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房屋地基買賣合同范本（通用6篇）
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的房屋地基買賣通用版合同范本，希望能夠幫助到大家。
房屋地基買賣合同 1
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著公平公正的原則，甲方自愿將其從村民 購買的建房地基以總額 萬元（ 元）的價款轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方用于房屋修建，具體內(nèi)容如下：
一、房屋及土地概況，該地塊位于 區(qū) 村，前至公路，后鄰 ，左鄰 ，右鄰 ，地面面積 平方米。
二、款項支付方式
本合同簽訂后，一次性付清
三、雙方權(quán)責
1、本合同簽訂后，甲方負責將土地原有的全部手續(xù)和票據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。甲方積極配合乙方做好土地相關(guān)手續(xù)的'辦理工作。
2、甲方負責協(xié)調(diào)地基開挖過程中的39;土地糾紛。
3、如因甲方原因出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的，甲方負責承擔相應(yīng)損失。
4、該塊土地出賣過程中的相關(guān)費、稅全部由乙方負責。
5、如遇國家征用，房屋及土地相關(guān)補償全歸乙方所有。
四、違約責任：
甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，違約方除承擔已產(chǎn)生的費用外，還要按對方已付資金數(shù)額支付違約賠償金。
五、本合同一式叁份自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
見 證 人：
年 月 日
房屋地基買賣合同 2
出賣人（以下簡稱甲方）：
買受人（以下簡稱乙方）：
第一條 總則
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則；就甲方房屋地基、土地賣給乙方的事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條 房屋地基的買賣出讓期限及出讓金
1、甲方買給乙方的房屋地基（含豬牛舍）位于 ，面積（ 平方米） 畝；甲方另搭配贈送給乙方的菜園（以下簡稱土地）其位置詳盡為： ；房屋地基的位置詳盡為： ；該房屋地基和土地的使用權(quán)為永久、無期的出讓、買給乙方。
2、該房屋地基的出讓價共計人民幣（總金額 元）大寫： 元整。
3、該房屋地基和土地在出讓、賣給乙方之日起，房屋地基和土地使用權(quán)長期、永久歸乙方所有，甲方原有的該房屋地基和土地使用權(quán)自行作廢。
4、甲方出讓、賣給乙方的房屋地基和土地，該房屋地基（含豬牛舍）和土地現(xiàn)有的資源、埋葬物、木材等均在買賣、出讓范圍內(nèi)，歸乙方所有。
第三條 付款方式
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方按以下方式付款：第一期付人民幣（總金額 ）大寫： 元整；剩余款人民幣（總金額 元）大寫： 元整等辦理房屋修建審批手續(xù)后方可付清。
第四條 買受人的權(quán)利
1、乙方依法享有該房屋地基和土地的使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營。
2、該房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有權(quán)依法獲得國家相應(yīng)的.補償。
3、乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方辦理房屋地基修建審批手 續(xù)、水電的開通及相關(guān)證明。
4、乙方享有法律、行政法規(guī)規(guī)定該房屋地基和土地的一切權(quán)利。
第五條 違約責任
1、甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任；給乙方造成經(jīng)濟損失的：甲方應(yīng)賠償直接經(jīng)濟損失。
2、甲方未協(xié)助乙方辦理房屋地基修建審批手續(xù)及相關(guān)手續(xù)的：所造成的損失由甲方負責。
3、乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方違反合同、變更房屋地基和土地造成損失的；甲方應(yīng)按當前的房屋地基市場買賣出讓價的2倍賠償給乙方。
4、乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方的家庭成員及親屬不得以任何理由來對該土地和乙方在修建房屋期間及使用期間進行干涉，造成損失的由甲方負責。
5、甲、乙雙方如發(fā)生房屋地基和土地糾紛，應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第六條 附則
1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；經(jīng)合同當事人作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
2、本合同由甲、乙雙方簽字生效。
3、本合同共三頁；一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出賣人（甲方）： 買受人（乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
出賣人（甲方）家庭成員：
參加本合同簽訂的成員：
日期： 年 月 日
房屋地基買賣合同 3
甲方（賣方）信息：
姓名（或單位名稱）：_____________
身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_____________
住址（或注冊地址）：_____________
聯(lián)系電話：_____________
乙方（買方）信息：
姓名：_____________
身份證號碼：_____________
住址：_____________
聯(lián)系電話：_____________
鑒于：
甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的房屋地基一塊，現(xiàn)甲方愿意將該地基轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋地基轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一、地基基本情況
甲方轉(zhuǎn)讓的地基位于_____________（詳細地址），四至界限為：東至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。
該地基登記面積共_____________平方米（以土地管理部門實測為準）。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
雙方商定該地基的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_____________元整（小寫：￥_____________元）。
乙方應(yīng)在合同簽訂后_____________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。
三、甲方權(quán)利與義務(wù)
甲方保證對該地基擁有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。
甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后，協(xié)助乙方辦理地基過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。
甲方保證地基上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物無產(chǎn)權(quán)爭議，不影響乙方的正常使用。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。
乙方有權(quán)要求甲方提供地基過戶所需的.一切文件和資料，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
乙方在使用地基過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。
五、違約責任
如甲方未能按約定時間協(xié)助乙方辦理地基過戶手續(xù)，或地基存在權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。
如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金。
六、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向地基所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）： _____________
乙方（簽字/蓋章）： _____________
簽訂日期： ____年____月____日
房屋地基買賣合同 4
甲方（賣方）：
身份證號碼：________________________
現(xiàn)住址：______________________________
乙方（買方）：
身份證號碼：________________________
現(xiàn)住址：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋地基買賣事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋地基基本情況
甲方自愿將其位于________________________（詳細地址）的房屋地基出售給乙方。該地基東至________，西至________，北至________，南至________，總面積為________平方米。
甲方保證對該地基擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)屬爭議，且該地基未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。
二、成交價格及付款方式
雙方議定上述地基的成交總價為人民幣（大寫）____________元整（小寫：￥________元）。
乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）____________元整（小寫：￥________元）。剩余款項人民幣（大寫）____________元整（小寫：￥________元），乙方應(yīng)在甲方交付地基并辦理完相關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)一次性付清。
三、交付與驗收
甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后______日內(nèi)，將地基交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
乙方應(yīng)在接收地基時，對地基的現(xiàn)狀進行驗收。如地基存在與甲方描述不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或補償。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方應(yīng)保證地基的合法性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得地基的合法權(quán)屬，甲方應(yīng)承擔違約責任并賠償乙方因此遭受的'損失。
乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付款項，并在接收地基后妥善使用和管理。
五、違約責任
如甲方未按照合同約定的時間和方式交付地基，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款萬分之____的違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金或支付違約金。
如乙方未按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付而未付金額萬分之____的違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金或要求乙方支付違約金。
六、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：____________________
乙方（簽字）：____________________
簽訂日期：____________________
房屋地基買賣合同 5
甲方：_____________身份證號：_____________
乙方：_____________身份證號：_____________
因供求關(guān)系，甲方自愿將____轉(zhuǎn)讓給乙方修建房屋，本著公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下一致協(xié)議：
一、甲方將其所屬_______總面積公攤面積____平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，共計轉(zhuǎn)讓價為____元，另基礎(chǔ)造價____元，乙方應(yīng)付甲方轉(zhuǎn)讓價共計____元。
二、雙方協(xié)定變更宅基地面積60平方米，甲方負責協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，費用由乙方負責。
三、甲方負責把該宅基地上的電線協(xié)商挪開，水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地，修建房屋時，二樓以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外計算費用。
四、付款方式：分兩次付清，于________年____月____日付甲方____元，余款元于________年古歷____月底付清。
五、本協(xié)議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)壹份。
六、附加條款：
1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)生產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。
2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉(zhuǎn)讓及他人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地以下所獲的`所有賠償與甲方無關(guān)。
七、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責任。
八、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)讓人：_____________接管人：_____________
甲方證明人：_____________
乙方證明人：_____________________年____月____日
房屋地基買賣合同 6
甲方：_____________
身份證號碼：_____________
乙方：_____________
身份證號碼：_____________
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將位于 街組一塊承包地永久轉(zhuǎn)讓給乙方作宅基地使用，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同。
一、四至界限：上至公路，下至以鎮(zhèn)壩公路邊溝往下量出 米，左至馬發(fā)光宅基往左量出 米，右抵朱世江住房。長 米，寬 米，共計 個平方。
二、雙方議定宅基地轉(zhuǎn)讓費為人民幣 元整（￥ 元），合同簽訂時首付人民幣 元整（￥ 元），余款定于 年 月 日前交清。
三、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或?qū)⒄剞D(zhuǎn)讓給他人，不進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金 元正（￥ 元），乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金 元正（￥ 元）
四、如果宗地發(fā)生其他糾紛（甲方自身原因所致），由甲方協(xié)調(diào)解決并負責處理。如解決或處理不了，甲方必須退還乙方所有款項，甲方應(yīng)支付給乙方違約金 元正（￥ 元）。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后立即生效。生效后雙方不得反悔，如有違約，違約方承擔對方的.一切經(jīng)濟責任。
甲方：_____________
乙方：_____________
在場人：_____________
____年____月____日
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