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承包合同

時(shí)間:2023-01-01 19:13:19 承包合同 我要投稿

【推薦】承包合同合集十篇

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同對(duì)我們的幫助越來越大,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的承包合同10篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

【推薦】承包合同合集十篇

承包合同 篇1

  委托方:(簡稱甲方)施工方:(簡稱乙方)新建住房工程,經(jīng)雙方協(xié)商決定由乙方施工,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》

  發(fā)包方:

  承包方:

  甲方計(jì)劃新建房屋一幢,在公平競爭中擇優(yōu)將此房屋建修中的木工工程承包給乙方為完成甲方設(shè)計(jì)的木工工程任務(wù),明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商,特簽訂此合同。為信守合同,并嚴(yán)格地履行,共同遵守些列條款:

  一、工程規(guī)模:甲方新建房屋為兩樓一底,門排兩個(gè),鋼筋混磚結(jié)構(gòu),樓層面每層鋼筋水泥澆筑。

  二、木工工程價(jià)款:甲方以基墩每個(gè)米元,樓層板面每平方米元,地穿梁每米元,立柱每元計(jì)價(jià)。

  三、質(zhì)量要求:乙方必須保證立柱、基墩、地穿梁按照甲方房屋設(shè)計(jì)的規(guī)格施工,同時(shí)保證每樓板面平整,每樓梯步均勻。

  四、安全事故責(zé)任:乙方在工程施工中,時(shí)刻將安全意識(shí)放在重中之重。若出現(xiàn)安全事故,一旦甲方買了意外保險(xiǎn),按照國家規(guī)定的.意外保險(xiǎn)處理后,甲方概不負(fù)其它一切任何責(zé)任。

  五、本合同自簽訂之日起,甲乙雙方簽字生效。

  六、本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協(xié)商形成共識(shí)后,與本合同同等生效。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  在場人:

  乙方:**年月日

承包合同 篇2

  甲方:珠田、珠灣村委會(huì) (以下簡稱甲方) 乙方:王盛紅 (以下簡稱乙方) 甲方經(jīng)研究決定將座落在青塘塢的.青塘水庫,發(fā)包給乙方承baoyang殖水產(chǎn),特訂立如下條約:

  一、乙方承包期為10年,xxx年元月1日至20xx年12月31日止。

  二、承包租金每年人民幣6000元,合計(jì)6萬元,分兩次付清(xxx年元月1日付4萬元,xxx年10月1日付2萬元)。

  三、乙方在殖期間以生態(tài)養(yǎng)殖為主,飼料養(yǎng)殖為輔。禁止人、畜、禽等動(dòng)物糞便及相關(guān)生化重金屬催熟助長劑投入,便于水質(zhì)環(huán)保生態(tài)化,確保甲方村民的生活和農(nóng)業(yè)灌溉用水質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),如乙方違反,甲方可單方面終止合同,租金不予退回。

  四、乙方承包期內(nèi)要確保甲方生產(chǎn)、生活用水為主,養(yǎng)殖為輔的原則。

  五、水庫在干旱之年,保持原來8個(gè)塞子水位供應(yīng)后坂田灌溉,南坂農(nóng)田用電排泵水抗旱灌溉。

  六、水庫洪汛期間,乙方要無條件確保無障礙物泄洪,無條件執(zhí)行上級(jí)調(diào)洪命令,汛期要加強(qiáng)巡查,及時(shí)報(bào)告水庫的運(yùn)行情況,確保水庫安全渡汛。

  七、水庫壩面和泄洪道清雜等障礙物清理,由乙方負(fù)責(zé)一切費(fèi)用自理。

  八、水庫如人為所致設(shè)施毀壞漏水,所造成法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  九、水庫壩灌溉出水涵管等一切設(shè)施如需要干庫維修,乙方必須無條件放水干庫,便于維修。

  十、乙方在承包期間(拾年)不能轉(zhuǎn)讓、出租等多種形式或轉(zhuǎn)包給他人,否則甲方可單方面終止合同,租金不予退回。

  十一、水庫如政府需要人口飲水等民生工程建設(shè)和蓄水的需要,乙方必須無條件停止承包水產(chǎn)養(yǎng)殖期,終止合同,未承baoyang殖年數(shù),按年份租金退還乙方。 十二、未盡事宜,雙方協(xié)商。

  十三、以上合同雙方執(zhí)行。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  xxx年10月31日

承包合同 篇3

  甲方單位:

  乙方單位:

  甲方:

  乙方:

  依照;,;及相關(guān)規(guī)定,本著自愿平等和誠信,互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以便共同遵守。

  一:工程概況:

  1,工程名稱:

  2,工程地點(diǎn):

  二,塑鋼門窗工程內(nèi)容、造價(jià)、材料要求:

  1,塑鋼門窗綜合單價(jià)按( 295元㎡)發(fā)包,約 30000㎡,總價(jià)約

  885萬元,此單價(jià)含加工安裝費(fèi),運(yùn)輸、檢測費(fèi),不包括(鋼化玻璃,土建配合費(fèi),紗窗,稅金)的費(fèi)用,在上述單價(jià)的基礎(chǔ)上單鋼玻璃另加15元㎡,單面(59a5—e)玻璃另加工80元㎡。

  2,塑鋼門窗型材選用浙江XX公司生產(chǎn)的88系列共擠公元型材壁厚為

  2.0㎜。60系列共擠公元型材壁厚為

  2.2㎜。

  3,玻璃選用(5㎜9a5㎜)中空玻璃。

  4,鋼襯為標(biāo)

  1.2㎜(177;2%)熱鍍鋅防銹。

  5,其它五金件(毛條,皮條,鎖,膠,發(fā)泡)按封樣,達(dá)到國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

  三,準(zhǔn)備工作:

  1,甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供完整的門窗表(建筑窗洞口尺寸)及施工圖紙,資料。

  2,甲方應(yīng)在安裝施工現(xiàn)場為乙方提供臨時(shí)電源,垂直運(yùn)輸?shù)缺憷麠l件。

  3,乙方依據(jù)甲方提供圖紙及說明文件的要求設(shè)計(jì)窗型,并繪制完整的窗型圖交甲方審核,經(jīng)甲方,監(jiān)理,簽字認(rèn)可后方可制作和安裝。

  4,甲方按規(guī)定要求向乙方提供安裝基準(zhǔn):包括打底灰,彈水平線,窗口立樘的位置基準(zhǔn)等。

  四,施工配合 ,成品保護(hù),施工安全:

  1,雙方要密切配合,保證對(duì)方在工地現(xiàn)場的施工順利進(jìn)行,甲方應(yīng)把工地土建進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)送達(dá)到乙方,使乙方及早知道土建工地的施工安排,做好本項(xiàng)的施工進(jìn)度安排,及時(shí)配合土建把相應(yīng)作業(yè)的項(xiàng)目完成,甲方的施工安排要給乙方本項(xiàng)目留有施工時(shí)間和施工技術(shù)間隙;

  2,乙方在工地與甲方的施工配合要求,由甲乙雙方出面協(xié)調(diào)。

  3,對(duì)于工地土建的施工。甲方變更進(jìn)度計(jì)劃的,應(yīng)提前一周通知乙方。

  4,窗框安裝后由土建施工方用水泥砂漿堵塞窗框二側(cè)面下部。

  5,施工項(xiàng)目的材料和框扇(附五金件)進(jìn)入工地后,甲方應(yīng)妥善保管,甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)進(jìn)行成品保護(hù),防止成品的損壞和五金件的丟失�?蛏壬蠅蟾魇┕挝徊坏迷诖翱谶M(jìn)出,不得綁,不得踩,壓,碰,劃,以免造成損壞。若造成損壞和丟失,由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

  6,玻璃安裝應(yīng)在土建與涂料施工作業(yè)結(jié)束后進(jìn)行,以此減少對(duì)成品造成受損和污染。

  7,甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù),文明施工管理,進(jìn)入工地的.材料或成品應(yīng)用護(hù)膜全裹。施工人員應(yīng)愛護(hù)已完成工程成品,若因施工人員過錯(cuò)損害工程成品,甲方可要求必要的賠償。

  8,乙方進(jìn)入工地后應(yīng)服從工地統(tǒng)一管理和安全管理,遵守有關(guān)安全施工規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè),如發(fā)生安全事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

  9,甲乙雙方均派出工地代表,便于雙方溝通協(xié)調(diào)。

  甲方工地代表:—————————————————————

  聯(lián)系方式:————————————————————————————————— 乙方工地代表:—————————————————————

  聯(lián)系方式:—————————————————————————————————

  五,工程期限:按棟號(hào)具體施工時(shí)間另行簽訂門窗施工時(shí)間:

  1,乙方的施工安裝工期:乙方根據(jù)甲方要求和土建進(jìn)度安排好施工安裝進(jìn)度。

  2,如遇以下情況工期順延:

  (1),甲方未能安約定提供圖紙,資料及開工條件。

  (2),甲方未能如約支付工程預(yù)付款,進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行。

 �。�3),設(shè)計(jì)變更及工程量增加。

 �。�4),不可抗力。

 �。�5),經(jīng)甲方代表同意順延的其它情況。

  六,工程量結(jié)算及工程變更:

  1,工程量以實(shí)際加工量為依據(jù),按洞口尺寸與圖紙據(jù)實(shí)計(jì)算。

  2,甲方對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)提前十五天內(nèi)以書面形式通知乙方,并提供相應(yīng)圖紙和說明。

  3,由于甲方對(duì)原工程變更,給乙方造成損失的,損失工程量由甲方承擔(dān)。

  4,由于甲方對(duì)原工程變更,未給乙方造成損失的,乙方接通知后,按要求進(jìn)行變更,造價(jià)相應(yīng)增減。

  5,增加原合同中未包括的項(xiàng)目,經(jīng)甲乙雙方書面達(dá)成施工要求和造價(jià)協(xié)議后,乙方按要求施工,甲方對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行增加。

  七,質(zhì)量驗(yàn)收及保修:

  1,工程驗(yàn)收按國家或行業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行。

  2,驗(yàn)收分三個(gè)步驟:

 �。�1)材料及附件驗(yàn)收。(2)上框驗(yàn)收。

  (3)封閉后驗(yàn)收。

  3,工程竣工后,由乙方向甲方提出竣工驗(yàn)收通知,由甲方組織有關(guān)單位實(shí)施驗(yàn)收,并由驗(yàn)收單位出具驗(yàn)收合格證明。如驗(yàn)收不合格,由乙方無條件整改至合格,所造成損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4,甲方收到乙方竣工驗(yàn)收通知后十五天內(nèi)不組織驗(yàn)收的,自第____日起風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至甲方,甲方從第十六天起承擔(dān)工程產(chǎn)品保管及一切意外責(zé)任。

  5,產(chǎn)品保質(zhì)期為________年,從工程驗(yàn)收完成之日起開始計(jì)算。

  6,在保質(zhì)期內(nèi),凡是因?yàn)橹谱靼惭b造成的質(zhì)量缺陷由乙方負(fù)責(zé)保修,若因人為或其他外力造成的缺陷,由乙方配合維修,合理成本費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  7,乙方提供型材不符合合同要求的,甲方可中止合同,給予乙方合理期限補(bǔ)救,若乙方在合理期限內(nèi)仍不補(bǔ)救的,甲方可解除合同。

承包合同 篇4

  作業(yè)項(xiàng)目□耕地□播種□除草□收割□中耕□_________________________

  機(jī)械名稱_________________________________________________________

  作業(yè)地點(diǎn)________________區(qū)(市/縣)____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________村

  作業(yè)面積________________□____________畝 □實(shí)際丈量_____________

  作業(yè)時(shí)間□____________年_______月______日至______年_____月_____日

  □如訂立合同時(shí)不能確定具體起始作業(yè)時(shí)間,乙方應(yīng)在作業(yè)前__________天通知甲方具體作業(yè)時(shí)間。

  合同價(jià)款__________單價(jià):□__________元/畝;□__________元/平方米;□__________元/塊

  總價(jià):____________________元 大寫:_______________________________________________

  作業(yè)質(zhì)量要求_______________________________________________________________________

  驗(yàn)收方式___________________________________________________________________________

  結(jié)算期限

  1.乙方□是□否于簽訂合同時(shí)向甲方支付□預(yù)付款__________________元/□定金_________元;

  2.甲方作業(yè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后,余款應(yīng)于□_________年_________月_________日前付清/□驗(yàn)收合格后即時(shí)一次性結(jié)清;

  3._____________________________________________________________________________ 。

  合同變更

  任何一方要變更合同主要條款,應(yīng)提前_________天通知對(duì)方,進(jìn)行協(xié)商并將變更內(nèi)容用附件或補(bǔ)充條款的形式進(jìn)行約定。未能提前通知對(duì)方而造成的損失,由提出方承擔(dān)責(zé)任。

  違約責(zé)任

  1.甲方不履行合同的,□雙倍返還乙方定金/□向乙方支付合同價(jià)款的___________%作為違約金;

  2.乙方原因解除合同的,□甲方不予返還定金/□向甲方支付合同價(jià)款的_________%作為違約金;

  3.甲方未按時(shí)完成作業(yè)的',應(yīng)按照__________________________元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;

  4.乙方未按合同約定支付價(jià)款的,應(yīng)按照每日遲延部分價(jià)款的________%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;

  5._________________________________________________________________________________。

  其他約定事項(xiàng)

  請(qǐng)?jiān)诤炗喦白屑?xì)閱讀并認(rèn)可背書合同條款,認(rèn)真填寫表格內(nèi)容。

承包合同 篇5

  甲方: 乙方:

  為了蔬菜基地的建設(shè),全面落實(shí)承包責(zé)任制,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就蔬菜種植,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方將位于

  2、甲方負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)資料(包括生產(chǎn)工具、肥料、種子、農(nóng)藥等農(nóng)資用品)。

  3、甲方負(fù)責(zé)為乙方澆水、施肥、打藥等提供便利條件。

  4、甲方負(fù)責(zé)審核種植計(jì)劃和提供技術(shù)指導(dǎo)。

  5、甲方必須提供良好的`技術(shù)服務(wù)和優(yōu)質(zhì)的農(nóng)資產(chǎn)品。

  6、甲方負(fù)責(zé)蔬菜配送運(yùn)輸。

  二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方負(fù)責(zé)按計(jì)劃種植,負(fù)責(zé)按時(shí)保質(zhì)完成種子種植,化肥播撒,除草,澆地,打藥等日常田間作物管理及采摘收獲(包括田間管理所需一般生產(chǎn)工具)。

  2、乙方負(fù)責(zé)完成蔬菜種植總產(chǎn)量 不計(jì))。(可按蔬菜品種加以細(xì)分)

  3、乙方負(fù)責(zé)按甲方要求定時(shí)定量采摘蔬菜上交。不得自行采摘出售或帶出。

  4、乙方負(fù)責(zé)種子和種苗成活率在90%以上。如因乙方疏于田間管理,成活率得不到要求,影響蔬菜產(chǎn)量,給甲方造成損失,甲方有權(quán)拒付承包費(fèi)并追究乙方責(zé)任。

  三、獎(jiǎng)懲措施

  1、乙方如完成規(guī)定產(chǎn)量,全年報(bào)酬按/畝結(jié)算,按月平均計(jì)算,次月發(fā)放。

  2、乙方超額完成產(chǎn)量后,按三七開計(jì)算,乙方得30%,每斤折算1元現(xiàn)金給乙方。

  3、乙方不聽甲方指揮者,甲方有權(quán)終止合同。

  4、乙方不按甲方技術(shù)員要求完成田間管理者,甲方有權(quán)督促檢查并給予一定的經(jīng)濟(jì)懲罰(每次扣50元,),連續(xù)警告三次不改者,甲方有權(quán)終止合同。損失由乙方承擔(dān)。

  5、乙方疏于田間管理,成活率得不到要求,影響蔬菜產(chǎn)量,給甲方造成損失,甲方有權(quán)拒付承包費(fèi)并追究乙方責(zé)任。

  6、在乙方管理下,畝產(chǎn)量高出的部分按市場價(jià)1/3作為獎(jiǎng)金獎(jiǎng)給乙方;低于計(jì)劃畝產(chǎn)量的部分按市場價(jià)從承包費(fèi)中扣除。

  四、合同期限:

  本合同期限為一年(自20xx年月日起至20xx年月日止)。一旦簽訂,不得更改。到期后,同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)簽。

  五、其它

  1、當(dāng)事人要求變更或解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)季度通知對(duì)方,另一方應(yīng)在接到變更或解除合同通知書之日起七天內(nèi)作出答復(fù),逾期不答復(fù)的,視為默認(rèn)。

  2、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,自雙方簽字蓋章后生效。

  甲方代表簽字:

  乙方代表簽字:

  _______年______月_____日

承包合同 篇6

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》或《建筑安裝工程承包合同法》的規(guī)定。結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:工程概況

  1.1工程名稱:

  1.2工程地點(diǎn):

  1.3工程面積(約)平方

  1.4工程承包方式(經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖紙或做法說明為準(zhǔn))包工、包全部材料。

  1.5工程期限:天,自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日。

  1.6工程質(zhì)量按圖紙施工和合同約定

  1.7合同總價(jià)款(人民幣)XX萬元,(大寫)XX萬元整。

  第二條:甲方工作

  2.1開工前三天,向乙方經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明一份,作為合同的附件,并無償提供給乙方施工用水、電條件,協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種審批手續(xù)。

  2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍和鄰里之間的關(guān)系。

  2.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)部門開工手續(xù)及支付有關(guān)費(fèi)用。

  2.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,并對(duì)工程的各種材料上、檢查。

  2.6如需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

  第三條:乙方工作

  3.1施工中,嚴(yán)格執(zhí)行安全施工,規(guī)范操作,放火規(guī)定,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期,保質(zhì)完成本合同約定的工程內(nèi)容。

  3.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場,管理規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

  3.3保護(hù)好原居住室內(nèi)的各種物資。

  3.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后,負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

  第四條:工程變更

  施工期間對(duì)合同約定的工程項(xiàng)目或施工工藝,需要變更的,雙方協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)的`費(fèi)用及工期,工程變更協(xié)議作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

  第五條:工期約定

  5.1工程量變化或設(shè)計(jì)變更。

  5.2不可抗拒的各種因素。

  5.3甲方未按期支付工程款。

  第六條:工程質(zhì)量

  6.1本工程以施工圖紙,做法說明,設(shè)計(jì)變更和(建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范)等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。

  6.2本工程應(yīng)達(dá)到國家的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

  6.3對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí),申請(qǐng)相關(guān)行政主管部門對(duì)質(zhì)量予以評(píng)定,認(rèn)定。

  第七條:材料供應(yīng)

  7.l裝飾材料在參照所報(bào)預(yù)算價(jià)格的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方共同考察確認(rèn)。

  7.2裝飾材料執(zhí)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

  7.3嚴(yán)禁購進(jìn)不合格的,假冒偽劣產(chǎn)品。

  第八條:安全防火

  8.1乙方在施工期內(nèi),應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行(建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范)確保施工安全。

  8.2由于乙方原因,在施工過程中,發(fā)生的一切安全事敵和消防事故,由乙方承擔(dān)損失。

  第九條:工程款支付方式

  第十條:違約責(zé)任

  10.1由于甲方原因?qū)е峦砥陂_工或中途停工,工期可順延,甲方不按合同約定撥款,每拖延天,按工程總價(jià)款的1%支付滯納金。

  10.2由于乙方原因,每拖延天,乙方支付甲方工程總價(jià)款1%的違約金。

  10.3未盡事宜,甲,乙雙方協(xié)商解決。

  第十條:本合同在履行期內(nèi),如雙方發(fā)生爭議時(shí),任何一方可采取協(xié)商解決或XX市人民法院提起訴訟。

  第十二條:其他

  1、本工程項(xiàng)目水、電材料(包括線盒、膠布等小件)由甲方購買,乙方負(fù)責(zé)安裝。其他均為包工包料乙方承建。

  2、本項(xiàng)目合同簽訂前,雙方已詳細(xì)商談該項(xiàng)目的各種裝飾結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié),乙方已全部明白無誤,故若有遺漏小項(xiàng)目不在本合同及預(yù)算表中體現(xiàn)的,乙方也須照合同完成遺漏之項(xiàng)目,并不另加收工程款。(注:項(xiàng)目不能超過2個(gè),每個(gè)不能超過元)

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

承包合同 篇7

  甲方:東江鄉(xiāng)衛(wèi)生保潔管理所

  乙方:身份證號(hào):

  家庭住址:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列條款。

  一、保潔的形式的范圍:

  1、保潔形式為日常保潔。

  2、保潔范圍:

  二、承包時(shí)間及費(fèi)用:

  1、保潔承包時(shí)間從年 月日起至 年 月 日。

  2、保潔費(fèi)每月 元。

  三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

 �。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù):

  1、甲方為乙方提供各相關(guān)崗位的勞動(dòng)工具(六件套)及工作場所;

  2、甲方按月支付保潔費(fèi),承包協(xié)議生效后,甲方于每月月底前支付 乙方本月保潔費(fèi)。如遇節(jié)假日特殊情況,付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在7日之內(nèi)。

  3、甲方對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行日常檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處,應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改,可以書面通知乙方并視情況對(duì)保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰,直至終止合同。

  4、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)。

  5、如果乙方不服從甲方的管理,甲方可隨時(shí)解除合同,并可拒付當(dāng)月的保潔費(fèi)用。

 �。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù):

  1、乙方必須服從甲方的'統(tǒng)一管理和調(diào)度。協(xié)助甲方收取保潔范圍內(nèi)居民或農(nóng)戶的衛(wèi)生保潔費(fèi)。

  2、乙方每天對(duì)責(zé)任區(qū)范圍內(nèi)的道路、公共場所水溝、溪坑、垃圾池

  等范圍內(nèi)的垃圾,進(jìn)行清掃保潔,做到日掃日清;墻上的牛皮癬應(yīng)及時(shí)清理,對(duì)責(zé)任區(qū)的農(nóng)戶房前屋后環(huán)境衛(wèi)生狀況做好日常監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重臟、亂、差現(xiàn)象,及時(shí)向甲方匯報(bào)。

  3、在特殊情況下,如上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來鄉(xiāng)視察指導(dǎo)工作時(shí),乙方聽眾甲方的調(diào)度,隨時(shí)做好衛(wèi)生清掃工作并保證整潔。

  4、乙方必須身著清潔工的標(biāo)志式服裝和佩戴好帽子進(jìn)行清潔工作,必須遵循安全生產(chǎn)規(guī)定,在保潔過程中,因個(gè)人原因所發(fā)生的人身事故和意外傷害、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān) ,甲方不承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

  5、保潔工具(六件套)由乙方妥善保管好,如有失竊、無故損壞等現(xiàn)象,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  四、違約責(zé)任:

  甲乙雙方均可隨時(shí)解除或終止本協(xié)議,任何一方解除或終止本協(xié)議時(shí),必須提前30日以書面形式提出,并協(xié)助辦理一切相關(guān)手續(xù),否則需支付違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?wù)工的,應(yīng)當(dāng)支付該乙方當(dāng)年一個(gè)月月平均工資的補(bǔ)償金。乙方解除勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方,否則甲方有權(quán)拒付乙方當(dāng)月的工資。合同解除時(shí),乙方必須將保潔工具(六件套)歸還甲方。

  五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  六、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份交東江鄉(xiāng)人民政 府備存。合同在雙方簽字蓋章后生效。

  甲方簽章:甲方代表簽字:

  乙方簽字:

  簽訂日期: 年 月 日

承包合同 篇8

  甲方(委托方):

  乙方(受委托方):

  為加強(qiáng)供熱管理,保障供熱設(shè)施的安全、正常、高效使用,根據(jù)本溪市供熱管理方面的法規(guī)和政策,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:供熱管理的內(nèi)容

  甲方同意將__________________________區(qū)的供暖工作委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理,乙方同意負(fù)責(zé)鍋爐房的運(yùn)行管理工作。

  第二條:管理事項(xiàng)包括

  1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)鍋爐房的設(shè)備、內(nèi)管線及外管網(wǎng)、附屬設(shè)施維修、保養(yǎng)。

  2、甲方負(fù)責(zé)鍋爐房的年檢,儀器儀表效驗(yàn),水質(zhì)化驗(yàn)。

  3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)煤灰的處理。

  4、甲方負(fù)責(zé)提供鍋爐房的專用工具、水、電及工人食宿。

  5、乙方負(fù)責(zé)提供鏟車上煤。

  6、乙方負(fù)責(zé)提供人員。

  7、因工作需要,甲方負(fù)責(zé)向乙方提供鍋爐房內(nèi)各種設(shè)備圖紙、說明書、電控系統(tǒng)圖。

  8、乙方派駐甲方的工作人員,必須向甲方提供相關(guān)的資格證書和有效證件,甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換派駐甲方現(xiàn)場的不稱職工作人員,甲方有權(quán)對(duì)乙方的日常工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

  9、在運(yùn)行承包服務(wù)期內(nèi),凡涉及甲方和周邊單位具體問題,甲方負(fù)責(zé)做好有關(guān)方面的溝通協(xié)調(diào)。如因此造成損失甲方付責(zé)。

  10、甲方負(fù)責(zé)提供鍋爐房必要的所有安全環(huán)境保護(hù),消防設(shè)備及一切安全報(bào)警設(shè)備的必要裝備條件。

  第三條:供熱面積、運(yùn)行時(shí)間、供暖溫度

  1、供熱面積:建筑面積。

  2、供暖運(yùn)行時(shí)間:

  3、供暖溫度:

  第四條:供暖運(yùn)管管理服務(wù)的費(fèi)用、結(jié)算及付款方式

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方承包甲方的`鍋爐房托管供暖運(yùn)行管理,承包費(fèi)為元/平方米(建筑面積),合計(jì)人民幣大寫:小寫¥元。

  2、結(jié)算方式:

  第五條:乙方人員應(yīng)具備的條件

  1、政治可靠、身體健康、工作責(zé)任心強(qiáng),能夠忠于職守。

  2、認(rèn)真履行各項(xiàng)相應(yīng)崗位職責(zé),遵守勞動(dòng)紀(jì)律,認(rèn)真遵守甲乙雙方指定的各種規(guī)章制度。

  3、具備各相關(guān)工作實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn),持有相關(guān)的資格證書和有效證件。

  4、工作中統(tǒng)一著裝,干凈整潔,儀表儀容符合行業(yè)要求,持證上崗,要有高度的主人翁意識(shí),主動(dòng)、熱情、周到、文明服務(wù)。

  5、員工進(jìn)行崗位和消防安全知識(shí)的宣傳教育工作,乙方工作人員必須按照有關(guān)操作規(guī)程時(shí)行操作,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場有跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象及設(shè)備運(yùn)行不正常等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)上報(bào)。

  第六條:其他約定

  甲乙雙方應(yīng)密切配合,確保正常供暖,任何一方不得以任何理由推托,延誤供暖正常工作,如因失誤或推托等原因造成供暖失誤時(shí),所造成的損失由過錯(cuò)方負(fù)責(zé)。

  第七條:違約責(zé)任

  若乙方整體供暖溫度達(dá)不到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方立即糾正,如果乙方不能及時(shí)采取有效措施滿足供暖要求,甲方有權(quán)解除協(xié)議,拒付相關(guān)費(fèi)用,并要求乙方作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,但因用戶私改暖氣、不合理室內(nèi)裝修、擅自關(guān)閉或調(diào)節(jié)閥門、私自放水、樓頂層房間關(guān)閉導(dǎo)致無法進(jìn)入開啟閥門放空氣及檢修、以及鍋爐房及系統(tǒng)設(shè)備老化年久失修等意外原因、管線故障及事故搶修或不可抗拒因素除外。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  鍋爐承包合同范文3

  甲方:xxxx

  乙方:xxxx

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就乙方承包甲方鍋爐供暖相關(guān)事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,特訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條承包的內(nèi)容

  甲方將位于xxxx內(nèi)的鍋爐供暖承包給乙方管理,乙方負(fù)責(zé)鍋爐供暖及設(shè)備日常維護(hù)等工作。

  第二條承包期限

  自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止一個(gè)取暖期。

  第三條承包費(fèi)的金額與支付方式

  1、甲方每月需向乙方支付承包費(fèi)人民幣xxxxxx元整(已含稅)。

  2、承包費(fèi)采用月末結(jié)算的付款方式,以現(xiàn)金方式支付。

  第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方適時(shí)派管理人員對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理,乙方必須接受監(jiān)督與管理,按照甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作。

  2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付承包費(fèi),乙方應(yīng)當(dāng)保質(zhì)保量完成承包的內(nèi)容。

  3、在合同簽訂之日起五日內(nèi),乙方應(yīng)選派四人對(duì)承包區(qū)域進(jìn)行管理和日常維護(hù),乙方指派的人員由乙方自行安排,但是應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方同意與備案,其中鍋爐工必須有相關(guān)從業(yè)證件。

  4、在未征得甲方書面同意的情況下,乙方不得隨意變更人員,否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合工作的,有權(quán)要求乙方更換人員,乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護(hù)人員,否則甲方有權(quán)解除本合同。

  5、乙方的成員如需要購買社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn),所有的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  6、乙方以及乙方成員在承包管理期間,要自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí),在工作中注意安全,并應(yīng)當(dāng)遵守安全生產(chǎn)工作守則與操作規(guī)程。若乙方嚴(yán)重違反安全生產(chǎn)工作守則與規(guī)程,經(jīng)警告拒不改正的,甲方有單方權(quán)解除本承包合同。

  7、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成損失的,均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。

  8、若乙方不服從甲方的指導(dǎo)、管理與監(jiān)督,甲方有權(quán)單方面宣布解除本承包合同,未付承包費(fèi)不再支付。

  9、乙方不得私自變賣甲方提供的日常維護(hù)工具、設(shè)施等,違者除給予沒收非法所得外,并應(yīng)按實(shí)物折價(jià)金額三倍賠償,情節(jié)特別嚴(yán)重者,移交公安機(jī)關(guān)處理。

  第五條不可抗力

  如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成乙方承包的物業(yè)損失,經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減免乙方的義務(wù)。

  第六條其他事項(xiàng)

  1、乙方以及乙方成員承諾:本合同旨在承包甲方的鍋爐供暖及其供暖設(shè)施(詳見第一條承包合同內(nèi)容)管理工作,乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系,而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系,或者是甲方的員工,并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。

  2、本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,必須重新訂立承包合同。

  3、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。

  4、如因本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

  5、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇9

  甲方:

  乙方:

  海悅灣酒店餐飲部基礎(chǔ)設(shè)施完備,酒店入住率初略能達(dá)到80%以上基礎(chǔ)客源較好,根據(jù)往幾年中餐、早餐和西餐利潤空間較大。從現(xiàn)有的經(jīng)營目標(biāo)商圈現(xiàn)階段旅游市場需求。為提高經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)甲,乙雙方確定采用承包的方式進(jìn)行運(yùn)行管理,特制定本合同。

  一、員工身份

  承包后,餐飲部管理人員,廚師長及員工(不含廚師)均員工,員工管理(保持員工穩(wěn)定招收、辭退、獎(jiǎng)罰等)按承包程序執(zhí)行,員工宿舍由酒店租用乙負(fù)責(zé),所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  二、承包方式

  1、餐飲部所屬的員工工資由承包人給予發(fā)放,酒店不負(fù)擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用。

  2、乙方自辦經(jīng)營執(zhí)照,獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧。

  3、餐飲部現(xiàn)狀經(jīng)營埸一,二樓的服務(wù)功能(甲方自用視頻小會(huì)議室,兩個(gè)包箱,大廳灑店員工集會(huì)活動(dòng)每月不少于一次使用,)。

  4、中式早餐按8元/人次;西式早餐按8元/人次,為酒店給以按月客餐卷核算餐費(fèi),

  5、乙方遇有甲方招待,費(fèi)用按售價(jià)7折給予收取。義務(wù)為甲方視頻會(huì),包箱就餐,大廳員工集會(huì)活動(dòng)服務(wù)。

  三、承包費(fèi)用及期限

  1、自 20xx年 5月 1日至 20xx年 5月 30日止,期限為 三 年;

  2、全年應(yīng)交承包款陸拾萬元。

  3、承包款項(xiàng)按月至10日前交5萬元,

  4、乙方簽合同要向甲方交付風(fēng)險(xiǎn)押金貳拾萬元整。

  四、 雙方的權(quán)利及義務(wù)

  甲方:

  1、提供現(xiàn)有的廚房設(shè)施、設(shè)備及餐飲場所(包括一樓餐飲大廳、二樓小會(huì)議室與會(huì)議廳), 乙方使用,乙方無償為會(huì)議視頻室及包箱員工集會(huì)配合提供服務(wù)。

  2、承包前酒店必須把餐飲經(jīng)營的場所的所有設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)運(yùn)行,經(jīng)由雙方驗(yàn)收后進(jìn)行移交。

  3、每月10日準(zhǔn)時(shí)結(jié)清上一個(gè)月的酒店招待費(fèi)及提供客人中、西、早餐費(fèi)(酒店其他部門銷售人員產(chǎn)生的應(yīng)收款應(yīng)由酒店負(fù)責(zé))。

  4、乙方保證餐飲部所屬員工的福利待遇等與由乙方負(fù)責(zé)解決。

  5、甲方按酒店現(xiàn)行的各項(xiàng)管理制度對(duì)乙方實(shí)行培訓(xùn)管理。

  6、甲方及時(shí)解決各部門協(xié)調(diào)工作中存在的問題。

  7、乙方負(fù)責(zé)甲方公共場所內(nèi)的保潔工作。

  乙方:

  1、所有廚師及員工必須持《健康證》方可上崗,并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

  2、服從甲方的統(tǒng)一管理,保證食品衛(wèi)生和工作場所的消防安全,如出現(xiàn)食品衛(wèi)生問題以及受到有關(guān)部門的處罰,所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均自行負(fù)責(zé)。

  3、廚師長(每周一)、餐飲部經(jīng)理均應(yīng)參加早會(huì)及酒店定期或不定期召開的會(huì)議。

  4、對(duì)外所簽訂的各種協(xié)議、合同必須報(bào)辦公室備案。

  5、乙方全盤接收酒店原在配給餐飲部的所有物品,在乙方承包經(jīng)營期間,甲方要全力、及時(shí)工程部配合監(jiān)督保質(zhì)乙方轄區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)運(yùn)行,所發(fā)生的費(fèi)用必須乙方支付。承包期間結(jié)束時(shí)必須完整移交所有的施設(shè)、設(shè)備與各種用品。

  6、按酒店的現(xiàn)行各項(xiàng)管理制度進(jìn)行管理,確保酒店服務(wù)于管理符合星級(jí)的標(biāo)準(zhǔn),并主動(dòng)做好與其它部門的協(xié)調(diào)工作。

  7、乙方對(duì)酒店安排的對(duì)外活動(dòng)(如禮儀小姐、迎賓以及其他集體活動(dòng)等)均不得以任何借口進(jìn)行推辭。

  8、自費(fèi)補(bǔ)充缺損的餐具。

  9、負(fù)責(zé)乙方營業(yè)范圍內(nèi)的保潔工作。

  五、其他約定

  1、乙方如要購買固定資產(chǎn)和低值易耗品,承包期結(jié)束后原則自行處理酒店不回收。

  2、早餐質(zhì)量及品種要求。

  必須保證入住團(tuán)隊(duì)的早餐質(zhì)量及品種(如下),中式早餐時(shí)間06:30——09:00,西式早餐時(shí)間07:00——09:00.每天中、西早餐品種不得按規(guī)定偷工減料,如發(fā)生客人對(duì)早餐質(zhì)量問題發(fā)生投訴,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)。

  (1)中式早餐質(zhì)量及品種算不變,調(diào)換待協(xié)商同意才實(shí)施的要求

 �、� 炒飯、炒粉2種以上;

  ②面點(diǎn)、糕點(diǎn)4種以上(含水煮類);

 �、蹮岵�4種以上(其中葷菜2種以上);

 �、芘D獭⒍�?jié){、粥類4種以上。

  (2)西式早餐質(zhì)量及品種要求

 �、傩〔�4種以上;

 �、诿纥c(diǎn)、糕點(diǎn)10種以上(含水煮類);

 �、蹮岵�8種以上(其中葷菜2種以上);

  ④熱飲、粥、湯、果汁7種以上;

  ⑤沙拉4款、果盤2款。

  3、乙方自行聯(lián)系的會(huì)議場租收入,比例按總額公司40%、(因公司音師啟動(dòng)設(shè)備枝朮費(fèi))餐飲60%結(jié)算支付。

  4、乙方使用的的'水、電、燃料等用量以工程部提供的數(shù)量為依據(jù),價(jià)格按有關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。每月10日乙方要上繳次月所產(chǎn)生的消耗費(fèi)用

  5、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營工程所產(chǎn)生的全部支出費(fèi)用和責(zé)任,包括:

 �、偎溉藛T的工資、社保、福利、人身保險(xiǎn)、工作餐、工作服;

 �、诰S修材料費(fèi)(需經(jīng)乙方確認(rèn))。

 �、鬯㈦�、管道燃?xì)赓M(fèi)的計(jì)量,按實(shí)際讀表數(shù)實(shí)際核算支付,每月10日乙方要繳納上一個(gè)月所產(chǎn)生的消耗費(fèi)用。

 �、芨黝愇锪�、用品(含辦公用品、各類雜物),通訊費(fèi);

 �、菔称吩牧喜少�。

 �、尴礈熨M(fèi)(按實(shí)際費(fèi)用繳納)

 �、叨愂占追桨磳�(shí)際開具的發(fā)票總額,按照5.5%的稅率繳納。

  6、附表:應(yīng)繳納的營業(yè)費(fèi)用

  (1)維修材料費(fèi)

  (2)郵電費(fèi)(按房務(wù)中心計(jì)算的實(shí)際費(fèi)用繳納)

  (3)洗滌費(fèi)(按實(shí)際費(fèi)用繳納)

  (4)稅收(按實(shí)際營業(yè)額、稅務(wù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)扣)

  六、違約責(zé)任

  1、在協(xié)議有效期內(nèi),甲方除不可抗拒因數(shù)外不得終止協(xié)議,終止合同視為違約,則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣叁拾萬元。

  2、乙方不得中途無故終止合同,終止合同視為違約,甲方不予退還押金。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營,如出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓事實(shí),甲方有權(quán)單反終止合同,不做任何補(bǔ)償。

  3、此協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后生效,如中途退出,必須提前兩個(gè)月通知甲方,除應(yīng)正常繳納承包費(fèi)用外,并按已承包月份費(fèi)用的3‰繳納違約金。

  4、承包期結(jié)束前三個(gè)月乙方應(yīng)以書面形式提出是否繼續(xù)承包,否則甲方有權(quán)另行處理。

  七、未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后另行訂立協(xié)議,另行訂立的協(xié)議與本協(xié)議同樣有效。

  八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇10

  發(fā)包人(全稱): (以下簡稱甲方)

  承包人(全稱): (以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,建筑排水承包合同樣本。

  一、 工程概況

  工程名稱:

  工程地點(diǎn):

  資金來源: 自籌資金

  二、 工程承包范圍

  工程范圍: :多層(4# 樓、5# 樓、6#樓、7# 樓、8# 樓,9# 樓、10# 樓、11# 樓、 )商品房土建及裝飾工程

  (1)本工程建筑面積:

  多層(框架剪力墻結(jié)構(gòu)):5# 樓:5135㎡,6# 樓:8872㎡

  多層帶地下室:19# 樓:3781㎡,20#

  多層(磚混結(jié)構(gòu)): 4# 樓:5860.4㎡,13# 樓:3781.4㎡,16# 樓:3784.9㎡,18# 樓:3784.9㎡,21# 樓:

  別墅:7# 樓:620㎡,8# 樓:620㎡ ,9# 樓:620㎡,

  合計(jì)建筑面積: ㎡(以實(shí)際竣工結(jié)算面積為準(zhǔn))

  (2)承包目標(biāo)范圍:以甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單及其他說明所規(guī)定的土建、裝飾工程及散水的全部內(nèi)容(土方開挖、降水、樁基礎(chǔ)施工由甲方另行發(fā)包,土建施工界面以剔,截樁頭為起始點(diǎn))。

  (3)甲方另行發(fā)包的范圍為:a、電梯工程,b、給排水工程,c、消防工程,d、強(qiáng)弱電工程,e、人防安裝工程,f、室外總圖工程,g、防水工程,h、外墻保溫,外墻漆,i、塑鋼窗、陽臺(tái)、樓梯欄桿。

  三、 合同工期

  開工日期: 年 月 日 (以發(fā)包人簽發(fā)的開工日期為準(zhǔn))

  竣工日期: 年 月 日 (竣工驗(yàn)收合格通過之日)

  合同工期: 總?cè)諝v天數(shù) 天 (包括停電、停水時(shí)間),除不可抗力因素外(含地震、洪水、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)等自然災(zāi)害),工期不得延長。

  四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范,合格要求

  五、 承包價(jià)格

  采用固定綜合單價(jià)承包(以房屋產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)進(jìn)行最終決算)。按四川省工程量清單計(jì)價(jià)定額(20xx定額)基價(jià)和《四川省建設(shè)工程安全文明施工措施費(fèi)計(jì)價(jià)管理辦法》及《四川省施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)》(按下限取費(fèi)),在上述計(jì)算出總價(jià)后下浮 13 %作為承包總價(jià)。

  六、 安全承包目標(biāo)

  要求乙方所有員工必須持證上崗,自行解決上崗證事宜,安全、文明施工措施費(fèi)須�?顚S�。按安全條文為規(guī)范進(jìn)行施工,其現(xiàn)場檢查評(píng)價(jià)由建筑安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)實(shí)施,若評(píng)價(jià)不合格者,將扣出安全文明施工措施費(fèi),乙方開工前對(duì)工人進(jìn)行系統(tǒng)的安全教育;做好安全防護(hù),杜絕事故的發(fā)生。甲、乙雙方采用建筑施工內(nèi)部承包方式,乙方使用甲方資質(zhì)進(jìn)行工程建設(shè),但在施工中所發(fā)生的傷、亡、并殘事故和工程 質(zhì)量事故所發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任無條件由乙方負(fù)責(zé),若發(fā)生重大質(zhì)量安全事故,影響甲方的聲譽(yù),甲方按照有關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰。甲方統(tǒng)一進(jìn)行安全責(zé)任保險(xiǎn),在乙方的應(yīng)付工程款中扣除。如甲方單獨(dú)分包項(xiàng)目,所產(chǎn)生的質(zhì)量安全等問題,由甲方負(fù)全部責(zé)任,乙方概不負(fù)責(zé)。

  七、 綜合承包目標(biāo)

  乙方應(yīng)教育工人嚴(yán)格按操作規(guī)范作業(yè),文明施工,遵守國家法律法規(guī)、社會(huì)公德、行業(yè)規(guī)范、公司制度,若出現(xiàn)違法違紀(jì)、不按規(guī)范施工等行為給公司造成經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失,概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  八、 一般權(quán)利、義務(wù)

  1、乙方自覺接受甲方監(jiān)督管理,認(rèn)真搞好項(xiàng)目施工管理;

  2、該工程屬于固定綜合單價(jià)承包,風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用及趕工措施費(fèi)概由承包方承擔(dān)。

  3、乙方權(quán)利與義務(wù):

  (1)、組織施工力量和機(jī)具設(shè)備進(jìn)場,嚴(yán)格按國家頒布的施工規(guī)范,圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和甲方認(rèn)可的由設(shè)施部門書面出具的變更精心施工,保證工程建設(shè)的質(zhì)量,按期竣工。

  (2)、按規(guī)定提供施工過程中的用工計(jì)價(jià)表,做好的有關(guān)財(cái)務(wù)賬目,保管好一切財(cái)務(wù)憑證以及本工程的各有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料,在撥付工程款時(shí),必須提供合法的有效發(fā)票。

  (3)、自行解決工程建設(shè)中各種招待費(fèi)和工地辦公的零星開支,負(fù)責(zé)工程的環(huán)保噪音、渣土運(yùn)輸?shù)仁┕み^程中的一切費(fèi)用,合同范本《建筑排水承包合同樣本》。

  (4)、負(fù)責(zé)承擔(dān)工程的建安營業(yè)稅。

  (5)、負(fù)責(zé)按時(shí)向有關(guān)部門交納施工所耗的水電費(fèi)用。

  (6)、負(fù)責(zé)配合本工程其他分部工程的施工(不計(jì)取總包服務(wù)費(fèi)),協(xié)調(diào)好與天然氣、自來水和電安裝、光纜安裝等專業(yè)隊(duì)伍的關(guān)系。

  4、甲方權(quán)利與義務(wù)

  (1)、負(fù)責(zé)做好“三通一平”。

  (2)、無償提供公司的設(shè)計(jì)施工圖及修建過程中所需的各種批件。

  (3)、除非乙方主動(dòng)放棄或歸責(zé)于乙方的原因滯工和無法施工,甲方不得將該工程收回或轉(zhuǎn)包。

  (4)、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的試驗(yàn)和資料工作,協(xié)調(diào)項(xiàng)目辦理驗(yàn)收和移交檔案館資料,甲、乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

  (5)、在乙方竣工驗(yàn)收合格后90天內(nèi),完成工程結(jié)算。

  九、 施工組織設(shè)計(jì)和工期

  1、乙方必須提供以下計(jì)劃,經(jīng)甲方審查后作為指導(dǎo)本工程的施工和撥款依據(jù)。

  (1)、《施工組織設(shè)計(jì)》(包括安全施工設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃),分項(xiàng)工程施工方案。

  (2)、成本控制措施

  (3)、本工程所需的圖集規(guī)范,若乙方不能準(zhǔn)備,甲方可作有償提供。

  2、本工程竣工時(shí)間認(rèn)定,以工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。

  3、因甲方其他原因影響工期時(shí),憑甲乙雙方及監(jiān)理工程師的書面簽證順延。

  4、因施工質(zhì)量不符合規(guī)定或設(shè)計(jì)要求,必須停工返工,所延誤的工期,以及因施工組織不當(dāng)所延誤的工期,概由乙方負(fù)責(zé)。

  5、乙方必須向甲方提交每月的進(jìn)度計(jì)劃、材料計(jì)劃及資金計(jì)劃,否則,造成的不撥付工程款等損失,概由乙方承擔(dān)。

  6、本項(xiàng)目每棟樓工程要求按期竣工,按合同工期每延誤工期一天,甲方按每天1000元向乙方收取罰金,在撥付的工程款中扣罰。

  十、 質(zhì)量與檢驗(yàn)

  1、甲方組織對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行定期不定期的監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)違反操作規(guī)程和質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求時(shí),乙方必須停止施工,采取有力措施補(bǔ)救或返工,由此造成的一切直接和間接損失概由乙方自行承擔(dān)。

  2、乙方必須會(huì)同甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)人員、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢、監(jiān)理人員等進(jìn)行檢查驗(yàn)收各分部、分項(xiàng)工程以及檢查驗(yàn)收的工序,驗(yàn)收按規(guī)定程序進(jìn)行,各分部、分項(xiàng)工程以及每到工序完工,乙方必須提前通知甲方、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢、監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)收;未經(jīng)驗(yàn)收,乙方不得進(jìn)行下道工序施工,否則甲方將視情況對(duì)乙方實(shí)行處罰,一切所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

  3、乙方擬用于本工程的建材、構(gòu)件等必須具備合格證和試?yán)�、試壓、試�?yàn)等報(bào)告,在施工前現(xiàn)場相關(guān)人員隨機(jī)抽檢合格才能使用;如甲方提供的材料,由甲方負(fù)責(zé)出具報(bào)告。

  4、根據(jù)甲方有關(guān)管理辦法,對(duì)項(xiàng)目出現(xiàn)的各種違章情況處以50-5000元的罰款,并要求整改。情況嚴(yán)重或累犯時(shí)甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍。罰款處罰款通知由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人直接遞交乙方和甲方財(cái)務(wù)部,在撥付工程款中扣除,并單獨(dú)立賬。

  十一、工程款的撥付與質(zhì)保金的預(yù)留

  1.工程款撥付:每棟地下室完成并現(xiàn)澆至±0.000m后7日內(nèi)付該棟工程約定總造價(jià)的20%。多層澆筑屋面后7日內(nèi)付該工程約定總造價(jià)的30%,安裝及裝飾完工后7日內(nèi)付該工程約定總造價(jià)的30%,竣工驗(yàn)收并決算后7日內(nèi)按決算總造價(jià)付足 %。

  2.質(zhì)保金:按工程分棟結(jié)算預(yù)留 %,質(zhì)保期滿,結(jié)算維修費(fèi)后退還。質(zhì)保金不計(jì)付利息。

  十二、變更

  若需要改設(shè)計(jì)圖(增加或減少設(shè)計(jì)內(nèi)容),由甲方作出書面更改或技術(shù)核定單,價(jià)格按承包合同約定的'固定綜合單價(jià)同一口徑核算。

  十三、保修

  1.乙方全面履行與甲方簽訂的施工保修合同。保修期按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,以甲方認(rèn)可的起始時(shí)間計(jì)算。

  2.保修期內(nèi)若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,由甲方通知乙方,乙方必須于24小時(shí)內(nèi)安排維修人員到現(xiàn)場維修,否則,甲方將動(dòng)用保修金自行安排維修,乙方不得有任何異議。

  3.每次維修,乙方必須按甲方委托的物業(yè)管理部門提供的維修方法,維修程序,選用經(jīng)認(rèn)定的材料進(jìn)行維修。維修完畢。必須經(jīng)物業(yè)管理部門書面認(rèn)可。按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)經(jīng)鑒定的按規(guī)定進(jìn)行。

  4 .若同類問題多次發(fā)生并維修三次都未徹底維修好,此后由甲方派人維修,所發(fā)生的費(fèi)用從保修金中支付。

  5.若工程為出現(xiàn)質(zhì)量問題,土建保修期滿,甲方退還乙方的保修金,其他項(xiàng)目依次類推。

  6.保修金不計(jì)息。

  十四、獎(jiǎng)勵(lì)及處罰

  1.在乙方順利完成施工任務(wù)時(shí),甲方按實(shí)際工程量及時(shí)撥付工程款;工程完工后甲方將根據(jù)工期、質(zhì)量、安全的完成情況,給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。

  2.若乙方在施工過程中有不按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工,不接受甲方人員的監(jiān)督管理或因施工組織管理不當(dāng),不能保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,不能保證工程施工的順利進(jìn)行,甲方有權(quán)處罰或單方解除施工承包合同,另行選定人進(jìn)場施工,由此所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

  十五、竣工驗(yàn)收

  工程竣工后乙方30日內(nèi)必須辦理竣工驗(yàn)收手續(xù),并將工程竣工驗(yàn)收資料存檔案館、建設(shè)局備案。同時(shí),應(yīng)將竣工資料提供一套給甲方技術(shù)部門。

  十六、合同生效

  1、本合同一經(jīng)簽訂,雙方不得違約;若一方違約,由違約方承擔(dān)工程約定造價(jià)5%的違約金。

  2、其他未盡事項(xiàng)甲、乙雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成可向人民法院起訴。

  3、本補(bǔ)充合同一式四份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)二份,具有同等法律效力。

  十七、附件一

  *******建設(shè)工程有限公司歐洲新城項(xiàng)目安全文明施工處罰規(guī)定。

  發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)

  住所: 住所:

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  電話: 電話:

  傳真: 傳真:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  帳號(hào):帳號(hào):

  郵政編碼: 郵政編碼:

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【推薦】承包合同合集十篇

承包合同 篇1

  委托方:(簡稱甲方)施工方:(簡稱乙方)新建住房工程,經(jīng)雙方協(xié)商決定由乙方施工,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》

  發(fā)包方:

  承包方:

  甲方計(jì)劃新建房屋一幢,在公平競爭中擇優(yōu)將此房屋建修中的木工工程承包給乙方為完成甲方設(shè)計(jì)的木工工程任務(wù),明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商,特簽訂此合同。為信守合同,并嚴(yán)格地履行,共同遵守些列條款:

  一、工程規(guī)模:甲方新建房屋為兩樓一底,門排兩個(gè),鋼筋混磚結(jié)構(gòu),樓層面每層鋼筋水泥澆筑。

  二、木工工程價(jià)款:甲方以基墩每個(gè)米元,樓層板面每平方米元,地穿梁每米元,立柱每元計(jì)價(jià)。

  三、質(zhì)量要求:乙方必須保證立柱、基墩、地穿梁按照甲方房屋設(shè)計(jì)的規(guī)格施工,同時(shí)保證每樓板面平整,每樓梯步均勻。

  四、安全事故責(zé)任:乙方在工程施工中,時(shí)刻將安全意識(shí)放在重中之重。若出現(xiàn)安全事故,一旦甲方買了意外保險(xiǎn),按照國家規(guī)定的.意外保險(xiǎn)處理后,甲方概不負(fù)其它一切任何責(zé)任。

  五、本合同自簽訂之日起,甲乙雙方簽字生效。

  六、本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協(xié)商形成共識(shí)后,與本合同同等生效。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  在場人:

  乙方:**年月日

承包合同 篇2

  甲方:珠田、珠灣村委會(huì) (以下簡稱甲方) 乙方:王盛紅 (以下簡稱乙方) 甲方經(jīng)研究決定將座落在青塘塢的.青塘水庫,發(fā)包給乙方承baoyang殖水產(chǎn),特訂立如下條約:

  一、乙方承包期為10年,xxx年元月1日至20xx年12月31日止。

  二、承包租金每年人民幣6000元,合計(jì)6萬元,分兩次付清(xxx年元月1日付4萬元,xxx年10月1日付2萬元)。

  三、乙方在殖期間以生態(tài)養(yǎng)殖為主,飼料養(yǎng)殖為輔。禁止人、畜、禽等動(dòng)物糞便及相關(guān)生化重金屬催熟助長劑投入,便于水質(zhì)環(huán)保生態(tài)化,確保甲方村民的生活和農(nóng)業(yè)灌溉用水質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),如乙方違反,甲方可單方面終止合同,租金不予退回。

  四、乙方承包期內(nèi)要確保甲方生產(chǎn)、生活用水為主,養(yǎng)殖為輔的原則。

  五、水庫在干旱之年,保持原來8個(gè)塞子水位供應(yīng)后坂田灌溉,南坂農(nóng)田用電排泵水抗旱灌溉。

  六、水庫洪汛期間,乙方要無條件確保無障礙物泄洪,無條件執(zhí)行上級(jí)調(diào)洪命令,汛期要加強(qiáng)巡查,及時(shí)報(bào)告水庫的運(yùn)行情況,確保水庫安全渡汛。

  七、水庫壩面和泄洪道清雜等障礙物清理,由乙方負(fù)責(zé)一切費(fèi)用自理。

  八、水庫如人為所致設(shè)施毀壞漏水,所造成法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  九、水庫壩灌溉出水涵管等一切設(shè)施如需要干庫維修,乙方必須無條件放水干庫,便于維修。

  十、乙方在承包期間(拾年)不能轉(zhuǎn)讓、出租等多種形式或轉(zhuǎn)包給他人,否則甲方可單方面終止合同,租金不予退回。

  十一、水庫如政府需要人口飲水等民生工程建設(shè)和蓄水的需要,乙方必須無條件停止承包水產(chǎn)養(yǎng)殖期,終止合同,未承baoyang殖年數(shù),按年份租金退還乙方。 十二、未盡事宜,雙方協(xié)商。

  十三、以上合同雙方執(zhí)行。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  xxx年10月31日

承包合同 篇3

  甲方單位:

  乙方單位:

  甲方:

  乙方:

  依照;,;及相關(guān)規(guī)定,本著自愿平等和誠信,互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以便共同遵守。

  一:工程概況:

  1,工程名稱:

  2,工程地點(diǎn):

  二,塑鋼門窗工程內(nèi)容、造價(jià)、材料要求:

  1,塑鋼門窗綜合單價(jià)按( 295元㎡)發(fā)包,約 30000㎡,總價(jià)約

  885萬元,此單價(jià)含加工安裝費(fèi),運(yùn)輸、檢測費(fèi),不包括(鋼化玻璃,土建配合費(fèi),紗窗,稅金)的費(fèi)用,在上述單價(jià)的基礎(chǔ)上單鋼玻璃另加15元㎡,單面(59a5—e)玻璃另加工80元㎡。

  2,塑鋼門窗型材選用浙江XX公司生產(chǎn)的88系列共擠公元型材壁厚為

  2.0㎜。60系列共擠公元型材壁厚為

  2.2㎜。

  3,玻璃選用(5㎜9a5㎜)中空玻璃。

  4,鋼襯為標(biāo)

  1.2㎜(177;2%)熱鍍鋅防銹。

  5,其它五金件(毛條,皮條,鎖,膠,發(fā)泡)按封樣,達(dá)到國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

  三,準(zhǔn)備工作:

  1,甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供完整的門窗表(建筑窗洞口尺寸)及施工圖紙,資料。

  2,甲方應(yīng)在安裝施工現(xiàn)場為乙方提供臨時(shí)電源,垂直運(yùn)輸?shù)缺憷麠l件。

  3,乙方依據(jù)甲方提供圖紙及說明文件的要求設(shè)計(jì)窗型,并繪制完整的窗型圖交甲方審核,經(jīng)甲方,監(jiān)理,簽字認(rèn)可后方可制作和安裝。

  4,甲方按規(guī)定要求向乙方提供安裝基準(zhǔn):包括打底灰,彈水平線,窗口立樘的位置基準(zhǔn)等。

  四,施工配合 ,成品保護(hù),施工安全:

  1,雙方要密切配合,保證對(duì)方在工地現(xiàn)場的施工順利進(jìn)行,甲方應(yīng)把工地土建進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)送達(dá)到乙方,使乙方及早知道土建工地的施工安排,做好本項(xiàng)的施工進(jìn)度安排,及時(shí)配合土建把相應(yīng)作業(yè)的項(xiàng)目完成,甲方的施工安排要給乙方本項(xiàng)目留有施工時(shí)間和施工技術(shù)間隙;

  2,乙方在工地與甲方的施工配合要求,由甲乙雙方出面協(xié)調(diào)。

  3,對(duì)于工地土建的施工。甲方變更進(jìn)度計(jì)劃的,應(yīng)提前一周通知乙方。

  4,窗框安裝后由土建施工方用水泥砂漿堵塞窗框二側(cè)面下部。

  5,施工項(xiàng)目的材料和框扇(附五金件)進(jìn)入工地后,甲方應(yīng)妥善保管,甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)進(jìn)行成品保護(hù),防止成品的損壞和五金件的丟失�?蛏壬蠅蟾魇┕挝徊坏迷诖翱谶M(jìn)出,不得綁,不得踩,壓,碰,劃,以免造成損壞。若造成損壞和丟失,由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

  6,玻璃安裝應(yīng)在土建與涂料施工作業(yè)結(jié)束后進(jìn)行,以此減少對(duì)成品造成受損和污染。

  7,甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù),文明施工管理,進(jìn)入工地的.材料或成品應(yīng)用護(hù)膜全裹。施工人員應(yīng)愛護(hù)已完成工程成品,若因施工人員過錯(cuò)損害工程成品,甲方可要求必要的賠償。

  8,乙方進(jìn)入工地后應(yīng)服從工地統(tǒng)一管理和安全管理,遵守有關(guān)安全施工規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè),如發(fā)生安全事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

  9,甲乙雙方均派出工地代表,便于雙方溝通協(xié)調(diào)。

  甲方工地代表:—————————————————————

  聯(lián)系方式:————————————————————————————————— 乙方工地代表:—————————————————————

  聯(lián)系方式:—————————————————————————————————

  五,工程期限:按棟號(hào)具體施工時(shí)間另行簽訂門窗施工時(shí)間:

  1,乙方的施工安裝工期:乙方根據(jù)甲方要求和土建進(jìn)度安排好施工安裝進(jìn)度。

  2,如遇以下情況工期順延:

  (1),甲方未能安約定提供圖紙,資料及開工條件。

  (2),甲方未能如約支付工程預(yù)付款,進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行。

 �。�3),設(shè)計(jì)變更及工程量增加。

 �。�4),不可抗力。

 �。�5),經(jīng)甲方代表同意順延的其它情況。

  六,工程量結(jié)算及工程變更:

  1,工程量以實(shí)際加工量為依據(jù),按洞口尺寸與圖紙據(jù)實(shí)計(jì)算。

  2,甲方對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)提前十五天內(nèi)以書面形式通知乙方,并提供相應(yīng)圖紙和說明。

  3,由于甲方對(duì)原工程變更,給乙方造成損失的,損失工程量由甲方承擔(dān)。

  4,由于甲方對(duì)原工程變更,未給乙方造成損失的,乙方接通知后,按要求進(jìn)行變更,造價(jià)相應(yīng)增減。

  5,增加原合同中未包括的項(xiàng)目,經(jīng)甲乙雙方書面達(dá)成施工要求和造價(jià)協(xié)議后,乙方按要求施工,甲方對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行增加。

  七,質(zhì)量驗(yàn)收及保修:

  1,工程驗(yàn)收按國家或行業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行。

  2,驗(yàn)收分三個(gè)步驟:

 �。�1)材料及附件驗(yàn)收。(2)上框驗(yàn)收。

  (3)封閉后驗(yàn)收。

  3,工程竣工后,由乙方向甲方提出竣工驗(yàn)收通知,由甲方組織有關(guān)單位實(shí)施驗(yàn)收,并由驗(yàn)收單位出具驗(yàn)收合格證明。如驗(yàn)收不合格,由乙方無條件整改至合格,所造成損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4,甲方收到乙方竣工驗(yàn)收通知后十五天內(nèi)不組織驗(yàn)收的,自第____日起風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至甲方,甲方從第十六天起承擔(dān)工程產(chǎn)品保管及一切意外責(zé)任。

  5,產(chǎn)品保質(zhì)期為________年,從工程驗(yàn)收完成之日起開始計(jì)算。

  6,在保質(zhì)期內(nèi),凡是因?yàn)橹谱靼惭b造成的質(zhì)量缺陷由乙方負(fù)責(zé)保修,若因人為或其他外力造成的缺陷,由乙方配合維修,合理成本費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  7,乙方提供型材不符合合同要求的,甲方可中止合同,給予乙方合理期限補(bǔ)救,若乙方在合理期限內(nèi)仍不補(bǔ)救的,甲方可解除合同。

承包合同 篇4

  作業(yè)項(xiàng)目□耕地□播種□除草□收割□中耕□_________________________

  機(jī)械名稱_________________________________________________________

  作業(yè)地點(diǎn)________________區(qū)(市/縣)____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________村

  作業(yè)面積________________□____________畝 □實(shí)際丈量_____________

  作業(yè)時(shí)間□____________年_______月______日至______年_____月_____日

  □如訂立合同時(shí)不能確定具體起始作業(yè)時(shí)間,乙方應(yīng)在作業(yè)前__________天通知甲方具體作業(yè)時(shí)間。

  合同價(jià)款__________單價(jià):□__________元/畝;□__________元/平方米;□__________元/塊

  總價(jià):____________________元 大寫:_______________________________________________

  作業(yè)質(zhì)量要求_______________________________________________________________________

  驗(yàn)收方式___________________________________________________________________________

  結(jié)算期限

  1.乙方□是□否于簽訂合同時(shí)向甲方支付□預(yù)付款__________________元/□定金_________元;

  2.甲方作業(yè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后,余款應(yīng)于□_________年_________月_________日前付清/□驗(yàn)收合格后即時(shí)一次性結(jié)清;

  3._____________________________________________________________________________ 。

  合同變更

  任何一方要變更合同主要條款,應(yīng)提前_________天通知對(duì)方,進(jìn)行協(xié)商并將變更內(nèi)容用附件或補(bǔ)充條款的形式進(jìn)行約定。未能提前通知對(duì)方而造成的損失,由提出方承擔(dān)責(zé)任。

  違約責(zé)任

  1.甲方不履行合同的,□雙倍返還乙方定金/□向乙方支付合同價(jià)款的___________%作為違約金;

  2.乙方原因解除合同的,□甲方不予返還定金/□向甲方支付合同價(jià)款的_________%作為違約金;

  3.甲方未按時(shí)完成作業(yè)的',應(yīng)按照__________________________元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;

  4.乙方未按合同約定支付價(jià)款的,應(yīng)按照每日遲延部分價(jià)款的________%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;

  5._________________________________________________________________________________。

  其他約定事項(xiàng)

  請(qǐng)?jiān)诤炗喦白屑?xì)閱讀并認(rèn)可背書合同條款,認(rèn)真填寫表格內(nèi)容。

承包合同 篇5

  甲方: 乙方:

  為了蔬菜基地的建設(shè),全面落實(shí)承包責(zé)任制,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就蔬菜種植,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方將位于

  2、甲方負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)資料(包括生產(chǎn)工具、肥料、種子、農(nóng)藥等農(nóng)資用品)。

  3、甲方負(fù)責(zé)為乙方澆水、施肥、打藥等提供便利條件。

  4、甲方負(fù)責(zé)審核種植計(jì)劃和提供技術(shù)指導(dǎo)。

  5、甲方必須提供良好的`技術(shù)服務(wù)和優(yōu)質(zhì)的農(nóng)資產(chǎn)品。

  6、甲方負(fù)責(zé)蔬菜配送運(yùn)輸。

  二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方負(fù)責(zé)按計(jì)劃種植,負(fù)責(zé)按時(shí)保質(zhì)完成種子種植,化肥播撒,除草,澆地,打藥等日常田間作物管理及采摘收獲(包括田間管理所需一般生產(chǎn)工具)。

  2、乙方負(fù)責(zé)完成蔬菜種植總產(chǎn)量 不計(jì))。(可按蔬菜品種加以細(xì)分)

  3、乙方負(fù)責(zé)按甲方要求定時(shí)定量采摘蔬菜上交。不得自行采摘出售或帶出。

  4、乙方負(fù)責(zé)種子和種苗成活率在90%以上。如因乙方疏于田間管理,成活率得不到要求,影響蔬菜產(chǎn)量,給甲方造成損失,甲方有權(quán)拒付承包費(fèi)并追究乙方責(zé)任。

  三、獎(jiǎng)懲措施

  1、乙方如完成規(guī)定產(chǎn)量,全年報(bào)酬按/畝結(jié)算,按月平均計(jì)算,次月發(fā)放。

  2、乙方超額完成產(chǎn)量后,按三七開計(jì)算,乙方得30%,每斤折算1元現(xiàn)金給乙方。

  3、乙方不聽甲方指揮者,甲方有權(quán)終止合同。

  4、乙方不按甲方技術(shù)員要求完成田間管理者,甲方有權(quán)督促檢查并給予一定的經(jīng)濟(jì)懲罰(每次扣50元,),連續(xù)警告三次不改者,甲方有權(quán)終止合同。損失由乙方承擔(dān)。

  5、乙方疏于田間管理,成活率得不到要求,影響蔬菜產(chǎn)量,給甲方造成損失,甲方有權(quán)拒付承包費(fèi)并追究乙方責(zé)任。

  6、在乙方管理下,畝產(chǎn)量高出的部分按市場價(jià)1/3作為獎(jiǎng)金獎(jiǎng)給乙方;低于計(jì)劃畝產(chǎn)量的部分按市場價(jià)從承包費(fèi)中扣除。

  四、合同期限:

  本合同期限為一年(自20xx年月日起至20xx年月日止)。一旦簽訂,不得更改。到期后,同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)簽。

  五、其它

  1、當(dāng)事人要求變更或解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)季度通知對(duì)方,另一方應(yīng)在接到變更或解除合同通知書之日起七天內(nèi)作出答復(fù),逾期不答復(fù)的,視為默認(rèn)。

  2、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,自雙方簽字蓋章后生效。

  甲方代表簽字:

  乙方代表簽字:

  _______年______月_____日

承包合同 篇6

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》或《建筑安裝工程承包合同法》的規(guī)定。結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:工程概況

  1.1工程名稱:

  1.2工程地點(diǎn):

  1.3工程面積(約)平方

  1.4工程承包方式(經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖紙或做法說明為準(zhǔn))包工、包全部材料。

  1.5工程期限:天,自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日。

  1.6工程質(zhì)量按圖紙施工和合同約定

  1.7合同總價(jià)款(人民幣)XX萬元,(大寫)XX萬元整。

  第二條:甲方工作

  2.1開工前三天,向乙方經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明一份,作為合同的附件,并無償提供給乙方施工用水、電條件,協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種審批手續(xù)。

  2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍和鄰里之間的關(guān)系。

  2.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)部門開工手續(xù)及支付有關(guān)費(fèi)用。

  2.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,并對(duì)工程的各種材料上、檢查。

  2.6如需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

  第三條:乙方工作

  3.1施工中,嚴(yán)格執(zhí)行安全施工,規(guī)范操作,放火規(guī)定,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期,保質(zhì)完成本合同約定的工程內(nèi)容。

  3.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場,管理規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

  3.3保護(hù)好原居住室內(nèi)的各種物資。

  3.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后,負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

  第四條:工程變更

  施工期間對(duì)合同約定的工程項(xiàng)目或施工工藝,需要變更的,雙方協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)的`費(fèi)用及工期,工程變更協(xié)議作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

  第五條:工期約定

  5.1工程量變化或設(shè)計(jì)變更。

  5.2不可抗拒的各種因素。

  5.3甲方未按期支付工程款。

  第六條:工程質(zhì)量

  6.1本工程以施工圖紙,做法說明,設(shè)計(jì)變更和(建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范)等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。

  6.2本工程應(yīng)達(dá)到國家的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

  6.3對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí),申請(qǐng)相關(guān)行政主管部門對(duì)質(zhì)量予以評(píng)定,認(rèn)定。

  第七條:材料供應(yīng)

  7.l裝飾材料在參照所報(bào)預(yù)算價(jià)格的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方共同考察確認(rèn)。

  7.2裝飾材料執(zhí)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

  7.3嚴(yán)禁購進(jìn)不合格的,假冒偽劣產(chǎn)品。

  第八條:安全防火

  8.1乙方在施工期內(nèi),應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行(建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范)確保施工安全。

  8.2由于乙方原因,在施工過程中,發(fā)生的一切安全事敵和消防事故,由乙方承擔(dān)損失。

  第九條:工程款支付方式

  第十條:違約責(zé)任

  10.1由于甲方原因?qū)е峦砥陂_工或中途停工,工期可順延,甲方不按合同約定撥款,每拖延天,按工程總價(jià)款的1%支付滯納金。

  10.2由于乙方原因,每拖延天,乙方支付甲方工程總價(jià)款1%的違約金。

  10.3未盡事宜,甲,乙雙方協(xié)商解決。

  第十條:本合同在履行期內(nèi),如雙方發(fā)生爭議時(shí),任何一方可采取協(xié)商解決或XX市人民法院提起訴訟。

  第十二條:其他

  1、本工程項(xiàng)目水、電材料(包括線盒、膠布等小件)由甲方購買,乙方負(fù)責(zé)安裝。其他均為包工包料乙方承建。

  2、本項(xiàng)目合同簽訂前,雙方已詳細(xì)商談該項(xiàng)目的各種裝飾結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié),乙方已全部明白無誤,故若有遺漏小項(xiàng)目不在本合同及預(yù)算表中體現(xiàn)的,乙方也須照合同完成遺漏之項(xiàng)目,并不另加收工程款。(注:項(xiàng)目不能超過2個(gè),每個(gè)不能超過元)

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

承包合同 篇7

  甲方:東江鄉(xiāng)衛(wèi)生保潔管理所

  乙方:身份證號(hào):

  家庭住址:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列條款。

  一、保潔的形式的范圍:

  1、保潔形式為日常保潔。

  2、保潔范圍:

  二、承包時(shí)間及費(fèi)用:

  1、保潔承包時(shí)間從年 月日起至 年 月 日。

  2、保潔費(fèi)每月 元。

  三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

 �。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù):

  1、甲方為乙方提供各相關(guān)崗位的勞動(dòng)工具(六件套)及工作場所;

  2、甲方按月支付保潔費(fèi),承包協(xié)議生效后,甲方于每月月底前支付 乙方本月保潔費(fèi)。如遇節(jié)假日特殊情況,付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在7日之內(nèi)。

  3、甲方對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行日常檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處,應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改,可以書面通知乙方并視情況對(duì)保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰,直至終止合同。

  4、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)。

  5、如果乙方不服從甲方的管理,甲方可隨時(shí)解除合同,并可拒付當(dāng)月的保潔費(fèi)用。

 �。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù):

  1、乙方必須服從甲方的'統(tǒng)一管理和調(diào)度。協(xié)助甲方收取保潔范圍內(nèi)居民或農(nóng)戶的衛(wèi)生保潔費(fèi)。

  2、乙方每天對(duì)責(zé)任區(qū)范圍內(nèi)的道路、公共場所水溝、溪坑、垃圾池

  等范圍內(nèi)的垃圾,進(jìn)行清掃保潔,做到日掃日清;墻上的牛皮癬應(yīng)及時(shí)清理,對(duì)責(zé)任區(qū)的農(nóng)戶房前屋后環(huán)境衛(wèi)生狀況做好日常監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重臟、亂、差現(xiàn)象,及時(shí)向甲方匯報(bào)。

  3、在特殊情況下,如上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來鄉(xiāng)視察指導(dǎo)工作時(shí),乙方聽眾甲方的調(diào)度,隨時(shí)做好衛(wèi)生清掃工作并保證整潔。

  4、乙方必須身著清潔工的標(biāo)志式服裝和佩戴好帽子進(jìn)行清潔工作,必須遵循安全生產(chǎn)規(guī)定,在保潔過程中,因個(gè)人原因所發(fā)生的人身事故和意外傷害、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān) ,甲方不承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

  5、保潔工具(六件套)由乙方妥善保管好,如有失竊、無故損壞等現(xiàn)象,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  四、違約責(zé)任:

  甲乙雙方均可隨時(shí)解除或終止本協(xié)議,任何一方解除或終止本協(xié)議時(shí),必須提前30日以書面形式提出,并協(xié)助辦理一切相關(guān)手續(xù),否則需支付違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?wù)工的,應(yīng)當(dāng)支付該乙方當(dāng)年一個(gè)月月平均工資的補(bǔ)償金。乙方解除勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方,否則甲方有權(quán)拒付乙方當(dāng)月的工資。合同解除時(shí),乙方必須將保潔工具(六件套)歸還甲方。

  五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  六、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份交東江鄉(xiāng)人民政 府備存。合同在雙方簽字蓋章后生效。

  甲方簽章:甲方代表簽字:

  乙方簽字:

  簽訂日期: 年 月 日

承包合同 篇8

  甲方(委托方):

  乙方(受委托方):

  為加強(qiáng)供熱管理,保障供熱設(shè)施的安全、正常、高效使用,根據(jù)本溪市供熱管理方面的法規(guī)和政策,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:供熱管理的內(nèi)容

  甲方同意將__________________________區(qū)的供暖工作委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理,乙方同意負(fù)責(zé)鍋爐房的運(yùn)行管理工作。

  第二條:管理事項(xiàng)包括

  1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)鍋爐房的設(shè)備、內(nèi)管線及外管網(wǎng)、附屬設(shè)施維修、保養(yǎng)。

  2、甲方負(fù)責(zé)鍋爐房的年檢,儀器儀表效驗(yàn),水質(zhì)化驗(yàn)。

  3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)煤灰的處理。

  4、甲方負(fù)責(zé)提供鍋爐房的專用工具、水、電及工人食宿。

  5、乙方負(fù)責(zé)提供鏟車上煤。

  6、乙方負(fù)責(zé)提供人員。

  7、因工作需要,甲方負(fù)責(zé)向乙方提供鍋爐房內(nèi)各種設(shè)備圖紙、說明書、電控系統(tǒng)圖。

  8、乙方派駐甲方的工作人員,必須向甲方提供相關(guān)的資格證書和有效證件,甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換派駐甲方現(xiàn)場的不稱職工作人員,甲方有權(quán)對(duì)乙方的日常工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

  9、在運(yùn)行承包服務(wù)期內(nèi),凡涉及甲方和周邊單位具體問題,甲方負(fù)責(zé)做好有關(guān)方面的溝通協(xié)調(diào)。如因此造成損失甲方付責(zé)。

  10、甲方負(fù)責(zé)提供鍋爐房必要的所有安全環(huán)境保護(hù),消防設(shè)備及一切安全報(bào)警設(shè)備的必要裝備條件。

  第三條:供熱面積、運(yùn)行時(shí)間、供暖溫度

  1、供熱面積:建筑面積。

  2、供暖運(yùn)行時(shí)間:

  3、供暖溫度:

  第四條:供暖運(yùn)管管理服務(wù)的費(fèi)用、結(jié)算及付款方式

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方承包甲方的`鍋爐房托管供暖運(yùn)行管理,承包費(fèi)為元/平方米(建筑面積),合計(jì)人民幣大寫:小寫¥元。

  2、結(jié)算方式:

  第五條:乙方人員應(yīng)具備的條件

  1、政治可靠、身體健康、工作責(zé)任心強(qiáng),能夠忠于職守。

  2、認(rèn)真履行各項(xiàng)相應(yīng)崗位職責(zé),遵守勞動(dòng)紀(jì)律,認(rèn)真遵守甲乙雙方指定的各種規(guī)章制度。

  3、具備各相關(guān)工作實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn),持有相關(guān)的資格證書和有效證件。

  4、工作中統(tǒng)一著裝,干凈整潔,儀表儀容符合行業(yè)要求,持證上崗,要有高度的主人翁意識(shí),主動(dòng)、熱情、周到、文明服務(wù)。

  5、員工進(jìn)行崗位和消防安全知識(shí)的宣傳教育工作,乙方工作人員必須按照有關(guān)操作規(guī)程時(shí)行操作,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場有跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象及設(shè)備運(yùn)行不正常等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)上報(bào)。

  第六條:其他約定

  甲乙雙方應(yīng)密切配合,確保正常供暖,任何一方不得以任何理由推托,延誤供暖正常工作,如因失誤或推托等原因造成供暖失誤時(shí),所造成的損失由過錯(cuò)方負(fù)責(zé)。

  第七條:違約責(zé)任

  若乙方整體供暖溫度達(dá)不到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方立即糾正,如果乙方不能及時(shí)采取有效措施滿足供暖要求,甲方有權(quán)解除協(xié)議,拒付相關(guān)費(fèi)用,并要求乙方作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,但因用戶私改暖氣、不合理室內(nèi)裝修、擅自關(guān)閉或調(diào)節(jié)閥門、私自放水、樓頂層房間關(guān)閉導(dǎo)致無法進(jìn)入開啟閥門放空氣及檢修、以及鍋爐房及系統(tǒng)設(shè)備老化年久失修等意外原因、管線故障及事故搶修或不可抗拒因素除外。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  鍋爐承包合同范文3

  甲方:xxxx

  乙方:xxxx

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就乙方承包甲方鍋爐供暖相關(guān)事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,特訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條承包的內(nèi)容

  甲方將位于xxxx內(nèi)的鍋爐供暖承包給乙方管理,乙方負(fù)責(zé)鍋爐供暖及設(shè)備日常維護(hù)等工作。

  第二條承包期限

  自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止一個(gè)取暖期。

  第三條承包費(fèi)的金額與支付方式

  1、甲方每月需向乙方支付承包費(fèi)人民幣xxxxxx元整(已含稅)。

  2、承包費(fèi)采用月末結(jié)算的付款方式,以現(xiàn)金方式支付。

  第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方適時(shí)派管理人員對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理,乙方必須接受監(jiān)督與管理,按照甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作。

  2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付承包費(fèi),乙方應(yīng)當(dāng)保質(zhì)保量完成承包的內(nèi)容。

  3、在合同簽訂之日起五日內(nèi),乙方應(yīng)選派四人對(duì)承包區(qū)域進(jìn)行管理和日常維護(hù),乙方指派的人員由乙方自行安排,但是應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方同意與備案,其中鍋爐工必須有相關(guān)從業(yè)證件。

  4、在未征得甲方書面同意的情況下,乙方不得隨意變更人員,否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合工作的,有權(quán)要求乙方更換人員,乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護(hù)人員,否則甲方有權(quán)解除本合同。

  5、乙方的成員如需要購買社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn),所有的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  6、乙方以及乙方成員在承包管理期間,要自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí),在工作中注意安全,并應(yīng)當(dāng)遵守安全生產(chǎn)工作守則與操作規(guī)程。若乙方嚴(yán)重違反安全生產(chǎn)工作守則與規(guī)程,經(jīng)警告拒不改正的,甲方有單方權(quán)解除本承包合同。

  7、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成損失的,均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。

  8、若乙方不服從甲方的指導(dǎo)、管理與監(jiān)督,甲方有權(quán)單方面宣布解除本承包合同,未付承包費(fèi)不再支付。

  9、乙方不得私自變賣甲方提供的日常維護(hù)工具、設(shè)施等,違者除給予沒收非法所得外,并應(yīng)按實(shí)物折價(jià)金額三倍賠償,情節(jié)特別嚴(yán)重者,移交公安機(jī)關(guān)處理。

  第五條不可抗力

  如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成乙方承包的物業(yè)損失,經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減免乙方的義務(wù)。

  第六條其他事項(xiàng)

  1、乙方以及乙方成員承諾:本合同旨在承包甲方的鍋爐供暖及其供暖設(shè)施(詳見第一條承包合同內(nèi)容)管理工作,乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系,而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系,或者是甲方的員工,并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。

  2、本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,必須重新訂立承包合同。

  3、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。

  4、如因本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

  5、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇9

  甲方:

  乙方:

  海悅灣酒店餐飲部基礎(chǔ)設(shè)施完備,酒店入住率初略能達(dá)到80%以上基礎(chǔ)客源較好,根據(jù)往幾年中餐、早餐和西餐利潤空間較大。從現(xiàn)有的經(jīng)營目標(biāo)商圈現(xiàn)階段旅游市場需求。為提高經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)甲,乙雙方確定采用承包的方式進(jìn)行運(yùn)行管理,特制定本合同。

  一、員工身份

  承包后,餐飲部管理人員,廚師長及員工(不含廚師)均員工,員工管理(保持員工穩(wěn)定招收、辭退、獎(jiǎng)罰等)按承包程序執(zhí)行,員工宿舍由酒店租用乙負(fù)責(zé),所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  二、承包方式

  1、餐飲部所屬的員工工資由承包人給予發(fā)放,酒店不負(fù)擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用。

  2、乙方自辦經(jīng)營執(zhí)照,獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧。

  3、餐飲部現(xiàn)狀經(jīng)營埸一,二樓的服務(wù)功能(甲方自用視頻小會(huì)議室,兩個(gè)包箱,大廳灑店員工集會(huì)活動(dòng)每月不少于一次使用,)。

  4、中式早餐按8元/人次;西式早餐按8元/人次,為酒店給以按月客餐卷核算餐費(fèi),

  5、乙方遇有甲方招待,費(fèi)用按售價(jià)7折給予收取。義務(wù)為甲方視頻會(huì),包箱就餐,大廳員工集會(huì)活動(dòng)服務(wù)。

  三、承包費(fèi)用及期限

  1、自 20xx年 5月 1日至 20xx年 5月 30日止,期限為 三 年;

  2、全年應(yīng)交承包款陸拾萬元。

  3、承包款項(xiàng)按月至10日前交5萬元,

  4、乙方簽合同要向甲方交付風(fēng)險(xiǎn)押金貳拾萬元整。

  四、 雙方的權(quán)利及義務(wù)

  甲方:

  1、提供現(xiàn)有的廚房設(shè)施、設(shè)備及餐飲場所(包括一樓餐飲大廳、二樓小會(huì)議室與會(huì)議廳), 乙方使用,乙方無償為會(huì)議視頻室及包箱員工集會(huì)配合提供服務(wù)。

  2、承包前酒店必須把餐飲經(jīng)營的場所的所有設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)運(yùn)行,經(jīng)由雙方驗(yàn)收后進(jìn)行移交。

  3、每月10日準(zhǔn)時(shí)結(jié)清上一個(gè)月的酒店招待費(fèi)及提供客人中、西、早餐費(fèi)(酒店其他部門銷售人員產(chǎn)生的應(yīng)收款應(yīng)由酒店負(fù)責(zé))。

  4、乙方保證餐飲部所屬員工的福利待遇等與由乙方負(fù)責(zé)解決。

  5、甲方按酒店現(xiàn)行的各項(xiàng)管理制度對(duì)乙方實(shí)行培訓(xùn)管理。

  6、甲方及時(shí)解決各部門協(xié)調(diào)工作中存在的問題。

  7、乙方負(fù)責(zé)甲方公共場所內(nèi)的保潔工作。

  乙方:

  1、所有廚師及員工必須持《健康證》方可上崗,并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

  2、服從甲方的統(tǒng)一管理,保證食品衛(wèi)生和工作場所的消防安全,如出現(xiàn)食品衛(wèi)生問題以及受到有關(guān)部門的處罰,所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均自行負(fù)責(zé)。

  3、廚師長(每周一)、餐飲部經(jīng)理均應(yīng)參加早會(huì)及酒店定期或不定期召開的會(huì)議。

  4、對(duì)外所簽訂的各種協(xié)議、合同必須報(bào)辦公室備案。

  5、乙方全盤接收酒店原在配給餐飲部的所有物品,在乙方承包經(jīng)營期間,甲方要全力、及時(shí)工程部配合監(jiān)督保質(zhì)乙方轄區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)運(yùn)行,所發(fā)生的費(fèi)用必須乙方支付。承包期間結(jié)束時(shí)必須完整移交所有的施設(shè)、設(shè)備與各種用品。

  6、按酒店的現(xiàn)行各項(xiàng)管理制度進(jìn)行管理,確保酒店服務(wù)于管理符合星級(jí)的標(biāo)準(zhǔn),并主動(dòng)做好與其它部門的協(xié)調(diào)工作。

  7、乙方對(duì)酒店安排的對(duì)外活動(dòng)(如禮儀小姐、迎賓以及其他集體活動(dòng)等)均不得以任何借口進(jìn)行推辭。

  8、自費(fèi)補(bǔ)充缺損的餐具。

  9、負(fù)責(zé)乙方營業(yè)范圍內(nèi)的保潔工作。

  五、其他約定

  1、乙方如要購買固定資產(chǎn)和低值易耗品,承包期結(jié)束后原則自行處理酒店不回收。

  2、早餐質(zhì)量及品種要求。

  必須保證入住團(tuán)隊(duì)的早餐質(zhì)量及品種(如下),中式早餐時(shí)間06:30——09:00,西式早餐時(shí)間07:00——09:00.每天中、西早餐品種不得按規(guī)定偷工減料,如發(fā)生客人對(duì)早餐質(zhì)量問題發(fā)生投訴,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)。

  (1)中式早餐質(zhì)量及品種算不變,調(diào)換待協(xié)商同意才實(shí)施的要求

 �、� 炒飯、炒粉2種以上;

  ②面點(diǎn)、糕點(diǎn)4種以上(含水煮類);

 �、蹮岵�4種以上(其中葷菜2種以上);

 �、芘D獭⒍�?jié){、粥類4種以上。

  (2)西式早餐質(zhì)量及品種要求

 �、傩〔�4種以上;

 �、诿纥c(diǎn)、糕點(diǎn)10種以上(含水煮類);

 �、蹮岵�8種以上(其中葷菜2種以上);

  ④熱飲、粥、湯、果汁7種以上;

  ⑤沙拉4款、果盤2款。

  3、乙方自行聯(lián)系的會(huì)議場租收入,比例按總額公司40%、(因公司音師啟動(dòng)設(shè)備枝朮費(fèi))餐飲60%結(jié)算支付。

  4、乙方使用的的'水、電、燃料等用量以工程部提供的數(shù)量為依據(jù),價(jià)格按有關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。每月10日乙方要上繳次月所產(chǎn)生的消耗費(fèi)用

  5、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營工程所產(chǎn)生的全部支出費(fèi)用和責(zé)任,包括:

 �、偎溉藛T的工資、社保、福利、人身保險(xiǎn)、工作餐、工作服;

 �、诰S修材料費(fèi)(需經(jīng)乙方確認(rèn))。

 �、鬯㈦�、管道燃?xì)赓M(fèi)的計(jì)量,按實(shí)際讀表數(shù)實(shí)際核算支付,每月10日乙方要繳納上一個(gè)月所產(chǎn)生的消耗費(fèi)用。

 �、芨黝愇锪�、用品(含辦公用品、各類雜物),通訊費(fèi);

 �、菔称吩牧喜少�。

 �、尴礈熨M(fèi)(按實(shí)際費(fèi)用繳納)

 �、叨愂占追桨磳�(shí)際開具的發(fā)票總額,按照5.5%的稅率繳納。

  6、附表:應(yīng)繳納的營業(yè)費(fèi)用

  (1)維修材料費(fèi)

  (2)郵電費(fèi)(按房務(wù)中心計(jì)算的實(shí)際費(fèi)用繳納)

  (3)洗滌費(fèi)(按實(shí)際費(fèi)用繳納)

  (4)稅收(按實(shí)際營業(yè)額、稅務(wù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)扣)

  六、違約責(zé)任

  1、在協(xié)議有效期內(nèi),甲方除不可抗拒因數(shù)外不得終止協(xié)議,終止合同視為違約,則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣叁拾萬元。

  2、乙方不得中途無故終止合同,終止合同視為違約,甲方不予退還押金。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營,如出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓事實(shí),甲方有權(quán)單反終止合同,不做任何補(bǔ)償。

  3、此協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后生效,如中途退出,必須提前兩個(gè)月通知甲方,除應(yīng)正常繳納承包費(fèi)用外,并按已承包月份費(fèi)用的3‰繳納違約金。

  4、承包期結(jié)束前三個(gè)月乙方應(yīng)以書面形式提出是否繼續(xù)承包,否則甲方有權(quán)另行處理。

  七、未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后另行訂立協(xié)議,另行訂立的協(xié)議與本協(xié)議同樣有效。

  八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇10

  發(fā)包人(全稱): (以下簡稱甲方)

  承包人(全稱): (以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,建筑排水承包合同樣本。

  一、 工程概況

  工程名稱:

  工程地點(diǎn):

  資金來源: 自籌資金

  二、 工程承包范圍

  工程范圍: :多層(4# 樓、5# 樓、6#樓、7# 樓、8# 樓,9# 樓、10# 樓、11# 樓、 )商品房土建及裝飾工程

  (1)本工程建筑面積:

  多層(框架剪力墻結(jié)構(gòu)):5# 樓:5135㎡,6# 樓:8872㎡

  多層帶地下室:19# 樓:3781㎡,20#

  多層(磚混結(jié)構(gòu)): 4# 樓:5860.4㎡,13# 樓:3781.4㎡,16# 樓:3784.9㎡,18# 樓:3784.9㎡,21# 樓:

  別墅:7# 樓:620㎡,8# 樓:620㎡ ,9# 樓:620㎡,

  合計(jì)建筑面積: ㎡(以實(shí)際竣工結(jié)算面積為準(zhǔn))

  (2)承包目標(biāo)范圍:以甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單及其他說明所規(guī)定的土建、裝飾工程及散水的全部內(nèi)容(土方開挖、降水、樁基礎(chǔ)施工由甲方另行發(fā)包,土建施工界面以剔,截樁頭為起始點(diǎn))。

  (3)甲方另行發(fā)包的范圍為:a、電梯工程,b、給排水工程,c、消防工程,d、強(qiáng)弱電工程,e、人防安裝工程,f、室外總圖工程,g、防水工程,h、外墻保溫,外墻漆,i、塑鋼窗、陽臺(tái)、樓梯欄桿。

  三、 合同工期

  開工日期: 年 月 日 (以發(fā)包人簽發(fā)的開工日期為準(zhǔn))

  竣工日期: 年 月 日 (竣工驗(yàn)收合格通過之日)

  合同工期: 總?cè)諝v天數(shù) 天 (包括停電、停水時(shí)間),除不可抗力因素外(含地震、洪水、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)等自然災(zāi)害),工期不得延長。

  四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范,合格要求

  五、 承包價(jià)格

  采用固定綜合單價(jià)承包(以房屋產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)進(jìn)行最終決算)。按四川省工程量清單計(jì)價(jià)定額(20xx定額)基價(jià)和《四川省建設(shè)工程安全文明施工措施費(fèi)計(jì)價(jià)管理辦法》及《四川省施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)》(按下限取費(fèi)),在上述計(jì)算出總價(jià)后下浮 13 %作為承包總價(jià)。

  六、 安全承包目標(biāo)

  要求乙方所有員工必須持證上崗,自行解決上崗證事宜,安全、文明施工措施費(fèi)須�?顚S�。按安全條文為規(guī)范進(jìn)行施工,其現(xiàn)場檢查評(píng)價(jià)由建筑安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)實(shí)施,若評(píng)價(jià)不合格者,將扣出安全文明施工措施費(fèi),乙方開工前對(duì)工人進(jìn)行系統(tǒng)的安全教育;做好安全防護(hù),杜絕事故的發(fā)生。甲、乙雙方采用建筑施工內(nèi)部承包方式,乙方使用甲方資質(zhì)進(jìn)行工程建設(shè),但在施工中所發(fā)生的傷、亡、并殘事故和工程 質(zhì)量事故所發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任無條件由乙方負(fù)責(zé),若發(fā)生重大質(zhì)量安全事故,影響甲方的聲譽(yù),甲方按照有關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰。甲方統(tǒng)一進(jìn)行安全責(zé)任保險(xiǎn),在乙方的應(yīng)付工程款中扣除。如甲方單獨(dú)分包項(xiàng)目,所產(chǎn)生的質(zhì)量安全等問題,由甲方負(fù)全部責(zé)任,乙方概不負(fù)責(zé)。

  七、 綜合承包目標(biāo)

  乙方應(yīng)教育工人嚴(yán)格按操作規(guī)范作業(yè),文明施工,遵守國家法律法規(guī)、社會(huì)公德、行業(yè)規(guī)范、公司制度,若出現(xiàn)違法違紀(jì)、不按規(guī)范施工等行為給公司造成經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失,概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  八、 一般權(quán)利、義務(wù)

  1、乙方自覺接受甲方監(jiān)督管理,認(rèn)真搞好項(xiàng)目施工管理;

  2、該工程屬于固定綜合單價(jià)承包,風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用及趕工措施費(fèi)概由承包方承擔(dān)。

  3、乙方權(quán)利與義務(wù):

  (1)、組織施工力量和機(jī)具設(shè)備進(jìn)場,嚴(yán)格按國家頒布的施工規(guī)范,圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和甲方認(rèn)可的由設(shè)施部門書面出具的變更精心施工,保證工程建設(shè)的質(zhì)量,按期竣工。

  (2)、按規(guī)定提供施工過程中的用工計(jì)價(jià)表,做好的有關(guān)財(cái)務(wù)賬目,保管好一切財(cái)務(wù)憑證以及本工程的各有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料,在撥付工程款時(shí),必須提供合法的有效發(fā)票。

  (3)、自行解決工程建設(shè)中各種招待費(fèi)和工地辦公的零星開支,負(fù)責(zé)工程的環(huán)保噪音、渣土運(yùn)輸?shù)仁┕み^程中的一切費(fèi)用,合同范本《建筑排水承包合同樣本》。

  (4)、負(fù)責(zé)承擔(dān)工程的建安營業(yè)稅。

  (5)、負(fù)責(zé)按時(shí)向有關(guān)部門交納施工所耗的水電費(fèi)用。

  (6)、負(fù)責(zé)配合本工程其他分部工程的施工(不計(jì)取總包服務(wù)費(fèi)),協(xié)調(diào)好與天然氣、自來水和電安裝、光纜安裝等專業(yè)隊(duì)伍的關(guān)系。

  4、甲方權(quán)利與義務(wù)

  (1)、負(fù)責(zé)做好“三通一平”。

  (2)、無償提供公司的設(shè)計(jì)施工圖及修建過程中所需的各種批件。

  (3)、除非乙方主動(dòng)放棄或歸責(zé)于乙方的原因滯工和無法施工,甲方不得將該工程收回或轉(zhuǎn)包。

  (4)、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的試驗(yàn)和資料工作,協(xié)調(diào)項(xiàng)目辦理驗(yàn)收和移交檔案館資料,甲、乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

  (5)、在乙方竣工驗(yàn)收合格后90天內(nèi),完成工程結(jié)算。

  九、 施工組織設(shè)計(jì)和工期

  1、乙方必須提供以下計(jì)劃,經(jīng)甲方審查后作為指導(dǎo)本工程的施工和撥款依據(jù)。

  (1)、《施工組織設(shè)計(jì)》(包括安全施工設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃),分項(xiàng)工程施工方案。

  (2)、成本控制措施

  (3)、本工程所需的圖集規(guī)范,若乙方不能準(zhǔn)備,甲方可作有償提供。

  2、本工程竣工時(shí)間認(rèn)定,以工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。

  3、因甲方其他原因影響工期時(shí),憑甲乙雙方及監(jiān)理工程師的書面簽證順延。

  4、因施工質(zhì)量不符合規(guī)定或設(shè)計(jì)要求,必須停工返工,所延誤的工期,以及因施工組織不當(dāng)所延誤的工期,概由乙方負(fù)責(zé)。

  5、乙方必須向甲方提交每月的進(jìn)度計(jì)劃、材料計(jì)劃及資金計(jì)劃,否則,造成的不撥付工程款等損失,概由乙方承擔(dān)。

  6、本項(xiàng)目每棟樓工程要求按期竣工,按合同工期每延誤工期一天,甲方按每天1000元向乙方收取罰金,在撥付的工程款中扣罰。

  十、 質(zhì)量與檢驗(yàn)

  1、甲方組織對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行定期不定期的監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)違反操作規(guī)程和質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求時(shí),乙方必須停止施工,采取有力措施補(bǔ)救或返工,由此造成的一切直接和間接損失概由乙方自行承擔(dān)。

  2、乙方必須會(huì)同甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)人員、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢、監(jiān)理人員等進(jìn)行檢查驗(yàn)收各分部、分項(xiàng)工程以及檢查驗(yàn)收的工序,驗(yàn)收按規(guī)定程序進(jìn)行,各分部、分項(xiàng)工程以及每到工序完工,乙方必須提前通知甲方、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢、監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)收;未經(jīng)驗(yàn)收,乙方不得進(jìn)行下道工序施工,否則甲方將視情況對(duì)乙方實(shí)行處罰,一切所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

  3、乙方擬用于本工程的建材、構(gòu)件等必須具備合格證和試?yán)�、試壓、試�?yàn)等報(bào)告,在施工前現(xiàn)場相關(guān)人員隨機(jī)抽檢合格才能使用;如甲方提供的材料,由甲方負(fù)責(zé)出具報(bào)告。

  4、根據(jù)甲方有關(guān)管理辦法,對(duì)項(xiàng)目出現(xiàn)的各種違章情況處以50-5000元的罰款,并要求整改。情況嚴(yán)重或累犯時(shí)甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍。罰款處罰款通知由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人直接遞交乙方和甲方財(cái)務(wù)部,在撥付工程款中扣除,并單獨(dú)立賬。

  十一、工程款的撥付與質(zhì)保金的預(yù)留

  1.工程款撥付:每棟地下室完成并現(xiàn)澆至±0.000m后7日內(nèi)付該棟工程約定總造價(jià)的20%。多層澆筑屋面后7日內(nèi)付該工程約定總造價(jià)的30%,安裝及裝飾完工后7日內(nèi)付該工程約定總造價(jià)的30%,竣工驗(yàn)收并決算后7日內(nèi)按決算總造價(jià)付足 %。

  2.質(zhì)保金:按工程分棟結(jié)算預(yù)留 %,質(zhì)保期滿,結(jié)算維修費(fèi)后退還。質(zhì)保金不計(jì)付利息。

  十二、變更

  若需要改設(shè)計(jì)圖(增加或減少設(shè)計(jì)內(nèi)容),由甲方作出書面更改或技術(shù)核定單,價(jià)格按承包合同約定的'固定綜合單價(jià)同一口徑核算。

  十三、保修

  1.乙方全面履行與甲方簽訂的施工保修合同。保修期按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,以甲方認(rèn)可的起始時(shí)間計(jì)算。

  2.保修期內(nèi)若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,由甲方通知乙方,乙方必須于24小時(shí)內(nèi)安排維修人員到現(xiàn)場維修,否則,甲方將動(dòng)用保修金自行安排維修,乙方不得有任何異議。

  3.每次維修,乙方必須按甲方委托的物業(yè)管理部門提供的維修方法,維修程序,選用經(jīng)認(rèn)定的材料進(jìn)行維修。維修完畢。必須經(jīng)物業(yè)管理部門書面認(rèn)可。按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)經(jīng)鑒定的按規(guī)定進(jìn)行。

  4 .若同類問題多次發(fā)生并維修三次都未徹底維修好,此后由甲方派人維修,所發(fā)生的費(fèi)用從保修金中支付。

  5.若工程為出現(xiàn)質(zhì)量問題,土建保修期滿,甲方退還乙方的保修金,其他項(xiàng)目依次類推。

  6.保修金不計(jì)息。

  十四、獎(jiǎng)勵(lì)及處罰

  1.在乙方順利完成施工任務(wù)時(shí),甲方按實(shí)際工程量及時(shí)撥付工程款;工程完工后甲方將根據(jù)工期、質(zhì)量、安全的完成情況,給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。

  2.若乙方在施工過程中有不按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工,不接受甲方人員的監(jiān)督管理或因施工組織管理不當(dāng),不能保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,不能保證工程施工的順利進(jìn)行,甲方有權(quán)處罰或單方解除施工承包合同,另行選定人進(jìn)場施工,由此所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

  十五、竣工驗(yàn)收

  工程竣工后乙方30日內(nèi)必須辦理竣工驗(yàn)收手續(xù),并將工程竣工驗(yàn)收資料存檔案館、建設(shè)局備案。同時(shí),應(yīng)將竣工資料提供一套給甲方技術(shù)部門。

  十六、合同生效

  1、本合同一經(jīng)簽訂,雙方不得違約;若一方違約,由違約方承擔(dān)工程約定造價(jià)5%的違約金。

  2、其他未盡事項(xiàng)甲、乙雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成可向人民法院起訴。

  3、本補(bǔ)充合同一式四份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)二份,具有同等法律效力。

  十七、附件一

  *******建設(shè)工程有限公司歐洲新城項(xiàng)目安全文明施工處罰規(guī)定。

  發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)

  住所: 住所:

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  電話: 電話:

  傳真: 傳真:

  開戶銀行: 開戶銀行:

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