久久av免费天堂小草播放,国产AV一卡二卡三卡

相關推薦

買賣擔保書范文

買賣擔保書范文1

　　甲方(出賣人)：________

　　電話：________

　　地址：________

　　身份證號：________

　　乙方(買受人)：________

　　法定代表人：________

　　電話：________

　　地址：________

　　因________ (以下簡稱被保證人) (以下簡稱貸款方)簽定編號為_____________________的《借款合同》(以下簡稱主合同)，與乙方簽定編號為________號《委托保證合同》，約定由乙方為其提供保證期限為自主債務履行期屆滿之日起一年年，保證金額為________(大寫)的保證擔保。若發(fā)生乙方依照保證合同約定承擔保證責任代被保證人償還債務的情況，則甲方同意按照此買賣合同約定將約定房屋賣與乙方。

　　根據(jù)我國《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方代償后房屋買賣達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　乙方購買的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________室，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積________平方米,房屋用途為________ ;該房屋內(nèi)部附著設施無;(房屋所有權(quán)證號為________________。)

　　第二條價格

　　雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________整;即人民幣小寫________￥

　　第三條付款時間及方式

　　乙方代被保證人償還銀行借款后付款。乙方已代被保證人償還的銀行借款，視為乙方向甲方支付的房屋價款，乙方無需再向甲方支付房款。

　　第四條房屋交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。

　　第五條關于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　本合同生效后，甲方已取得該房屋權(quán)屬證書的，應在乙方實際接收該房屋之日起3日內(nèi)協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。

　　本合同生效后，甲方尚未取得該房屋權(quán)屬證書的，應在符合辦理條件時積極辦理相關手續(xù)，并應在取得權(quán)屬證書之日起________內(nèi)協(xié)助乙方向房地產(chǎn)登記機關辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。

　　第六條違約責任

　　甲方未按時或不交付房屋的，自逾期之日起至實際交付之日止甲方按日向乙方支付已付房價款5‰的違約金。

　　甲方未按約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬證書的，甲方按照已付房價款的________向乙方支付違約金，并繼續(xù)依約定辦理權(quán)屬證書。

　　甲方能夠辦理權(quán)屬證書但怠于行使權(quán)利的，致使乙方不能及時辦理過戶手續(xù)的，甲方應向乙方支付5倍;違約金。

　　第七條甲方保證與承諾

　　對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有所有權(quán)，并沒有任何出租，也沒有任何其他的共有權(quán)人，同時，對于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部責任。

　　對于本協(xié)議項下房屋(含所屬土地)交付之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網(wǎng)絡使用費、衛(wèi)生費等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在交付之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權(quán)證的`交接手續(xù)，并根據(jù)前述承諾承擔交接之日前的費用。

　　甲方保證在被保證人債務沒有清償前不處分本協(xié)議項下房屋。

　　第八條稅費的交納

　　1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

　　2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

　　第九條合同的生效、變更

　　本合同自乙方依照保證合同約定承擔保證責任代被保證人代償之日起生效。

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第十條爭議解決

　　甲乙雙方因房屋買賣合同發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向________人民法院提起訴訟。

　　第十一條附則

　　本協(xié)議一式________________份，甲方、乙方各________份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

　　簽訂地點：________

　　________年________月________日

買賣擔保書范文2

　　甲方：________

　　乙方：________

　　乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其所有的位于潯陽區(qū)________路________號面積為________平方米的房屋(房產(chǎn)證號________ )為其借款合同的抵押擔保，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達成如下協(xié)議：

　　一、抵押物：

　　潯陽區(qū)________路________號面積為________平方米的房屋(房產(chǎn)證號________ )。

　　二、借款擔保：

　　1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價(或按銀行要求進行評估的評估價)，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過________年，在此時間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。

　　2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。

　　三、權(quán)利和義務及違約責任：

　　1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權(quán)利主張。

　　2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

　　3、借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，按應還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。

　　4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán)，如由此導致甲方對抵押房屋所有權(quán)的`喪失，乙方應按甲方喪失房屋所有權(quán)時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔賠償責任。

　　5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證，如有違反，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

　　四、其他

　　本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字(蓋章)之日生效。

　　甲方(簽字)：________乙方(簽字)：________

　　________年________月________日

【買賣擔保書】相關文章：