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關(guān)于集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(精選12篇)
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天,我們用到協(xié)議書的地方越來(lái)越多,簽訂協(xié)議書是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。擬起協(xié)議書來(lái)就毫無(wú)頭緒?下面是小編為大家收集的集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,歡迎大家分享。
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 1
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、地塊及房屋基本情況:
該土地位于廣州市____________________________________________的'集資樓,規(guī)劃小區(qū)共建六棟、層高共十二層樓房(含首層商鋪樓),每套設(shè)計(jì)面積約:125平方米至143平方米左右。經(jīng)濟(jì)社集資樓房采取抽簽形式,每平方單價(jià)約2200元/平方米-2500元/平方米,面積、樓層、單價(jià)按甲方在經(jīng)濟(jì)社合同建房抽簽中標(biāo)各房各層套房為標(biāo)準(zhǔn),并且按照甲方與廣州市來(lái)寶物業(yè)管理有限公司和東華經(jīng)濟(jì)社三方簽訂的房屋使用時(shí)間,由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的占有使用權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓房屋的位置及基本情況:
按_________年____月____日甲方在經(jīng)濟(jì)社合同建房抽簽中,已中標(biāo)一套房,該套房位置:B棟4號(hào)樓301房,面積142.77平方米,室內(nèi)設(shè)計(jì):四房二廳,東華經(jīng)濟(jì)社合作建房每平方單價(jià):2500元/平方米,以上房屋使用權(quán)由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款:
甲乙雙方對(duì)上述房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)協(xié)議價(jià)格為(人民幣):壹拾萬(wàn)元整,房屋使用權(quán)款的支付方式和支付時(shí)間為:乙方已向甲方支付定金玖萬(wàn)元,余款(人民幣):壹萬(wàn)元整在甲方將房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)名額轉(zhuǎn)為乙方時(shí),才支付余款。
乙方必須要履行按照甲方與廣州市來(lái)寶物業(yè)管理有限公司和東華經(jīng)濟(jì)社三方簽訂合作建房合同要求。并要付清按合同總金額人民幣:叄拾伍萬(wàn)陸仟玖佰貳拾伍元整(¥356925.00元)給廣州市來(lái)寶物業(yè)管理有限公司。乙方付清上述款項(xiàng)以后合作建房的B棟6號(hào)樓901套房(面積142.77平方米)占有使用權(quán)歸乙方所有。
四、雙方權(quán)利和義務(wù):
(1)甲方責(zé)任:雙方簽訂本協(xié)議后,應(yīng)在房屋交付使用前甲方必須負(fù)責(zé)過戶給乙方,甲方代乙方交付集資房款的單據(jù)和收據(jù)及購(gòu)房資料由甲方付給乙方保管,收?qǐng)?zhí),甲方收取乙方的轉(zhuǎn)讓款另外開收據(jù)給乙方。
。2)乙方責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)付清上述所有轉(zhuǎn)讓款給甲方和合作建房款給廣州市來(lái)寶物業(yè)管理有限公司。
五、違約責(zé)任:
雙方簽訂本協(xié)議之日起,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。違約的一方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款總房?jī)r(jià)的雙倍價(jià)額的違約金。
六、其他:
。1)本協(xié)議未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商,并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力
。2)本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
。3)本協(xié)議一式二份,效力等同,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:______________________乙方:______________________
身份證:______________________身份證:______________________
_________年____月____日_________年____月____日
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 2
甲方:____________________
乙方:____________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將其在____________________小區(qū)的集資房(明浩花園旁)轉(zhuǎn)讓給乙方,具體協(xié)議如下:
1.乙方一次性付給甲方在____________________小區(qū)的.集資房首付款伍萬(wàn)元整,利息壹仟元整。
2.乙方一次性付給甲方手續(xù)費(fèi)伍仟元整。
3.在收到乙方伍萬(wàn)元及手續(xù)費(fèi)伍仟元、利息一千元后,甲方的首付款伍萬(wàn)元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有,并轉(zhuǎn)交給乙方,自此集資房名義雖寫甲方姓名,實(shí)際上產(chǎn)權(quán)歸乙方。
4.____________________小區(qū)的集資房的2、3期付款由乙方承擔(dān),交錢發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有。
5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方將集資房過戶手續(xù)辦清,發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.今后乙方如有機(jī)會(huì)參加集資房,則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方。
7.本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方不得以任何借口給對(duì)方造成麻煩,如甲方違反,須退還乙方的本金、利息、手續(xù)費(fèi),而且要給本金、利息、手續(xù)費(fèi)一倍的賠償,如乙方違反,甲方有權(quán)收回____________________小區(qū)的集資房產(chǎn)權(quán),造成損失由乙方承擔(dān)。
8.如今后遇到新問題,甲乙另行協(xié)商。
9.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
_________年____月____日
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 3
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______
身份證號(hào)碼:______
聯(lián)系電話:______
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______
身份證號(hào)碼:______
聯(lián)系電話:______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方集資房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、集資房基本情況
甲方所轉(zhuǎn)讓的集資房位于______(地址),建筑面積為______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為______,集資房所屬單位為______,該集資房相關(guān)集資信息(包括但不限于集資款繳納情況等)為______。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
雙方商定該集資房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整(大寫:______元整)。
付款方式:乙方選擇以下第______種付款方式。
1、一次性付款:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。
2、分期付款:乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_____元整(大寫:元整)作為定金;在(具體時(shí)間節(jié)點(diǎn))支付人民幣_(tái)_____元整(大寫:______元整);剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整(大寫:元整)在(具體時(shí)間節(jié)點(diǎn))前付清。
三、房屋交付及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移
甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款(或達(dá)到協(xié)議約定的付款條件)后的______日內(nèi),將集資房交付給乙方。交付內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、與房屋相關(guān)的集資資料等。
自房屋交付之日起,該集資房的占有、使用、收益、處分等權(quán)益全部轉(zhuǎn)移至乙方,乙方享有該集資房的所有權(quán)益,并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┘追綑(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取集資房轉(zhuǎn)讓款。
甲方應(yīng)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的集資房擁有合法的處分權(quán),保證該集資房不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他可能影響乙方權(quán)益的問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與集資房相關(guān)的手續(xù),包括但不限于向集資房所屬單位報(bào)備轉(zhuǎn)讓情況、協(xié)助乙方在具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記等,因辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。
(二)乙方權(quán)利和義務(wù)
乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付集資房并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付集資房轉(zhuǎn)讓款。
乙方在取得集資房權(quán)益后,應(yīng)遵守集資房所屬單位的相關(guān)規(guī)定,承擔(dān)因該集資房產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等)。
五、違約責(zé)任
若甲方未按照本協(xié)議約定的'時(shí)間、條件交付集資房或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______% 向乙方支付違約金;逾期超過______日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方雙倍返還已支付的款項(xiàng)(如有定金條款,則適用定金罰則),同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。
若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付集資房轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______% 向甲方支付違約金;逾期超過______日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,沒收乙方已支付的定金(如有),并有權(quán)另行處置該集資房,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。
如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。
六、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,集資房所屬單位備案______份(如有需要),具有同等法律效力。
本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽字 / 蓋章):______
乙方(簽字 / 蓋章):______
簽訂日期:______年______月______日
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 4
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_____________
身份證號(hào)碼:_____________
聯(lián)系方式:_____________
乙方(受讓方):_____________
身份證號(hào)碼:_____________
聯(lián)系方式:_____________
鑒于甲方合法擁有位于_____________的集資房一套(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),并有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處分,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就該房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
該房屋位于_____________,建筑面積為_____________平方米,房屋用途為_____________。
該房屋目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,但甲方保證在條件成熟時(shí),積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
雙方商定,該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________元(大寫:_____________)。
乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)____________元(大寫:_____________)。
乙方應(yīng)于_____________年_____月_____日前,將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)____________元(大寫:_____________)一次性支付給甲方。
三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶
甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后,將該房屋的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方,乙方即可入住。
待該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),相關(guān)稅費(fèi)由_____________承擔(dān)。
四、雙方的.權(quán)利和義務(wù)
甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款,逾期支付的,應(yīng)按日支付違約金_____________元。
雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信,嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。
五、違約責(zé)任
如一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)____________元(大寫:_____________),并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
六、爭(zhēng)議解決
因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向_____________人民法院提起訴訟。
七、其他
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):_____________
日期:_____________
乙方(簽字):_____________
日期:_____________
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 5
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______身份證號(hào)碼:______聯(lián)系電話:______
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______身份證號(hào)碼:______聯(lián)系電話:______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方集資房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、集資房基本情況
甲方集資房位于______(地址),建筑面積為______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為______,集資房所屬項(xiàng)目名稱為______。該集資房系甲方通過______(集資方式)取得,目前已繳納集資款______元。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
雙方商定上述集資房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元(大寫______元整)。
付款方式:乙方選擇以下第______種付款方式。
1、一次性付款:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。
2、分期付款:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元(大寫______元整);剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元(大寫______元整)分______期支付,每期支付人民幣_(tái)_____元(大寫______元整),具體支付時(shí)間為______。
三、房屋交付及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移
甲方應(yīng)在收到乙方全部或相應(yīng)款項(xiàng)(依據(jù)付款方式確定)后______日內(nèi),將集資房交付給乙方使用。交付時(shí),雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù),確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。
自本協(xié)議生效之日起,該集資房的占有、使用、收益、處分等相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移至乙方,乙方享有與該集資房有關(guān)的一切權(quán)利。
四、集資房手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)
鑒于該集資房的特殊性,雙方同意共同配合辦理集資房相關(guān)手續(xù)的完善和產(chǎn)權(quán)過戶事宜。在具備辦理產(chǎn)權(quán)過戶條件時(shí),甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署文件等。
辦理集資房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,包括但不限于土地出讓金、契稅、手續(xù)費(fèi)等,由______方承擔(dān)。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方權(quán)利和義務(wù)
有權(quán)按照本協(xié)議約定收取集資房轉(zhuǎn)讓款。
保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的集資房擁有合法的處分權(quán),且該集資房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得或使用集資房,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
在集資房交付前,負(fù)責(zé)結(jié)清與該集資房相關(guān)的所有費(fèi)用,包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。
按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付集資房,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
(二)乙方權(quán)利和義務(wù)
有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付集資房并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付集資房轉(zhuǎn)讓款。
在接收集資房后,承擔(dān)與該集資房相關(guān)的所有費(fèi)用和義務(wù),包括但不限于后續(xù)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等。
對(duì)甲方提供的'有關(guān)集資房的資料和信息予以保密。
六、違約責(zé)任
若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付集資房或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______% 向乙方支付違約金;逾期超過______日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方退還已支付的款項(xiàng),同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______% 向乙方支付違約金。
若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付集資房轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______% 向甲方支付違約金;逾期超過______日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。
如因不可抗力或政府政策原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)相互協(xié)商解決后續(xù)問題。
七、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章):______
乙方(簽字或蓋章):______
簽訂日期:______年______月______日
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 6
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
住址:____________________
乙方(受讓方):____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
住址:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________(詳細(xì)地址)的集資房所有權(quán),并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
房屋地址:____________________
房屋面積:____________________平方米
房屋結(jié)構(gòu):____________________
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
甲方同意將該集資房以人民幣(大寫)____________________元整(小寫:____________________元)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。
乙方同意按照以下方式支付房款:
簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣(大寫)____________________元整(小寫:____________________元);
辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付余款。
三、房屋交付及過戶
甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方,并確保房屋內(nèi)設(shè)施完整、質(zhì)量良好。
甲方應(yīng)在交付房屋時(shí),將房屋所有權(quán)證書等相關(guān)資料一并移交給乙方。
甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),乙方應(yīng)配合提供所需材料。相關(guān)稅費(fèi)及過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
若甲方未能按照本協(xié)議約定交付房屋或辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的____%向乙方支付違約金。
若乙方未能按照本協(xié)議約定支付房款,應(yīng)按照未支付金額的.____%向甲方支付違約金。
五、其他約定
甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議,無(wú)限制交易情形,否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、簽字及日期
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________(簽字/蓋章)
日期:____年____月____日
乙方(受讓方):____________________(簽字/蓋章)
日期:____年____月____日
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 7
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________________
身份證號(hào)碼:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________________
身份證號(hào)碼:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
鑒于甲方在_______________________(單位名稱)擁有集資房資格,并已參與集資建房,現(xiàn)就甲方將其集資房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、集資房基本情況
該集資房位于_______________________(地址),建筑面積約為______平方米(最終面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)),房屋結(jié)構(gòu)為______,戶型為______。
該集資房項(xiàng)目名稱為_______________________,目前處于______(建設(shè)階段,如已動(dòng)工未竣工、已竣工等)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
雙方商定,本次集資房權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元(大寫:_______________________元整)。此價(jià)格包括甲方基于集資房資格所享有的所有權(quán)益,但不包括辦理產(chǎn)權(quán)過戶等后續(xù)手續(xù)可能產(chǎn)生的費(fèi)用。
付款方式:乙方分______次向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。
第一次付款:在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣_(tái)_____元(大寫:_______________________元整)作為定金。
第二次付款:在______(具體條件,如甲方取得集資房選房資格通知乙方后、集資房主體結(jié)構(gòu)完工等),乙方向甲方支付人民幣_(tái)_____元(大寫:_______________________元整)。
第三次付款:在甲方將集資房交付給乙方(或辦理完相關(guān)交付手續(xù))之日起______個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元(大寫:_______________________元整)。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
。ㄒ唬┘追綑(quán)利與義務(wù)
甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的集資房轉(zhuǎn)讓款。
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與集資建房單位保持溝通,及時(shí)辦理與集資房相關(guān)的手續(xù),包括但不限于提交資料、參加選房(如有)、簽訂集資建房合同等,并確保集資房權(quán)益順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。
在集資房建設(shè)期間,甲方應(yīng)將有關(guān)集資房建設(shè)進(jìn)度、通知等信息及時(shí)告知乙方。
甲方應(yīng)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的集資房權(quán)益擁有完全處分權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵,如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得集資房權(quán)益或遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
(二)乙方權(quán)利與義務(wù)
乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù),保障其順利取得集資房權(quán)益。
乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付集資房轉(zhuǎn)讓款。
在甲方辦理集資房相關(guān)手續(xù)過程中,乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供必要的協(xié)助,如提供身份證明、資料等。
乙方在取得集資房權(quán)益后,應(yīng)承擔(dān)與集資房相關(guān)的一切費(fèi)用和責(zé)任,包括但不限于后續(xù)的房屋裝修、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。
四、房屋交付及相關(guān)事項(xiàng)
甲方應(yīng)在集資房具備交付條件后,及時(shí)將房屋交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)以集資建房單位規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
在房屋交付時(shí),雙方應(yīng)辦理相關(guān)的交接手續(xù),包括但不限于房屋鑰匙交接、資料交接(如集資建房合同副本、房屋質(zhì)量保證書等)。
自房屋交付之日起,乙方即享有對(duì)該集資房的占有、使用、收益等權(quán)利,同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
五、產(chǎn)權(quán)辦理
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理集資房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中,如需要甲方提供相關(guān)資料、簽署文件等,甲方應(yīng)積極配合。
辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和集資建房單位的要求,由雙方各自承擔(dān)______(具體說(shuō)明各自承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目)。若因政策調(diào)整或其他不可預(yù)見的.原因?qū)е沦M(fèi)用增加或承擔(dān)方式變化,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
六、違約責(zé)任
若甲方違反本協(xié)議約定,未能按時(shí)履行其義務(wù),導(dǎo)致乙方無(wú)法取得集資房權(quán)益或遭受損失的,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng),并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______% 向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。
若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付集資房轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______% 向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的定金,同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的______% 作為違約金。如甲方因乙方逾期付款遭受的損失超過違約金數(shù)額的,乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。
如因不可抗力或政府政策原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行,雙方應(yīng)相互協(xié)商,互不追究對(duì)方違約責(zé)任,但因一方遲延履行后發(fā)生不可抗力或政策變化的除外。
七、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地(合同簽訂地為:_______________________)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽字 / 蓋章):_______________________
簽訂日期:_______________________
乙方(簽字 / 蓋章):_______________________
簽訂日期:_______________________
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 8
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
身份證號(hào):___________________________
地址:_______________________________
聯(lián)系方式:___________________________
乙方(受讓方):____________________
身份證號(hào):___________________________
地址:_______________________________
聯(lián)系方式:___________________________
鑒于:
甲方為______________________________小區(qū)的集資房屋所有權(quán)人,該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為__________________________。
甲方愿意將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,并且乙方愿意接受上述房屋。
雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
房屋座落:____________________________。
房屋建筑面積:________平方米。
房屋類型:____________________________。
房屋用途:____________________________。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款
雙方確認(rèn),房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣(大寫):__________________________元(________元)。
乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。
第三條 交付與過戶
甲方應(yīng)于收取轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi),將該房屋及相關(guān)證件、材料交付給乙方。
雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后______日內(nèi)共同到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由_______(甲方/乙方)承擔(dān)。
第四條 權(quán)利和義務(wù)
甲方保證其對(duì)該房屋的合法所有權(quán),無(wú)任何債務(wù)、糾紛或其他權(quán)利限制。
乙方在收到房屋后,應(yīng)按照法律法規(guī)使用房屋,不得擅自改變房屋用途。
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移的'相關(guān)事宜。
第五條 違約責(zé)任
如甲方未按協(xié)議約定交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。
如乙方未按協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為未支付金額的______%。
第六條 爭(zhēng)議解決
如因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向甲方住所地的人民法院提起訴訟。
第七條 附則
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:___________________
日期:_____年____月____日
乙方簽字:___________________
日期:_____年____月____日
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 9
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______身份證號(hào):________________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______身份證號(hào):________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方集資房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、集資房基本情況
該集資房位于______(地址),建筑面積為______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為______,集資房性質(zhì)為______(單位集資、其他集資類型)。
該集資房相關(guān)集資信息如下:集資單位為______,集資時(shí)間為______,集資款總額為______元(大寫:______元整)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
雙方商定該集資房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整)。
付款方式:乙方選擇以下第______種付款方式。
1、一次性付款:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。
2、分期付款:
第一期:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整);
第二期:在______(具體時(shí)間或條件),乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整);
第三期:在______(具體時(shí)間或條件),乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整)。
三、集資房交付
甲方應(yīng)在收到乙方全部或約定的轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi),將集資房交付給乙方。
交付內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、與集資房相關(guān)的文件資料(如集資協(xié)議、繳費(fèi)憑證等)。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
。ㄒ唬┘追綑(quán)利與義務(wù)
甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取集資房轉(zhuǎn)讓款。
甲方應(yīng)保證對(duì)該集資房擁有合法的處分權(quán),且該集資房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他可能影響乙方權(quán)益的問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與集資房相關(guān)的手續(xù),包括但不限于向集資單位申請(qǐng)更名(如有可能)、協(xié)助乙方與集資單位溝通等,相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。
在集資房交付前,甲方應(yīng)結(jié)清與該集資房有關(guān)的所有費(fèi)用,如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)(如有)等。
。ǘ┮曳綑(quán)利與義務(wù)
乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付集資房并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付集資房轉(zhuǎn)讓款。
乙方承擔(dān)因接收和使用該集資房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任,包括但不限于后續(xù)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋維修費(fèi)用等。
乙方知悉該集資房的性質(zhì)和相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),如因集資房本身性質(zhì)問題導(dǎo)致乙方無(wú)法完全享有房屋權(quán)益(如無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書等),乙方不得以此為由要求甲方承擔(dān)責(zé)任,但甲方故意隱瞞或欺詐的.情況除外。
五、違約責(zé)任
若甲方未按照本協(xié)議約定交付集資房或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______% 向乙方支付違約金;逾期超過______日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款,同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______% 向乙方支付違約金。
若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______% 向甲方支付違約金;逾期超過______日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的款項(xiàng),同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______% 向甲方支付違約金。
如因不可抗力或政府政策原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)相互配合協(xié)商解決相關(guān)問題。
六、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章):______
乙方(簽字或蓋章):______
簽訂日期:______年______月______日
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 10
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_____________
身份證號(hào)碼:_____________
聯(lián)系方式:_____________
乙方(受讓方):_____________
身份證號(hào)碼:_____________
聯(lián)系方式:_____________
鑒于甲方合法擁有位于_____________(詳細(xì)地址)的集資房一套,現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就集資房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
房屋位置:_____________
房屋面積:_____________平方米
房屋用途:_____________
房屋權(quán)屬:甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的所有權(quán),且該房屋無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
轉(zhuǎn)讓價(jià)格:甲乙雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣(大寫)_________________________元整(¥_____________元)。
付款方式:乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____________日內(nèi),向甲方支付定金人民幣(大寫)_________________________元整(¥_____________元)。剩余房款人民幣(大寫)_________________________元整(¥_____________元),乙方應(yīng)于_____________年____月____日前一次性支付給甲方。
三、房屋交付及過戶
甲方應(yīng)于收到乙方支付的'定金后_____________日內(nèi),將房屋交付給乙方使用。
甲方應(yīng)于收到乙方支付的剩余房款后_____________日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
若甲方未能按本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____________元整。
若乙方未能按本協(xié)議約定時(shí)間支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____________元整。
六、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_____________
日期:_____________
乙方(簽字):_____________
日期:_____________
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 11
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______ 身份證號(hào):______
聯(lián)系電話:______
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______ 身份證號(hào):______
聯(lián)系電話:______
鑒于甲方擁有一套集資房(以下簡(jiǎn)稱 “該房屋”),經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方就集資房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、集資房基本情況
該房屋位于______(地址),建筑面積為______平方米,集資房編號(hào)為______。
該集資房是甲方通過______(集資單位名稱)集資建設(shè)取得。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
雙方商定該集資房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元(大寫______元整)。
付款方式:乙方選擇以下第______種付款方式。
1、一次性付款:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元(大寫______元整)。
2、分期付款:
第一期:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_____元(大寫______元整)作為定金;
第二期:在______(具體時(shí)間或條件),乙方支付人民幣_(tái)_____元(大寫______元整);
第三期:在房屋交付前,乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元(大寫______元整)。
三、房屋交付
甲方應(yīng)在______(具體交付時(shí)間)將該房屋交付給乙方。
在交付房屋時(shí),雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的狀況進(jìn)行檢查,確認(rèn)無(wú)誤后,辦理交接手續(xù)。
四、權(quán)利與義務(wù)
。ㄒ唬┘追綑(quán)利與義務(wù)
甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。
甲方應(yīng)保證對(duì)該集資房擁有合法的處分權(quán),保證該集資房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該集資房的合法權(quán)益,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的全部損失。
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該集資房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù),包括但不限于向集資單位提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、提供必要的證明文件等。因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,由______方承擔(dān)。
。ǘ┮曳綑(quán)利與義務(wù)
乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定交付房屋并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款,每逾期一日,應(yīng)按照未付款項(xiàng)的.______% 向甲方支付違約金。逾期超過______日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的定金,乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。
乙方應(yīng)承擔(dān)在使用該集資房過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。
五、集資房產(chǎn)權(quán)辦理
雙方同意,在集資房產(chǎn)權(quán)辦理?xiàng)l件成熟時(shí),由______方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),______方應(yīng)積極協(xié)助。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用,由______方承擔(dān)。
若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記,雙方應(yīng)協(xié)商解決,互不追究對(duì)方責(zé)任。
六、違約責(zé)任
除本協(xié)議另有約定外,若一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元(大寫______元整)作為違約金,并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。
如因不可抗力等特殊原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議的,該方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。
七、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽字 / 蓋章):______
______年______月______日
乙方(簽字 / 蓋章):______
______年______月______日
集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 12
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_____________________
乙方(受讓方):_____________________
鑒于甲方合法擁有位于_____________________的集資房一套(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就該房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
該房屋位于_____________________,建筑面積為_____________________平方米,房屋用途為_____________________。
該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為集資房,甲方已支付全部集資款,并取得相關(guān)集資房權(quán)益證明。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
雙方商定,該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)______________________________元整(¥_______________元)。
乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____________________日內(nèi),向甲方支付全部購(gòu)房款。甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后,協(xié)助乙方辦理房屋交付及過戶等相關(guān)手續(xù)。
三、房屋交付及過戶
甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后_____________________日內(nèi),將該房屋交付給乙方,并結(jié)清該房屋在交付前的所有費(fèi)用(包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)。
甲方應(yīng)在交付房屋后_____________________日內(nèi),協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù),將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶所需費(fèi)用由_____________________方承擔(dān)。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的'所有權(quán),且該房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過戶或乙方無(wú)法取得完整房屋所有權(quán),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
乙方應(yīng)按期支付購(gòu)房款,并配合甲方辦理房屋交付及過戶等相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法過戶或甲方無(wú)法收到購(gòu)房款,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
五、違約責(zé)任
如甲方未按期交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣(大寫)______________________________元整(¥_______________元)。
如乙方未按期支付購(gòu)房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣(大寫)______________________________元整(¥_______________元)。
六、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(簽字/蓋章):_____________________
日期:____年____月____日
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