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住宅物業(yè)消防安全的應急預案推薦度：
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關于住宅消防應急預案

　　在現(xiàn)實的學習、工作、生活中，有時會突發(fā)一些難以預料的事件，為了降低事故造成的危害，預先制定應急預案是必不可少的。應急預案的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編整理的關于住宅消防應急預案，僅供參考，歡迎大家閱讀。

關于住宅消防應急預案

　　住宅消防應急預案1

　　為認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針，有效的防范和處置火災事故，建立快速、高效的應急救援體系，最大限度減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，把事故危害降到最低點，維護人民群眾的生命財產(chǎn)安全，特制定本方案。

　　一、適用范圍

　　本方案適用于在本轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的火災事故的應急處置工作。

　　二、工作原則

　�。ㄒ唬┮匀藶楸�，減少損失

　　在處置重大火災時，始終把保護人民群眾生命安全放在首位，保障人民群眾財產(chǎn)和公共設施的安全，把火災損失降到最低限度。

　�。ǘ┓老Y合，以防為主。

　　各有關部門要開展經(jīng)常性的防火宣傳教育，加強防火基礎設施建設，整改、消除各類消防隱患，從源頭上預防重大火災的發(fā)生。

　�。ㄈ┙y(tǒng)一領導，協(xié)同作戰(zhàn)。

　　在街道辦、社區(qū)的統(tǒng)一領導下，各部門盡職盡責，密切協(xié)作，協(xié)調(diào)有序地開展火災撲救、人員救治和善后處理工作。

　　三、應急處理機制

　�。ㄒ唬┌l(fā)現(xiàn)火情時要立即報告119指揮中心，并要詳細說明具體起火地點、燃燒物、火勢大��；

　�。ǘ┰趫蟾�119指揮中心的同時，應立即呼叫本社區(qū)的.兼職消防隊到火場滅火，并組織重點單位志愿消防隊進行

　　撲救及疏散人員和物資；

　�。ㄈ┥鐓^(qū)兼職消防隊值班室接到火情報警后，應立即調(diào)動現(xiàn)有消防力量趕赴火場，并通知社區(qū)相關領導到場協(xié)調(diào)指揮；

　�。ㄋ模┏闪⑴R時滅火救援指揮部，負責組織指揮滅火和疏散受災人員及物資；

　�。ㄎ澹┥鐓^(qū)兼職消防隊到達火場后，立即進行滅火，并隨時向119指揮中心報告火災事故現(xiàn)場情況；

　�。┥鐓^(qū)消防安全工作領導小組在接到轄區(qū)內(nèi)發(fā)生火災事故時，應及時組織社區(qū)治保、民兵等力量到場維護秩序和組織疏散；

　�。ㄆ撸┕蚕啦筷牭綀龊�，要迅速簡要地向公安消防部隊的指揮員報告火場情況，并接受公安消防部隊的統(tǒng)一指揮，密切配合，快速消滅火災；

　�。ò耍┗馂膿錅绾�，應保護好火災事故現(xiàn)場，積極協(xié)助有關部門進行火災事故調(diào)查工作和善后處理工作。

　　四、應急響應

　　一旦發(fā)生火災事故，社區(qū)應急隊立即啟動本事故應急處置方案，設立現(xiàn)場指揮部，實施統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)指揮。

　　（一）響應流程

　　1.以責任單位為主，配合相關單位，做好前期處置工作并向街道應急指揮中心上報信息；

　　2.根據(jù)事態(tài)成立現(xiàn)場指揮部；

　　3.確定應急成員組；

　　4.指揮部綜合指揮，各應急成員組采取具體措施實施處置，包括具體處置動作，按實際情況決定請求支援，并做好信息記錄工作等；

　　5.完成對突發(fā)事故的具體處置后，做好現(xiàn)場的善后工作。

　�。ǘ╉憫獣r限

　　1.第一響應時限。突發(fā)事故所在網(wǎng)格、事故主管網(wǎng)格作為第一響應責任單位，事發(fā)后應及時向社區(qū)主管領導、街道應急指揮中心報告事發(fā)時間、地點、事件態(tài)勢等要素，并在15分鐘內(nèi)有關人員趕赴現(xiàn)場，先期開展警戒、疏散群眾、控制現(xiàn)場等救援處置工作。

　　2.應急成員單位響應時限。應急成員單位一般通過社區(qū)應急指揮中心（應急隊值班室）通知到場開展應急處置工作，情況特別緊急的可由第一響應責任單位直接通知。應急成員單位接到通知后必須在20分鐘內(nèi)到場開展處置工作。

　　3.接報后，相關社區(qū)領導、事件主管單位負責人，分管領導、值班領導必須在30分鐘內(nèi)親自赴現(xiàn)場處置。

　�。ㄈ┈F(xiàn)場處置

　　1.負責現(xiàn)場處置工作的應急成員組，應立即調(diào)動兼職隊伍，在確保安全的前提下，配合現(xiàn)場處置專業(yè)人員，進入事故現(xiàn)場，進行現(xiàn)場勘察，對事故作出準確判斷，配合專業(yè)搶險救援方案或現(xiàn)場處置方案開展工作。

　　2.各有關工作組應積極配合，齊心協(xié)力，聽從現(xiàn)場指揮的統(tǒng)一指揮和調(diào)遣。如現(xiàn)場處置需要外界人力、器材和設備支援時，應及時報告總指揮部，由總指揮統(tǒng)一調(diào)度。

　　3.根據(jù)確定的搶險救援方案或現(xiàn)場處置方案，由現(xiàn)場指揮確定相關應急成員組，并開展相應的具體工作。

　　五、宣傳、培訓與演練

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　　社區(qū)兼職消防隊和相關部門要采取靈活多樣的方式，有計劃地組織火災預防、自救、互救等常識的宣傳工作，提高公眾的防火意識和防護自救能力。

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　　組織區(qū)、街道消防專業(yè)隊伍對社區(qū)兼職（志愿）消防力量的培訓，提高隊伍綜合素質(zhì)和滅火能力。

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　　制訂各類火災事故應急演習方案，計劃、組織各應急工作組成員單位進行火災事故處置協(xié)同演習；社區(qū)兼職消防隊，社區(qū)內(nèi)各消防重點單位要制訂專項或轄區(qū)演習方案并組織演練。演練應從實戰(zhàn)角度出發(fā)，深入發(fā)動群眾參與，達到普及應急知識和提高應急技能的目的。

　　住宅消防應急預案2

　　1.目擊報警

　　1.1 小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)現(xiàn)火情的人員應保持鎮(zhèn)靜，切勿驚慌。

　　1.2 如火勢初期較小，目擊者應立即就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報警。

　　1.3 如火勢較大，自己難以撲滅，應該采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防監(jiān)控室報警。

　　1.4 關閉火情現(xiàn)場附近的門窗以阻止火勢蔓延，并立即關閉附近的電閘及煤氣。

　　1.5 引導火警現(xiàn)場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。

　　1.6 切勿在火警現(xiàn)場附近高喊：“著火了” ，以免造成不必要的混亂。

　　1.7 在撲救人員未到達火警現(xiàn)場前，報警者應采取相應的措施，使用火警現(xiàn)場附近的消防設施進行撲救。

　　1.8 帶電物品著火時，應該立即設法切斷電源，在電源切斷以前，嚴禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。

　　2. 消防監(jiān)控室報警

　　2.1 消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消控設備報警或接到火警報告后，應該立即通知保安人員趕赴現(xiàn)場確認，并通知消防專管員。

　　2.2 火情確認后立即通報保安部經(jīng)理或當班領班，由其迅速召集人員前往現(xiàn)場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。

　　2.3 立即將火情通報物業(yè)總經(jīng)理或值班領導以及工程物料部經(jīng)理。

　　2.4 值班人員堅守崗位，密切觀察火警附近區(qū)域的'情況，如有再次報警，應立即再次派人前往查看確認。如有業(yè)主打電話詢問，注意不要慌張，告訴業(yè)主：“火情正在調(diào)查中，請保持冷靜，如果需要采取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您” ，同時提請業(yè)主關好門窗。

　　2.5 接到現(xiàn)場滅火指揮部下達的向“119”報警的指令時，立即按要求報警，并派人前往路口接應消防車。

　　2.6 接到現(xiàn)場滅火工作總指揮傳達的在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進行廣播的指令時，立即按要求用普通話(或中英文)進行廣播，注意廣播時要沉穩(wěn)、冷靜，不要驚慌，語速要適當，語音要清晰。特殊情況下，應該派保安員或管理員逐單元上門通報，通報順序為：起火單元及相鄰單元，起火層上面2層，起火層下面1層。

　　2.7 詳細記錄火災撲救工作的全過程。

　　3. 報警要求

　　3.1 內(nèi)部報警應講清或問清：

　　A. 起火地點;

　　B. 起火部位;

　　C. 燃燒物品;

　　D. 燃燒范圍;

　　E. 報警人姓名;

　　F. 報警人電話。

　　3.2 向“119”報警應講清：

　　A. 小區(qū)名稱;

　　B. 火場地址(包括路名、門牌號碼、附近標志物);

　　C. 火災發(fā)生部位;

　　D. 燃燒物品;

　　E. 火勢狀況;

　　F. 接應人員等候地點及接應人;

　　G. 報警人姓名;

　　H. 報警人電話。

　　4. 成立臨時指揮部

　　4.1 物業(yè)總經(jīng)理或值班經(jīng)理接到火警報告后，應該立即趕赴指定地點或火警現(xiàn)場，并通知相關人員到場，成立臨時滅火指揮部。

　　4.2 臨時指揮部由物業(yè)總經(jīng)理、保安部經(jīng)理、工程物料部經(jīng)理、行政部經(jīng)理、消防專管員以及其他相關人員組成，由物業(yè)總經(jīng)理任臨時總指揮。物業(yè)總經(jīng)理尚未到場時，由保安部經(jīng)理或值班經(jīng)理代任總指揮。

　　4.3 臨時滅火指揮部職責：

　　4.3.1 根據(jù)火勢情況及時制定相應對策，向各部門下達救災指令。

　　4.3.2 根據(jù)火勢情況確定是否疏散人員。

　　4.3.3 立即集合義務消防隊，指揮義務消防隊員參加滅火，并保證消防用水的供應。

　　4.3.4 在火勢難以控制時，應該及時下達向“119”報警的指令。

　　4.3.5 根據(jù)火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場秩序。

　　4.3.6 根據(jù)火勢情況決定是否啟用緊急廣播進行報警。

　　4.3.7 下令將消防電梯降至首層，派專人控制，專供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調(diào)運行。

　　4.3.8 根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施。

　　4.3.9 消防隊到達后，及時向消防隊領導準確地提供火災情況和水源情況，引導消防隊進入火災現(xiàn)場，協(xié)助消防隊滅火，并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序，安頓疏散人員。

　　4.3.10 火災撲滅后，組織各部門員工進行善后工作。

　　5. 人員疏散和救護