商鋪銷售代理合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的商鋪銷售代理合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：

　　乙方：

　　為使_________商鋪運(yùn)作更為專業(yè)、科學(xué)和實(shí)效。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,公司(下稱甲方)自20xx年____月____日起，正式委托_________文化傳媒有限公司(下稱乙方)代理甲方_________商鋪全程推廣策劃、銷售代理等工作。為明確雙方責(zé)、權(quán)、利特簽定本合同，供雙方信守。

　　第一條委托代理項(xiàng)目基本概況

　　雙方合作項(xiàng)目：_________商鋪

　　項(xiàng)目地址：_________

　　項(xiàng)目建筑面積：商鋪共間，分別平方米(最終面積以簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn))。

　　第二條委托方工作內(nèi)容

　　尾盤商鋪全程推廣策劃、銷售代理(含招商執(zhí)行)

　　第三條合同期限

　　自年月日至年月日止。

　　第四條甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1、保證項(xiàng)目的銷售合法性。

　　2、提供售樓部搬遷、裝修、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿。

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目辦理房產(chǎn)證、貸款等手續(xù)及所發(fā)生的一切費(fèi)用

　　4、一切有關(guān)項(xiàng)目之其他合同文件均須甲方簽訂蓋章，乙方及其他任何個(gè)或單位簽訂蓋章均無效。

　　第五條乙方責(zé)任及權(quán)利

　　1、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、宣傳和銷售過程中必須遵守中華人民共和國法律及有關(guān)地方、部門法規(guī)。

　　2、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程策劃和銷售代理。

　　3、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)在此期間項(xiàng)目招商、銷售廣告及推廣活動(dòng)的廣告費(fèi)用和營銷人員工資費(fèi)用。

　　4、代表甲方以甲方名義簽署該項(xiàng)目商鋪的招商租賃協(xié)議，及協(xié)助甲方收取商鋪?zhàn)赓U保證金和租賃租金。

　　5、乙方有權(quán)在甲方審定的單價(jià)的基礎(chǔ)上上浮單價(jià)，并適當(dāng)打折，但打折后以不低于甲方認(rèn)定的單價(jià)為限，除甲方特別許可外。

　　第六條乙方全程策劃及銷售代理傭金收取約定

　　1、乙方的銷售傭金以溢價(jià)形式提取。即所有可銷售商鋪的基本底價(jià)為___________/㎡，超出底價(jià)部分扣除營業(yè)稅___________/㎡后歸乙方所有。

　　2、乙方的招商傭金提取每間商鋪一個(gè)月租金。

　　3、以上資金由乙方代收扣除傭金后轉(zhuǎn)給甲方。

　　4、乙方在完成雙方約定的銷售目標(biāo)后七個(gè)工作日內(nèi)，由雙方簽字確認(rèn)后，甲方按乙方應(yīng)得傭金一次性支付給乙方。

　　 第七條違約責(zé)任及合同的終止

　　1、甲、乙雙方應(yīng)遵照本協(xié)議約定的事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議約定的事項(xiàng)，所造成的損失和責(zé)任由違約方承擔(dān)。

　　2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本協(xié)議或拒不履行本協(xié)議，否則由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由違約方全部承擔(dān)。

　　3、若因甲方工程延誤、公關(guān)工作不到位，不能及時(shí)支付廣告宣傳費(fèi)用或不能如期開業(yè)等原因所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　4、甲方未能按時(shí)向乙方支付銷售代理傭金，延期支付超過五天，應(yīng)按照相關(guān)欠款額支付0.3%的滯納金。

　　5、在合作期內(nèi)，任何一方提出終止協(xié)議，必須提前30天，以書面形式通知對(duì)方，除法律規(guī)定或本協(xié)議約定的允許解除的條件以外，任何一方擅自終止本協(xié)議均需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。

　　第八條若雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，交由簽約地法院裁定。

　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，由雙方代表簽字蓋章后均具同等法律約束力，合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，另行補(bǔ)充。

　　甲方：乙方：

　　法定代表：法定代表：

　　簽約代表：簽約代表：

　　年月日年月日

　　簽約地：簽約地：

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