房屋轉(zhuǎn)讓居間合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的房屋轉(zhuǎn)讓居間合同，希望能夠幫助到大家。
編號：
買受方(甲方)愿意委托居間方(丙方)(21世紀(jì)不動產(chǎn)加盟店)以下列條件購買出售方(乙方)的房屋。
一、甲方交易保證方式：
甲方為表示對丙方居間提供的房屋之購買的誠意，向丙方交付購房保證金人民幣元整(￥元)，若乙方同意此購買意向并在本協(xié)議上簽字認(rèn)可，此保證金即轉(zhuǎn)為購房定金由丙方代收保管。甲、乙雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，轉(zhuǎn)為過戶費(fèi)用。
二、房屋基本情況：
2.1、坐落(門牌)：
2.2、建成年份：_____;土地使用證編號;權(quán)屬：□私房□房改房□經(jīng)濟(jì)適用房
2.3、房屋類型：□住宅□別墅□商住樓□寫字樓□商鋪□車庫□廠房
2.4、建筑面積：平方米、戶型：室廳衛(wèi)
2.5、裝修與設(shè)施：
2.6、抵押情況:□無□有租賃情況：□無□有(租期至年月日)
三、交易條件：
3.1、總房款：人民幣元整(￥元)。
3.2、稅費(fèi)承擔(dān)方式：交易雙方涉及的過戶費(fèi)用、稅費(fèi)(包括個人所得稅和營業(yè)稅，下同)、中介服務(wù)費(fèi)承擔(dān)方式采用
3.3、房款支付方式：
3.4、交房時間：
3.5、稅費(fèi)支付時間：買賣雙方涉及交易的相關(guān)過戶費(fèi)用、稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)，于《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付于丙方，由丙方代收。杭州市房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見21世紀(jì)不動產(chǎn)網(wǎng)站及店內(nèi)明示。
四、丙方促成簽約期：
甲方簽署本協(xié)議之日起日作為丙方促成簽約期。
在此期間內(nèi)，乙方支付了出售定金或交付了《房屋所有權(quán)證》《契證》《土地使用權(quán)證》(以下簡稱“三證”)，由丙方代收與保管，并在本協(xié)議上簽字認(rèn)可的，則依約簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》。
在此期后，乙方無法接受上述交易條件，則丙方將在個工作日內(nèi)，將購房保證金無息退還甲方。
五、轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間：
甲、乙雙方同意在雙方簽訂本協(xié)議之日(以最后一方簽訂本協(xié)議的日期為準(zhǔn))
起日內(nèi)簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，具體時間由丙方安排。
六、甲方違約條款：
6.1、在本協(xié)議第四條所述期限內(nèi)，甲方不得取回保證金。
6.2、若乙方違約，則甲方同意將所收違約金的50%于當(dāng)日支付給丙方，作為居間服務(wù)費(fèi)的補(bǔ)償，同時本協(xié)議終止。
七、其他約定：________________________________________________________________________
八、乙方交易保證方式：
為表示出售房屋的誠意，乙方選擇下列第項(xiàng)交易保證方式：
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②交付“三證”，并由丙方代收保管。若乙方要取回“三證”則應(yīng)支付與甲方對等的定金元。在買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，轉(zhuǎn)為過戶費(fèi)用。
九、協(xié)議履行：
9.1、乙方同意以上述條件出售房屋，并認(rèn)可由丙方代收和保管甲方的購房定金。
9.2、三方簽訂本協(xié)議后，甲、乙雙方任何一方未能依約前來簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的'，或未履行本協(xié)議的，丙方可根據(jù)守約方的要求依法將違約方交付的房屋交易定金轉(zhuǎn)交給守約方，同時本協(xié)議終止。若乙方提供了房屋“三證”原件作交易保證的，待乙方支付相應(yīng)定金后，返還“三證”，同時本協(xié)議終止。
9.3、若甲方違約，則乙方同意將所收定金的50%支付給丙方，作為中介服務(wù)費(fèi)的補(bǔ)償，同時本協(xié)議終止。
十、丙方承諾：
妥善保管“三證”、在居間服務(wù)過程中遵循公平、公正原則，保證不賺取非法差價(jià)，提高交易的安全性。
十一、協(xié)議終止：
甲、乙雙方協(xié)商解除交易時，雙方仍應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。
十二、糾紛處理：
三方同意，履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。
十三、協(xié)議生效：
本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，三方簽字(或蓋章)后生效。
十四、其它：
甲方簽字：
身份證號碼：
住址：
代理人簽字：
身份證號碼：
住址：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
乙方簽字：
身份證號碼：
住址：
代理人簽字：
身份證號碼：
住址：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
丙方蓋章：
經(jīng)辦人日期：
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