【精品】解除租賃合同四篇
在不斷進(jìn)步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的解除租賃合同4篇，歡迎閱讀與收藏。
解除租賃合同 篇1
甲方：________有限公司（原________有限公司）乙方：____________________________________
鑒于乙方依（）_________號仲裁書，已成為_________路_________號_________房屋的業(yè)主，并有意自用該處，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于_________年_______月_______日提前終止，甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn)。
2、因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯(lián)系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已至_________公證處。
3、上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主________________處，且_________尚有_________________元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金。
4、雙方定于_________年_______月_______日進(jìn)行手續(xù)，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。
5、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
甲方：________有限公司（公章）簽約代表：____________________乙方：____________年________月_______日
解除租賃合同 篇2
甲方：
乙方：
甲方與乙方于 年 月 日簽訂了合字第 號租賃合同，現(xiàn)因 ，使 方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于 (鋪位)的租賃合同，并達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：
一、乙方于XX年1月16日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元(￥500.0)違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
二、乙方必需于XX年1月16日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。
三、甲方除向乙方退回所收共計柒仟元(￥7000.0)按金外，還需支付共計柒仟元(￥7000.0)作提前解約賠償金，總合計壹萬肆仟元(￥14000.0)。
四、雙方再次證明，XX年6月1日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計人民幣貳仟貳佰元正(￥2200.0)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實，以防產(chǎn)生糾紛。
五、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。
六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。
八、XX年1月16日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
十、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
代表人：(簽章)
代表人：(簽章)
年 月 日
解除租賃合同 篇3
被告陳棋于1965年起在原告馬尾區(qū)某機(jī)械廠工作，1988年7月，經(jīng)原告廠委研究，安排被告居住在廠里的一間宿舍。20xx年2月20日，原、被告解除勞動合同關(guān)系，但未涉及到宿舍的問題。解除勞動合同關(guān)系之后，被告仍繼續(xù)居住在原告原先分配給自己的那套宿舍。20xx年2月8日，原、被告簽訂了關(guān)于宿舍的租用合同，約定租用期限從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，每月租金80元，被告按約支付了租金。20xx年12月31日合同期滿之后，被告繼續(xù)承租，按原先的合同約定支付給原告租金，原告無異議，繼續(xù)收取租金。20xx年1月雙方口頭約定每月租金100元，被告繼續(xù)承租。20xx年7月至12月因當(dāng)時張貼出拆遷公告，原告主動提出免交租金，被告在此期間未支付租金。后因原告業(yè)務(wù)需要急需用房，遂于20xx年12月12日書面通知被告20xx年1月10日騰空房屋，被告拒不退還該房屋，也不支付20xx年1月至今的租金，故原告提出訴訟，請求法院判決解除雙方的租賃關(guān)系，被告支付拖欠的租金。
【法院審理】
經(jīng)審理，原、被告之間的租賃關(guān)系事實清楚，證據(jù)確鑿，此租賃關(guān)系是雙方真實意思的表達(dá)，合法有效，應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百三十六條：“租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。”此案當(dāng)中原被告于20xx年2月18日簽定了租賃合同，合同到期后，被告繼續(xù)租用該房屋，交付給原告租金，原告未提出異議，繼續(xù)收取租金，從雙方的行為可以推定雙方合意續(xù)租，原租賃合同繼續(xù)有效，不過此時的租賃期限為不定期,雙方都有解除權(quán)。
【律師評析】
當(dāng)事人雙方可以隨時解除合同,但是若出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理的期限屆滿之前通知承租人,讓承租人有足夠的`時間另行租賃,保障其基本生活。法院最后判決解除原被告之間的租賃關(guān)系，被告陳棋于本判決生效之日起90日內(nèi)搬離房屋，并且支付給原告從20xx年1月至搬離房屋期間的租金,駁回原告的其他訴訟請求。
解除租賃合同 篇4
一、承租人提前解除租賃合同的條件：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同：
1、承租人已建有或購有房屋，無需再繼續(xù)租賃他人房屋時。
2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市。
3、出租房屋發(fā)生重大損壞，有傾倒危險，出租人拒不進(jìn)行修繕的。
二、在房屋租賃期間，承租人有下列行為之一的，出租人可以中途解除房屋租賃合同：
1、未征得出租人的同意擅自改變房屋用途的;
2、逾期不支付租金累計超過六個月的;
3、故意損壞房屋的;
4、房屋租賃合同中沒有約定承租人可以轉(zhuǎn)租或者未征得出租人的書面同意而擅自轉(zhuǎn)租的;
5、租用房屋進(jìn)行違法活動的。
三、在房屋租賃期間，出租人有下列行為之一的，承租人可以解除合同：
1、未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后仍未在合理期限內(nèi)交付的;
2、交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現(xiàn)目的的;
3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。
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