實用的農(nóng)村土地合同范文匯總6篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的農(nóng)村土地合同6篇，歡迎大家分享。

農(nóng)村土地合同 篇1

　　在我國，土地是不允許拿來買賣的，只能是使用權的轉讓。所以土地買賣合同其實就是土地使用權的轉讓合同。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

　　第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;

　　第二期，付清余款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的`土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：_______ 代表：_______

　　乙方(蓋章)：_______ 代表：_______

　　丙方(蓋章)：_______ 代表：_______

　　____年____月____ 日

農(nóng)村土地合同 篇2

　　甲方(發(fā)包方)：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　為了_________，根據(jù)《_________》和_________文件的精神，經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

　　一、承包形式：______________________________.

　　二、承包內容：______________________________.

　　三、承包面積和地點

　　甲方將座落在_______的_______共計_____畝，發(fā)包給乙方管理，四界是：南至_______，北至_______，東至_______，西至______

　　四、承包期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽歷)日止，共_________年。

　　五、承包費用

　　乙方在承包期內，自_________年起，第一年上交承包費_________元，第二年上交承包費人民幣 _________元，_________.承包費均以現(xiàn)金上繳，甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的_________月_________日(陽歷)以前。

　　六、甲方的權利義務

　　1.甲方應將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用：_________.

　　2.甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款和其它物資，合理安排乙方接受業(yè)務技術部門的培訓。

　　3.甲方應積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件。

　　4.甲方必須保證乙方用_________(水、電、熱等)不低于_________.

　　5.甲方應及時提供_________機器給乙方使用。

　　6.甲方有權對乙方承包的特定副業(yè)項目生產(chǎn)經(jīng)營實行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權。

　　7.甲方應該定期公布集體的財務帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費用的支出情況，接受乙方的財務監(jiān)督檢查。

　　七、乙方的權利義務

　　1.乙方在承包期內，必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤 _________，_________斤________)。其中，_____年_________月_________日以前上交承包款 _________元(或上交_________斤_________，_________斤_________)。

　　2.對以上交承包款為承包形式者，乙方有權根據(jù)市場需求，自主調整生產(chǎn)經(jīng)營項目;對以特定副業(yè)項目為承包形式者，乙方在完成承包項目規(guī)定的任務之后，有權自主調整經(jīng)營項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下，有權自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營活動。

　　3.乙方_________的費用，均由乙方自理。

　　4.乙方嚴禁使用_________等危險辦法。

　　5.乙方有權獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款和其它物資，有權接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術培訓。

　　6.承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的_________，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。

　　7.承包期屆滿，承包地區(qū)剩余的_______(魚苗、果樹、苗圃、林木等)，乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)

　　8.乙方有自主經(jīng)營權，甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務后，超額部分全歸乙方。

　　9.乙方抓住破壞經(jīng)營者，按每人每次罰款_________元計算，罰款歸乙方。

　　10.合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。

　　八、違約責任

　　1.甲方無故終止合同，應向乙方償付違約金_________元。

　　2.甲方不按合同規(guī)定提供_________，不提供房屋(如果有此條款)和工具，應向乙方償付違約金_________元。

　　3.甲方如不按時、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款指標和其它物資，應按其價值的_____%，向乙方償付違約金。

　　4.由于乙方管理看護不善造成的損害，應向甲方償付違約金_________元。

　　5.乙方逾期不交承包費，每逾期_________天，應向甲方償付欠交款_________%的違約金，并限期_________月內交清，如仍然不交，甲方有權收回_________另包。

　　6.乙方不按規(guī)定操作，造成人畜死亡，由乙方負責。

　　7.合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據(jù)實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。

　　九、獎懲

　　1.承包期內，如果承包的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品出現(xiàn)損失，乙方應向甲方賠償人民幣_________元。如乙方發(fā)現(xiàn)另有損失責任人的，應交給甲方處理，按所造成損失對責任人作價罰款_________倍，罰款全部(或部分)獎給乙方。

　　2

　　.如因乙方的責任造成火災、水災等，對于所造成的損失，應視乙方責任的大小，決定其應付賠償?shù)?數(shù)額。

　　十、保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _____年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　十一、不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　十二、通知

　　1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________.

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　十三、爭議的處理

　　(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　十四、解釋

　　本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　十五、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十六、合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自 ______年______月______日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(公章)：_____________

　　地址：_____________________

　　法人代表(簽字)：_________

　　_________年______月______日

　　簽訂地點：_________________

　　乙方(簽字)：_____________

　　地址：_____________________

　　_________年______月______日

　　簽訂地點：________________

農(nóng)村土地合同 篇3

　　甲方：

　　住址：

　　聯(lián)系方式：

　　身份證號：

　　乙方：

　　住址： 聯(lián)系方式：

　　身份證號：

　　根據(jù)中國土地租賃的相關法律法規(guī)，甲方、乙方本著公正、平等、自愿的原則，達成以下協(xié)議：

　　一、在國家政策及經(jīng)濟環(huán)境不變的前提下，約定租地的租賃期為十年，從20_年11月8日起。若國家政策及經(jīng)濟環(huán)境有變動，協(xié)議終止。租用期間內，甲方僅享有使用權，不得私自將租用土地進行買賣、轉讓。租期滿后，以雙方合作意愿決定是否續(xù)約。

　　二、 乙方將位于天彭鎮(zhèn)旌旗社區(qū)10組的0154號承包土地__畝，租給甲方僅作為植樹地使用。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協(xié)商，在乙方同意的前提下，甲方可做其他用途，租金另議。否則視為違約，乙方有權將租地收回，當年的`租金將不予以退回，后果由違約的甲方自負。

　　三、甲方將按約定，在每年的11月8日前將租金(為每畝產(chǎn)800公斤干黃谷折合每年的市場價)，一次性付清。若甲方?jīng)]有按照約定的日期繳納全額租金，合約自動作廢，甲方應無條件將耕地歸還給乙方并將耕地還原成基本農(nóng)田。合約生效時，甲方應繳納給乙方租地還原費用押金1000元，若租期滿后甲方按規(guī)定將耕地還原成基本農(nóng)田，則押金1000元，全額退回;若違約，押金將不予退回。

　　四、 耕地在租用期間，若國家或集體對該土地進行征用或占用時，乙方收回甲方對該租地的使用權。

　　五、國家或集體對該土地進行的賠償或補償?shù)馁M用全歸乙方所有，如土地補償費、安置費、附著物補償費、青苗費。甲方對經(jīng)濟林享有所有權，獲得國家對經(jīng)濟林的補償費用。在國家或集體對該賠付方案出臺時，甲方應以國家規(guī)定的經(jīng)濟林高賠付檔次的全額的50%，，一次性交給乙方。占地后對于當年租地剩余時間的租金將不予退回。

　　六、本合同未涉及到的關系到雙方利益的各項權利、義務的條款，甲、乙雙方將本著平等、自愿、互利的原則對本協(xié)議進行補充，截止日期與本合同一致，雙方簽字生效。

　　七、 本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、公證人各執(zhí)一份，三方簽字后生效。

　　甲方: 乙方:

　　公證人：(蓋章)

　　年 月 日

農(nóng)村土地合同 篇4

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，乙方同意將位（x）村的土地，賣給甲方（x）使用，雙方達成具體協(xié)商如下：

　　一、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于x，面積共x平方米，約x畝。

　　二、期限為x年。即自x年x月x日起至x年x月x日止。

　　三、土地費按每畝x元計算，總額為x，

　　支付方式為

　　1、一次性：

　　2、分期：

　　四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

　　甲方（簽字）x年x月x日

　　乙方（簽字）x年x月x日

農(nóng)村土地合同 篇5

　　甲方：村民委員會

　　乙方：XXX

　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。

　　1、甲方將位于富裕村范圍內的集體林地承包給乙方，其四至為：東至自然道路；南至公路；西至坑邊以外300米南北一線；北至山頂分水嶺以北200米。

　　2、乙方承包經(jīng)營使用期五十年不變，即從二Oxx年一月起至二O六一年一月終止。

　　3、乙方所承包的荒山（林地）使用權總價款為人民幣元10000.00元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結清。

　　4、乙方承包荒山后應積極治理，在荒山上植樹、搞多種養(yǎng)殖經(jīng)營；經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

　　5、乙方對所承包的荒山有獨立的.經(jīng)營管理權、轉讓轉賣權和繼承權。

　　6、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

　　7、乙方在合同履行期內除一次性交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　8、甲方保證該荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　9、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方購買荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包荒山款。

　　10、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　11、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不在承包經(jīng)營，甲方對乙方的經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　12、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份，經(jīng)公證處公證后生效。

　　甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　二OO X年 X月 X日

農(nóng)村土地合同 篇6

　　轉讓方： (以下簡稱甲方)

　　受讓方： (以下簡稱乙方)

　　甲方于 年 月 日與乾縣陽洪鎮(zhèn)好畤村民委員會簽訂《土地承包合同》。甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，并按照相關法律規(guī)定，現(xiàn)就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜達成以下協(xié)議。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包的位于乾縣陽洪鎮(zhèn)好畤村55.8畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方(土地位置以原土地承包合同為準，土地面積以實際測量為準)。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為原土地承包合同剩余期限。期限屆滿后，由乙方與發(fā)包方協(xié)商另行簽訂土地承包合同，乙方享有優(yōu)先承包權。

　　三、轉讓費、支付方式及時間

　　該協(xié)議生效后，乙方支付甲方轉讓費 元(大寫： )。轉讓費作為對甲方實際投入的機器設備、相關設施的折價補償以及人工改造該地塊的補償。

　　四、轉讓土地的交付時間及方式

　　甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付給乙方使用，其中包括該土地上的儲煤場地以及場地內所有機器設備、房屋及相關設施(具體清單附后)。乙方向甲方出具乙方簽章的交接單，視為該轉讓土地實際交付。

　　五、承包土地轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方在轉讓協(xié)議簽訂后 日內辦理轉讓認可手續(xù)(即由發(fā)包方在本轉讓協(xié)議上蓋章確認)。

　　2、協(xié)議生效后，甲方與發(fā)包方的`土地承包合同自行終止，原承包合同中權利義務由乙方承繼。乙方應按《土地承包合同》的約定直接向發(fā)包方支付土地承包金。

　　3、合同期滿后，如繼續(xù)承包或征用，乙方享有優(yōu)先權，并應于本合同期滿前30日與發(fā)包方簽訂土地承包合同。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。

　　5、如遇政府拆遷征用土地，其地上建筑物及地面附著物等補償款歸乙方所有。如因不可抗力原因，致使乙方承包經(jīng)營權終止的，由甲方負責與發(fā)包方協(xié)調退還未到期部分的承包金。

　　6、甲方有義務協(xié)調發(fā)包方及村民與乙方之間產(chǎn)生的糾紛，如因發(fā)包方及村民的原因給乙方造成損失，甲方應負責賠償。

　　六、違約責任

　　1、雙方應本著誠實信用原則嚴格履行協(xié)議內容。如一方違約，應向守約一方支付違約金。違約金數(shù)額為轉讓費的 %。

　　2、甲方逾期 日未按本協(xié)議第四條、第五條一款約定辦理相關手續(xù)，乙方有權解除該協(xié)議，并由甲方承擔違約責任。

　　七、爭議解決方式

　　因合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權人民法院提起訴訟。

　　八、合同生效條件

　　本協(xié)議應由甲乙雙方簽章并經(jīng)發(fā)包方簽章確認后生效。

　　九、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及發(fā)包方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　簽訂日期： 年 月 日

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