亚洲精品中文字幕无乱码_久久亚洲精品无码AV大片_最新国产免费Av网址_国产精品3级片

租賃合同

住宅租賃合同

時(shí)間:2021-03-12 08:56:14 租賃合同 我要投稿

精選住宅租賃合同3篇

  隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同的地位越來(lái)越不容忽視,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的住宅租賃合同3篇,歡迎閱讀與收藏。

精選住宅租賃合同3篇

住宅租賃合同 篇1

  出租方(甲方):

  聯(lián)系電話(huà): 郵政編碼:

  聯(lián)系地址:

  承租方(乙方):

聯(lián)系電話(huà): 郵政編碼:

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系地址:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商,就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本合同,以資信守。

  一、甲方同意:

將座落在 市 區(qū) ,建筑面積為 平方米的房屋(間數(shù) )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。

  二、租賃期限:

自 年 月 日起至 年 月 日止共 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。

  三、租金及其繳納辦法

  1、租金為每月人民幣 元(大寫(xiě): 元)。

  2、簽訂本合同的同時(shí),乙方向甲方支付租賃保證金 元,(大寫(xiě): 元)。本合同期滿(mǎn)終止時(shí),甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng),經(jīng)檢查房屋在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后,須在 日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還給乙方。

  3、乙方必須于每月 日前向甲方繳交當(dāng)月租金。

  四、房屋的維修及保養(yǎng)

  甲方在交付房屋給乙方使用時(shí),應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求,并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方(見(jiàn)附件1)。

本合同終止后,乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征,把其交還給甲方。在出租使用時(shí),由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课、物品、設(shè)備的損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  五、甲方的權(quán)利、義務(wù)

  1、有權(quán)享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。

  2、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚。

  3、租賃期內(nèi),甲方保證不將該房屋租給第三方。

  六、乙方的權(quán)利、義務(wù)

  1、在租賃期內(nèi),在乙方履行本合同前提下,依法使用該房屋,享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益。

  2、在租賃期內(nèi),乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶(hù)守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng),若乙方受到投訴仍不予改善,則甲方有權(quán)解除本合同,收回該房屋,租賃保證金不予退還。

  3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。

  4、從房屋交付使用之日起,乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話(huà)、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。

  5、在租賃期內(nèi),物業(yè)管理公司對(duì)該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門(mén)按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付。

  6、乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變,并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。

  7、在租賃期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方,必須征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后,乙方對(duì)第三方使用該房屋時(shí)所負(fù)責(zé)任須承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

  8 、租賃期滿(mǎn),如甲方繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利,但須在租賃期滿(mǎn)前 日提出,經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。

  9、在租賃期間,乙方如需對(duì)該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備,須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意,并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定,在安裝完畢時(shí),通知甲方檢查。

  七、出租方與承租方的.變更

  1、如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、甲方出賣(mài)該房屋,須在 個(gè)月前通知乙方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  八、違約責(zé)任

  1、任何一方因沒(méi)有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、甲方不能把該房屋交付乙方使用,應(yīng)雙倍退還租賃保證金。

  3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用,從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,每日按月租金的 %向乙方支付違約金。

  4、如乙方拖欠支付租金,每逾期一日,甲方有權(quán)按每月租金的 %計(jì)收滯納金,逾期超過(guò) 個(gè)月的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋,租賃保證金不退還乙方,乙方需向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金,違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

  5、在租賃期內(nèi),乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用,在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng),經(jīng)甲方書(shū)面通知后 日仍未改正,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋,租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的,乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。

  6、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的,甲方有權(quán)解除合同,租金保證金不予退還,造成甲方損失的,還應(yīng)賠償甲方的損失。

  7、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng)):

  除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租,甲方有權(quán)不退還其保證金;如甲方提前收回房屋,須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。

住宅租賃合同 篇2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一,房屋的座落面積

  1—1,甲方將其合法擁有的座落于北京市 的房屋出租給乙方使用。

  1—2,甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi)。

  1—3,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

  二,租賃用途

  2—1,乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。

  2—2,在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

  三,租賃期限

  3—1,該房屋租賃期為 個(gè)月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  3—2,租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前的 個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  四,租金及支付方式

  4—1,該房屋的月租金為人民幣: 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,租金以 方式支付。

  4—2,雙方議定首期付 個(gè)月租金,押 個(gè)月押金,以后按每 個(gè)月結(jié)算一次,提前 天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開(kāi)具 予乙方。

  五,其他費(fèi)用

  5—1,乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi),電費(fèi),煤氣費(fèi),電話(huà)費(fèi),有線電視費(fèi)及 等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。

  5—2,乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

  六,甲方的義務(wù)

  6—1,甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

  6—2,房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。 6—3,甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。

  6—4,甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛。

  6—5,在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修,燈具,廚房設(shè)備等,其所有權(quán)歸甲方所有。

  七,乙方的義務(wù)

  7—1,乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不作任何違法之行為。

  7—2,乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  7—3,未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋,如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 7—4,乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  八,甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說(shuō)明):

  1,電話(huà) 2,淋浴器 3,空調(diào) 4,彩電

  5,冰箱 6,洗衣機(jī) 7,家具

  8,其他 。

  水,電,煤氣表現(xiàn)數(shù)字:水表 ,電表 ,煤氣表 。

  九,押金及違約金

  9—1,為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同的押金為:(人民幣大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。

  9—2,甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方和中介方,待雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金。

  9—3,凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,中介方協(xié)助雙方所需見(jiàn)證工作,但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  十,其他條款

  10—1,甲乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白,并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同,另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

  10—2,本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。

  10—3,本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè),壹式 份。其中,甲乙雙方各執(zhí) 份,中介方壹份,均具有同等效力。簽字即生效。

  出租方(甲方): 承租方(乙方): 中介方:

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

  電話(huà): 電話(huà): 電話(huà):

  證件號(hào): 證件號(hào):

  產(chǎn)權(quán)證號(hào): 代表人/代理人: 經(jīng)辦人:

  簽約日期: 簽約日期: 簽約日期:

住宅租賃合同 篇3

  本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________

  身份證:_______________________

  聯(lián)系電話(huà):_________ __

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________

  身份證:_______________________

  聯(lián)系電話(huà):_______ ____

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  ,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 效力。

  甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章)___________ 授權(quán)代表(簽字):_________ 授權(quán)代表(簽字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日

【精選住宅租賃合同3篇】相關(guān)文章:

住宅租賃合同常用版(精選5篇)04-14

住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單版(精選10篇)04-20

深圳住宅房屋租賃合同模板(精選7篇)03-24

住宅房租賃合同電子版(精選6篇)04-07

普通住宅房屋租賃合同10篇03-23

住宅租賃合同書(shū)樣本(通用5篇)04-14

普通住宅房屋租賃合同詳細(xì)版(精選6篇)04-20

2022居民住宅房屋租賃合同(通用5篇)03-22

住宅房屋租賃合同常用版(通用16篇)03-25

住宅用房租賃協(xié)議書(shū)04-08