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轉讓協(xié)議書

物業(yè)轉讓協(xié)議書

時間:2021-05-16 14:09:15 轉讓協(xié)議書 我要投稿

【精華】物業(yè)轉讓協(xié)議書四篇

  在社會一步步向前發(fā)展的今天,協(xié)議書使用的情況越來越多,簽訂協(xié)議書是提高經濟效益的手段。協(xié)議書到底怎么寫才合適呢?以下是小編為大家收集的物業(yè)轉讓協(xié)議書4篇,歡迎閱讀與收藏。

【精華】物業(yè)轉讓協(xié)議書四篇

物業(yè)轉讓協(xié)議書 篇1

  轉讓方(甲方):

  身份證號碼:

  頂讓方(乙方):

  身份證號碼:

  甲、乙二方經友好協(xié)商,就房屋轉讓事宜達成以下協(xié)議:

  一、甲方同意甲方將自己原租有位于 街(路) 號(或店鋪名)的房屋轉讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與房屋產權所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

  二、房屋轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房屋產權所有者履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款。

  三、轉讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸原產權所有者所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該房屋后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

  五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓房屋并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的`裝修、裝飾及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

  七、違約責任:(1)甲方保證該房屋有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付房屋,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收房屋,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  簽訂日期:

  簽訂地點:

物業(yè)轉讓協(xié)議書 篇2

  甲方:_____________________________

  乙方:_____________________________

  甲、乙雙方經協(xié)商,就____________________的處理達成如下協(xié)議:

  一、甲方同意乙方對其所購物業(yè)(____________________寫字樓,面積________平方米)進行轉讓,由乙方自行尋找買家及自行設定售價,甲方協(xié)助乙方根據規(guī)定辦理退房并出售的相關手續(xù)。

  二、甲方在協(xié)助乙方辦理退房并出售的相關手續(xù)中所產生的費用由乙方承擔。

  三、甲方為乙方辦理退房手續(xù),乙方已支付甲方的房款甲方不予退還,但乙方應將發(fā)票和收據等相關手續(xù)退還甲方。

  四、在乙方已確定買家的情況下,由甲方與乙方確定的買家簽約,但簽約價格按照__________元/平方米確定,并由甲方按該價格向乙方確定的買家出具票據,價款由買家直接支付給乙方。乙方與買家所確定的售價增值的部分,由乙方與買家另行簽約,自行處理。

  五、甲方承諾__________樓__________外風機管經過交房驗收后按照甲、乙雙方確定的方案整改,并加以綠化裝飾,以達到最小影響視覺的效果。

  六、乙方承諾甲方在按照上述方案處理后,乙方不再對甲方提出任何要求。

  七、不可抗力

  因為國家政策的原因導致雙方不能履約,雙方互不承擔責任。

  八、違約責任

  任何一方違反協(xié)議約定,應賠償給守約方造成的損失。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:____________________

  代表:____________________

  乙方:(簽字)____________

  _________年______月_____日

物業(yè)轉讓協(xié)議書 篇3

  清遠xx半島xxx路xx座xx單元(以下簡稱該物業(yè))原業(yè)主xxx從xxxx年xx月xx日起將本物業(yè)轉賣予新業(yè)主xxx,有關該物業(yè)居住費用經協(xié)商確定如下:

  一、物業(yè)原業(yè)主已交的專項維修資金(前又稱管理基金)轉至新業(yè)主名下;

  二、居住該物業(yè)的原相關費用:管理費、水費、電費、管道煤氣費、電話費等已由原業(yè)主與各收費單位結清。如未結清的已在房屋交易作價時包含在內,由新業(yè)主承擔繳付費及滯納金;

  三、如舊業(yè)主與管理處簽訂各類服務協(xié)議的,則應繳清所欠費用后方能辦理轉名手續(xù)。

  四、舊業(yè)主需交還由其辦理業(yè)主卡、租戶卡或與其物業(yè)有關聯(lián)的住戶卡、臨時住戶卡、傭人卡等。

  五、由本協(xié)議書簽訂之日起,新業(yè)主攜本協(xié)議書自行到物業(yè)管理處辦理繳交物業(yè)管理費和水費,其他費用到所屬收費單位辦理;

  六、本協(xié)議一式三份,原業(yè)主、新業(yè)主各執(zhí)一份,管理公司一份存檔。

  原業(yè)主: 新業(yè)主:

  簽訂日期: 年 月 日

物業(yè)轉讓協(xié)議書 篇4

  甲方:

  乙方:

  甲方根據城市區(qū)劃調整后的實際情況,依照蘭城街道關于處置集體資產的相關文件和處置程序。在工作組指導下,經多次召開村民戶代表大會討論決定,同意將原東門社區(qū)敬老院以470萬元的價格,整體對外有償轉讓,又經戶代表大會討論決定,同意與乙方以470萬元的價格成交,并在平等、自愿、合法的前提下達成如下協(xié)議:

  一、雙方協(xié)商一致,定整體轉讓費為470萬元人民幣。

  二、付款辦法:簽約后首付韻329萬元,十天內付清尾款141萬元。

  三、乙方付清轉讓費后,甲方即將該房產交付乙方管理使用,并在原東門社區(qū)集體資產處置管理委員會處置期間,協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),過戶費、稅費、土地變更費,出讓金以及其它一切費用均由乙方承擔。

  四、雙方約定,如果因甲方的原因無法辦理過戶手續(xù)時,乙方已付的轉讓費,由甲方按銀行利息加本金同時返還乙方;若因乙方的原因無法辦理過戶手續(xù)時,甲方只退本金,無論甲方或乙方的原因不能辦理過戶手續(xù)時,乙方已使用該房地產無論多長時間,一律按年租30萬元的標準付給甲方,并將房地產完好無損的退給甲方, (本條在過戶手續(xù)辦妥后終止)。

  五、為便于乙方對房地產的管理和使用,由乙方內部協(xié)商管理和使用的范圍,甲方提供20xx年7月由科丹建筑設計事務所對該房屋的平面設計圖以及隆陽區(qū)國土資源局測繪的宗地圖,供乙方具體劃分各戶的占有份額(以乙方三戶劃分附件為依據),無論乙方內部如何協(xié)商甲方不予干預。

  六、本協(xié)議所需的公證費、由甲、乙雙方各承擔50%。

  七、本協(xié)議自簽字之日起,之前凡是與該房地產有關的債權、債務以及法律責任與乙方無關,反之,簽約之后與該房地產有關的債權、債務及法律責任與甲方無關。

  八、本協(xié)議一式十六份,甲方、乙方三戶及十一個小組各持一份,公證部門存檔一份,自協(xié)議簽字之日起即具有法律效力,協(xié)議雙方必須嚴格遵照執(zhí)行,若有違反,必須承擔本金30%的違約金和其它一切經濟損失。若發(fā)生訴訟事務,雙方約定由簽約地有關部門審理。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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