【精華】房租租賃合同匯總十篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的房租租賃合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房租租賃合同 篇1
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則務(wù)必在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修職責除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)用心協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，能夠?qū)Ψ课葸M行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至到達彌補全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
房租租賃合同 篇2
甲方(出租人)：
聯(lián)系方式：
身份證號：
乙方(承租人)：
聯(lián)系方式：
身份證號：
鑒于：
第一：甲方擬將其擁有所有權(quán)的房產(chǎn)出租給乙方，并按照本合同約定之條件收取租金及其它費用;
第二：乙方擬承租甲方上述房產(chǎn)，并依據(jù)本合同約定之條件支付租金及其它費用;據(jù)此，經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋情況
甲方將其擁有所有權(quán)的位于北京市之房產(chǎn)出租給乙方，房產(chǎn)建筑面積(以房產(chǎn)證面積為準)平方米。
房產(chǎn)證號：;
房產(chǎn)目前承租情況：有/無;
房產(chǎn)抵押情況：有/無;
房產(chǎn)共有人：有/無;
如果甲方不是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，則甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人允許轉(zhuǎn)租的書面證明.如果房產(chǎn)有其他共有人，則甲方應(yīng)提供共有人同意此合同的書面證明.
第二條租賃用途
2.1乙方承租甲方房產(chǎn)用于。
2.2甲方保證房產(chǎn)規(guī)劃使用用途符合本合同約定之使用用途;
2.3未經(jīng)甲方允許，乙方不得改變房產(chǎn)租賃用途。
2.4如乙方承租房產(chǎn)用于開辦公司或其他企業(yè)的，甲方必須提供有效、真實之文件、材料以便乙方工商注冊及工商注冊信息變更。
第三條租賃期限
3.1房屋租賃期自年月日。期限屆滿后前，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
3.2房產(chǎn)交付時，甲乙雙方對房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、水電等能源費用使用狀態(tài)進行書面確認。
3.3甲方同意乙方在付足合同規(guī)定的租金、押金/定金的前提下自至年月日進入該房間進行合理裝修。裝修期間免租金，但物業(yè)管理費及水電等能源費不減免。裝修期結(jié)束后計租。
3.4租賃期滿或合同解除當日，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照合理使用后的性狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
第四條租金及費用
4.1租金及支付
房屋租金元/月，年租金總計：元。支付方式：，支付時間：。
甲方帳戶：
開戶行：
帳號：
戶名：
4.2押金
押金為元，乙方于年月日支付甲方。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金等費用以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)返還給乙方。
4.3其他費用
租賃期內(nèi)，該房屋室內(nèi)電費、水費、寬帶費、電話費、車位費及實際消耗費用由乙方承擔并。甲方承擔物業(yè)及供暖費。
第五條：房屋維護及維修
5.1甲方應(yīng)保證房屋的安全使用性能、建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證合理使用房產(chǎn)及設(shè)備，并遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約及其他物業(yè)管理制度。
5.2租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，非乙方原因，甲方提供之設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障的，甲方負責維修、更換。乙方提供之設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障的，乙方負責維修、更換
5.3對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
5.4因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。
5.5經(jīng)甲方同意，乙方可以對房產(chǎn)進行裝修或填附設(shè)備，合同期滿或者解除后，裝修或填附設(shè)備可拆除的，由乙方拆除，不可拆除的甲方可以適當補償或雙方協(xié)商解決。
第六條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得轉(zhuǎn)租。
第七條違約責任
7.1甲方違約責任
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
7.1.1甲方遲延交付房屋達10日的。
7.1.2甲方交付之房屋不符合合同約定條件，致使乙方無法使用的。
7.1.3甲方不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
7.1.4甲方房產(chǎn)出現(xiàn)權(quán)屬瑕疵或被其他第三方(例：產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)共有人、房產(chǎn)抵押權(quán)人、甲方債權(quán)人等)主張權(quán)利，致使乙方無法正常使用的。
7.1.5房產(chǎn)安全性能出現(xiàn)故障，危害乙方人身、財產(chǎn)安全的。
7.1.6房產(chǎn)的規(guī)劃使用用途不符合本合同約定之房產(chǎn)使用條件的。
7.2乙方違約責任
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
7.2.1不按照約定支付租金達10日或欠繳各項費用達1000元的。
7.2.2利用房屋儲存危險物品的。
7.2.3擅自改變房屋用途的。
7.2.4擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
7.2.5利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的(包括傳銷活動)。
7.2.6擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
7.2.7乙方嚴重影響相鄰方的正常工作/生活秩序，招致投訴的。
7.3賠償責任
甲乙雙方任何一方違反上述約定或有其他違約行為或提前終止合同，違約方應(yīng)賠償相當于一個月房租的違約金，如該違約金不足以賠償甲方損失的，還應(yīng)賠償其他損失。乙方交納的押金(如有)可以折抵違約賠償。
第八條：爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條：其他
本合同經(jīng)(個人)簽字或(單位)蓋章生效。合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年月日 年月日
房租租賃合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況：
1、甲方出租給乙方的房屋位于
2、出租房屋面積約***平方米(建筑面積)。
3、該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 雙方均應(yīng)提供合法的身份證明，雙方驗證后可復印對方文件備存。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 ** 個月，自 20xx 年9月1日起至20xx 年9月1日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對方，按實際使用房屋日期結(jié)算租金。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋租金每月￥****元，每貳個月收取一次，共計人民幣￥****元(大寫 ***整)。
2、甲方應(yīng)為乙方所支付的租金提供正式稅務(wù)發(fā)票。
3、乙方于本合同簽訂之后，收到甲方正規(guī)稅務(wù)發(fā)票七日內(nèi)，向甲方支付￥ ****元 押金(大寫***元整)和首期貳兩月的租金￥****元(大寫 ***元 整)。
4、租金應(yīng)于 ******** 由乙方向甲方轉(zhuǎn)帳支付下一期的房屋租金。甲方開戶行： 甲方銀行賬戶：
甲方戶名：
第六條 租賃期間相關(guān)費用
乙方在租賃期間自行交納水電費、煤氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)寬帶費、物業(yè)管理費(含滯納金)等相關(guān)費用。
第七條
1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或進行經(jīng)濟賠償。
2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取因恢復房屋原狀而實際發(fā)生的費用。
第八條
1、雙方可以自愿協(xié)商變更或終止本合同。
2、租賃期滿合同自然終止。
3、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第九條 房屋交付及收回的驗收
1、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將所承租的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方交還時應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。
第十條 違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改、變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計2個月以上的。
2、如乙方在約定的交租日7天后仍未支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的1倍支付滯納金。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金1倍的滯納金。
第十一條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照乙方實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
第十二條 本合同終止后，甲方應(yīng)如數(shù)歸還乙方所交房屋租賃押金;如乙方有違約事項，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔的相關(guān)賠償金及違約金后，將房屋租賃押金余額退還給乙方。未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十五條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房租租賃合同 篇4
私房租賃期間，經(jīng)租賃當事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。
私房租賃期間，租賃當事人死亡的，應(yīng)按以下方式處理：
一。出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;
二。承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應(yīng)當協(xié)商 確定一名承租人，協(xié)商一致的，出租人依法變更承租人，協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán);
房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴建、拆除重建，致原租賃合同的部分或大部分不能適用，出租人應(yīng)當與承租人協(xié)商變更租賃合同。
房屋在租賃期間發(fā)生拆遷的，出租人和承租人都應(yīng)積極配合拆遷工作的開展，租賃合同有約定的，按約定處理，租賃合同無約定，按拆遷管理的有關(guān)規(guī)定處理。
房屋租賃合同變更，應(yīng)到房屋所在地區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。
房租租賃合同 篇5
民房是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，獨立擁有土地使用權(quán)屬證件的`居（村）民個人（家庭）投資，新建、擴建、改建、翻建僅供其本人（家庭）居住生活的低屋建筑。包括新建、擴建、改建、翻建現(xiàn)有住房圍墻、大門、樓梯等附屬構(gòu)筑物或設(shè)施。
出租方：_______________________________（以下簡稱甲方）
承租方：_______________________________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（建筑面積共_______________平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結(jié)構(gòu)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元（大寫）.租賃期限自_______________年_____月_____日至_______________年____月____日止。租金按結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)施時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
六、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項：
甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住址：_______________住址：_____________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
___________年_____月_____日
房租租賃合同 篇6
出租方(甲方)： 身份證號： 聯(lián)系電話： 承租方(乙方)： 身份證號： 聯(lián)系電話： 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋租賃一事，達成如下協(xié)議：
一、甲方將院內(nèi) 平方的庫房和房屋4間出租給乙方。
二、租用時間：自年月 日起，至 年月日止。共3年。
三、租金：年租金為36000元整。
四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前2個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納1000元的押金，3年合同期滿后，甲方返還乙方押金。
五、水電費等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發(fā)生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，及時給甲方維修，發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進行改造裝修，乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式。
六、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租用時，應(yīng)提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的5%交納違約金給甲方。
七、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動房價時候，也應(yīng)該在3個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方3個月的租金。
八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應(yīng)提前3個月通知乙方，并退還剩余的租金(按月計算)。
九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。
1、拖欠租金超過1個月的。
2、把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
4、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;
5、造成房屋損壞。
十、承租期內(nèi)，如乙方經(jīng)營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責， 十一、承租期內(nèi)，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。
十二、在承租期內(nèi)，乙方自行解決自己的財產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關(guān)。
十三、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽約時間： 年 月 日
房租租賃合同 篇7
甲方姓名： 乙方姓名：
甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議：
門市房位置： 號門市，面積： 平方米
1、租賃期限：租賃期為自 年 月 日至 年 月 日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。
2、租賃價格及付款方式：租金每年年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。
3、租賃期間由 方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負責。
4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。
5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實際損失進行賠償。
6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。
7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴)等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。
8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。
9、本合同簽訂后，乙方向甲方交納 元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把 元退還給乙方。
10、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。
11、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房租租賃合同 篇8
甲方(出租方)：
地址：
乙方(承租方)：
身份證：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋租賃一事達成如下協(xié)議：
一、甲方房屋坐落于_________小區(qū)，位于第___層，建筑面積約____平方米。
二、租賃期限：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
三、本房屋月租金為人民幣xxx元/月，付款方式為一年一付。
四、房屋租賃期間不得轉(zhuǎn)租他人使用，不得從事違法活動，水、電、氣、物業(yè)、閉路由乙方支付，不得拖欠租金。乙方出現(xiàn)上述情況之一，甲方可以提前終止合同。
五、乙方需保證甲方屋內(nèi)家具等物品及房屋結(jié)構(gòu)的完好，不得損壞，并向甲方交xx仟元保證金，若有損壞，從押金中扣除，無損壞甲方全部退還乙方。
六、租賃期間不得提前退租，若提前退租視為違約，要根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定辦理。
七、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前二個月向甲方，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
八、鑰匙x把，電梯卡x張，門卡x張。
九、以上協(xié)議一式兩份，若有未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
20xx年xx月xx日
房租租賃合同 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：_________
身份證：______________________________________________
地址：________________________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
身份證：______________________________________________
地址：________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。
第二條 房屋用途
乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。
第四條 租金及付款方式
該房屋月租金為______________元整(不含稅)。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個半年度租金交付給甲方。
第五條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。
第六條 維修養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方應(yīng)對其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋年月內(nèi)問結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水費： 2.電費： 3. 物業(yè)管理費：(由乙方自付)
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第九條 租憑期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設(shè)施表驗收房屋及其附屬設(shè)施，確定其完整性，并確認乙方無任何拖欠費用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前___個月內(nèi)給乙方答復，并重新簽定租賃合同。
第十條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償; 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達___個月; 5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.故意損壞承租房屋的;
7._______________________________________________________
第十一條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如乙方違約提前退房，甲方不退押金。
如因國家建設(shè)、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月數(shù)名通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十二條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金___%向乙方加收滯納金。
第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，則由甲方所在地司法所解決。
第十六條 本合同連同附表共____頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。
甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：__________
日 期：____________ 日 期：__________
房租租賃合同 篇10
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的 面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為 元
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，裝修部分不得拆除。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方： 乙方：
簽訂日期：
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