【精華】買賣合同錦集六篇

　　隨著時間的推移，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的買賣合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

買賣合同 篇1

　　補充協(xié)議出賣人：中山市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　法定代表人：xx

　　買受人：xx

　　出賣方、買受方在平等、自愿的情況下，根據(jù)買賣雙方的實情，簽訂如下協(xié)議：

　　一、買賣人向出賣人購買的xx花園六號樓A301房，因應(yīng)乙方的'需要，簽訂《商品房買賣合同》總價為人民幣貳拾壹萬貳仟伍佰元正。

　　二、現(xiàn)出賣人、買受人約定實際按套內(nèi)建筑面積計算，套內(nèi)面積103.19平方米,每平方米單價1647.45元,總金額壹拾柒萬元正。

　　三、合同總價和實際總價多出部分肆萬貳仟伍元買受人沒有支付出賣人。

　　四、出賣人與買受人約定，該房開具銷售發(fā)票總額貳拾壹萬貳仟伍佰元，其中肆萬貳仟伍佰元的銷售稅收由買受人支付，其中壹拾柒萬元正的銷售稅由出賣人支付，買受人必須在出賣人開具發(fā)票時交付銷售稅款付給出賣人。

　　五、合同第六條款肆萬貳仟伍佰元正樓價款，買受人并沒有只付給出賣人，出賣人開出的收款收據(jù)只提供辦理按揭手續(xù)之用，不作付款的依據(jù)，收據(jù)正本由出賣人保留。

　　六、辦理國有土地使用證及房屋所有權(quán)證的所涉稅收及費用計算準則仍按總價貳拾壹萬貳仟伍佰元正計算。多出的肆萬貳仟伍佰元正所征收的稅、費仍由買受人支付。

　　七、面積差異處理的計算單價標準按每平方1647.45元計取。

　　八、《商品房買賣合同》中未有在本補充條款加以說明的部分不作變更。

　　九、本補充協(xié)議經(jīng)出賣人與買受人簽名后生效，本補充協(xié)議與《商品房買賣合同》具有同等法律效力。

　　十、本協(xié)議一式二份，出賣人與買受人各執(zhí)一份。

　　出賣人： 買受人簽名：

　　法定代表：

　　二0XX年 月 日

買賣合同 篇2

　　買方：_________身份證號：__________________

　　賣方：_________身份證號：__________________

　　根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就二手貨車交易達成本合同，以供共同遵守。

　　一、交易車輛基本信息

　　車牌號碼：__________________;車輛品牌：___________________________;

　　產(chǎn)權(quán)登記人：_________;初次登記日期：__________________;

　　發(fā)動機號：_____________________________________________;

　　車輛號碼：____________________________________;

　　車輛交易價格：_________元(大寫___________________________)。

　　二、價款支付

　　2.1本車輛交易購車款，買方可選擇以下兩種方式的任意一種支付(請在方框內(nèi)勾選)：

　　2.1.1□先定金后全款：買方先行支付本車定金__________________元(大寫__________________)。剩余

　　價款應(yīng)在車輛過戶后____日內(nèi)補齊。如買方逾期3天未補齊全款，視為買方放棄購買該車輛，賣方可自行處

　　理本車輛。交納定金后，如買方違約，定金不予退還;如賣方違約，應(yīng)向買家退還雙倍定金。

　　2.1.2□一次性支付全款：本合同簽訂后____日內(nèi)，買方應(yīng)將價款_________元(大寫__________________)

　　支付給賣方。如買方逾期____日未支付車輛全款，賣方可自行處置本車輛。

　　三、車輛手續(xù)辦理

　　在買方支付車輛全款后____日內(nèi)，由□買方□賣家辦理車輛過戶手續(xù)，另外一方應(yīng)予以積極協(xié)助。

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　2.1賣方向買方承諾本車輛信息真實有效、所有權(quán)明晰，并已詳盡告知買方車輛基本情況。

　　2.2買方認可在付款前已對車輛狀況進行認真核實，已明確了解車輛真實狀況并自愿完成此次車輛交易。

　　五、風(fēng)險轉(zhuǎn)移

　　車輛風(fēng)險以車輛交付為轉(zhuǎn)移，車輛交付時間以雙方交易完成時間為準。車輛交易完成前車輛發(fā)生的事故、違法行為等與買方無關(guān);車輛交易完成后車輛發(fā)生的事故、違法行為等與賣方無關(guān)。

　　六、爭議解決方式

　　本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向原告住所地有管轄權(quán)的人民起訴。

　　七、其他

　　本協(xié)議一式三份，各方均留一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未經(jīng)各方書面協(xié)商變更，涂改無效。

　　八、附件

　　1、買方身份信息及銀行賬戶信息

　　2、賣方身份信息及銀行賬戶信息

　　3、車輛登記證書復(fù)印件

　　4、授權(quán)委托書(如有)(以下無正文)

　　買方：__________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系方式：__________________

　　簽約時間：________年____月____日

　　賣方：__________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系方式：__________________

　　簽約時間：________年____月____日

　　授權(quán)委托書

　　本公司個人_________(營業(yè)執(zhí)照編號身份證號為__________________)為車架號為_________的.

　　(廠牌型號)所有權(quán)人。

　　茲授權(quán)委托_________(身份證號

　　營業(yè)執(zhí)照編

　　號：__________________)全權(quán)辦理上述車輛的買賣洽談、合同簽訂、車輛過戶、代為收取車輛價款等相關(guān)事宜。被授權(quán)人在上述范圍內(nèi)的行為我方均予以認可。被授權(quán)人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　本授權(quán)委托書自我方簽署之日起生效，有效期為________年。

　　授權(quán)人：_________

　　____日期

買賣合同 篇3

　　賣方（甲方）______________________

　　買方（乙方）______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《飼料和飼料添加劑管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就飼料添加劑買賣的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。

　　第一條x飼料添加劑基本情況

　　_______________________________x。

　　第二條x質(zhì)量要求

　　1．飼料添加劑產(chǎn)品不得使假、摻雜，符合產(chǎn)品標簽的質(zhì)量指標和《飼料衛(wèi)生標準》等安全衛(wèi)生要求，絕不含有違禁添加物質(zhì)。

　　2．其他質(zhì)量要求_______________________________x。

　　第三條x交付方式

　　1．付款方式及期限

　　選擇下列第__________項執(zhí)行：

　�。�1）合同簽訂后，乙方支付甲方定金________元；甲方交貨后，乙方于_______年_______月_______日支付貨款，定金抵作貨款或返還。乙方付款后，甲方應(yīng)開具銷售憑證。

　�。�2）簽約后在簽約地點以現(xiàn)金支付，甲方給乙方開具銷售憑證。

　　（3）其他付款方式及期限____________________x。

　　2．交貨方式及期限

　　選擇下列第_______項執(zhí)行：

　　（1）合同簽訂后，在簽約地點當(dāng)場交貨。

　�。�2）甲方于_______年______月_______日送貨給__________________，運輸方式________x。運費由_____方承擔(dān)。送貨地點___________________x。

　�。�3）乙方于_______年______月_______日到指定地點____________提貨。

　　（4）其他交貨方式及期限________________________x。

　　第四條x驗收

　　1．甲方交貨時必須提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證、規(guī)范的產(chǎn)品標簽。

　　2．乙方應(yīng)核對產(chǎn)品標簽、質(zhì)量合格證和清點數(shù)量。

　　第五條x保險

　　______________________________________________x。

　　第六條x違約責(zé)任

　　1．甲方交付的飼料添加劑不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)拒收，給乙方造成損失的'，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反《飼料和飼料添加劑管理條例》第三十條或產(chǎn)品中含有違禁添加物質(zhì)的，乙方有權(quán)解除合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2．一方遲延交貨或遲延支付貨款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分貨物價款__________%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金；遲延超過________日的，對方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。

　　3．其他違約責(zé)任_____________________x。

　　第七條x其他約定事項

　　______________________________________x。

　　第八條x爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，選擇下列第_______種方式解決：

　　1．提交上海仲裁委員會申請仲裁。

　　2．依法向人民法院提起訴訟。

　　第九條x本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本合同一式_______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。

　　賣方（甲方）________________________x買方（乙方）________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號______________________x營業(yè)執(zhí)照注冊號______________________

　　法定代表人__________________________x法定代表人__________________________

　　委托代理人__________________________x委托代理人__________________________

　　地x址____________________________x地址（住址）________________________

　　開戶銀行____________________________x開戶銀行____________________________

　　賬x號____________________________x賬x號____________________________

　　聯(lián)系電話____________________________x聯(lián)系電話____________________________

　　簽訂地點____________________________

　　簽訂時間_________年_______月______日x簽訂時間________年________月______日

買賣合同 篇4

　　1、了解對方當(dāng)事人的基本情況，避免合同無效或者訴訟請求被駁回的風(fēng)險。

　　律師建議：保留其營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如果合作方是個人，應(yīng)詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話，便于我方更好地履行合同，同時，當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。

　　2、明確具體交易標的，防止以次充好，避免引起爭議或者歧義。

　　律師建議：如果交易標的是特定物，則要寫明標的物的詳細特征，比如名稱、種類或者品種、規(guī)格、型號、等級、花色等;如是不動產(chǎn)，則要標明四至、面積、或門牌號等。

　　3、交易數(shù)量及其計量方式要明確，約定標的物多或少的處理方式。

　　律師建議：產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)以國家統(tǒng)一的標準計量單位表示，沒有統(tǒng)一計量單位的，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，并應(yīng)對雙方使用的計量方法具體解釋。

　　4、標的物的技術(shù)標準(含質(zhì)量要求)具體，驗收方式和標準科學(xué)合理。

　　律師建議：明確具體質(zhì)量標準，是國家標準呢?還是行業(yè)標準?抑或企業(yè)標準?成套產(chǎn)品的，不但要明確主件的質(zhì)量標準，還要明確附件的質(zhì)量標準。建議明確產(chǎn)品外在質(zhì)量以及內(nèi)在質(zhì)量異議的期限及其處理方式。

　　5、價款或報酬要明確支付方式與支付時間，便于及時催討。

　　律師建議：采取協(xié)商定價的方式，盡量避免執(zhí)行國家定價或者浮動定價。明確約定貨款、運費及其他費用的'結(jié)算方式和逾期付款的違約責(zé)任。建議按照合同規(guī)定的開戶銀行、帳戶名稱和帳號進行結(jié)算。

　　6、履行期限、地點和方式要明確，避免逾期交貨或者提貨。

　　律師建議：明確約定交貨的具體方式、地點和期限，實際交、提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的期限，即視為提前或逾期交、提貨，并約定當(dāng)事人提前或逾期交、提貨的處理方式及追責(zé)方式。

　　7、明確具體履行條款的違約責(zé)任，便于合同履行及追責(zé)。

　　律師建議：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約方具體的違約情況約定相應(yīng)違約責(zé)任，并明確違約金的具體計算方式。如“姓名不實”應(yīng)支付違約金多少元，標的物、質(zhì)量不符合約定應(yīng)如何處理等。

　　8、爭議解決方式要約定，爭取在我方所在地訴訟或者仲裁。

　　律師建議：仲裁或者訴訟作為爭議解決的兩種方式，可由雙方當(dāng)事人擇一選擇。仲裁更多的考慮公平性，訴訟更多的考慮合法性。對方違約的可能性比較大的，建議仲裁;我方違約的可能性比較大的，建議訴訟。

　　9、約定合同解除及生效條款，便于盡早解決爭議。

　　律師建議：明確約定一方可行使合同解除權(quán)的具體情形，規(guī)定解除時的通知義務(wù)及責(zé)任的分擔(dān)。合同一般可約定雙方簽字(蓋章)時生效，但也可約定附條件或附時間生效，并注意簽字生效，簽字、蓋章生效，簽字加蓋章生效的區(qū)別。

　　10、注意訴訟期限及證據(jù)的收集，避免喪失法律的保護。

　　律師建議：買賣合同糾紛適用2年的訴訟期限的規(guī)定，如對方違約，建議在規(guī)定的期限內(nèi)向法院提起訴訟，以維護我方的合法權(quán)益。同時，建議保存合同原件，將往來函件及時歸檔，并制定管理制度，以規(guī)范合同管理，防范風(fēng)險。

買賣合同 篇5

　　合同編號：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　買受人（甲方） ： 聯(lián)系人：

　　出賣人（乙方）： 聯(lián)系人：

　　甲方向乙方定購如下產(chǎn)品種類，型號，數(shù)量，單價，總計金額。

　　┌─────────────────────────────────────────────┐

　　│網(wǎng)絡(luò)綜合布線材料清單及報價: │

　　├───┬─────────┬───────┬────┬───┬───┬────┬─────┤

　　│序號 │名稱 │規(guī)格程式 │品牌 │單位 │數(shù)量 │單價 │小計 │

　　├───┼─────────┼───────┼────┼───┼───┼────┼─────┤

　　│1 │8多4單輕鎧 │62.5/125;9/125│f-net │米 │ │ │ │

　　│ │室外混合光纜中心管│ │ │ │ │ │ │

　　│ │式 │ │ │ │ │ │ │

　　├───┼─────────┼───────┼────┼───┼───┼────┼─────┤

　　│2 │14多10單輕鎧 │62.5/125;9/125│f-net │米 │ │ │ │

　　│ │室外混合光纜層絞式│ │ │ │ │ │ │

　　├───┼─────────┼───────┼────┼───┼───┼────┼─────┤

　　│3 │6多輕鎧室外光纜中 │62.5/125 │f-net │米 │ │ │ │

　　│ │心管式 │ │ │ │ │ │ │

　　├───┴─────────┴───────┴────┴───┴───┴────┴─────┤

　　│合計（人民幣大寫） 。 ￥： │

　　├─────────────────────────────────────────────┤

　　│金額性質(zhì)：此價含增值稅 │

　　├─────────────────────────────────────────────┤

　　│交貨時間：乙方在甲方見第一筆款電匯單后在天內(nèi)到貨。 │

　　└─────────────────────────────────────────────┘

　　第一條 綜合布線技術(shù)標準；質(zhì)量標準：按照產(chǎn)品原制造廠標準。相應(yīng)中國信息產(chǎn)業(yè)部的光纜產(chǎn)品標準。損耗（db/km）1310nm≤0.361550nm≤0.22拉力（n）3000

　　壓力（n/100mm）3000 彎曲半徑，20倍光纜直徑。工作溫度-30～＋60.c 質(zhì)量標準：按照產(chǎn)品原制造廠標準。技術(shù)參數(shù)符合國家標準。

　　驗收標準：

　　第二條 出賣人對質(zhì)量負責(zé)的條件及期限：詳見產(chǎn)品清單，期限從貨到驗收合格之日起計算，（驗收日期：貨到兩日內(nèi)）產(chǎn)品質(zhì)量保障20年。

　　第三條 包裝標準、包裝物的供應(yīng)與回收：按標準包裝，不回收。

　　第四條 隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：產(chǎn)品檢驗數(shù)據(jù)報告等。

　　第五條 合理損耗及計算方法：無

　　第六條 標的物所有權(quán)自交付時起轉(zhuǎn)移，甲方開始使用視為驗收合格并交付給甲方。

　　第七條 交（提）貨地點、方式：甲方所在地-或甲方指定國內(nèi)城市地址，出賣人（乙方）發(fā)貨，運輸保險由乙方負責(zé)。

　　第八條 運輸方式及到達站港和費用負擔(dān)：汽運，費用由出賣人（乙方）全部承擔(dān)。

　　第九條 檢驗標準、方法、地點及期限：貨到兩日內(nèi)甲方自行組織，甲方在貨到二天內(nèi)應(yīng)傳真產(chǎn)品驗收報告及數(shù)量給乙方.如未傳真，示為默認產(chǎn)品質(zhì)量及數(shù)量合格。

　　第十條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：無

　　第十一條 乙方保證所提供的光纜產(chǎn)品質(zhì)量符合或優(yōu)于技術(shù)規(guī)范，并做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方同意按照合同技術(shù)規(guī)范接受產(chǎn)品并按照付款條件支付貨款。

　　第十二條 結(jié)算方式時間及地點：

　　合同簽訂甲方即付總計合同金額的 左右金額：計 萬元。

　　其余貨款： 在貨到后 個月內(nèi)付清。

　　第十三條 違約責(zé)任：

　　1．雙方均應(yīng)遵守上述條款，若未按上述條款執(zhí)行將被視為違約。

　　2．合同生效后任何一方終止合同（不可抗力的外因除外），終止方按合同總金額的20%賠償給被終止方。

　　3．如產(chǎn)品不能滿足買受人預(yù)先要求的產(chǎn)品質(zhì)量要求，出賣人應(yīng)按買受人要求維修或換貨，在使用過程中如因產(chǎn)品質(zhì)量問題給買受人造成損失的.，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按買受人要求采取補救措施直至合格。責(zé)任金額一般不超過總合同金額的30%。

　　4．如買受方末在合同約定時間內(nèi)付款，則按合同應(yīng)付余款的每日千分之五違約金計算作出賠償，如出賣人末在合同期內(nèi)按時交貨，則也按合同應(yīng)交付貨物金額款的千分之五違約金計算作出賠償。

　　第十四條 乙方保證所提供產(chǎn)品為f-net原廠正規(guī)產(chǎn)品，并保證按原廠產(chǎn)品保修條款進行質(zhì)保。

　　第十五條 解決合同糾紛的方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，由原告在所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 合同自簽字并蓋章起生效，一式四份，雙方各執(zhí)兩份，傳真與原件同時有效。

　　第十七條 其它約定事項：

　　第十八項：

　　買受人（甲方）：（蓋章） 出賣人（乙方）：（蓋章）

　　訂貨單位： 供貨單位：

　　單位地址： 單位地址：

　　法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

　　委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　日期：年 月 日 日期：年 月 日

買賣合同 篇6

　　出賣方：（以下簡稱甲方）

　　姓名：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　地址：

　　買受方：（以下簡稱乙方）

　　姓名：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　地址：

　　居間方：（以下簡稱丙方）

　　地址：

　　資質(zhì)證號：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》（以下簡稱《買賣合同》），并在丙方見證下共同遵守。

　　[第一條]房產(chǎn)基本狀況：

　　甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于_________路______小區(qū)____號樓___單元____室房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方，建筑面積_____平方米，房屋所有權(quán)證號：____，共有權(quán)號：_______。房屋買賣居間合同范本該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：____（商品房、單位房改房、經(jīng)濟適用房或其它）

　　乙方對該房屋情況已充分了解。

　　[第二條]出售價格：

　　甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥_______元（大寫：），此款為甲方凈得價款。

　　[第三條]共同約定

　　甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

　　[第四條]傭金及其他費用的約定：

　　一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由___方承擔(dān)，甲方承擔(dān)____元（大寫：）乙方承擔(dān)___元（大寫：________）總金額為人民幣￥__元（大寫：元），上述傭金甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。

　　二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續(xù)費由__方負擔(dān)，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。

　　[第五條]付款方式：

　　簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元（大寫：）做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款____元（大寫：）于________付清。

　　[第六條]房屋交驗：

　　一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于__日內(nèi)，在___年__月__日以前將該房屋鑰匙交給乙方。

　　二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費，暖氣費，物業(yè)等相關(guān)費用有甲方承擔(dān)，

　　驗后發(fā)生的各種費用及風(fēng)險由乙方承擔(dān)。三，甲方在取得上述尾款時應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥______元（大寫：元整）作為費用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項費用，多退少補。

　　[第七條]甲方責(zé)任：

　　一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。

　　二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。

　　四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

　　[第八條]乙方責(zé)任：

　　一、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

　　[第九條]丙方責(zé)任：

　　一、見證本合同并保管其中一份；

　　二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等；

　　三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù)；

　　四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標準來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。

　　[第十條]違約責(zé)任：

　　一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　　三、如果由于所售房產(chǎn)的.權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無法進行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　　四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。

　　五、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費用，同時，守約方應(yīng)支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清。

　　[第十一條]免責(zé)條件：

　　因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無法履行，本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。

　　[第十二條]爭議的解決方式：

　　本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　[第十三條]生效及其他：

　　一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負責(zé)見證（三

　　方另有約定的除外）。

　　二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方簽字：

　　代理人簽字：

　　年月日

　　乙方簽字：

　　代理人簽字：

　　年月日

　　丙方經(jīng)辦人簽字：

　　年月日

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