造成的相關(guān)損失。

  4、甲方必須提供乙方擁有該路段公路使用權(quán)。

  5、甲方向乙方承諾,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓土地屬于基本農(nóng)田地以外的土地,如出現(xiàn)第三者追索的事宜或拖延交地違約情況出現(xiàn),需裝備賠償乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金并每天按乙方總投資(一千萬(wàn)元人民幣)的.國(guó)家銀行貸款利息(月息10%)賠償相關(guān)損失。

  6、本協(xié)議簽訂后,乙方一次性全部付清土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  7、本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份,自簽訂之日起生效,違約者根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)依法執(zhí)行。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇13

  甲方:__________

  乙方:__________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著自愿、平等、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則下,達(dá)成如下協(xié)議:__________

  一、甲方將位于__________省__________縣__________鎮(zhèn)____________________平方米,東鄰__________,西鄰__________,南鄰__________,的土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整。該土地長(zhǎng)***米(____________米),寬_____米(_____米)。東鄰_____,西鄰__________,南至__________,北鄰__________。

  二、甲方對(duì)上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé),若存在虛假不實(shí)情況,則視為違約。

  三、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無(wú)限期(即乙方永久使用)。

  四、付款方式:乙方于__________年_____月_____日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。

  五、轉(zhuǎn)讓方式:甲方于__________年_____月_____日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用。交付使用后,甲方不得干涉乙方對(duì)上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過(guò)程中,如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關(guān)資料時(shí),甲方須無(wú)償提供協(xié)助。

  六、甲乙雙方在協(xié)議履行期間,土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔(dān)。

  七、違約責(zé)任:__________協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)按照協(xié)議的`上述內(nèi)容自覺(jué)履行。如果有任何一方違約,任何一方的親屬及旁人而造成給對(duì)方的麻煩和損失,應(yīng)由肇事方負(fù)完全責(zé)任,應(yīng)加倍賠償對(duì)方一切損失。

  八、本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,做出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  九、本協(xié)議是雙方真實(shí)意識(shí)表示,雙方簽字并按手印后即時(shí)生效。

  十、本協(xié)議壹式叁份,具有同等法律效力,甲乙雙方和中間人或單位各執(zhí)壹份。

  甲方(簽字):__________

  乙方(簽字):__________

  日期:__________

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