清包工協(xié)議書(通用10篇)
在日常生活和工作中,各種協(xié)議書頻頻出現(xiàn),簽訂簽訂協(xié)議書可以使事務的結果更加完美化。一般協(xié)議書是怎么起草的呢?以下是小編精心整理的清包工協(xié)議書,僅供參考,大家一起來看看吧。
清包工協(xié)議書 1
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲方將其總承建的工程抹灰分項工程清包個乙方,為明確雙方在施工過程中的權力、義務和責任。甲、乙雙方本著協(xié)商一致的原則簽訂本協(xié)議:
一、工程概況:
1、工程名稱
2、工程地點:承包方式及范圍:地面做法,室外臺階坡道做法(含砌筑)、雨棚做法、散水做法、擋墻等;上料口封堵;防水以外所有屋面工程,女兒墻抹保溫灰,內(nèi)外墻抹灰,外檐窗抹灰和刷防水油,地下室門的安裝、地下室頂棚保溫灰。室內(nèi)樓梯和臨邊防護搭設和拆出,內(nèi)墻腳手架等一切與抹灰有關的項目施工。施工現(xiàn)場的平整,攪拌機基礎及安裝與拆場,機械工作棚的搭拆,機械的.操作人員,使用后的清理和養(yǎng)護。做到活完料盡場地清,包括裝卸車。
二、承包價格及結算方式
1、承包價格:甲方按實際建筑面積每平米__元的價格承包給乙方施工,竣工以實際建筑面積結算。
2、結算方式:根據(jù)建設單位撥付情況支付乙方清包費。
3、承包方應具有一定墊資能力,不得強行索要工程款。
三、安全管理;
1、乙方必須嚴格執(zhí)行國家、部、省、盟及有關單位關于生產(chǎn)、安全和文明施工的各項法律和規(guī)章制度,特殊工種必須持證上崗。若因乙方違反安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定。違章作業(yè)、違章指揮而導致的傷亡事故。一切損失由乙方承擔。使用人貨梯及各種專業(yè)工種機械,必須專人使用機械或工長統(tǒng)一調度,不得自行操作。
2、乙方必須執(zhí)行公司及項目部關于安全管理的各項規(guī)定,違反管理規(guī)定的罰款在其承包費中扣除。
3、乙方應按國家有關法律規(guī)定,依法雇傭勞動力。并按公司規(guī)定辦理施工人員進場的各項手續(xù)(三證及特殊工程上崗證)并報項目部備案,施工過程中,乙方要加強本班組人員管理。
四、質量管理;
1、乙方必須嚴格按國家現(xiàn)行施工規(guī)范及驗收規(guī)范的要求進行施工。
2、達不到要求的一律清退出現(xiàn)場,所造成的損失由跟班組自己負責。
3、未經(jīng)項目部技術負責人檢驗的工序,一律不得進入下道工序施工。
4、要求開間尺寸、進深尺寸必須一樣,衛(wèi)生間、廚房對角尺寸一樣。
5、墻面抹灰部位按設計或甲方要求必須上到頂下到底結構層板面,必須保證所抹灰不空殼、不開裂、脫沙,如因質量原因造成的返工,其損失、材料費由造成方負責全部賠償。
6、質量標準達到中級抹灰標準。
7、如果在當天發(fā)現(xiàn)磚與混凝土交接處開裂,需要打開時,發(fā)現(xiàn)無網(wǎng)或未按要求釘網(wǎng),責任全部由乙方負責。
8、乙方負責組織專業(yè)分包單位按照質量標準完成工程,并負責全部成品保護。
五:雙方責任和權利:
(1)、向乙方提供一套完整的施工圖紙,乙方自費復印,復印后還甲方,并進行圖紙、技術交底,如有變更應在第一時間內(nèi)通知乙方。
(2)、保證原材料及時供應到現(xiàn)場,(乙方提前上報所需要的材料)
(3)、提供攪拌機和升降機,二級配電箱,宿舍和床鋪。
(4)、乙方自帶其余設備與工具,主體交付乙方后,乙方負責所有工程做完掃地出門,達到驗收標準,以及現(xiàn)場文明安全施工的所有項目施工。
本協(xié)議一式三份:甲方一份、乙方一份,協(xié)議未明事項,雙方協(xié)商解決,雙方蓋章簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
清包工協(xié)議書 2
甲方
乙方
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本工程的具體情況,為確保工程質量、施工進度和安全目標的實現(xiàn)。甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、工程概況
本工程為個人別墅住宅樓,結構為條形基礎剪力墻地下室、地上框架結構、頂層為坡屋面,結構較復雜。
二、承包方式及范圍
承包方式為以下工作內(nèi)容的人工費;A、剪力墻、正負零以上框架及坡屋面的鋼筋加工、制作、安裝,模板安裝,混凝土澆筑。
三、雙方確認單價:
______元/m2。 面積:______m2 。 本工程人工費總價______元
四、付款方式
基礎完工付款總價的10% 。 地下室完工(到正負零)付款總價的30%。一層完工付款總價的10%。二層完工付款總價的10%。三層完工付款總價的.__%
五、質量安全
乙方按照設計圖紙要求和有關規(guī)定進行施工。在施工過程中由甲方質檢層層把關驗收,合格后進行下一道工序施工。
乙方施工應嚴格遵守操作規(guī)程及安全技術措施,切實做到安全、文明施工。
六、雙方責任與義務
甲方及時提供鋼筋、模板、混凝土等建筑材料、加工機械、垂直運輸機具和措施所需材料、機具。保證有足夠的施工場地,以及處理好涉外鄰里之間的關系。
乙方必須根據(jù)甲方的時間安排進行工作,必須指派不少于一名有經(jīng)驗的班組長管理現(xiàn)場,每道工序及時報驗,層層把關,確保工程質量實現(xiàn)。
在施工過程中出現(xiàn)的安全事故壹萬元以下由乙方負責,壹萬元以上雙方協(xié)商解決。
七、協(xié)議生效與終止
雙方簽字后生效,結清工程量款時終止。
其它未盡事宜雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等效力。
甲方: 乙方:
20__年__月__日 20__年__月__日
清包工協(xié)議書 3
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規(guī),甲、乙雙方本著自愿、公平、誠信的原則結合本工程實際,為確保此工程的安全、質量、進度按時完成位于___平羅縣陶樂鎮(zhèn)___酒廠的住宅區(qū)樓工程,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決此工程承包人帶機械設備、輔材、小型機具,包括所有工地上能移動的設備都屬于該工程的乙方承擔,現(xiàn)將分包達成協(xié)議如下:
一、工程名稱:
______
二、工程地點:
______
三、承包內(nèi)容:按照圖紙范圍內(nèi)的全部人工費由乙方全部承擔(除水、暖、電、消防之外),如在承包范圍內(nèi)沒有未完成的項目,將其扣除工程款和必要的拖延罰款。
1、勞務承擔:乙方對承包范圍內(nèi)的所有工程采取包工全額承包形式,在施工中保證質量,包文明施工,保證安全施工,包環(huán)境保護,包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方的規(guī)定。包括:基礎開挖時人工配合清土、找平,其中砂石墊層由甲方負責,乙方配合人工找平。木模支拆工程及堆放含支模用的鉛絲、釘子、膠帶。鋼筋的制作及安裝工程,磚砌體工程,砼工程,塔吊機件的提供、拆裝、拉運等,臨時彩鋼板房及圍墻的搭拆,施工用電一級箱以下的各項器材均有乙方承擔,所屬工地能搬運的設備器材均有乙方負責購買、拆裝、轉運。內(nèi)外墻的抹灰、粉涮工程及室內(nèi)外墻的墻面磚、地板磚、樓梯間的墻面磚、踏步磚均由乙方負責粘貼,不包括水、暖、電、消防項目,其余全部由乙方按圖施工。
2、結算依據(jù)及承包總價:
根據(jù)國家現(xiàn)行的有關計算規(guī)劃計算,結合圖紙計算建筑面積:約22000平方米面積,每平方米為_____。
3、工程質量:
(1)乙方必須嚴格按照圖紙及規(guī)范,規(guī)定的技術要求組織施工,隨時接受業(yè)主、監(jiān)理、甲方代表等相關人員的檢查檢驗。
(2)對本工程的質量要求達到合格標準。
(3)質量達不到標準,安全操作規(guī)程、工程進度、文明施工達不到要求標準時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為工程總造價的3%。
(4)本工程質量必須通業(yè)主、監(jiān)理、設計部門、質價站、甲方驗收和簽字確認,緊密配合送檢人員做好送檢,試驗料材、檔案資料。報驗工作,配合甲方做好施工過程中變更鑒證工作,配合甲方做好施工過程中變更鑒證手續(xù)。
(5)乙方在施工過程中,如達不到合同約定的質量等級,甲方有權責成乙方進行反工,因此造成延誤工期經(jīng)濟損失由乙方全額承擔。
四、工程期限
1、工程竣工日期:__年__月__日
2、總工程期限:__月__日
五、工程的收取與支付承包價格:每平米__元
1、本工程在簽訂合同時乙方向甲方交納萬元的施工責任保證金退還分四次進行,四層主體封頂退萬元,捌層封頂退萬元,主體全部封頂退萬元,工程達到竣工驗收條件時退清全部乙方交給甲方的保證金。
2、付款方式:按照業(yè)主(建設單位)給施工總承包的建筑公司撥款,甲方同時也給乙方支付完成量的款項,勞務工資發(fā)放,乙方給甲方提供人工工資全部的勞務人員親手簽字和按手印并且加蓋乙方勞務公司的公章。
六、工程保修
1、基礎設施、房屋建設的地基基礎和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限,屋面防水、衛(wèi)生間防水和外墻面的防漏為五年。
2、供熱(供冷)工程為兩個采暖(供冷)期,電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為兩年。
3、工程保證為總價3%,土建一年,其他按1、2項執(zhí)行,保修期滿后無質量問題一次性付清。
4、工程如需要維修,乙方在接到工程部通知2小時后趕到現(xiàn)場,如在工程部規(guī)定的時間內(nèi)不進行維修,甲方另行安排施工維修,其費用直接從保修金扣除。
七、雙方責任
(一)甲方責任
1、向乙方提供施工圖紙及有關資料協(xié)助乙方辦理水、電、源及通訊手續(xù)。
2、提供水準點與坐標控制點。
3、派駐工地代表3人,工資由甲方按月發(fā)放,負責整個工程的質量、安全、監(jiān)督、技術資的審核協(xié)調,具體見明細表。
4、指導乙方填寫各種工程技術資料及時傳達公司的有關管理制度,提供與建設單位簽訂的施工俁同的復印件。
5、審批進度進度,辦理現(xiàn)場鑒證組交經(jīng)驗收。
6、組織圖紙會審和技術安全交低。
7、負責監(jiān)督乙方施工過程中的質量,安全控制,工程資料的搜集,整編和工程驗收。
8、負責與建設單位不要的聯(lián)系協(xié)調。
9、負責建設單位支付款情況為乙方及時支(代)付工程款。
10、若乙方不能滿足甲方對工程質量和進度的要求,不服從建設單位、監(jiān)理、總包、甲方的管理,或因乙方其他原因造成協(xié)議無法得到正常執(zhí)行,甲方告知乙方后七個工作日內(nèi)未得到及時相應(乙方所留聯(lián)系方式無法聯(lián)系,又未告知甲方新的聯(lián)系方式,也視為未相應),則甲方有權與乙方解除協(xié)議,協(xié)議解除后甲乙雙方三個月結算完成。
11、依據(jù)《生產(chǎn)安全條例》必須為從事危險作業(yè)人員辦理人身意外傷害保險,由乙方出資辦理高危作業(yè)人員的保除手續(xù)。
(二)乙方責任
1、按施工圖紙、規(guī)范、規(guī)定、施工組織設計施工,確保工程質量并按期交工。
2、報送進度計劃、統(tǒng)計報表,接受甲方的監(jiān)督、檢查和現(xiàn)場指導。
3、配合甲方做好上級主管部門的監(jiān)督和檢查工作。
4、乙方自行提供木板及周轉材料,塔吊、攪拌機的安拆。
5、乙方根據(jù)本工程的實際情況配備足夠的勞動力及管理人員、技術人員。
6、施工現(xiàn)場的管理、技術、質量檢查、安全控制。
7、施工中所需要的鋼筋機具、木工機具、砼澆筑的振動棒,本工程所用的模板、方木、鋼管、扣件、安全網(wǎng)、鋼絲、鐵釘、手推車、架板。鋼管、電焊機及小型機具由乙方承擔(但不包括用于工程直接建設的原材料等,如墊塊、鋼絲網(wǎng)和網(wǎng)布等)。
8、工地現(xiàn)場的臨時用電、用水由甲方負責引到工地現(xiàn)場,電引到二級配電箱內(nèi),從二級配電箱外由乙方負責,但工地使用的水電費均由甲方承擔。
9、工地現(xiàn)場,場地硬化由乙方負責施工,甲方提供材料。
10、工地所使用的部分零星材料裝卸由乙方完成,鋼材、水泥、磚等主材料裝卸均由甲方負責承擔,乙方不得隨意浪費材料,如有浪費,照價賠償。
11、負責安全文明施工,加強安全管理措施,工完場清,并徹底杜絕工傷亡事故的發(fā)生,如有傷亡事故的發(fā)生,根據(jù)情況由乙方負全部責任。
12、乙方須向甲方工程部提供本工程項目人員名單,施工期間不得隨意更換項目部管理人員,如需變更乙方必須提前一周書面形式上報甲方,并經(jīng)甲方書面同意方可執(zhí)行。否則,乙方?jīng)]有違約一項(或一人)需支付違約金__元。
13、乙方必須具務充足的勞動力,在施工中能勝任相應的工程施工技術力量。并在建設單位資金不到位的情況下具有一定的資金墊付能力。(資金墊付不得超過兩個月,否則乙方在征得甲方同意的同時停工,停工所造成的損失由甲方承擔)。
14、乙方必須有必要的水、電、土建、鋼結構等專業(yè)人員和相應的管理人員,特種工種(電工、焊工、起重工等),必須有國家頒發(fā)的上崗資質證,且要將上崗證存于項目部備案(與原件核對無誤的復印件)。
15、乙方必須有足夠的臨電設備(配電箱、電纜等)施工機械、施工工具、安全防護用品,保證施工正常運行,且滿足公司的'有關管理要求,并承擔所發(fā)生的費用。
16、在施工階段乙方必須服從建設單位總工程期的要求,在具備施工條件的情況下,確保工程進度,確保施工條件影響,乙方應主動調整工序減少窩工,造成的停、窩工損失由乙方負責。
17、乙方應在施工過程中,負責自身施工人員的安全,F(xiàn)場應有安全監(jiān)督員,嚴格按照國家安全法的要求施工。
18、乙方負責竣工后工程的維修、保修等工作。為此所發(fā)生的費用均由乙方承擔,乙方應隨叫隨到,不論什么原因,未能按時到位的,甲方有權安排其他施工人員維修造成的所有費用從保修金中扣除。
19、因建設單位資金不到位,影響支付乙方工程款,乙方不得起訴甲方。乙方可協(xié)助甲方索要拖欠工程款,待建設單位支付后,優(yōu)先支付乙方。施工中的資金調整由乙方負責,不能因資金問題影響施工進度,若甲方需乙方配合清欠工程款時,乙方應積極配合甲方采取必要措施。
20、施工中乙方必須無條件服從建設單位、監(jiān)理單位、總包單位及甲方的管理,并與其搞好關系。若因工程進度、質量、安全、文明施工等問題造成建設單位、監(jiān)理、總包投擴的,視其情節(jié)每次處以0.2--05萬元罰款。
21、若乙方在工程施工中因發(fā)生安全、質量、拖欠農(nóng)民工工資、野蠻施工等問題造成不良社會影響,而被新聞媒體日光曝光,經(jīng)核實情況屬實,則視情節(jié)罰款0.5--5萬元。
22、乙方必須全面執(zhí)行《勞動合同法》,因違反《勞動合同法》而造成的投訴經(jīng)調查屬實或農(nóng)民工來公司鬧事,造成公司名譽受損,除按《勞動合同法》規(guī)定處罰外,每次罰款0.5--1萬元。
23、施工中所有使用的機械設備、工具、用具均由乙方自己解決,各種施工機具必須是國家合格產(chǎn)品。
24、乙方不得多領及浪費材料,否則超出實際量部分及因乙方原因造成返工所有材料均由乙方承擔。非甲方供應的材料和設備由乙方自行采購,質量必須符合國家標準和建設單位要求。不得使用達不到國標的劣質次品。
25、乙方應積極的宣傳甲方的企業(yè)文化。對外宣傳及工地布置要以甲方規(guī)定的統(tǒng)一模式進行。所有資料均由甲方名稱填報。
26、施工過程中,乙方每月25日前需向甲方提供當月完成形象進度報表。并參加甲方組織的生產(chǎn)會議,若因報表不及時或未征得甲方同意而沒有參加生產(chǎn)會議的,每次處以200-500元的罰款。
27、工程竣工決算后,必須及時提供工程決算資料和財務決算資料各一份,否則不退還其保證金。
28、遇到自然災害、突發(fā)事件等人力不可抗找的事件造成的人員及財產(chǎn)損失按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
29、安全、質量管理按《工程安全質量協(xié)議書》執(zhí)行。
30、其他獎罰遵守甲方與建設單位簽訂合同的有關條款。
(三)違約責任:
1、由于甲方原因或非人為因素延誤工期,工期順延。因乙方原因不能按期交工,每日交付500-1000的逾期違約金。
2、施工中若質量要求達不到標準或不按圖紙施工,乙方應無償返工,并承擔全部責任。
3、雙方必須共同遵守本合同各自承擔的條款,任何一方不得違反,若甲方違約所引起的責任及損失,由違約方承擔。
4、如遇重大設計和未盡事宜,雙方協(xié)調解決并另行補充合同與本合同一并使用。
5、本合同一式三份,財務保存一份,雙方自簽訂之日起生效,在工程竣工驗收并結清工程尾款后自動失效。
補充條款:
1、公司外派水、暖、電施工隊必須無條件配合乙方工作,如工地通知處理問題,一小時不到崗位者進行處罰50-100元。如一小時后不到者視為違反管理條例規(guī)定,處罰500-5000元(由施工隊上報項目部,罰款扣返施工隊)。
2、甲方派駐現(xiàn)場技術人員,不得干涉施工隊正常施工,全權負責本工程的協(xié)調工作,不得“吃、拿、卡、要”施工隊伍,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除當月全部工資并公報批評,如屢教不改公司給予辭退并罰款1000-10000元。
3、甲方派駐工地人員要廉潔自律,團結協(xié)助,對違反現(xiàn)場施工的違法違規(guī)人員要嚴肅處理,批評教育為主,如不能按期整改可以處以1000-10000元的處罰。
4、借用甲方設備押金,按設備總價的50%匯保證金,工程結束后無損交回后,退回設備抵押保證金。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
清包工協(xié)議書 4
總承包人:(甲方)
分包人:(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,以及總承包人與發(fā)包人簽訂的結合本工程具體情況,經(jīng)發(fā)包人同意和雙方協(xié)商,就震澤購物中心的防水分包施工,達成如下協(xié)議。
第一條工程概況
1、作內(nèi)容。
2、施工,為應付各項檢查,乙方必須無條件服從甲方指定的突擊性場地清理工作,保持工地以外的周邊道路干凈,達到區(qū)包工的環(huán)境衛(wèi)生要求,費用乙方自理。
第二條工程施工期限
一、根據(jù)總包合同的要求以及總承包人的工程進度計劃,及時組織人員進行施工。
二、根據(jù)本工程工期緊的特殊性,乙方施工人員必須隨時按工程要求增減人員,以滿足施工需要,涉及本分包工程內(nèi)容延誤工期或造成其它班組延誤工程的,由于乙方自身原因,造成工期延誤,每延誤1-5天每天罰2500元;延誤6-10天每天罰5000元,延誤11-15天每天罰10000元;如再延誤按前條款以此類推處罰外,甲方可單方面終止合同,乙方無條件退場,并賠償甲方由此造成的一切損失費用。
第三條工程質量
一、根據(jù)總包合同要求,本分包工程質量要求達到確保防水部位無滲漏等。
二、本分包工程質量以《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》以及有關相應的“防水質量驗收規(guī)范”為依據(jù)。同時必須符合設計圖的說明與要求,必須符合建設單位、監(jiān)理單位要求。確保驗收一次通過,如超過三處以上未能通過驗收,除整改至合格外,每次處以2500元罰款,超過三次,每次處以5000元罰款,累計超過六次以上,每次處以2000元罰款。屋面出現(xiàn)滲漏等一切質量問題所發(fā)生的整改費用均由乙方承擔(含質量保修期內(nèi)修補費用)
三、乙方在分包工程施工過程中應嚴格按照施工規(guī)范和樣板操作程序施工,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工,經(jīng)甲方提出后,乙方仍不整改,影響了合同要求的質量等級的評定,甲方有權單方面終止合同,并向乙方提出賠償,賠償金額以乙方分包造價的50%計取。
四、乙方由于質量等級未達到交接時要求,造成返工而逾期交工的,按第二條第二點同等處罰,依此類推。
五、乙方質量必須符合國家、省市有關驗收規(guī)范要求,如分公司、集團檢查中不合格的每次罰款1000元,遇甲方上級部門檢查不合格的每次罰款8000元;行業(yè)主管部門檢查中不合格或通報批評的,則每次罰款2000元。復查不合格加倍處罰。如發(fā)生有關部門檢查處罰的費用一切由乙方承擔支付。
第四條施工環(huán)境安全、文明標化、安全生產(chǎn)
一、乙方應嚴格按施工安全操作規(guī)程和有關規(guī)定要求進行施工,做好環(huán)境、治安、保衛(wèi)、消防、安全和文明施工達標工作,發(fā)現(xiàn)問題及時與總包方聯(lián)系。發(fā)生傷亡等安全事故,由乙方承擔指標及法律和經(jīng)濟責任,甲方有權對乙方處罰,乙方承擔由此而造成的甲方損失。
二、乙方必須配備專職安全員每日進行班前安全交底,班后安全檢查和安全教育,發(fā)現(xiàn)問題及時整改,上班人員必須經(jīng)過三級安全教育并經(jīng)考試合格后上崗,安全教育費用乙方自行承擔,如發(fā)現(xiàn)無證上崗每人每次罰款500元。特殊操作人員必須持有關部門頒發(fā)的有效的專業(yè)操作證書上崗,安全教育費用乙方自行承擔,如違約上崗每次處以罰款200元。
三、乙方必須執(zhí)行項目部的各項管理制度,如有違反管理制度的予以罰款處理,罰款金額在付工程款中扣除。
第五條環(huán)境保護
一、乙方嚴格按照國家、省市規(guī)定、組織施工和甲方要求做好環(huán)境保護工作。
二、在施工過程中,如乙方未按規(guī)定和要求做好環(huán)境保護工作,甲方有權利令乙方及時糾正、停止整改并作相應的經(jīng)濟處罰,所造成的損失和政府有關部門罰款由乙方承擔。
第六條雙方職責
一、甲方職責
1、向發(fā)包人領取施工技術經(jīng)濟文件。
2、確認乙方編制施工組織設計并督促實施。
3、按本合同規(guī)定及時向乙方支付工程款。
4、在接到乙方?jīng)Q算和交工驗收資料后及時組織向發(fā)包人結算工程價款,并按本合同規(guī)定與乙方結算工程款。
5、組織協(xié)調與工程有關各方關系,組織質量、環(huán)境、安全、文明標化等各種審核、檢查驗收。
二、乙方職責
1、乙方必須嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度
2、分包合同內(nèi)容必須自行完成,不得再行轉包分包,甲方有權單方面終止本合同,乙方支付本合同造價3%的違約金并賠償甲方由此造成的一切損失。
3、乙方負責組織工程管理班子(分包方資質與分包單位的管理制度施工前必須上報甲方,班子人員名單在工程施工前另行書面報甲方,并附上崗證復印件),負責工程一切技術及管理工作,工人進場前必須將進場人員的花名冊報甲方,特殊工種人員附上崗證復印件,在工程進行中隨時受甲方監(jiān)督及指揮。
4、乙方必須按施工圖紙及有關施工規(guī)程、規(guī)范和標準進行施工,并接受發(fā)包人(包括監(jiān)理單位)、甲方監(jiān)督。乙方必須無條件服從甲方質量,環(huán)境安全、文明標化等方面的審核、檢查和整改意見,并及時整改。每天必須工完場清,符合文明施工要求,當分包方拒絕整改,危機質量、環(huán)境、安全、文明標化時,甲方有權終止合同,并處罰1萬-5萬元罰款,并由乙方承擔為此所造成一切損失費用,如發(fā)生二次加倍處罰,超過三次,在二次基礎上再加倍處罰,發(fā)生多次,以此類推。
5、乙方應按國家及省、市、區(qū)質量檢驗評定標準和相關規(guī)范、標準對工程的分部、分項質量和過程的隱檢進行自建自評,并及時將評定和驗收結果完整齊全的技術資料交甲方的質量部門進行核定和驗收,上道工序未經(jīng)甲方驗收和核定不得進入下道工序。如每天未達到工完場清、文明施工要求,除整改完成外,每次每項處罰款500元,二次每處罰款1000元,三次每次罰款___元,三次以上以此類推處罰。
6、編制工程進度計劃及協(xié)作配合計劃,經(jīng)甲方同意后實施。如工期延遲交付按第二條第二款同等處理。
7、乙方對進場施工人員必須進行環(huán)境、安全、質量、文明施工入場教育,并按政府有關規(guī)定辦理各類證件,證書和手續(xù),各特殊工種、管理人員必須按規(guī)定持證上崗。各分項、施工前必須對操作班組全體人員進行質量、安全技術交底,并作好書面交底記錄一式三份(乙方、班組各一份,一份報甲方)。如沒經(jīng)過三級安全教育與訂立文明安全施工責任書上崗,每人罰款500元。
8、乙方在施工過程中如發(fā)生安全質量事故,應及時報告甲方,處理方案應經(jīng)甲方同意后實施。除甲方或發(fā)包人原因外,處理事故所發(fā)生的費用及傷亡的指標均由乙方自行承擔。如驗收不合格,除限時返工到合格外,一切材料費用全部由乙方負責,質量工期按第二條,第三條內(nèi)容處罰。
9、及時記錄,搜集整理好有關施工全過程資料和竣工驗收資料。工程完工后二十天內(nèi)提交有關施工技術經(jīng)濟資料和驗收資料(包括繪制竣工圖及必須的.錄像和圖片等資料)。如延期交付有關資料,每延遲一天按第二條款同等處罰。以此類推。
10、乙方在施工過程中嚴把質量關,工完隨時做好養(yǎng)水試驗,確保無滲漏。如在保修期內(nèi)發(fā)生滲漏,乙方除在2天內(nèi)必須整修至合格外,并甲方給予乙方每處20元處罰;如超過四處滲漏,每處給予4000元處罰;如累計滲漏超過八處以上,每處給予8000元處罰;滲漏超過十處以上,按照前面標準加倍處罰類推。
11、遵守地方政府和有關部門對施工場地的交通,施工噪音,市政市容等規(guī)定,確保該工程達到文明施工現(xiàn)場。如發(fā)生本班組違章,有關部門罰款由乙方承擔。
第七條工程價款的支付與結算
一、承包價格:SBS改性瀝青防水卷材6元/m2,SBS高聚物改性瀝青防水涂料每遍1.5元/m2。承包價格內(nèi)均含稅金。
二、工程款的支付方法:竣工驗收通過且無滲漏后一個月內(nèi)支付承包款的60%,竣工驗收滿一年付至80%,竣工期滿2年付至95%剩余5%作為工程保修金,5年期滿整修后經(jīng)檢查合格,并在甲方業(yè)主驗收合格簽字后支付。
三、工程量的結算方式:工程量按實際施工面積計算,重疊部門不計,翻邊另加。如圖紙更改,按實際更改增減工程量。
四、工程款支付如因發(fā)包人原因造成工程款延遲支付,乙方承諾不向甲方要求支付,甲方亦不因此承擔違約責任。
第八條解決糾紛的方式
一、雙方若發(fā)生爭端或糾紛,應先協(xié)商解決,若協(xié)商不成。可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第九條違約
1、乙方在施工中進度無法滿足甲方要求出現(xiàn)嚴重拖后,甲方有權另行組織隊伍施工,并對乙方處以伍萬元以上處罰,并賠償甲方由此造成的一切損失費用。
2、今后無論市場價格如何變化,雙方均不得以任何理由要求調整價格。無論何種原因,如乙方擅自停止施工或擅自退出或延誤工期10天以上的,按合同第二款第二點同等處罰外,甲方有權單方面終止合同,乙方此前發(fā)生的工程款按50%計價結算,并賠償由此造成甲方的一切損失。
第十條工程停建或緩建
由于政策變化不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建,使合同不能繼續(xù)履行,乙方應妥善作好已完工程和已購材料,設備的保護和移交工作,按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方為乙方撤出提供必要條件,并按合同規(guī)定支付已完工程的價款(發(fā)包人支付原因除外)。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨。非甲方原因,造成的工程中途停建或緩建,乙方不得向甲方要求支付任何損失的賠償。
第十一條工程保修
保修約定:保修金按工程款保留5%,5年期滿整修后經(jīng)檢查合格一次性付清。因保修期內(nèi)引起的滲水修補工作應在接到甲方通知后第2天派人員修補,如未進行修補工作的甲方有權另行組織人員進行修補,修補費用在保修金中扣除。
第十二條其它
一、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,在竣工結算,賬目結清后失效。
二、甲乙雙方僅執(zhí)行本合同內(nèi)所規(guī)定甲乙雙方的權利及義務,其它任何與甲、乙雙方各自直接發(fā)生的經(jīng)濟關系概與本合同無關,由各自自行承擔責任,不負連帶責任。有關文明施工、安全生產(chǎn)消防管理安全責任書另行簽訂,作本合同附件與本合同同等效力。
本合同中未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商后另行協(xié)議。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
清包工協(xié)議書 5
甲方:
乙方:
根據(jù)車間現(xiàn)有生產(chǎn)情況制定以下協(xié)議;
一、生產(chǎn)加工使用的材料由甲方提供,機械設備由甲方提供,乙方負責維護保養(yǎng),甲方負責維修,勞保用品由乙方承擔,甲方提供4把噴槍使用期一年。
二、乙方在生產(chǎn)加工時,必須按照甲方提出的'加工工藝和質量標準進行生產(chǎn)加工,必須保證生產(chǎn)的產(chǎn)品質量合格和按時完成生產(chǎn)任務,如出現(xiàn)不合格品造成返修和延誤發(fā)貨,產(chǎn)生的所有費用乙方承擔。
三、乙方加工生產(chǎn)時,必須按照甲方的質量標準和厚度標準執(zhí)行,保證生產(chǎn)使用油漆定量符合標準,不可以浪費和過度損耗,如果發(fā)現(xiàn)根據(jù)情況進行處罰。
四、甲方有權對乙方進行管理和生產(chǎn)安排,包括安全管理,衛(wèi)生管理,防火防盜管理及操作規(guī)程管理,如不服從管理和造成損失、浪費或事故根據(jù)情節(jié)給予處罰。
五、乙方所有人員的人身安全和發(fā)生工傷事故,由乙方自己承擔,甲方不負任何責任。
六、噴漆加工費;(含稅價)標準節(jié)L68系列每4片108元|節(jié),大節(jié)HD23系列200元|節(jié),扶墻200元|套,地腳70|套。
七、甲方第一個月扣乙方半月加工費,第二個月扣乙方半月加工費,作為質量保證金到年底結清。
八、甲方根據(jù)乙方每月生產(chǎn)量進行核算加工費,必須保證質量合格以質檢員確認合格單據(jù)結算,不合格品不可結算修復合格后在結算,在15日前后以支票方式付款。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
清包工協(xié)議書 6
甲方:
乙方:
甲方為了抓工程施工進度,確保工程施工質量,安全順利完成____有限公司活動板房地坪施工任務,將本分項工程發(fā)包給乙方,為了明確甲乙雙方責任。經(jīng)雙方協(xié)商共同達成如下協(xié)議:
一、工程名稱:
____有限公司活動板房地坪硬化工程
二、工程地點:
橋河工業(yè)園區(qū)區(qū)內(nèi)
三、工程性質:
人工費(注:含材料)。
四、人工費工作范圍、內(nèi)容及價格。
1、工作范圍及內(nèi)容:地坪平整、C20砼100厚地坪硬化(含C20砼材料)約15*8米;(在施工途中所須的`一切勞動工具及安全帽由乙方自行購買,并派人配合好施工人員超平放線等工作)。
2、人工費價格:地坪硬化(含C20砼材料和運一切材料、機具到現(xiàn)場),價格為42.4元/M2(含稅票),工作完成后按實際面積進行結算。
五、質量等級要求:
經(jīng)甲方現(xiàn)場驗收達到合格標準。
六、人工費的支付:
工成完工后乙方憑稅票,甲方一次性付款。
七、乙方必須確保安全生產(chǎn)。在施工中的安全設施、防護用具由乙方自行負責,禁止違章作業(yè)。若因乙方管理不力、防護不到位、人為造成一切事故責任事故,由乙方自行承擔經(jīng)濟及民事責任。
八、乙方必須保證質量,若因質量不合格造成反工、停工的直接損失由乙方全部負責。
九、乙方在施工中的質量、安全必須接受甲方監(jiān)督檢查,甲方有權按照安全協(xié)議和相關管理條例對違規(guī)、違章、違紀行為進行處罰。
十、乙方人員交通、住宿、日常生活由乙方自理。
十一、工期:按甲方計劃和雙方協(xié)商20__年11月17日動工至20__年11月18日。
十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效,未盡事宜以補充協(xié)議為準。
十三、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,各份均具同等效力。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
清包工協(xié)議書 7
甲方用人單位名稱:
工程地址:
身份證號:
乙方組織人工名稱:
家庭住址:
身份證號:
工程名稱:____農(nóng)村自用自建房,本協(xié)議在遵守國家法律法規(guī),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方將該工程主體全部人工費乙方承包。
工程范圍:主體修建的木工、鋼筋工、泥工所有人工費以及所用的工具機械,木板,木方,釘子,鐵絲,及所有的周轉材料。甲方只提供主材(其余不明確小材料,甲方補足500元)。
工程單價:按圖紙上的建筑面積算,每平方240元,只有滴水之外的面積按1/2計算,上至蓋瓦,下至散水及內(nèi)外拌均在這單價內(nèi)。另±0以下所用人工補助3000元,其它所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。
工程工期:20__年8月至11月底,高溫、雨天順延正常情況下,必須按進度施工。乙方向甲方提供一份書面進度表。
質量要求:所有工序必須達到國家工程質量要求的合格。不得偷漏程序。乙方工人必須服從管理,發(fā)現(xiàn)有質量問題,乙方必須修改,如多次不聽,甲方有權終止合同并有權拒付工資。
技術規(guī)范:鋼筋工須一位掌握質量人員,同甲方協(xié)商所用鋼筋的大小、數(shù)量、確保本次修建的質量,木板必須厚薄一致,確保模的平整度和美觀。所用材料,乙方必須提前三天通知甲方。確保材料的.及時到位。
文明安全施工:甲方給乙方買安全保險,配合甲方其它人員協(xié)同施工。如電工等。乙方必須高度重視安全,不得違規(guī)操作。按規(guī)定做好一切安全措施,安全不到位,甲方有權提出整改,如因乙方民工操作失誤和民工酒后作業(yè)發(fā)生的工作事故,民工自行負責。如果在施工中乙方造成工作事故,自己的員工由乙方自己負責,如甲方另由其他施工必須和乙方協(xié)商好才能施工。以防誤傷。
施工要求:每項工程完成后,清潔必須到位,不得亂放材料,保證現(xiàn)場的整潔。做到現(xiàn)場整潔干凈。所產(chǎn)生的建渣及時清理。
技術規(guī)范:乙方用現(xiàn)有的圖紙正確配合甲方技術交底,超平、放線確保本次修建的質量。
注:乙方為單包不賠償任何性質的返工材料。
其它要求:節(jié)約用料,每天拌的料必須用完,有重大浪費由乙方負責,乙方必須管理好甲、乙雙方所有建筑材料及工具。不得偷、賣或送人,水泥、鋼筋等必須蓋好。
在工程以外的用工,甲方向乙方支付大工180元,小工80元。乙方必須配合組織,不得以工程以外為由拒絕出工,有零星工程等二次裝修,甲、乙雙方按市場行情當面議價。
付款方式:一層頂澆灌后,三天內(nèi)支付20000.00元(貳萬元整)。二層頂澆灌完后,三天內(nèi)支付20000.00元(貳萬元整)。三層頂澆灌完后,三天內(nèi)支付10000.00元(壹萬元整)?⒐ず,三天內(nèi)支付50000.00元(伍萬元整)。若年前未發(fā)現(xiàn)大的質量問題,支付剩余全部工程款。
本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。具同等法律效力。
未盡事宜:
甲方簽字: 乙方簽字:
簽訂時間: 年 月 日
清包工協(xié)議書 8
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就私人住宅建設工程人工費協(xié)商一致,訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
二、工程范圍及內(nèi)容
1、建筑面積:以實際建筑面積按照國家有關規(guī)定計算。
2、承包范圍:工程主體、內(nèi)外粉、外墻瓷磚、地板磚。
3、甩項工程:整體工程刷白、油漆、門窗、水電暖、屋面處理、裝飾裝修。
三、承包價格
按實際建筑面積(人工費)每平方米____元。
四、付款方式
按進度付款,開工付基礎成付____元,一層主體成付25000.00元,二層主體成付25000.00元,內(nèi)外粉成付____元,其余款項工程完工后一次性付清。
五、甲方責任
按工程進度預付工程款,并保證施工材料的到位。
六、乙方責任
嚴格按照圖紙及國家有關規(guī)范條例施工,按時保質保量完成工程項目。
七、附則
1、本協(xié)議雙方簽章后生效。
2、本協(xié)議于 年 月 日在簽署
3、本協(xié)議一經(jīng)簽字,雙方應嚴格遵守,如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭執(zhí),協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
年 月 日 年 月 日
清包工協(xié)議書 9
一、基本信息
甲方(發(fā)包方):
公司名稱/個人姓名
地址
法定代表人/負責人
聯(lián)系電話
乙方(承包方):
公司名稱/個人姓名
地址
法定代表人/負責人
聯(lián)系電話
二、工程概況
工程名稱:明確具體工程名稱。
工程地點:明確工程的具體地址。
工程范圍:詳細描述工程包含的內(nèi)容及范圍。
三、承包方式
承包方式:明確為清包工方式,即甲方僅提供材料,乙方負責施工。
施工內(nèi)容:列舉乙方需要負責的具體施工內(nèi)容。
四、工程期限
開工日期:明確具體的開工日期。
竣工日期:明確具體的竣工日期。
工期延誤:如有工期延誤,應明確責任歸屬及相應的處理措施。
五、工程價款
計價方式:明確工程價款的計算方式,如按平方米計價等。
付款方式:明確工程款的支付時間、支付比例及支付方式。
六、質量要求
質量標準:明確工程需要達到的'質量標準,如國家相關標準或行業(yè)標準。
驗收方式:明確工程驗收的方式和程序,包括驗收時間、驗收標準等。
七、雙方責任
甲方責任:
提供符合要求的材料。
確保工程現(xiàn)場的安全條件。
及時支付工程款。
乙方責任:
按照合同約定的工期和質量要求完成施工。
遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。
負責施工現(xiàn)場的清潔和管理。
八、違約責任
如甲方未按時支付工程款,應承擔相應的違約責任。
如乙方未按期完成工程或工程質量不符合要求,應承擔相應的違約責任。
九、爭議解決
明確雙方如在合同履行過程中發(fā)生爭議,應如何解決,如協(xié)商、仲裁或訴訟等。
十、其他
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽訂日期:XXXX年XX月XX日
清包工協(xié)議書 10
甲方(發(fā)包方):____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(承包方):____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
為明確甲乙雙方在工程施工過程中的權利和義務,根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
工程名稱:____________________
工程地點:____________________
工程內(nèi)容:____________________
二、承包方式
乙方以清包工的方式承擔本工程的施工任務。
三、工程價款及支付方式
工程價款:雙方商定本工程的總價款為人民幣________元(大寫:________元整)。
支付方式:
合同簽訂后______日內(nèi),甲方向乙方支付工程總價款的.______%作為預付款;
工程進度達到______%時,甲方向乙方支付工程總價款的______%;
工程竣工驗收合格后______日內(nèi),甲方向乙方支付工程總價款的______%;
剩余工程總價款的______%作為質保金,在質保期滿后無質量問題時支付。
四、工期
開工日期:______年______月______日
竣工日期:______年______月______日
如因不可抗力等原因導致工期延誤,雙方應協(xié)商解決。
五、質量標準
工程質量應符合國家和行業(yè)相關標準。
乙方應嚴格按照施工圖紙和甲方要求進行施工,確保工程質量。
六、雙方責任
甲方責任:
提供施工所需的場地、水、電等條件;
按合同約定支付工程價款;
協(xié)調處理施工過程中的相關問題。
乙方責任:
按照國家和地方相關規(guī)定,組織施工,確保工程質量和工期;
負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作,如發(fā)生安全事故,由乙方承擔全部責任;
按甲方要求提交施工進度報告等相關資料。
七、違約責任
如甲方未按合同約定支付工程價款,每逾期一日,應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。
如乙方未按合同約定的工期和質量標準完成施工任務,應向甲方支付工程總價款的______%作為違約金,并承擔由此給甲方造成的損失。
八、爭議解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________________
法定代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
乙方(蓋章):____________________
法定代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
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